Zmluva o zriadení vecného bremena a nájomná zmluva - k.ú. Ružín, LV č. 216, zriadenie vecného bremena za účelom uloženia optického kábla a nájom časti optického kábla

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA A NÁJOMNÁ ZMLUVA

                                (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 151n a nasl. a § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení

          neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena alebo nájomca:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:          Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:            36 022 047

DIČ:            2020066213

IČ DPH:         SK2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice,
Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ alebo ako „nájomca“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena alebo prenajímateľ:

Obchodné meno: Slovenské elektrárne, a.s.

Sídlo:          Mlynské nivy 47, 821 09 Bratislava

IČO:            35 829 052

DIČ:            2020261353

IČ DPH:         SK2020261353

Bankové spojenie: UniCredit Bank Slovakia a.s.

IBAN:

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., Oddiel Sa, vložka č. 2904/B

konajúci prostredníctvom: Ing. Michal Ševera – Riaditeľ úseku bezpečnosti, dohľadu a

                                           služieb na základe poverenia zo dňa 10.05.2017

                Georgios Karavas – Riaditeľ úseku účtovníctva, financovania a

                              kontroly na základe poverenia zo dňa 01.03.2016

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ alebo ako „prenajímateľ“ a spolu s povinným z vecného
bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                                1

                                                        Článok I.
                                                 Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona č.
     111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách
     a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu – nasledovných
     nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky nachádzajúcich sa v katastrálnom
     území Ružín, obec Malá Lodina, okres Košice - okolie, zapísaných v katastri nehnuteľností
     vedenom Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 216 v
     nasledovnom rozsahu:
     - parcela registra C-KN č. 159/13 o výmere 503 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 159/14 o výmere 631 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C-KN č. 159/16 o výmere 429 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 159/18 o výmere 235 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C-KN č. 159/19 o výmere762 m2, druh pozemku ostatné plochy,
     - parcela registra C-KN č. 159/24 o výmere 3499 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 170 o výmere 37614 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
     - parcela registra C-KN č. 296 o výmere 57997 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 297 o výmere 10533 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 298 o výmere 2461 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C-KN č. 349/1 o výmere 590905 m2, druh pozemku vodné plochy,

         v časti B – vlastníci pod B 1 v spoluvlastníckom podiele 1/1 k celku
(ďalej ako „dotknuté nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Oprávnený z vecného bremena je vlastníkom a správcom technologických komponentov –

     optického kábla Prysmian singlmód 72 FO v rozsahu 72 optických vlákien uložených do
     podzemných HDPE chráničiek typu 40/32,6 na časti dotknutých nehnuteľností v správe povinného
     z vecného bremena (ďalej len „optický kábel“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                       Článok II.
                                               Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam v prospech oprávneného
     z vecného bremena, a to z dôvodu, že na dotknutých nehnuteľnostiach sa nachádza optický kábel,
     ktorého vlastníkom a správcom je oprávnený z vecného bremena, a to za účelom správy tohto
     optického kábla, jeho ochranných a bezpečnostných pásiem, údržby, opravy, prevádzky
     a rekonštrukcie, ako aj zabezpečenia práva prechodu a prejazdu zamestnancov a vozidiel
     oprávneného z vecného bremena na tieto účely.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť dotknutých nehnuteľností v rozsahu vymedzenom Geometrickým
     plánom č. 31321704/225-89/2016 na oddelenie pozemkov a zriadenie vecného bremena na
     priznanie práva uloženia optického kábla zo dňa 20.1.2017, vyhotoveného GEODÉZIA Bratislava,
     a.s. prev. Nové Mesto nad Váhom, úradne overeného Okresným úradom Košice – okolie,
     katastrálnym odborom pod č. 160/2017 dňa 13.3.2017 (ďalej ako „geometrický plán“ v
     príslušnom gramatickom tvare).

3. Záber vecného bremena pre dotknuté nehnuteľnosti v zmysle geometrického plánu je nasledovný:
     a) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/41 o výmere 36 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/24 o výmere 3499 m2, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom
         Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     b) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/39 o výmere 50 m², druh pozemku ostatné plochy,
         vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/19 o výmere 762 m2, druh pozemku ostatné plochy,

