Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Staré Mesto, zriadenie vecného bremena za účelom umiestnenia dažďovej kanalizácie a premostenia komunikácie, LV č. 8473

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č. BA/2017/193
           (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

    Uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
   neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ SLOVENSKÁ REPUBLIKA           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
Správca                          štátny podnik
Obchodné meno                    Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
                                 Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ
Sídlo:                           36 022 047
Štatutárny orgán:                2020066213
IČO:                             SK 2020066213
DIČ:
IČ DPH :                         Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
Bankové spojenie:                Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S
IBAN:
SWIFT KÓD:
Zapísaný:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod
Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     Bratislavské podhradie, s.r.o.
Sídlo:             Dvořákovo nábrežie 10, 811 02 Bratislava
IČO:               35 835 672
DIČ:               2020159735
IČ DPH:            SK2020226065
Zapísaný           Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro,
                   Vložka číslo: 26485/B
V zastúpení:       Ing. Radoslav Christov, konateľ
Bankové spojenie:
IBAN:
SWIFT KÓD:

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

(povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena ďalej aj spoločne ako
„zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                           Článok I.
                    Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle

zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona

č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a o zmene

zákona  Slovenskej  národnej  rady      č.  372/1990                            Zb.

o priestupkoch v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu – nasledovných

pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika:

- parcela registra „C“ č. 22371/2 s výmerou 224 m2, druh pozemku vodná plocha,
    spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Staré Mesto, obec BA – m.č. Staré
    Mesto, okres Bratislava I, (ďalej len „pozemok parc. č. 22371/2“ v príslušnom
    gramatickom tvare),

- parcela registra „E“ č. 22371 s výmerou 4 539 m2, druh pozemku ostatné plochy,
    spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Staré Mesto, obec BA – m.č. Staré
    Mesto, okres Bratislava I, (ďalej len „pozemok parc. č. 22371“ v príslušnom
    gramatickom tvare),

- parcela registra „E“ č. 22370 s výmerou 5 729 m2, druh pozemku ostatné plochy,
    spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Staré Mesto, obec BA – m.č. Staré
    Mesto, okres Bratislava I, (ďalej len „pozemok parc. č. 22370“ v príslušnom
    gramatickom tvare),

     zapísané na LV č. 8473 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, (ďalej
     ako „dotknuté nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom
     - inžinierskej stavby (stavebného objektu) – dažďovej kanalizácie označenej (v

         stavebnej dokumentácii) ako SOE 130 „Rekonštrukcia dažďovej kanalizácie Nábrežie
         armádneho generála L. Svobodu na DN 800“ (ďalej len „oprávnená stavba 1“
         v príslušnom gramatickom tvare). Užívanie oprávnenej stavby 1 je povolené
         kolaudačným rozhodnutím vydaným Mestskou časťou Bratislava-Staré Mesto pod
         číslom OU BA OSZP2- 2016/32490/II-LEN, dňa 20.05.2016, ktoré nadobudlo
         právoplatnosť dňa 06.07.2016 Oprávnená stavba 1 je umiestnená tiež na pozemku
         parc. č. 22370 v rozsahu uvedenom v geometrickom pláne č. 1 (ako je definovaný
         nižšie)
         a
     - stavby (stavebného objektu) označenej (v stavebnej dokumentácii) ako SOE 102
         „Pešie premostenie komunikácie Nábrežia armádneho generála L. Svobodu“ (ďalej
         len „oprávnená stavba 2“ v príslušnom gramatickom tvare). Užívanie oprávnenej
         stavby 2 je povolené kolaudačným rozhodnutím vydaným Mestskou časťou
         Bratislava-Staré Mesto pod číslom 55/8609/2017/STA/Mys/H-14, dňa 22.02.2017,
         ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 27.03.2017. Oprávnená stavba 2 je umiestnená
         tiež na pozemku parc. č. 22371/2 a pozemku parc. č. 22371 v rozsahu uvedenom
         v geometrickom pláne č. 2 (ako je definovaný nižšie). Oprávnená stavba 2 je verejne
         prístupnou stavbou.
     (spoločne pre oprávnenú stavbu 1 a oprávnenú stavbu 2 ďalej len „oprávnené stavby“
     v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.

                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in rem s obsahom uvedeným
     v článku III. bode 1. tejto zmluvy v prospech oprávneného z vecného bremena ako
     vlastníka oprávnenej stavby 1 a každého ďalšieho vlastníka (vlastníkov) oprávnenej
     stavby 1, resp. akejkoľvek jej časti, a to z dôvodu, že na pozemku parc. č. 22370 sa
     nachádza oprávnená stavba 1 (ďalej len „vecné bremeno 1“ v príslušnom gramatickom
     tvare).

