Kúpna zmluva - k. ú. Stupava, LV. č. 10130Majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou,, Úprava hrádzí Maliny v km 3,200- 8,389"

KÚPNA ZMLUVA č. BA/2015/317

uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare)

                           uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1. Predávajúci:

Obchodné meno: Národná banka Slovenska

Sídlo:             Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava

IČO:               30844789

DIČ:               2020815654

IČ DPH:            SK2020815654

Zastúpená:         JUDr. Zora Vypušťáková, riaditeľka odboru hospodárskych služieb

Bankové spojenie: Národná banka Slovenska

číslo účtu:

zriadená zákonom NR SR č. 566/1992 Zb. o Národnej banke Slovenska v znení neskorších

predpisov

(ďalej len „predávajúci")

2. Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
DIČ:               2020066213
IČ DPH:            SK 2020066213
IČO:               36 022 047
Bankové spojenie:
1BAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa

na doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod
Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava
(ďalej len „kupujúci" a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany")

                                                  Článok I
                                          Úvodné ustanovenia
1) Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemkových nehnuteľností
    nachádzajúcich sa v katastrálnom území Stupava, obec Stupava, okres Malacky:
         a. Parcela registra „C", parcelné číslo 4379/144, druh pozemku Vodné plochy,
              s výmerou 124 m2, spoluvlastnícky podiel 8/16, zapísaná na liste vlastníctva
              číslo 10130, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom,

                                                             Strana 1 z 6

         b. Parcela registra „C", parcelné číslo 4379/145, druh pozemku Orná pôda,
              s výmerou 172 m2, spoluvlastnícky podiel 8/16, zapísaná na liste vlastníctva
              číslo 10130, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom.

                                                  Článok II
                                         Predmet a účel zmluvy
1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje
    do výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy
    SLOVENSKÉHO VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku
    spoluvlastnícky podiel k pozemkovým nehnuteľnostiam, nachádzajúcim sa
    v katastrálnom území Stupava, obec Stupava, okres Malacky:
         a. Parcela registra „C", parcelné číslo 4379/144, druh pozemku Vodné plochy,
              s výmerou 124 m2, spoluvlastnícky podiel 8/16, zapísaná na liste vlastníctva
              číslo 10130, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom,
         b. Parcela registra „C", parcelné číslo 4379/145, druh pozemku Orná pôda,
              s výmerou 172 m2, spoluvlastnícky podiel 8/16, zapísaná na liste vlastníctva
              číslo 10130, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom.
    Celková prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel predávajúceho
    je 148,00 m2 (ďalej len ako „predmet kúpy").
2) Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
    zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
    č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990
    Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
    predpisov, správcom majetku štátu.
3) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou: „Úprava
    hrádzí Maliny v km 3,200 - 8,389".
4) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
     povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
    kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
     dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                                 Článok III
                                                Kúpna cena
1) Kúpna cena za 1 m2 predávaných nehnuteľností uvedených v článku II ods. 1. tejto
     zmluvy ako predmet kúpy je stanovená podľa Znaleckého posudku č. 19/2015
     vo výške 9,04 €/m2 pre druh pozemku orná pôda, zastavané plochy a trvalé trávne
     porasty a 2,26 €/m2 pre druh pozemku vodné plochy, ktorý vyhotovil znalec Ing. Peter
     Villant, Hlavná 91, 991 11 Balog nad Ipľom, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie
     Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, evidenčné číslo znalca 914920
     v súlade s Vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty
     majetku v znení neskorších predpisov. Táto kúpna cena je zároveň cenou dohodnutou
     zmluvnými stranami ako cena zmluvná v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách
     v znení neskorších predpisov a nepodlieha DPH.
     Kúpna cena spolu je vo výške 917,56 € (slovom: deväťstosedemnásť eur
     a päťdesiatšesť eurocentov) bez DPH (ďalej len „kúpna cena").

                                                             Strana 2 z 6

 2) Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do desiatich (10) kalendárnych dní
      od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Malacky, katastrálny
      odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho bez ťarchy
      na predmete kúpy do katastra nehnuteľností a to prevodom na účet predávajúceho,
      ktorý je uvedený v záhlaví tejto kúpnej zmluvy.

                                                   Článok IV
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                             spojené s prevodom vlastníckeho práva
1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

      do desiatich (10) dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy na príslušnom Okresnom úrade,
      katastrálny odbor kupujúci, ktorého predávajúci podpisom tejto kúpnej zmluvy týmto
      zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim
      sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých
      nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu
      na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím
      podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
      vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
      Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí kupujúci.

                                                   Článok V
                      Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave
      v akom sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Nehnuteľnosti sa odpredávajú bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
      spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby,
      ani ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
      neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu/zmluvy či jeho
      dispozičné právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu
      žiadne práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali
      vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom kúpy.
4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu kúpy neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné
      zmluvné, či mimozmľuvné práva tretích osôb, ktoré Ъу ich oprávňovali na užívanie
      predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len
      potencionálne ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv
     po nadobudnutí vlastníckeho práva.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu kúpy je táto zmluva uzavretá ako jediná
      a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho,
     žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly),
      ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho a že takýto stav
     bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti rozhodnutia

                                                              Strana 3 z 6

     príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva
     v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.
6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými
     právami v prospech tretích osôb.
7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu kúpy
     na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.
8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy
     predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho alebo iného konania
     výsledok ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho
     nadobudnutí.
9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet kúpy nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy
     uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci
      aj v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme
     obmedzenia výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.
10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie
     o výkon rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby,
      na základe ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy
     v akejkoľvek forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý
      žiadnej skutočnosti nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu
     takýchto konaní.
11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí n i e j e proti nemu vedené exekučné
      konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
      s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
      konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu kúpy v akejkoľvek forme v prospech
      akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností
      nasvedčujúcich tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
      zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
      z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
      a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo na vyjadrenie
      akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.
13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
      predmetu kúpy boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
      výslovne prehlasuje, že nepreberá žiadne takéto prípadné záväzky
      spojené s vlastníctvom predmetu kúpy od predávajúceho.
14) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
      vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
      nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
      akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.
15) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
      prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Malacky,
      katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
      Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného
      úradu Malacky, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                                              Strana 4 z 6

                                                   Článok VI
                                          Odstúpenie od zmluvy
 1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
      nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
      nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
      vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť
      s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
      predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne
      60 pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nieje možná, môže kupujúci
      od zmluvy odstúpiť. Odstúpením od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho
      domáhať sa náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zrušuje
      od počiatku (ex tunc).

                                                  Článok VII
                                            Salvátorská doložka
 1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu
      stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať
      za následok neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto
      zmluvy.
 2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
      nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný
      obsah bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované,
      pričom účel a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda
     nebude uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie
      neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia
      slovenských právnych predpisov, a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám
      podľa predchádzajúcej vety.

                                                    Článok VIII
                                          Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
      Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
     platnými na území Slovenskej republiky.
2) Táto zmluva nadobúda platnosť a je pre zmluvné strany záväzná odo dňa jej podpisu
     oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán; ak oprávnení zástupcovia óboch
      zmluvných strán nepodpíšu túto zmluvu v ten istý deň, tak rozhodujúcim je deň
      neskoršieho podpisu. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
     zverejnenia na webovom sídle (internetovej stránke) predávajúceho alebo
      v Centrálnom registri zmlúv [§ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s § 5a
     ods.l, 6, 7 a 9 zákona o prístupe k informáciám]; rozhodujúce pre nadobudnutie
      účinnosti zmluvy je jej prvé zverejnenie.
3) Táto zmluva patrí medzi povinne zverejňované zmluvy (vrátane dodatkov zmluvy)
     podľa ustanovení § 5a zákona o slobodnom prístupe k informáciám (zákona

                                                              Strana 5 z 6

      č. 211/2000 Z. z. v znení neskorších predpisov) v spojení s ustanoveniami § 1 ods. 2
      Obchodného zákonníka (zákona č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov) a § 47a
      ods.l Občianskeho zákonníka (zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov).
      Zmluvné strany súhlasia so zverejnením tejto zmluvy počas trvania tejto povinnosti
      podľa § 5a ods.l a 14 a § 5b zákona o slobodnom prístupe k informáciám.
4) Predávajúci vyhlasuje, že poskytnuté osobné údaje sú pravdivé, správne a aktuálne,
      v súlade s § 16 zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene
      a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
5) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
      a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené
      odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril
      doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú
      uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy
      ak adresát doručenie písomnosti odmietol.
6) Táto zmluva je vyhotovená v siedmich rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
      originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, tri (3) rovnopisy si ponechá
      kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania
      na Okresnom úrade Malacky, katastrálny odbor.
7) Zmluvné strany (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že sú plne spôsobilé
      na právne úkony, že sú oprávnené disponovať s predmetom tejto zmluvy a že ich
      zmluvná voľnosť nieje žiadnym spôsobom obmedzená. Zároveň zmluvné strany
      (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že táto zmluva nebola uzavretá v tiesni,
      ani za nápadne nevýhodných alebo nevyhovujúcich podmienok pre žiadnu zmluvnú
      stranu. Súčasne zmluvné strany (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že sa
      s touto zmluvou dôkladne oboznámili a jej obsahu porozumeli, súhlasia s ňou,
      zaväzujú sa ustanovenia tejto zmluvy dobrovoľne plniť, pričom zmluvné strany
      na znak toho, že táto zmluva je určitá, zrozumiteľná, a že zodpovedá ich slobodnej
      vôli, vlastnoručne podpísali túto zmluvu.

V Bratislave dňa:             V Banskej Štiavnici dňa:

Predávajúci:                  Kupujúci:
Národná banka Slovenska
                              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                              PODNIK, štátny podnik

   JUDr. Zora Vypušťáková                   Ing. Stanislav Gáborík
            riaditeľka                        generálny riaditeľ

odboru hospodárskych služieb

                              Strana 6 z 6