Zmluva o zriadení vecného bremena č.01412/2017-PKZO-B40068/17.00 , k.ú. Nová Ves pri Dunaji - Západoslovenská distribučná,a.s. / Equity Partners, s.r.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01412/2017-PKZO-B40068/17.00
      evidenčné číslo oprávneného z vecného bremena – 17/536/LI3.0101.15.0097/VB

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                        Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:               Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpení:              Ing. Andrej Juris, predseda predstavenstva

                        Ing. Tomáš Turek, Ph.D.

oprávnení konať v mene spoločnosti podľa poverenia zo dňa 25.04.2016:

                        JUDr. Szabolcs Hodosy

                        Ing. Xénia Albertová

IČO:                    36 361 518

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I , oddiel Sa, vložka 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

a

3. Názov:               Equity Partners, s. r. o.

Sídlo:                  Košická 58 ,821 08 Bratislava

Zastúpení:              Ing. Bystrík Berthoty, konateľ

IČO:                    36 788 856

Bankové spojenie:       Tatra banka, a. s.

Číslo účtu IBAN:        SK78 1100 0000 0026 2211 6680

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka

46357/B

(ďalej len „platiteľ“)

                        Čl. II

                        Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E p. č.
       427/200 o výmere 2217 m2, ostatné plochy zapísaného na LV 1437 v k. ú. Nová Ves pri

       Dunaji, obec Nová Dedinka, okres Senec a je vo vlastníctve Slovenskej republiky
       v správe povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného
       z vecného bremena“).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu 39 m2 danom geometrickým plánom č. 29-2/2016
       vyhotovenom Radovanom Veršíkom – RV GEO overenom správnym orgánom pod č.
       1754/2016 dňa 25.08.2016 (ďalej GP č. 29-2/2016 ) a za podmienok uvedených
       v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č. 2007E 0258 - 6. zmena na
       podnikanie v energetike v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutia Úradu
       pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len povolenie) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
       povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je stavebníkom inžinierskej stavby s názvom „výstavba súboru 57 rodinných
       domov, komunikácia a inžinierske siete, SO 03 predlženie elektrorozvodov VN a SO
       05.1 elektrorozvody NN“ (ďalej len energetická stavba). Výstavba energetickej stavby
       bola povolená stavebným povolením č. Výst. 5-09-ND vydaným Obcou Nová
       Dedinka, dňa 31.03.2009, ktoré nadobudlo právoplatnosť 01.02.2010 a užívanie
       energetickej stavby bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č. j.: Výst.66-16-ND
       vydaným Obcou Nová Dedinka dňa 11.10.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť
       19.10.2016.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemok uvedený v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného z vecného bremena VN
       a NN rozvody tak ako je zakreslené v GP č. 29-2/2016 a v rozsahu podľa čl. II ods. 2
       tejto zmluvy.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetickej stavby,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
           a akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
           prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z za účelom výkonu povolenej
           činnosti a činností uvedených v bode a) a b)

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

 5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetického
        zariadenia vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 o energetike a o zmene
        niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                       Čl. V
         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                        zriadením vecného bremena

 1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
        výške 280,- €, slovom dvestoosemdesiat € (výmera pozemku 39,00 m2 , cena za jeden
        (1) m2 je 7,179 €).

 2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
        do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 € znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 € (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

 1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady
      spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
      285,- € slovom dvestoosemdesiatpäť € na účet povinného z vecného bremena číslo
      IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
      symbol 4554006817 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy zmluvnými
      stranami.

 2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

 3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
       § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

 1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
        povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 30 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej
        odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného
        bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného bremena spolu
        s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre
        oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa
        zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
        uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný

       počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku
       V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.
2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 4.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu
       porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy
       na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v
       prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. na
       účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok
       platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím
       Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis
       pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa.....................  V Bratislave, dňa.......................

Povinný z vecného bremena:              Oprávnený z vecného bremena:

   ___________________________          ______________________________
       JUDr. Adriana Šklíbová                        JUDr. Szabolcs Hodosy
         generálna riaditeľka
                                           oprávnený konať v mene spoločnosti
______________________________
       Ing. Boris Brunner               ________________________________
                                                   Ing. Xénia Albertová
 námestník generálnej riaditeľky
                                        oprávnená konať v mene spoločnosti
                                                Platiteľ:

                                        __________________________
                                                Ing. Bystrík Berthoty
                                                       konateľ