                                                             2

         zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným úradom Košice - okolie,
         katastrálnym odborom,
     c) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/37 o výmere 2 m², druh pozemku zastavané plochy
         a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/16 o výmere 429 m2, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným
         úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     d) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/36 o výmere 2 m², druh pozemku ostatné plochy,
         vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/18 o výmere 235 m2, druh pozemku ostatné plochy,
         zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným úradom Košice - okolie,
         katastrálnym odborom,
     e) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/35 o výmere 3 m², druh pozemku zastavané plochy
         a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/16 o výmere 429 m2, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným
         úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     f) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/33 o výmere 9 m², druh pozemku ostatné plochy,
         vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/14 o výmere 631 m2, druh pozemku ostatné plochy,
         zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným úradom Košice - okolie,
         katastrálnym odborom,
     g) novovytvorená parcela registra C-KN č. 159/30 o výmere 37 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 159/13 o výmere 503 m2, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom
         Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     h) novovytvorená parcela registra C-KN č. 298/2 o výmere 174 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 298 o výmere 2461 m2, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným
         úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     i) novovytvorená parcela registra C-KN č. 296/8 o výmere 419 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 296 o výmere 57997 m2, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom
         Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     j) novovytvorená parcela registra C-KN č. 170/5 o výmere 161 m², druh pozemku trvalé trávne
         porasty, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 170 o výmere 37614 m2, druh pozemku trvalé
         trávne porasty, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným úradom Košice -
         okolie, katastrálnym odborom,
     k) novovytvorená parcela registra C-KN č. 296/6 o výmere 2086 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 296 o výmere 57997 m2, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom
         Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     l) novovytvorená parcela registra C-KN č. 297/7 o výmere 389 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 297 o výmere 10533 m2, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom
         Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom,
     m) novovytvorená parcela registra C-KN č. 349/8 o výmere 37 m², druh pozemku vodné plochy,
         vytvorená z pôvodnej parcely C-KN č. 349/1 o výmere 590905 m2, druh pozemku vodné
         plochy, zapísanej na liste vlastníctva číslo 216 vedenom Okresným úradom Košice - okolie,
         katastrálnym odborom,
     (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).
4. Originál geometrického plánu je určený pre Okresný úrad Košice - okolie, katastrálny odbor, pre
     potreby katastrálneho konania.

                                                             3

                                                       Článok III.
                                              Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, uloženie, užívanie a prevádzkovanie
           optického kábla vrátane jeho ochranných a bezpečnostných pásiem, údržbu, prevádzku
           a rekonštrukciu tohto optického kábla;
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
           mechanizmami oprávneného z vecného bremena a ním poverených osôb na zaťažené
           nehnuteľnosti za účelom prevádzky, údržby a opravy optického kábla.
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje in personam, t.j. v prospech oprávneného z vecného bremena.
3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný z vecného

     bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť spôsobom uvedeným
     v tejto zmluve v celom rozsahu.
4. Práva a povinnosti z vecného bremena prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom vlastníctva
     zaťažených nehnuteľností na ich ďalších vlastníkov, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodli inak.
5. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu

           potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej

           republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k dotknutej nehnuteľnosti,
     c) povinný z vecného bremena ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom

           žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými
           nehnuteľnosťami, rovnako, ako Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom
           zaťažených nehnuteľností,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích osôb,
           najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo vecnými bremenami,
           reštitučnými nárokmi.

                                                       Článok IV.
                                 Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím

     Okresného úradu Košice – okolie, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša oprávnený
     z vecného bremena.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného bremena
     (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) najneskôr
     do desiatich (10) kalendárnych dní po doručení potvrdenia o zverejnení tejto zmluvy zo strany
     povinného z vecného bremena.
4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného bremena na
     všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto
     zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní
     uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností
     a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné
     dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných
     podkladov.
5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena potrebnú
     súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu
     vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností. Povinný z vecného bremena sa

                                                             4

     zaväzuje zaslať oprávnenému z vecného bremena potvrdenie o zverejnení tejto zmluvy na účel
     vkladu do katastra nehnuteľnosti do tridsiatich (30) kalendárnych dní po jej zverejnení.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia o návrhu
     na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Košice – okolie, katastrálny
     odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe tejto zmluvy od seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec
     už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu užívaniu jeho
     nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.

                                                       Článok V.
                                    Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania zaťažených
     nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách
     v znení neskorších predpisov dohodli na opakovanej odplate za zriadenie vecného bremena na
     dobu neurčitú vo výške 7.568,64 Eur/rok/ vrátane DPH /slovom: sedemtisícpäťstošesťdesiatosem
     eur a šesťdesiatštyri centov/ (ďalej len „odplata“ v príslušnom gramatickom tvare). Kalkulácia
     ceny je uvedená v neoddeliteľnej Prílohe č. 1 k tejto zmluve.

2. Odplatu sa oprávnený z vecného bremena zaväzuje uhrádzať povinnému z vecného bremena ročne
     na jeho účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN na základe faktúry, ktorú vystaví
     povinný z vecného bremena vždy najneskôr do 31.01. príslušného kalendárneho roka so
     splatnosťou k 31.03. príslušného kalendárneho roka.

3. Odplata za rok, v ktorom dôjde k zriadeniu vecného bremena je paušálne 7 568,64 Eur /slovom:
     sedemtisícpäťstošesťdesiatosem eur a šesťdesiatštyri centov/ vrátane DPH bez ohľadu na skutočnú
     dĺžku trvania vecného bremena v danom roku a túto sa oprávnený z vecného bremena zaväzuje
     uhradiť povinnému z vecného bremena na jeho účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte
     IBAN na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do pätnástich (15)
     kalendárnych dní odo dňa vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností v prospech
     oprávneného z vecného bremena.

4. Splatnosť faktúry bude šesťdesiat (60) kalendárnych dní od vystavenia faktúry. Povinný z vecného
     bremena je povinný doručiť faktúru na poštovú adresu: Slovenské elektrárne, a.s., odbor
     Fakturácie, P.O.BOX 11, 935 39 Mochovce, alebo na inú adresu, ktorú písomne oznámi oprávnený
     z vecného bremena.

5. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného
     z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť
     pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať
     najbližší budúci pracovný deň.

                                                       Článok VI.
                                               Nájom optického kábla

1. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ prenecháva odo dňa vkladu vecného bremena do
     katastra nehnuteľností časť optického kábla uloženého na zaťažených nehnuteľnostiach v rozsahu
     8 optických vlákien do užívania nájomcovi (ďalej len „predmet nájmu“ v príslušnom
     gramatickom tvare) bez časového obmedzenia, t.j. na dobu neurčitú, a to za účelom prevádzkovania
     prenosových telekomunikačných zariadení.

2. Zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať
     prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 7 568,64 Eur/rok vrátane DPH /slovom:

                                                             5

     sedemtisícpäťstošesťdesiatosem eur a šesťdesiatštyri centov/ (ďalej len „nájomné“ v príslušnom
     gramatickom tvare). Kalkulácia ceny je uvedená v neoddeliteľnej Prílohe č. 1 k tejto zmluve.
3. Nájomné sa nájomca zaväzuje uhrádzať prenajímateľovi ročne na jeho účet uvedený v záhlaví tejto
     zmluvy vo formáte IBAN na základe faktúry, ktorú vystaví prenajímateľ vždy najneskôr do 31.01.
     príslušného kalendárneho roka so splatnosťou k 31.03. príslušného kalendárneho roka.
4. Nájomné za rok v ktorom táto zmluva nadobudne účinnosť je paušálne vo výške 7 568,64 Eur
     /slovom: sedemtisícpäťstošesťdesiatosem eur a šesťdesiatštyri centov/ vrátane DPH bez ohľadu na
     skutočnú dĺžku trvania nájmu v danom roku a túto sa nájomca zaväzuje uhradiť prenajímateľovi na
     jeho účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN na základe faktúry, ktorú vystaví
     prenajímateľ do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.
5. Splatnosť faktúry bude šesťdesiat (60) kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy.
6. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa
     uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť pripadne na deň
     pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci
     pracovný deň.

                                                      Článok VII.
                                    Dohoda o vzájomnom započítaní platieb

1. Zmluvné strany sa v súlade s ust. § 364 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení
     neskorších predpisov v spojení s ust. § 580 a § 581 ods. 3 Občianskeho zákonníka dohodli na
     vzájomnom započítaní jednotlivých platieb odplaty a nájomného podľa tejto zmluvy v rozsahu, v
     akom sa vzájomne kryjú, a to vždy ku dňu splatnosti jednotlivých platieb podľa článku V. a článku
     VI. tejto zmluvy.

2. Deň započítania jednotlivých platieb sa považuje za deň úhrady jednotlivých faktúr vystavených
     na základe tejto zmluvy. Všetky pohľadávky, ktoré sú predmetom započítania na základe tejto
     zmluvy zanikajú ich započítaním.

