Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie VB č. 03556/2017-PKZT-T40134/17.00 - MH Invest, s.r.o., k. ú. Čakajovce, k. ú. Dražovce

Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena
                  zo zákona č. 03556/2017-PKZT-T40134/17.00

                uzatvorená v zmysle § 51 Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „dohoda“)

                                   Čl. I
                            Zmluvné strany

1. Názov:                   Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                      Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:           JUDr. Adriana Šklíbová – generálna riaditeľka

                            Ing. Boris Brunner - námestník generálnej riaditeľky

IČO:                        17 335 345

DIČ:                        2021007021

Bankové spojenie:           Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:            SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaným v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vloţka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:           MH Invest, s.r.o.

Sídlo:                      Mlynské Nivy 44/A, 821 09 Bratislava

Korešpondenčná adresa:      Mlynské Nivy 44/A, 825 02 Bratislava 26

Štatutárny orgán:           Ing. Roman Sabo - konateľ

IČO:                        36 724 530

DIČ:                        2022302931

IČDPH:                      SK2022302931

Bankové spojenie:           Tatrabanka, a.s.

Číslo účtu (IBAN):          SK81 1100 0000 0026 2976 3039

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vloţka č.

44056/B

(ďalej len „poskytovateľ“)

                                   Čl. II
                            Predmet zmluvy

1. Poskytovateľ je investorom stavby s názvom „Príprava strategického parku“, ktorej
       súčasťou je aj stavebný objekt SO603.1 – Mechanická ochrana a prekládka VN vedení,
       SO 603.2 – Trafostanica, SO 603.4 – NN rozvody podľa projektu ktorý vypracoval LiV
       EPI, s.r.o., Trenčianska 56/F, 821 09 Bratislava (ďalej ako „stavba“). Poskytovateľ
       podpísal so spoločnosťou Západoslovenská distribučná, a.s., so sídlom Čulenova 6, 816
       47 Bratislava, IČO: 36 361 518 (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“), Zmluvu
       o vykonaní preloţky elektroenergetického zariadenia, na základe ktorej bol poskytovateľ
       povinný v rámci realizácie stavby vykonať prekládku elektroenergetických zariadení vo
       vlastníctve oprávneného z vecného bremena. Na základe vyššie uvedených skutočností je
       stavba umiestnená aj na pozemkoch, ktoré má v správe povinný z vecného bremena.

2. Predmetom tejto dohody je poskytnutie jednorazovej náhrady za zriadenie vecného
       bremena zo zákona na pozemkoch, ktoré sa nachádzajú v k. ú. Čakajovce, obec
       Čakajovce, okres Nitra a v k.ú. Draţovce, obec Nitra, okres Nitra:
        k.ú. Čakajovce

      Parcela                   Výme   Na   Vlastník (nezistený)        Podiel     Výmera
      KNE č.                     ra v  LV                                          podielu
LV             Druh pozemku      m2    pod
                                       B)                                            v m2

