Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Nemecká, LV č. 580, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou Nemecká - protipovodňové opatrenia na toku Hrona, provizórne hradenie ĽOH

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                   (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

  uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                           (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Názov:                             OBEC Nemecká

Sídlo:                             Hronská 37, 976 97 Nemecká

v zastúpení:                       Branislav Čižmárik, starosta obce

IČO:                               00313645

DIČ:                               2021169931

Bankové spojenie:                  Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ a spolu s oprávneným z vecného bremena ďalej ako

„zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

Správca

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                   štátny podnik

Sídlo:                             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán:                  Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

IČO:                               36 022 047

DIČ:                               2020066213

IČ DPH :                           SK 2020066213

Bankové spojenie:                  Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

SWIFT KÓD:                         SUBASKBX

Zapísaný:                          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                                   Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská

Bystrica,
Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                     1/7

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností – parcely registra „E“
     parcelné číslo 381/8 s výmerou 17 m2 , druh pozemku ostatná plocha, spoluvlastnícky
     podiel 1/1, zapísaná na LV č.1553, a parcely registra „C“ parcelné číslo 2009 s výmerou
     2526 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,
     katastrálne územie Nemecká, obec Nemecká, okres Brezno, zapísaná na LV č. 580
     vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálnym odborom (ďalej ako „zaťažené
     nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom nasledovnej stavby:
     „ Nemecká,protipovodňové opatrenia na toku Hron, provizórne hradenie ĽOH“.
     (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam v prospech
     oprávneného z vecného bremena a to z dôvodu, že na zaťažených nehnuteľnostiach sa
     nachádza časť kanalizačnej prípojky a dočasné hradenie protipovodňovej ochrany v rámci
     stavby: „ Nemecká, protipovodňové opatrenia na toku Hron, provizórne hradenie
     ĽOH“.

2. Vecné bremeno sa viaže na časti zaťažených nehnuteľností v rozsahu, ako je vyznačené v
     Geometrickom pláne č. 46808728-052/2017, vyhotovenom dňa 06.04.2017 vyhotoviteľom
     SGS Zvolen s.r.o. ul. M.M. Hodžu 1072/9, 974 01 Banská Bystrica, autorizačne overenom
     06.04.2017 Ing. Uhrín Zdenko, autorizačný geodet a úradne overenom dňa 21.04.2017
     Okresným úradom Brezno katastrálny odbor pod č. 157/17 (ďalej ako „geometrický plán“
     v príslušnom gramatickom tvare). Zábery z vecného bremena pre dotknuté nehnuteľnosti
     v zmysle geometrického plánu sú nasledovné:
     diel č.2 s výmerou 5 m2 odčlenený od parcely KN E č.381/8 ( uloženie kanalizačnej
         prípojky) ,
     diel č.4 s výmerou 36 m2 odčlenený od parcely KN C č.2009 (uloženie kanalizačnej
         prípojky),
     diel č.5 s výmerou 18 m2, odčlenený od parcely KN C č.2009 ( uloženie dočasného
         hradenia protipovodňovej ochrany)

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     neoddeliteľnú prílohu rovnopisov zmlúv určených pre povinného z vecného bremena a
     rovnopisov zmlúv určených pre oprávneného z vecného bremena. Originál geometrického
     plánu je určený pre Okresný úrad Brezno, katastrálny odbor, pre potreby katastrálneho
     konania.

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:

Zmluva o zriadení vecného bremena  2/7

     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach uloženie časti kanalizačnej prípojky a uloženie
         dočasného hradenia protipovodňovej ochrany v rámci stavby:
         „ Nemecká, protipovodňové opatrenia na toku Hron, provizórne hradenie ĽOH“.

     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a vjazd vozidlami na zaťažené nehnuteľnosti
         v súvislosti so zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou kanalizačnej
         prípojky na zaťažených nehnuteľnostiach,

     c) vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe.
2. Vecné bremeno sa zriaďuje in personam, t.j. v prospech oprávneného z vecného bremena.
3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný

     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.
4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu

          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi

          Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky
          k zaťaženej nehnuteľnosti,
     c) povinný ako výlučný vlastník zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho
          súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými
          nehnuteľnosťami,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadne jej časti, nie sú zaťažené žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo
          vecnými bremenami, reštitučnými nárokmi.

                     Článok IV.
Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

     rozhodnutím Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do
     katastra nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     znáša oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného
     bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) najneskôr do desiatich (10) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady
     podľa článku V. tejto zmluvy a súčasne po doručení potvrdenia o zverejnení tejto zmluvy
     zo strany povinného z vecného bremena.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých
     nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného
     bremena do katastra nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do
     katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu,
     podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov.
5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
     Povinný z vecného bremena sa zaväzuje zaslať oprávnenému z vecného bremena

Zmluva o zriadení vecného bremena           3/7

     potvrdenie o zverejnení tejto zmluvy na účel vkladu do katastra nehnuteľnosti do pätnástich
     (15) kalendárnych dní po jej zverejnení.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Brezno,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé
     zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo
     prospešnejšiemu užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva
     vecné bremeno nezaniká.

                                                  Článok V.

                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena podľa znaleckého posudku č.51/2017 zo dňa 23.6.2017
     znalcom pre odbor stavebníctvo, pozemné stavby, odhad nehnuteľností Ing. Koloman
     Kovalík, evidenčné číslo znalca 911776, Jazmínova 1, 974 04 Banská Bystrica vo výške
     118,96 € slovom: jednostoosemnásť eur deväťdesiatšesť eurocentov. Povinný z vecného
     bremena nie je platcom DPH.

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

3. Lehota splatnosti faktúry je štrnásť (14) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného
     voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci
     pracovný deň.

4. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej náhrady
     podľa ods. 1 tohto článku povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517 Občianskeho
     zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
     ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Zaplatením úrokov
     z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na náhradu prípadne
     vzniknutej škody.

5. Povinný z vecného bremena týmto vyhlasuje, že jednorazovú náhradu za zriadenie
     vecného bremena podľa bodu 1 tohto článku tejto zmluvy považuje za primeranú a nebude
     si uplatňovať u oprávneného z vecného bremena žiadne ďalšie nároky v súvislosti
     s náhradou za zriadenie vecného bremena, vrátane žiadnych ďalších nárokov z núteného
     obmedzenia užívania zaťaženej nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia vecného bremena.

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/7

                                                  Článok VI.
                                 Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
            a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
            nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti minimálne do rovnakého stavu, v
            akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy
            zaťažených nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu,
            ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu
            po vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
            takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
            bremena na zaťažených nehnuteľnostiach.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
            a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
            v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na
            účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú
            súčinnosť.

3. Oprávnený z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     v znení neskorších predpisov.

4. Povinný z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
     a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

6. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach. Povinný
     z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo
     mimoriadnou udalosťou.

7. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  5/7

                                                 Článok VII.

                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že oprávnený z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať poštou na adresy uvedené v záhlaví tejto
     zmluvy. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr
     však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 6 tohto článku, ak sa na
     tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak sa na
     tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť
     vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
     zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy
     si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
     katastrálneho konania na Okresnom úrade Brezno, katastrálny odbor.

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/7

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať. Zároveň
     prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola uzavretá v
     tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Nemeckej, dňa:                                                      V Banskej Štiavnici, dňa:

Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:
OBEC Nemecká                                                       SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                                   PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
  Branislav Čižmárik                                                       Ing. Stanislav Gáborík
    starosta obce                                                           generálny riaditeľ

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                             7/7