2. Vecné bremeno 1 sa viaže na časť pozemku parc. č. 22370 v rozsahu a jeho priebeh je na
     pozemku parc. č. 22370 taký, ako je vyznačené v Geometrickom pláne na vyznačenie
     vecného bremena na EKN p.č. 22370 (CKN p.č. 22371/3, 22367/2) č. 502/2017,
     vyhotovenom dňa 17.05.2017 vyhotoviteľom Róbert Tichý, autorizačne overenom
     17.05.2017 Ing. Ľubicou Burianovou a úradne overenom Okresným úradom Bratislava,
     katastrálnym odborom pod č. 1549/2017 dňa 19.07.2017 (ďalej len „geometrický plán
     1“ v príslušnom gramatickom tvare). Časť pozemku parc. č. 22370 označená
     v geometrickom pláne 1 ako diel 1 (o výmere 16 m2) sa v tejto zmluve ďalej označuje
     ako „zaťažená nehnuteľnosť 1“ v príslušnom gramatickom tvare.

3. Predmetom tejto zmluvy je tiež zriadenie vecného bremena in rem s obsahom uvedeným
     v článku III. bode 6. tejto zmluvy v prospech oprávneného z vecného bremena ako
     vlastníka oprávnenej stavby 2 a každého ďalšieho vlastníka (vlastníkov) oprávnenej
     stavby 2, resp. akejkoľvek jej časti, a to z dôvodu, že na pozemku parc. č. 22371/2
     a pozemku parc. č. 22371 sa nachádza oprávnená stavba 2 (ďalej len „vecné bremeno 2“
     v príslušnom gramatickom tvare a pre vecné bremeno 1 a vecné bremeno 2 spoločne
     ďalej len „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

4. Vecné bremeno 2 sa viaže na časť pozemku parc. č. 22371/2 a časť pozemku parc. č.
     22371 v rozsahu a jeho priebeh je na pozemku parc. č. 22371/2 a pozemku parc. č. 22371
     taký, ako je vyznačené v Geometrickom pláne na vyznačenie vecného bremena na CKN
     p.č. 22371/2 a EKN p.č. 22371 č. 501/2017, vyhotovenom dňa 17.05.2017
     vyhotoviteľom Róbert Tichý, autorizačne overenom 17.05.2017 Ing. Ľubicou Burianovou
     a úradne overenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č.
     1548/2017 dňa 21.07.2017 (ďalej len „geometrický plán 2“ v príslušnom gramatickom
     tvare a spoločne pre geometrický plán 1 a geometrický plán 2 ďalej ako „geometrické
     plány“ v príslušnom gramatickom tvare). Časť pozemku parc. č. 22371/2 označená
     v geometrickom pláne 2 ako diel 1 (o výmere 4 m2) a časť pozemku parc. č. 22371
     označená v geometrickom pláne 2 ako diel 2 (o výmere 13 m2) sa v tejto zmluve ďalej
     spoločne označujú ako „zaťažená nehnuteľnosť 2“ v príslušnom gramatickom tvare.
     Spoločne pre zaťaženú nehnuteľnosť 1 a zaťaženú nehnuteľnosť 2 ďalej ako „zaťažené
     nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare.

5. Geometrické plány vyhotovené vo forme farebnej fotokópie podľa originálov tvoria
     neoddeliteľné prílohy rovnopisov zmlúv určených pre povinného z vecného bremena a
     rovnopisov zmlúv určených pre oprávneného z vecného bremena. Originál
     geometrických plánov je určený pre Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor, pre
     potreby katastrálneho konania o návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností na základe tejto zmluvy.

                                                  Článok III.

                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno 1 spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a/ strpieť na/v zaťaženej nehnuteľnosti 1 umiestnenie, uloženie, užívanie
     a prevádzkovanie oprávnenej stavby 1, zabezpečovanie údržby, kontroly, opravy,
     úpravy, výmeny, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek stavebné a iné úpravy
     oprávnenej stavby 1 a jej odstránenie,
      b/ strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        a inými mechanizmami oprávneného z vecného bremena a každého ďalšieho
        vlastníka oprávnenej stavby 1 na zaťaženú nehnuteľnosť 1, v súvislosti
        s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním, kontrolou,
        opravami, úpravami, výmenou, odstránením resp. stavebnými a inými úpravami
        oprávnenej stavby 1.

2. Vecné bremeno 1 sa zriaďuje in rem, t.j. v prospech oprávneného z vecného bremena ako
     vlastníka oprávnenej stavby 1 a každého ďalšieho vlastníka (vlastníkov) oprávnenej
     stavby 1, resp. akejkoľvek jej časti na zaťaženú nehnuteľnosť 1, t.j. časť pozemku parc. č.
     22370 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne 1.

