Kúpna zmluva - k.ú. Turčiansky Michal, predaj pozemkov LV č. 1484

KÚPNA ZMLUVA
                     (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                   podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka, a.s. pob. Piešťany

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábr. I. Krasku 834/3, 921 80 Piešťany

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

samostatne ďalej len „SVP, š.p.“)

a

2/ Obchodné meno: MICHALSKÁ pálenica s.r.o.

Sídlo:             SNP 1368, 039 01 Turčianske Teplice

Štatutárny zástupca: Pavol Filo, konateľ

IČO:               36 697 591

DIČ:               2022278533

IČ DPH:            SK 2022278533

Právna forma:      spoločnosť s ručením obmedzeným

Zapísaná:          Obchodný register Okresného súdu Žilina, Oddiel: Sro, vložka č.

                   18239/L

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                              Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemkov
   nachádzajúcich sa v katastrálnom území Turčiansky Michal, obec Turčianske Teplice,
   okres Turčianske Teplice, zapísaných v katastri nehnuteľností v nasledovnom rozsahu:
   - parcela KNC č. 144/1 s výmerou 52 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   - parcela KNC č. 144/9 s výmerou 46 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   - parcela KNC č. 144/10 s výmerou 4 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   - parcela KNC č. 144/11 s výmerou 90 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   - parcela KNC č. 144/12 s výmerou 3 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
   zapísaných na LV č. 1484, vedenom Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálnym
   odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje predmet kúpy uvedený
   v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy do svojho výlučného vlastníctva. Predávajúci predáva
   kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného
   prostredia Slovenskej republiky zo dňa 23. novembra 2017 v súlade s ustanovením § 45a
   ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení
   neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
   2436,00 EUR (slovom dvetisícštyristotridsaťšesť eur) vrátane DPH (ďalej len „kúpna
   cena“). Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom č.
   18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán
   o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 68/2017 zo dňa 25.2.2017 vypracovaný znalcom
   Ing. Mariánom Pilkom. Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace s uzatvorením
   tejto zmluvy vo výške 99,00 EUR (slovom deväťdesiatdeväť eur) bez DPH.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy v celkovej výške 2554,80 EUR (slovom
   dvetisícpäťstopäťdesiatštyri eur osemdesiat centov) vrátane DPH, po nadobudnutí
   účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej
   organizačnou zložkou predávajúceho (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
   štátny podnik, Odštepný závod Piešťany). Splatnosť faktúry je 14 kalendárnych dní od jej
   vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu riadne a včas,
   v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si
   úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
   vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
   zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                             2

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov
   spojených s uzatvorením tejto zmluvy podľa bodu 2. tohto článku tejto zmluvy sa považuje
   za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy je
   oprávnený po zaplatení kúpnej ceny podať na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom
   odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň splnomocňuje na všetky úkony
   súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa
   tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto
   kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Turčianske Teplice, katastrálneho odboru o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy ani nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú
   predmetom kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na
   súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou
   uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia
   osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré sú
   predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonom (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá
   kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
   úrade Turčianske Teplice, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa:                                  V Turčianskych Tepliciach dňa:
V mene predávajúceho:                                     Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                 MICHALSKÁ pálenica s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

........................................................        ..............................................................
            Ing. Stanislav Gáborík                                               Pavol Filo
             generálny riaditeľ                                                    konateľ

                                                          4