Zámenná zmluva - k.ú. Kozí Vrbovok, zámenná zmluva

Zámenná zmluva
uzatvorená podľa § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších

            predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami:

Zamieňajúci 1:     Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán:  Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

Právna forma:      štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská

                   Bystrica, oddiel Pš, vložka č. 713/S

IČO:               36 022 047,

DIČ:               2020062213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a. s.

IBAN:

SWIFT KÓD:         SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Odštepný závod Banská Bystrica

                   Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                      a

Zamieňajúci 2:     Obec Kozí Vrbovok

Sídlo:             Kozí Vrbovok 42, 962 41 Bzovík

IČO:               00 648 159

DIČ:               2021120332

Zastúpená:         Peter Čižmár, starosta obce

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a. s.

IBAN

SWIFT KÓD:         SUBASKBX

(ďalej len ako „zamieňajúci 2“)

(zamieňajúci 1 spolu so zamieňajúcim 2 ďalej spoločne ako „zmluvné strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1.1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
         predpisov a zákona č.364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov správcom majetku
         štátu, nižšie uvedených pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Kozí Vrbovok,
         obec Kozí Vrbovok, okres Krupina zapísaných v katastri nehnuteľností ako:

      pozemok registra C KN parcela číslo 104/2 s výmerou 174 m2, druh pozemku ostatné plochy,
      pozemok registra C KN parcela číslo 105/15 s výmerou 170 m2, druh pozemku ostatné plochy,
      pozemok registra C KN parcela číslo 1051/12 s výmerou 516 m2, druh pozemku ostatné

         plochy
         na liste vlastníctva číslo 313, vedenom Okresným úradom Krupina, katastrálnym odborom
         v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „predmet zámeny 1“).

                                                                                                                          1

1.2. Zamieňajúci 2 je vlastníkom pozemkov v katastrálnom území Kozí Vrbovok, obec Kozí
         Vrbovok, okres Krupina, zapísaných v katastri nehnuteľností ako:

      pozemok registra C KN parcela číslo 1051/13, s výmerou 194 m2, druh pozemku vodné
         plochy,

      pozemok registra C KN parcela číslo 1051/14, s výmerou 151 m2, druh pozemku vodné
         plochy,

      pozemok registra C KN parcela číslo 1051/15, s výmerou 515 m2, druh pozemku vodné
         plochy,
         na liste vlastníctva číslo 148, vedenom Okresným úradom Krupina, katastrálnym odborom
         v spoluvlastníckom podiele 1/1(ďalej len „predmet zámeny 2“).

1.3. Zmluvné strany si po vzájomnej dohode zamieňajú nehnuteľnosti nasledovne:

1.3.1.  Zamieňajúci 1 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti pozemky v katastrálnom území
        Kozí Vrbovok, obec Kozí Vrbovok, okres Krupina uvedené v bode 1.1. tohto článku tejto
        zmluvy v celkovej výmere 860 m2 za nehnuteľnosti vo vlastníctve zamieňajúceho 2 uvedené
        v bode 1.2. tohto článku tejto zmluvy.

1.3.2.  Zamieňajúci 2 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti pozemky v katastrálnom území
        Kozí Vrbovok, obec Kozí Vrbovok, okres Krupina v bode 1.2. tohto článku tejto zmluvy
        v celkovej výmere 860 m2 za nehnuteľnosti vo vlastníctve zamieňajúceho 1 uvedené v bode
        1.1. tohto článku tejto zmluvy.

1.4. K prevodu predmetu zámeny 1 vydalo Ministerstvo životného prostredia Slovenskej
         republiky, v súlade s ust. §45a ods.1 zákona číslo 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
         majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov predchádzajúci súhlas zo dňa
         23. novembra 2017.

                Článok II.
        Hodnota nehnuteľností

2.1 Hodnota predmetu zámeny 1 bola určená dohodou podľa zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách
        v znení neskorších predpisov vo výške 1823,20 Eur (slovom jedentisícosemstodvadsaťtri eur
        dvadsať centov) bez DPH, t.j. 2187,84 vrátane DPH. Podkladom pre dohodu strán bol
        znalecký posudok č. 25/2016, zo dňa 15.08.2016, vypracovaný znalcom Ing. Branislavom
        Hegerom podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku
        v znení neskorších predpisov

2.2 Hodnota predmetu zámeny 2 bola určená dohodou podľa zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách
        v znení neskorších predpisov vo výške 1823,20 Eur (slovom jedentisícosemstodvadsaťtri eur
        dvadsať centov). Cena je konečná, nepodlieha DPH. Podkladom pre dohodu strán bol znalecký
        posudok č. 25/2016, zo dňa 15.08.2016, vypracovaný znalcom Ing. Branislavom Hegerom
        podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení
        neskorších predpisov.