3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena 1 prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena 1 strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

4. Práva a povinnosti z vecného bremena 1 prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
     vlastníctva k pozemku parc. č. 22370 na jeho ďalších vlastníkov.

5. Práva vyplývajúce z vecného bremena 1 prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
     vlastníctva oprávnenej stavby 1 na jej ďalších vlastníkov.

6. Vecné bremeno 2 spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a/ strpieť na (vrátane ponad) zaťaženej nehnuteľnosti 2 umiestnenie, uloženie, užívanie
     a prevádzkovanie oprávnenej stavby 2, zabezpečovanie údržby, kontroly, opravy,
     úpravy, výmeny, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek stavebné a iné úpravy
     oprávnenej stavby 2 a jej odstránenie,
      b/ strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        a inými mechanizmami oprávneného z vecného bremena a každého ďalšieho
        vlastníka oprávnenej stavby 2 na zaťaženú nehnuteľnosť 2, v súvislosti
        s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním, kontrolou,
        opravami, úpravami, výmenou, odstránením resp. stavebnými a inými úpravami
        oprávnenej stavby 2.

7. Vecné bremeno 2 sa zriaďuje in rem, t.j. v prospech oprávneného z vecného bremena ako
     vlastníka oprávnenej stavby 2 a každého ďalšieho vlastníka (vlastníkov) oprávnenej
     stavby 2, resp. akejkoľvek jej časti na zaťaženú nehnuteľnosť 2, t.j. časť pozemku parc. č.
     22371/2 a časť pozemku parc. č. 22371 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne 2.

8. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena 2 prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena 2 strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

9. Práva a povinnosti z vecného bremena 2 prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
     vlastníctva k pozemku parc. č. 22371/2 a pozemku parc. č. 22371 na ich ďalších
     vlastníkov.

10. Práva vyplývajúce z vecného bremena 2 prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
     vlastníctva oprávnenej stavby 2 na jej ďalších vlastníkov.

11. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:

     a) je oprávnený samostatne nakladať s dotknutými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,

     b) dotknuté nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
          Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať
          akékoľvek nároky k dotknutým nehnuteľnostiam,

     c) povinný ako správca dotknutých nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho
          alebo iného sporu týkajúceho sa, resp. súvisiaceho s dotknutými nehnuteľnosťami,
          rovnako, ako Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom dotknutých
          nehnuteľností,

     d) dotknuté nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo
          vecnými bremenami, reštitučnými nárokmi.

                                                  Článok IV.

                            Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

     rozhodnutím Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do
     katastra nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     znáša oprávnený z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného
     bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
     predpisy) najneskôr do desiatich (10) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady
     podľa článku V. tejto zmluvy a súčasne po doručení potvrdenia o zverejnení tejto zmluvy
     zo strany povinného z vecného bremena.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného na všetky úkony
     súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto
     zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a
     počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrických plánov do katastra
     nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu,
     podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov.
5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
     Povinný z vecného bremena sa zaväzuje zaslať oprávnenému z vecného bremena
     potvrdenie o zverejnení tejto zmluvy na účel vkladu do katastra nehnuteľnosti do
     pätnástich (15) kalendárnych dní po jej zverejnení.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad
     Bratislava, katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, každá zo zmluvných strán
     má právo od tejto zmluvy odstúpiť. V prípade odstúpenia od tejto zmluvy sa táto zmluva
     od počiatku zrušuje a zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe
     tejto zmluvy od seba prijali.
7. Každé vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také
     trvalé zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena, resp.
     vlastníka príslušnej z oprávnených stavieb alebo prospešnejšiemu užívaniu príslušnej
     z oprávnených stavieb; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.

8. Touto zmluvou nie je akokoľvek dotknuté právo užívania oprávnených stavieb na
     povolený účel.

                                                  Článok V.
                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie:
     a) vecného bremena 2 vo výške 470,00 € vrátane DPH, /slovom: štyristosedemdesiat
         eur/ podľa Znaleckého posudku č. 49/2017 vyhotoveného 08.08.2017 znalcom Ing.
         Jozefom Fajnorom, znalcom v odbore stavebníctva, odvetvie odhad hodnoty
         nehnuteľností a
     b) vecného bremena 1 vo výške 440,00 € vrátane DPH, /slovom: štyristoštyridsať eur/
         podľa Znaleckého posudku č. 50/2017 vyhotoveného 11.08.2017, znalcom Ing.
         Jozefom Fajnorom, znalcom v odbore stavebníctva, odvetvie odhad hodnoty
         nehnuteľností.

     Spolu jednorazová náhrada za vecné bremeno bude vo výške 910,00 € vrátane DPH.