1132   622     Trvalý trávnatý  5837   1    Vargová Anna                1/6        972,8333
1132   622          porast      5837                                               972,8333
886   625/1                     3795   2    Štefanková Pavlína (r.      1/6        84,3333
               Trvalý trávnatý               Vargová (m. Pavol))                   84,3333
                    porast      3795                                               84,3333
                                       2    Bíro Štefan (po Barbore)    1/45       84,3333
               Trvalý trávnatý  3795
                    porast      3795        Bíro Valent D: zom.
                                3795
886 625/1      Trvalý trávnatý  3795   5               , dátum          1/45
                    porast
                                3795        narodenia
               Trvalý trávnatý
886 625/1           porast      3795   6    Bíro František ((ţ. Emília  1/45
886 625/1                       3795               r. Lauková))
886 625/1      Trvalý trávnatý  3795
886 625/1           porast      3795   7    Bírová Mária                1/45
                                3795
               Trvalý trávnatý  928    8    Bíro Michal                 1/45       84,3333
                    porast      928
                                928    9    Bíro Štefan (po Barbore) 1/180         21,0833
               Trvalý trávnatý  928                                                21,0833
                    porast      928         Bíro Valent D: zom.                    21,0833
                                522                                                21,0833
886 625/1      Trvalý trávnatý  522    12              , dátum          1/180
                    porast      522
                                522         narodenia
               Trvalý trávnatý  522
886   625/1         porast      558    13   Bíro František ((ţ. Emília  1/180
886   625/1                     2158               r. Lauková))
886   625/1    Trvalý trávnatý  764
886   625/1         porast             14   Bírová Mária                1/180
886   625/1
1241  625/2    Trvalý trávnatý         15   Bíro Michal                 1/180      21,0833
1241  625/2         porast                                                         316,2500
1241  625/2                            16   Tóthová Agneša (r.          1/12       105,4167
1241  625/2    Trvalý trávnatý                     Bírová)
1241  625/2         porast
887   625/3                            17 Bírová Anna (r. Králiková) 5/180
887   625/3    Trvalý trávnatý
887   625/3         porast             1    Bíro Štefan (.)             1/18       51,5556
887   625/3
887   625/3    Trvalý trávnatý         3    Bírová Mária                1/18       51,5556
1663   865          porast                                                         51,5556
1664   866                             4    Bíro František ((ţ. Emília  1/18       154,6667
1665   867     Trvalý trávnatý                     r. Lauková))                    51,5556
                    porast
                                       6    Tóthová Agneša (r.          1/6
               Trvalý trávnatý                     Bírová)
                    porast
                                       7 Bírová Anna (r. Králiková) 1/18
               Trvalý trávnatý
                    porast             2    Bíro Štefan (po Barbore) 1/108         4,8333

               Trvalý trávnatý         5    Bíro František ((ţ. Emília  1/108      4,8333
                    porast                         r. Lauková))

               Trvalý trávnatý         6    Bírová Mária                1/108      4,8333
                    porast
                                       7    Tóthová Agneša (r.          1/36       14,5000
               Trvalý trávnatý                     Bírová)
                    porast
                                       8 Bírová Anna (r. Králiková) 1/108          4,8333
               Trvalý trávnatý
                    porast             7    Godár Ondrej (,)            587/11848  0,2764
                                                                            64
               Trvalý trávnatý
                    porast             7    Godár Ondrej (,)            587/11848  1,0691
                                                                            64
               Trvalý trávnatý
                    porast             7    Godár Ondrej (,)            587/11848  0,3785
                                                                            64
                  Orná pôda

                  Orná pôda

                  Orná pôda

k.ú. Dražovce

LV  Parcela    Druh pozemku     Výme   Na   Vlastník (nezistený)   Podiel  Výmera
    KNE č.                       ra v  LV                                  podielu
                                 m2    pod    Čentešová Mária (r.   19/72
                                       B)           Jančová)         1/6     v m2
                                                                     1/6
3244 1419/1    Trvalý trávnatý  2921   2        Ivančíková Júlia           770,8194
                    porast                        Ivančík Jozef
                                                                           486,8333
3244 1419/1    Trvalý trávnatý  2921   3
                    porast                                                 486,8333

3244 1419/1    Trvalý trávnatý  2921   4
                    porast

(ďalej len „pozemky“).

3. Zmluvné strany sa dohodli na poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného
       bremena zo zákona k pozemkom uvedeným v bode 2. tohto článku vo výške a za
       podmienok uvedených v tejto dohode.

                                                      Čl. III
                                 Zriadenie vecného bremena zo zákona

1. Vecné bremeno na pozemkoch povinného z vecného bremena bolo zriadené v prospech
       oprávneného z vecného bremena na základe § 11 ods. 1 písm. f) a ods. 8 zákona č.
       251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len
       „Zákon“).