2.3 Zmluvné strany sa dohodli na finančnom vyrovnaní vo výške 364,64 Eur (slovom
        tristošesťdesiatštyri eur šesťdesiatštyri centov) v prospech zamieňajúceho 1.

2.4 Zamieňajúci 2 je povinný uhradiť zamieňajúcemu 1 finančné vyrovnanie vo výške podľa bodu
        2.3 tohto článku tejto zmluvy po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy na účet zamieňajúceho 1
        uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej
        organizačnou zložkou zamieňajúceho 1 (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                                                                                                                           2

       štátny podnik, Odštepný závod Banská Bystrica). Splatnosť faktúry je 30 kalendárnych dní od
       jej vystavenia.
2.5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak zamieňajúci 2 nezaplatí sumu finančného
       vyrovnania podľa bodu 2.3 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti
       uvedenou na faktúre, je zamieňajúci 1 oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa
       ust. § 517 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení
       neskorších predpisov, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v
       znení neskorších predpisov.
2.6. Omeškanie zamieňajúceho 2 s riadnym zaplatením dohodnutej sumy finančného vyrovnania
       podľa bodu 2.3 tohto článku tejto zmluvy, sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti,
       oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                       Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                          s prevodom vlastníckeho práva

3.1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
       príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore zamieňajúci 2, ktorého zamieňajúci 1 týmto
       zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
       vlastníctva k predmetu zámeny 1 a k predmetu zámeny 2 podľa tejto zmluvy vrátane opravy
       zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zámennej zmluve alebo v návrhu na
       vklad.

3.2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
       vlastníckeho práva k predmetu zámeny do katastra nehnuteľností uhradia zmluvné strany
       rovnakým dielom, poplatky súvisiace s overením podpisov si uhradí každá zmluvná strana
       sama za seba.

3.3. Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k zamieňaným nehnuteľnostiam v súlade s § 28
       zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv
       k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                       Článok IV.
                                           Vyhlásenia zmluvných strán

4.1. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 2 mu je dobre známy a predmet zámeny 2
       preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

4.2. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k predmetu zámeny 1 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 1.

4.3. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 1 prebiehalo iné
       konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
       dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
       uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 1 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
       osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu zámeny 1.

4.4. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 1, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo
       zamieňajúceho 2, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

4.5. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že stav predmetu zámeny 1 mu je dobre známy a predmet zámeny 1
       preberá v stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

4.6. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek

                                                                                                                          3

       práva tretích osôb k predmetu zámeny 2 alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na zápis
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny 2.
4.7. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu zámeny 2 prebiehalo iné
       konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených
       dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 sú správne a pravdivé, že je identický s osobou
       uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny 2 a že nemá vedomosť o tom, že tretia
       osoba môže deklarovať vlastníctvo a/alebo správu k predmetu zámeny 2.
4.8. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete zámeny 2, viazli
       akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo
       zamieňajúceho 1, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia

5.1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
       zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
       Slovenskej republiky.

5.2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
       nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
       o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
       predpisov.

5.3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
       (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

5.4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
       sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
       a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
       písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
       doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom
       odmietnutia.

5.5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
       z toho dva (2) rovnopisy sú určené pre zamieňajúceho 1, dva (2) rovnopisy sú určené pre
       zamieňajúceho 2 a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na príslušnom
       okresnom úrade, katastrálnom odbore.

5.6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
       tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
       zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
       zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                          V Kozom Vrbovku dňa
V mene zamieňajúceho 1:                                          Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                        Obec Kozí Vrbovok

PODNIK, štátny podnik

...............................................................  .........................................................
         Ing. Stanislav Gáborík                                            Peter Čižmár
                                                                           starosta obce
            generálny riaditeľ                                                                                         4