Kúpna zmluva - k.ú. Devín, predaj pozemku LV č. 1750

KÚPNA ZMLUVA č. BA/2016/190

                                    (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov (ďalej len

                                  ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a

adresa na doručovanie písomností:

                           SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                           Odštepný závod Bratislava

                           Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

Obchodné meno:             Underground Archaeology s. r. o.

Sídlo:                     Šulekova 2, 811 06 Bratislava – Staré Mesto

IČO:                       47 047 976

DIČ:                       2023714814

IČ DPH:                    SK2023714814

Bankové spojenie:          UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka

                           zahraničnej banky

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Mgr. Marcus Vinicius Gerard Comotti, konateľ

zapísaný:                  Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro,

                           Vložka číslo: 87791/B

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                           Článok I.
                                       Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa

   v katastrálnom území Devín, obec BA – m. č. Devín, okres Bratislava IV, zapísaného v katastri
   nehnuteľností vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom v nasledovnom
   rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 1709/16 s výmerou 145 m2, druh pozemku zastavané plochy a

        nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,
   zapísaná na LV č. 1750 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom (ďalej
   len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy. Predávajúci
   predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného
   prostredia Slovenskej republiky zo dňa 20. decembra 2017 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1
   zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších
   predpisov.

                                                      Článok II.
                                                     Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 14 500,00
   Eur bez DPH (slovom štrnásťtisícpäťsto EUR) (ďalej len „kúpna cena“). DPH bude stanovená
   v zmysle platných právnych predpisov. Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
   s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 180,00 Eur bez DPH (slovom jednostoosemdesiat EUR).
   Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký
   posudok č. 61/2016 zo dňa 28.06.2016 vypracovaný znalcom Ing. Petrom Villantom.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy v celkovej výške 17 616,00 Eur vrátane DPH (slovom
   sedemnásťtisícšesťstošestnásť EUR) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy pred podaním
   návrhu na vklad prevodom na účet predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej
   organizačnou zložkou predávajúceho (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny
   podnik, Odštepný závod Bratislava). Splatnosť faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní
   odo dňa jej vystavenia predávajúcim.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej výške
   podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na
   faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia §
   517 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov súvisiacich
   s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, sa považuje za porušenie
   zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                                 2

                                                       Článok III.
   Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                        s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto zároveň
   splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
   vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní
   a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
   katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                     Článok IV.
                                              Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom
   stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
   záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích
   osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
   alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom
   orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy sú
   správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve
   predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo
   k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je predmetom
   kúpy, viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali
   vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                      Článok V.
                                              Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
   Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a

                                                                 3

   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
   Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
   slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
   za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
   adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
   písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
   doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom
   odmietnutia.
5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, tri
   (3) rovnopisy si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy
   sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Bratislava, katastrálnom odbore.
6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
   tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
   zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                            V Bratislave dňa
                                                                   Kupujúci:
V mene predávajúceho:                                              Underground Archaeology s.r.o
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

..............................................................     ...............................................................
            Ing. Stanislav Gáborík                                 Mgr. Marcus Vinicius Gerard Comotti
              generálny riaditeľ
                                                                                       konateľ

                                                                4