2. Povinný z vecného bremena je na pozemkoch v zmysle § 11 a § 43 Zákona povinný
       strpieť na pozemkoch uvedených v čl. II bod 2. zriadenie a prevádzku
       elektroenergetických zariadení v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne k.ú.
       Draţovce, č. 48/2016, zo dňa 23.11.2016, úradne overený pod č. 2652/16 Okresným
       úradom Nitra, katastrálnym odborom a geometrickým plánom k.ú. Čakajovce, č.
       56/2016, zo dňa 24.01.2017, úradne overený pod č. 131/2017 Okresným úradom Nitra,
       katastrálnym odborom, všetky vyhotovené spoločnosťou PROMA INVEST, s.r.o.,
       Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Ţilina, IČO: 36 438 626. S výkonom práv vecného
       bremena sú spojené oprávnenia vstupovať na pozemky v súvislosti so zriaďovaním,
       prevádzkovaním, opravami, údrţbou, revíziou, haváriou.

                                                      Čl. IV
                 Jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena zo zákona

1. Celková výmera na zriadenie vecného bremena v katastrálnom území Čakajovce je
       určená na základe geometrického plánu č. 56/2016 vyhotoveným spoločnosťou PROMA
       INVEST, s.r.o. Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Ţilina, IČO: 36 438 626, úradne
       overeným pod č. 131/2017 Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom, a to ako:

                Diel č. 6 – pozemok reg. KNE č. 622, evidovaný na LV č. 1132, o celkovej
                výmere dielu 33 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel  Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)
                Vargová Anna                1/6   dielu č. 6  podiel z dielu č. 6
       1   Štefanková Pavlína (r.           1/6
       2    Vargová (m. Pavol))                   v m2        v EUR

                                                  5,5000      21,29
                                                  5,5000      21,29

    Diel č. 7 – pozemok reg. KNE č. 625/1, evidovaný na LV č. 886, o celkovej
    výmere dielu 40 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel  Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)
                                           1/45   dielu č. 7  podiel z dielu č. 7
                                           1/45
                                                  v m2        v EUR
                                           1/45
2          Bíro Štefan (po Barbore)        1/45   0,8889      3,44
                                           1/45
           Bíro Valent D: zom.             1/180
                                           1/180
5          , dátum narodenia                      0,8889      3,44
                                           1/180
6          Bíro František ((ţ. Emília r.   1/180  0,8889      3,44
                     Lauková))             1/180
                                           1/12
7          Bírová Mária                    5/180  0,8889      3,44

8          Bíro Michal                            0,8889      3,44

9          Bíro Štefan (po Barbore)               0,2222      0,86

           Bíro Valent D: zom.

12         , dátum narodenia                      0,2222      0,86

13         Bíro František ((ţ. Emília r.          0,2222      0,86
                     Lauková))                    0,2222      0,86
                                                  0,2222      0,86
14         Bírová Mária                           3,3333      12,90
                                                  1,1111      4,30
15         Bíro Michal

16         Tóthová Agneša (r. Bírová)

17         Bírová Anna (r. Králiková)

    Diel č. 8 – pozemok reg. KNE č. 625/2, evidovaný na LV č. 1241, o celkovej
    výmere dielu 10 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel  Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)
                                           1/18   dielu č. 8  podiel z dielu č. 8
                                           1/18
                                           1/18   v m2        v EUR
                                            1/6
1          Bíro Štefan (.)                 1/18   0,5556      2,15

3          Bírová Mária                           0,5556      2,15

4          Bíro František ((ţ. Emília r.          0,5556      2,15
                     Lauková))

6          Tóthová Agneša (r. Bírová)             1,6667      6,45

7          Bírová Anna (r. Králiková)             0,5556      2,15

   Diel č. 9 – pozemok reg. KNE č. 625/3, evidovaný na LV č. 887, o celkovej
   výmere dielu 16 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel       Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)
                                           1/108       dielu č. 9   podiel z dielu č. 9
                                           1/108
                                           1/108       v m2         v EUR
                                           1/36
2          Bíro Štefan (po Barbore)        1/108       0,1481       0,57

5          Bíro František ((ţ. Emília r.               0,1481       0,57
                     Lauková))

6          Bírová Mária                                0,1481       0,57

7          Tóthová Agneša (r. Bírová)                  0,4444       1,72

8          Bírová Anna (r. Králiková)                  0,1481       0,57

   Diel č. 18 – pozemok reg. KNE č. 865, evidovaný na LV č. 1663, o celkovej
   výmere dielu 125 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel       Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)        Godár Ondrej (,)
                                                       dielu č. 18  podiel z dielu č.
       7
                                                       v m2         18 v EUR

