Zmluva o prevode vlastníctva č.02229/2016-PKZP-K40104/16.00 - Slovenský vodohospodársky podnik, štátny podnik ,k.ú. Dvorec.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 02229/2016-PKZP-K40104/16.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                              Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

                              PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                        Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán:             Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

IČO:                          36 022 047

Bankové spojenie:             Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:              SK60 0200 0000 0029 6006 7551

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš, Vložka

číslo: 713/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                     Čl. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom nachádzajúcim sa v k.ú.

       Dvorec, obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, zapísaných na listoch vlastníctva

       LV č. 393 ako pozemok KN-E parc. č. 188/2, druh pozemku orná pôda o výmere
       4487 m2, LV č. 457 ako pozemok KN-E parc. č. 188/1, druh pozemku orná pôda
       o výmere 4488 m2, LV č. 493 ako pozemok KN-E parc. č. 204, druh pozemku orná
       pôda o výmere 303 m2, podľa geometrického plánu č. 435/2013-H-Gp-P zo dňa

       26.11.2013, overený Okresným úradom Bánovce nad Bebravou katastrálnym odborom

       dňa 20.12.2013 pod č. 345/2013, ktorým sa zameral stav KN- C, a to pozemky:

a) LV č.393,
         KN- E parc. č. 188/2, druh pozemku orná pôda o výmere 4487 m2,
         diel 25 o výmere 2 m2, ku KN- C parc. č 503/33, druh pozemku orná pôda
         o výmere 2 m2 ,

              Nezistený vlastník: Bímová Edita (kúpa aj Terézia) pod B č.2 podiel 1/2 , t.j.
              1 m2,
    b) LV č.457,
              KN- E parc. č. 188/1, druh pozemku orná pôda o výmere 4488 m2,
              diel 26 o výmere 24 m2, ku KN- C parc. č 503/34, druh pozemku orná pôda
              o výmere 24 m2 ,
              Nezistený vlastník: Kováčik Emil (Melánia, Dionýz) pod B č.1 podiel 1/1 , t.j.
              24 m2,
    c) LV č.493,
              KN- E parc. č. 204, druh pozemku orná pôda o výmere 303 m2,
              diel 31 o výmere 2 m2, ku KN- C parc. č 503/10, druh pozemku orná pôda
              o výmere 2 m2 ,
              Nezistený vlastník: Jakubíková Emília (r. Novotová) pod B č.1 podiel 1/2 , t.j.
              1 m2,

     Predmetom tejto zmluvy je aj prevod vlastníctva k pozemkom:
    - parcela KN-C p.č. 503/15, druh pozemku orná pôda o výmere 17 m2, ktorý sa
      nachádza v k.ú. Dvorec, obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, ktorý je zapísaný na
      liste vlastníctva č. 602,

    d) Nezistený vlastník: Minaroviechová Alžbeta (r. Osuská) pod B č.1 podiel 1/2 , t.j.
              8,5 m2,

     - parcela KN-C p.č. 503/24, druh pozemku orná pôda o výmere 4 m2, ktorý sa
     nachádza v k.ú. Dvorec, obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, ktorý je zapísaný na
     liste vlastníctva č. 606,

    e) Nezistený vlastník: Križanová Mária (r. Smolková, č. 46) pod B č.1 podiel 1/2 ,
             t.j. 2 m2,

    - parcela KN-C p.č. 503/26, druh pozemku orná pôda o výmere 11 m2, ktorý sa
     nachádza v k.ú. Dvorec, obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, ktorý je zapísaný na
     liste vlastníctva č. 600,

    f) Nezistený vlastník: Krebesová Mária (r. Buláková, Dvorec 83) pod B č.2 podiel
            1/4, t.j. 2,75 m2,

    -parcela KN-C p.č. 503/27, druh pozemku orná pôda o výmere 9 m2, ktorý sa
    nachádza v k.ú. Dvorec, obec Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, ktorý je zapísaný na
    liste vlastníctva č. 604,

    g) Nezistený vlastník: Flóro Rudolf (žena Emília r. Vrábelová) pod B č.1 podiel 1/21,
            t.j. 0,43 m2,

    h) Nezistený vlastník: Bortníková Elena (r. Flórová, Lenartovce 170) pod B č.7 podiel
           1/35, t.j. 0,26 m2,

    (ďalej len „predávané pozemky“).

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 39,94 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
               Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, má vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne vecné bremeno Z 700/13 podľa § 22 a nasl. zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe,
       rozvode a spotrebe elektriny v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z.
       o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti
       Západoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47
       Bratislava v rozsahu uvedenom v GP č. 36 566 497-109/2013 na pozemok reg. KN-E č.
       188/2 – 25/13, zapísanom na liste vlastníctva č. 393, na pozemok reg. KN-C č. 503/26 -
       25/13, -92/16, zapísanom na liste vlastníctva č. 600, k.ú. Dvorec, obec Dvorec, okres
       Bánovce nad Bebravou. Okrem ťarchy uvedenej na listoch vlastníctva na predmete
       zmluvy neviazne žiadne iné záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné
       obdobné právo tretej osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..

                                                     Čl. V
 Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných

                                                  pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 40/2014 zo dňa
       15.03.2014 vyhotoveným znalcom Ing. Evou Tuchyňovou, Clementisova 1946/31B,
       Bánovce nad Bebravou, vo výške 0,29 € / m2.
       39,94 m2 x 0,29 € / m2 = 11,58 €, slovom jedenásť 58/100 eur .

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 151,77 EUR, slovom jednostopäťdesiatjeden 77/100 EUR (predávaná výmera
       39,94 m2, cena za jeden (1) m2 je 3,80 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
       spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
       v Čl. II bod 1. zmluvy:
       a) Bímová Edita (kúpa aj Terézia) 3,80 EUR,
       b) Kováčik Emil (Melánia, Dionýz) 91,20 EUR,
       c) Jakubíková Emília (r. Novotová) 3,80 EUR,
       d) Minaroviechová Alžbeta (r. Osuská) 32,30 EUR,
       e) Križanová Mária (r. Smolková, 46) 7,60 EUR,
       f) Krebesová Mária (r. Buláková, Dvorec 83) 10,45 EUR
       g) Flóro Rudolf (ž. Emília r. Vrábelová) 1,63 EUR,
       h) Bortníková Elena (r. Flórová, Lenartovce 170) 0,99 EUR.

                                                     Čl. VI
                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod
       2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180
       0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584010416
       náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 4. vo výške 5,-
       EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584010416 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
       nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
       návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.

       Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
       predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázaná na účet predávajúceho
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj zmluvnú pokutu
       vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia
       povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných
       pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške
       podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej
       zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak
       predávajúci odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4.a Čl. VI na účet predávajúceho v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
       účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                      Čl. IX
                             Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                        Čl. X
                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........                       V ....................., dňa.................

Predávajúci:                                      Kupujúci:

................................................  ................................................
JUDr. Adriana Šklíbová                              Ing. Stanislav Gáborík
generálna riaditeľka                                generálny riaditeľ

……....………………..................
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky