Kúpna zmluva - k.ú. Štiavnické Bane, predaj pozemku LV č. 1422

KÚPNA ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Predávajúci:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:           Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:             36 022 047

DIČ:             2020066213

IČ DPH:          SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

SWIFT KÓD:       SUBASKBX

Zastúpený:       Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

                           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                           Odštepný závod Banská Bystrica
                           Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej len „predávajúci“)

a

2/ Kupujúci:

Obchodné meno: D.J.D., spol. s r.o.

Sídlo:           Tomášikova 23/E, 821 01 Bratislava

IČO:             36 048 844

DIČ:             2021710042

IČ DPH:          SK2021710042

Zastúpený:       Ramis Saliu - konateľ spoločnosti

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, vložka č. 60925/B

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                    Preambula

Vychádzajúc zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzatvorenej medzi zmluvnými stranami dňa
22.02.2012 a zároveň s prihliadnutím na súčasný stav a aktuálne okolnosti za ktorých sa táto
zmluva uzatvára sa zmluvné strany dohodli na nasledovnom znení tejto kúpnej zmluvy.

                                                     Článok I.
                                                 Predmet zmluvy

1. Predávajúci je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
   nachádzajúceho sa v katastrálnom území Štiavnické Bane, obec Štiavnické Bane, okres Banská
   Štiavnica, zapísanej v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Banská Štiavnica,
   katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 1637/29 s výmerou 199 m2, druh pozemku ostatné plochy,
         spoluvlastnícky podiel 1/1, por. č. v časti B 1,
     zapísaná na LV č. 1422 vedenom Okresným úradom Banská Štiavnica, katastrálnym
     odborom (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho výlučného
   vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy. Predávajúci predáva
   kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného
   prostredia Slovenskej republiky č. 13756/2015, 4458/2015-1.9.1 zo dňa 13. apríla 2015
   v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku
   štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                     Článok II.
                                                   Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 750,00
   EUR (slovom sedemstopäťdesiat eur) (ďalej len „kúpna cena“). Kúpna cena nepodlieha DPH.
   Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol
   znalecký posudok č. 1/2012 zo dňa 23.1.2012 vypracovaný znalcom Ing. Ľubicou
   Marcibálovou.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu vo výške podľa ods. 1
   tohto článku tejto zmluvy po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet
   predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej organizačnou zložkou predávajúceho
   (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská
   Bystrica). Splatnosť faktúry je 14 kalendárnych dní od jej doručenia kupujúcemu na adresu
   sídla uvedenú v záhlaví tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu riadne a včas,
   v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený účtovať si úroky
   z omeškania vo výške podľa ust. § 517 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                    Článok III.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                       s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň

                                                             2

   splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.
2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva
   do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                    Článok IV.
                                             Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy ani nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne
   verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú správne
   a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu
   kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu
   kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali
   vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

5. Kupujúci podpisom tejto zmluvy berie na vedomie, že predmet kúpy je pobrežným pozemkom
   v súlade ustanovením § 49 ods. 2 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších
   predpisov.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi
   viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálneho
   odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

                                                     Článok V.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.

                                                             3

   o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
   sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
   a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
   sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
   doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.
5. Dňom nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy stráca platnosť a účinnosť kúpna zmluva č. 1974/2015-
   BB zo dňa 11.12.2015.
6. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
   dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci a dva (2)
   rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Banská Štiavnica,
   katastrálnom odbore.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
   ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú
   dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju
   obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                             V Banskej Štiavnici dňa
                                                                    Kupujúci:
Predávajúci:                                                        D.J.D., spol. s r.o.

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ..........................................................
            Ing. Stanislav Gáborík                                                 Ramis Saliu
               generálny riaditeľ
                                                                                konateľ spoločnosti

                                                                 4