                                          587/1184864  0,0620       0,24

   Diel č. 19 – pozemok reg. KNE č. 866, evidovaný na LV č. 1664, o celkovej
   výmere dielu 1 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel       Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)        Godár Ondrej (,)
                                                       dielu č. 19  podiel z dielu č.
       7
                                                       v m2         19 v EUR

                                          587/1184864  0,0005       0,01

   Diel č. 20 – pozemok reg. KNE č. 867, evidovaný na LV č. 1665, o celkovej
   výmere dielu 1 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)           Podiel       Výmera podielu z Výška náhrady za
     B)        Godár Ondrej (,)
                                                       dielu č. 20  podiel z dielu č.
       7
                                                       v m2         20 v EUR

                                          587/1184864  0,0005       0,01

2. Celková výmera na zriadenie vecného bremena v katastrálnom území Dražovce je určená
       na základe geometrického plánu č. 48/2016 vyhotoveným spoločnosťou PROMA
       INVEST, s.r.o. Kuzmányho 8428/20A, 010 01 Ţilina, IČO: 36 438 626, úradne
       overeným pod č. 2652/2016 Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom, a to ako:

   Diel č. 193 – pozemok reg. KNE č. 1419/1, evidovaný na LV č. 3244, o celkovej
   výmere dielu 615 m2

Na LV pod  Vlastník (nezistený)          Podiel  Výmera podielu Výška náhrady za
     B)
                                          19/72  z dielu č. 193 podiel z dielu č.
                                           1/6
                                           1/6   v m2      193 v EUR

2          Čentešová Mária (r. Jančová)          162,2917  741,67
                                                 102,5000  468,43
3          Ivančíková Júlia                      102,5000  468,43

4          Ivančík Jozef

3. Všeobecná hodnota vecných bremien bola určená znaleckým posudkom č. 83/2017 zo
       dňa 28.06.2017 vyhotoveného znalcom ÚEOS – Komercia, a.s. vo výške 3,87 € / m2
       v k.ú. Čakajovce a vo výške 4,57 € /m2 v k.ú. Draţovce.
       k.ú. Čakajovce 25,9888 m2 x 3,87 € / m2 = 100,58 €
       slovom: jednosto EUR a päťdesiatosem centov.
       k.ú. Dražovce 367,2917 m2 x 4,57 € / m2 = 1678,52 €
       slovom: tisícšesťstosedemdesiatosem EUR a päťdesiatdva centov.

4. Celková výška finančného vyrovnania je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1 779,12 €, slovom tisícsedemstosedemdesiatdeväť EUR a dvanásť centov.

                                                      Čl. V
       Spôsob úhrady jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena zo zákona

1. Poskytovateľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena zo zákona jednorazovú
       odplatu podľa Čl. IV bod 4. dohody vo výške 1 779,12 € na účet povinného z vecného
       bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4614013417 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto dohody
       obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty poskytovateľom sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa poskytovateľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty, je povinný
       z vecného bremena oprávnený poţadovať zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
       omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť poskytovateľa sa povaţuje za splnenú v deň, v ktorom je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                      Čl. VI
                                            Osobitné dojednania

1. Poskytovateľ súhlasí so zverejnením tejto dohody v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena
       povinnosť ju zverejniť.

                                                     Čl. VII
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 3 rovnopisy si povinný z vecného
       bremena ponechá pre administratívne účely a 3 rovnopisy pre poskytovateľa.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto dohoda bola uzatvorená váţne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Dohoda nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........      V Bratislave, dňa.................

Povinný z vecného bremena:       Poskytovateľ:

……………………………..….                  ……………………………..….
JUDr. Adriana Šklíbová           Ing. Roman Sabo
generálna riaditeľka             konateľ

…………………………..….
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky