Kúpna zmluva - k.ú. Lúčky, predaj nehnuteľností LV č. 634 s príslušenstvom

KÚPNA ZMLUVA

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                  Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:                    36 022 047

DIČ:                    2020066213

IČ DPH:                 SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa

na doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Odštepný závod Košice, Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/ Názov:                           Obec Lúčky

Sídlo:                              Lúčky 114, 072 34 Lúčky

IČO:                                00 325 457

DIČ:                                2020738995

Konajúci prostredníctvom:           Eduard Baláž – starosta obce

Bankové spojenie:                   Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“)

(kupujúci a predávajúci ďalej ako „zmluvné strany“)

                                        Článok I.
                                    Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky
   nachádzajúcich sa v katastrálnom území Lúčky, obec Lúčky, okres Michalovce,
   v nasledovnom rozsahu:

    - parcela registra “C“ KN č. 296, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria s výmerou
        262 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1, por. č. v časti B 1,

    - parcela registra “C“ KN č. 297, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria s výmerou
        277 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1, por. č. v časti B 1,

    - stavba so súpisným číslom 115, obytný dom, na parcele registra “C“ KN č. 297,
    zapísaných v katastri nehnuteľností na LV č. 634 vedenom Okresným úradom
    Michalovce, katastrálnym odborom a príslušenstva domu s.č. 115, ktoré tvorí stavba, bez
    súpisného čísla - hospodárska budova na parcele registra „C“ KN č. 296, oplotenie,
    vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v článku I. ods. 1 tejto zmluvy. Predávajúci
   predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva
   životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 31. januára 2018 v súlade s ustanovením
   § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby
   v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
   1 000,00 Eur (slovom jedentisíc eur), (ďalej len „kúpna cena“). Kúpna cena je konečná,
   nepodlieha DPH. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade
   so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu v celkovej sume
   1 000,00 Eur (slovom jedentisíc eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na
   účet predávajúceho, a to na základe faktúry vystavenej organizačnou zložkou
   predávajúceho (SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,
   Odštepný závod Košice). Splatnosť faktúry je 15 kalendárnych dní od jej vystavenia
   organizačnou zložkou predávajúceho.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej
   výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti
   uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške
   podľa ust. § 518 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z.,
   ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
   predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny podľa ods. 2 tohto
   článku tejto zmluvy, sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce
   predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                             2

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
   na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto
   zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim
   sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Michalovce, katastrálneho odboru o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť, že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom
   kúpy podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne
   inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu
   kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať
   vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré
   sú predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, ktoré
   by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                  Článok V.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a

                                                             3

   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
   a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
   ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
   písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
   odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
   odmietol, a to momentom odmietnutia.
5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci
   a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
   Michalovce, katastrálnom odbore.
6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                             V Lúčkach dňa
                                                                    Kupujúci:
V mene predávajúceho:                                               Obec Lúčky
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ...............................................................
          Ing. Stanislav Gáborík                                                     Eduard Baláž
            generálny riaditeľ                                                       starosta obce

                                                                 4