Zmluvač. 03037/2017-PKZP-K40258/17.00zverejnené 27. 2. 2018Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 27. 2. 2018
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 3345700 · posledná zmena v registri 27. 2. 2018, 12:10
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 27. 2. 2018 | 27. 2. 2018, 12:10 | 31 416,77 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 03037/2017-PKZP-K40258/17.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. c) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: JUDr. Adriana Śklíbová, generálna riaditeľka
Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: AGRO Porúbka, s.r.o.
Sídlo: Brezová 1562/31, 071 01 Michalovce
Štatutárny orgán: PhDr. Ľubica Rošková, konateľ
IČO: 36 574 058
Bankové spojenie: VÚB banka, a.s.
Číslo účtu IBAN: SK22 0000 0035 6345 9527
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, oddiel Sro,
vložka 14330/V
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom v katastrálnom území
Porúbka, Obce Porúbka, okres Sobrance:
KN-E LV Vým. Druh Vlastník Pod Spol. Výmera
p.č. B pod. spoluvl.
č. m2 poz. podielu
569/1 1 12/48 1 877,00
525 7508 Or. p. Juskovič Mor (SPF) 2 2/48
3 2/48 312,83
525 Šmulovič Bernát (SPF) 312,83
4 2/48
525 Juskovičová Serena, SR 312,83
5 2/48
(maloletá SPF) 312,83
8 2/48
525 Juskovičová Lenka, SR 312,83
(maloletá SPF)
525 Juskovičová Elena, SR
(maloletá SPF)
525 Juskovičová Serena, SR
(maloletá SPF)
1
KN-E LV Vým. Druh Vlastník Pod Spol. Výmera
p.č. B pod. spoluvl.
č. m2 poz. podielu
569/1 525 7508 Or. p. Juskovičová Serena, SR 9 2/48 312,83
(maloletá SPF) 64,15
574/1 326 675 Or. p. Petrová Anna r. Kudriková, 7 4/80 128,30
575/1 326 608 Or. p. SR, (m. Ján mladší SPF) 16,04
Petrová Anna (maloletá) 32,08
(SPF) 8 8/80 1 277,50
Petrová Anna r. Kudriková,
SR, (m. Ján mladší SPF) 10 1/80 1 291,83
Petrová Anna (maloletá)
(SPF) 11 2/80 5 194,00
Chachaľaková Anna r. 5 194,00
577/1 758 11331 Or. p. Suchjaková, SR (m. Juraj 6 96/1152
578/1 758 3999 Or. p. SPF) 178,90
Chachaľaková Anna r. 6 96/1152 59,63
579/1 219 1098 Or. p. Suchjaková, SR (m. Juraj
580/1 219 515 Or. p. SPF) 1 1/2 894,50
581/1 219 852 Ost. pl. 178,90
582/1 219 11026 Or. p. Abramovič Eugen (SPF) 178,90
583 219 2011 Or. p. Weisová Ružena (r. 11,93
584/1 386 10388 Or. p. Abramovičová) (SPF) 357,80
Ripňak Juraj (SPF)
Mitrová Mária r. Vargová, 2 1/2
USA, (maloletá v r.
591/1 431 1182 TTP SPF) 1 30/600
592 431 1279 Or. p. Ripňak Michal (SPF) 2 10/600
593/1 431 1117 Or. p. Juzová Alžbeta, SR
(maloletá SPF)
Juza Juraj, SR (maloletý 5 150/600
SPF) 7 30/600
Kaťuchová Anna, SR
(maloletá SPF) 8 30/600
Roško Juraj, Porúbka, SR
(Kovač SPF) 10 2/600
14 60/600
(ďalej len „predávané pozemky“)
2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 18 812,44 m2.
3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
2
popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
vystupuje vo vlastnom mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným
stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej výroby podľa osobitného predpisu
v zmysle § 19 ods. 3 písm. c) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných
pozemkov
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. č. 2/2017 zo dňa
11.01.2017 vyhotoveným znalcom Ing. Mariánom Furdom, SNP 7, 071 01 Michalovce
vo výške 1,04 € / m2 :
18 812,44 m2 x 1,04 € / m2 = 19 564,94 EUR, slovom devätnásťtisícpäťstošesťdesiatštyri
EUR a deväťdesiatštyri centov.
2. Kúpna cena predávaného pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
31 416,77 EUR, slovom tridsaťjedentisícštyristošestnásť EUR a sedemdesiatsedem
centov (predávaná výmera 18 812,44 m2, cena za jeden (1) m2 je 1,67 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
spojené s prevodom predávaných pozemkov“).
5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
v Čl. II bod 1. zmluvy:
Vlastník LV Pod Parc. Vým. Spol. Vým. sp. Cena
pod. pod. m2 spolu €
Juskovič Mor (SPF) č. B E-KN č. m2 12/48 3 134,59
Šmulovič Bernát (SPF) 2/48 1 877,00
Juskovičová Serena, SR 525 1 569/1 7508 2/48 522,43
(maloletá SPF) 312,83 522,43
Juskovičová Lenka, SR 525 2
(maloletá SPF) 312,83
525 3
525 4 2/48 312,83 522,43
3
Vlastník LV Pod Parc. Vým. Spol. Vým. sp. Cena
pod. pod. m2 spolu €
č. B E-KN č. m2
Juskovičová Elena, SR 525 5 569/1 7508 2/48 312,83 522,43
(maloletá SPF)
Juskovičová Serena, SR 525 8 2/48 312,83 522,43
(maloletá SPF)
Juskovičová Serena, SR 525 9 2/48 312,83 522,43
(maloletá SPF)
Petrová Anna r. 326 7 574/1 675 4/80 64,15 107,13
Kudriková, SR, (m. Ján 326 575/1 608
mladší SPF)
Petrová Anna (maloletá) 8 8/80 128,30 214,26
(SPF)
Petrová Anna r. 10 1/80 16,04 26,78
Kudriková, SR, (m. Ján
mladší SPF)
Petrová Anna (maloletá) 11 2/80 32,08 53,57
(SPF)
Chachaľaková Anna r. 758 6 577/1 11331 96/1152 1 277,50 2133,42
Suchjaková, SR (m. Juraj 758 578/1 3999
SPF)
Chachaľaková Anna r. 219 6 579/1 1098 96/1152 1 291,83 2157,36
Suchjaková, SR (m. Juraj 219 580/1 515
SPF) 219 581/1 852
219 582/1 11026
219 583 2011
Abramovič Eugen (SPF) 386 1 584/1 10388 1/2 5 194,00 8673,98
Weisová Ružena (r. 2 1/2 5 194,00 8673,98
Abramovičová) (SPF)
Ripňak Juraj (SPF) 431 1 591/1 1182 30/600 178,90 298,76
Mitrová Mária r. 431 2 592 1279 10/600 59,63 99,58
Vargová, USA, (maloletá 431 593/1 1117
v r. SPF)
Ripňak Michal (SPF) 5 150/600 894,50 1493,81
Juzová Alžbeta, SR 7 30/600 178,90 298,76
(maloletá SPF)
Juza Juraj, SR (maloletý 8 30/600 178,90 298,76
SPF)
Kaťuchová Anna, SR 10 2/600 11,93 19,92
(maloletá SPF)
Roško Juraj, Porúbka, SR 14 60/600 357,80 597,53
(Kovač SPF)
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod
2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492,
vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4284025817, náklady spojené
s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 4. vo výške 5,- EUR na účet
4
predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
variabilný symbol 4284025817 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať
zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku zašle predávajúci kupujúcemu
návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázaná na účet predávajúceho
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj zmluvnú pokutu
vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia
povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
podľa Čl. V bodu 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI
zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Kupujúci sa
zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak predávajúci
odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s
prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4.a Čl. VI na účet predávajúceho v dohodnutom
5
termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú
pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Osobitné dojednania
1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.
2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.
Čl. X
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 6- ich rovnopisoch, z ktorých 3 rovnopisy si predávajúci
ponechá pre administratívne účely, 3 rovnopisy predávajúci doručí kupujúcemu (2
rovnopisy kupujúci doručí okresnému úradu podľa Čl. VII ods. 1. zmluvy a 1 rovnopis si
ponechá kupujúci).
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
6
3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
platnosti.
V Bratislave, dňa ..................... V Michalovciach dňa ...................
Predávajúci: Kupujúci:
_______________________ ______________________
JUDr. Adriana Šklíbová PhDr. Ľubica Rošková
generálna riaditeľka konateľ spoločnosti
________________________
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky
7
8
9Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 27. 2. 2018 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Porúbka · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).