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

3. Lehota splatnosti faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní od dátumu jej vystavenia
     oprávnenému z vecného bremena, za predpokladu, že faktúra bude doručená
     oprávnenému z vecného bremena v lehote 3 dní od vystavenia faktúry povinným
     z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky
     pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo
     formáte IBAN. V prípade, že posledný deň splatnosti faktúry pripadne na deň pracovného
     voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za posledný deň splatnosti považovať najbližší
     budúci pracovný deň.

4. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej
     náhrady podľa ods. 1 tohto článku, povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517
     Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., v znení neskorších
     predpisov, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov. Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté právo povinného
     z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej škody.

5. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     sankcie podľa ods. 4. tohto článku , a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany
     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako 10 kalendárnych dní od doručenia písomnej
     výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena oprávnený odstúpiť od
     tejto zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o
     odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že
     povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa
     od počiatku zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe tejto zmluvy od seba prijali. Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo

     povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné
     ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po
     jej zániku.
6. Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že sa k oprávneným stavbám, resp. niektorej
     z nich môže na základe príslušných všeobecne záväzných predpisov viazať ochranné pásmo.
     Zmluvné strany sa dohodli, že v odplate – jednorazovej náhrade je zahrnutá odplata za prípadné
     nútené obmedzenie užívania zaťažených nehnuteľností povinným z vecného bremena
     v ochrannom pásme.

                            Článok VI.
            Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:

a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu

a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrických plánov,

b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených

nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do stavu,

v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu

a úpravy zaťažených nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena

v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do

pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,

c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena,

pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného

z vecného bremena na zaťažených nehnuteľnostiach,

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:

a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného

bremena, resp. ďalším vlastníkom oprávnených stavieb a nimi poverenými tretími

osobami a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených

nehnuteľnostiach v rozsahu stanovenom touto zmluvou,

b) umožní oprávnenému z vecného bremena, resp. ďalším vlastníkom oprávnených

stavieb a nimi povereným tretím osobám užívanie zaťažených nehnuteľností na

účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú

súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to

kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej

národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov(vodný zákon)

v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena berie na vedomie povinnosti vlastníka stavieb podľa § 47

zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.

372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení

neskorších predpisov a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v

znení neskorších predpisov.

5. Oprávnený z vecného bremena a každý ďalší vlastník (vlastníci) oprávnených stavieb je

oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach činnosti vyplývajúce z práva

zodpovedajúceho vecnému bremenu/terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade

s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami povinného z vecného bremena, v súlade

s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas

výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný manipulovať so stavebným

materiálom  a odpadom                          tak,        aby        nedošlo

k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného
     z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

7. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného
     bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.
     Povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného
     z vecného bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody
     alebo mimoriadnou udalosťou. Ustanovením predchádzajúcej vety nie je dotknutá
     všeobecná prevenčná povinnosť podľa § 415 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. občiansky
     zákonník v platnom znení.

8. V prípade podstatného porušenia povinností vyplývajúcich z ods. 1., 5. a 6. tohto článku
     tejto zmluvy, ak k náprave porušenej povinnosti nedôjde ani v dodatočnej primeranej
     lehote uvedenej v písomnej výzve povinného z vecného bremena doručenej oprávnenému
     z vecného bremena, vzniká oprávnenému z vecného bremena povinnosť zaplatiť
     povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške polovice jednorazovej náhrady
     za zriadenie vecného bremena dohodnutej v článku V. ods. 1 tejto zmluvy, a to za každé
     takéto porušenie zmluvy, najviac však za tri podstatné porušenia povinnosti, tým nie je
     dotknuté právo na náhradu škody vo výške presahujúcej zmluvnú pokutu. Zmluvné
     strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri
     rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto
     zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

                                                 Článok VII.

                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia
     § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 ods. 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type
     a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať poštou na adresy uvedené v záhlaví

     tejto zmluvy, resp. neskôr zmenené adresy sídla zapísané v príslušnom obchodnom
     registri. Zmenu adries na doručovanie (pokiaľ adresou na doručovanie má byť iná adresa
     ako je adresa sídla evidovaná v príslušnom obchodnom registri) sú si zmluvné strany
     povinné neodkladne, najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne
     oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie
     korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej
     adresy.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 5 tohto článku,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak
     sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie
     musí byť vždy riadne písomne potvrdené.
8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy
     si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
     katastrálneho konania na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať. Zároveň
     prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola uzavretá
     v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.
12. Súčasťou tejto zmluvy je
     Príloha č. 1: Kópia geometrických plánov

V Banskej Štiavnici, dňa ....................                      V Bratislave, dňa.....................

Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Bratislavské podhradie, s.r.o.:
štátny podnik:

.................................................................  .........................................................
       Ing. Stanislav Gáborík                                             Ing. Radoslav Christov
         generálny riaditeľ                                                       konateľ