                                                     Článok VIII.
                            Práva a povinnosti oprávneného z vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
             vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
             nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti minimálne do rovnakého stavu, v akom
             boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťažených
             nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na
             prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
             vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ takéto
             budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného bremena na
             zaťažených nehnuteľnostiach,
     d) umožniť povinnému z vecného bremena pripojenie svojich prenosových telekomunikačných
             zariadení k predmetu nájmu a umožniť mu nerušené užívanie predmetu nájmu v rozsahu a na
             účely podľa článku VI. ods. 1 tejto zmluvy a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o
     zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o
     ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

3. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach činnosti

                                                             6

     vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /opravy, rekonštrukciu, modernizáciu,
     resp. iné stavebné a terénne úpravy/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi
     Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný manipulovať so
     stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd
     a podzemných vôd.
4. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach len také
     terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho
     vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z vecného bremena v prípade
     nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať kontrolu využívania predmetu nájmu za
     prítomnosti osoby poverenej povinným z vecného bremena.
6. Oprávnený z vecného bremena pridelí povinnému z vecného bremena pred vstupom do priestoru,
     kde sú prenosové telekomunikačné zariadenia povinného z vecného bremena napojené na predmet
     nájmu (ďalej len „miesto pripojenia“ v príslušnom gramatickom tvare) sprevádzajúcu osobu.
     Sprevádzajúca osoba má právo vyžadovať od povinného z vecného bremena udržiavanie poriadku
     v mieste pripojenia predmetu nájmu.
7. Akúkoľvek zmenu predmetu nájmu alebo s ním súvisiacich priestorov, ktorú hodlá vykonať
     oprávnený z vecného bremena, ktorá ovplyvní, prípadne by mohla ovplyvniť technické podmienky
     využívania predmetu nájmu povinným z vecného bremena, je oprávnený z vecného bremena
     povinný písomne oznámiť povinnému z vecného bremena minimálne tri mesiace vopred; v prípade
     nepredvídateľných okolností resp. okolností vylučujúcich zodpovednosť bez zbytočného odkladu.
8. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti
     podľa tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa ods. 1., 3. a 4. tohto článku sa považuje za
     podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo povinného z vecného bremena od tejto zmluvy
     odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto
     zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena. V prípade, že povinný z vecného bremena
     využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné
     strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený
     z vecného bremena je povinný uviesť zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné
     náklady odstrániť uložený optický kábel zo zaťažených nehnuteľností. Odstúpením od tejto zmluvy
     nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné
     ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                       Článok IX.
                              Práva a povinnosti povinného z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
             a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
             v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na účely, pre
             ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

2. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov.

3. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať akúkoľvek
     škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho
     činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.

4. Nájomca sa zaväzuje udržiavať predmet nájmu v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

                                                             7

5. Nájomca sa zaväzuje využívať predmet nájmu výlučne v súlade s účelom dohodnutým v článku
     VI. ods. 1 tejto zmluvy.

6. Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu, alebo akejkoľvek inej
     formy užívania bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa.

7. Nájomca sa zaväzuje nevykonať bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa žiadne
     právne alebo faktické zmeny na predmete nájmu.

8. Osoby poverené nájomcom na vstup k miestu pripojenia predmetu nájmu tak môžu urobiť len za
     prítomnosti pracovníka prenajímateľa alebo ním poverenej osoby.

9. Nájomca resp. ním poverené osoby sú povinní v mieste pripojenia predmetu nájmu dodržiavať
     platné predpisy v oblasti požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, osobných
     ochranných pracovných prostriedkov a sú tiež povinní dodržiavať Všeobecné technické podmienky
     plnenia v SE, a.s. pre závody verzia v9, ktoré tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy.

10. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi bez zbytočného odkladu potreby opráv na
     predmete nájmu, ktoré má vykonať prenajímateľ. Pri porušení tejto povinnosti zodpovedá nájomca
     za škodu tým spôsobenú v rozsahu podľa článku X. tejto zmluvy.

11. Nájomca je povinný starať sa o to, aby na predmete nájmu nevznikla škoda. Nájomca zodpovedá
     za škody na predmete nájmu ním spôsobené v rozsahu podľa článku X. tejto zmluvy.

12. Nájomca je povinný v mieste pripojenia predmetu nájmu udržiavať poriadok.
13. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti

     podľa tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa ods. 1., 6. a 7. tohto článku sa považuje za
     podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo oprávneného z vecného bremena od tejto zmluvy
     odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto
     zmluvy doručené povinnému z vecného bremena. V prípade, že oprávnený z vecného bremena
     využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné
     strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a povinný
     z vecného bremena je povinný vrátiť oprávnenému z vecného bremena predmet nájmu.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo oprávneného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                       Článok X.
                                              Zodpovednosť za škody

1. Zmluvné strany sa zaväzujú znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
     vyplývajúcich pre nich z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. Povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody na majetku oprávneného z vecného bremena,
     ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou
     v zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
     predpisov.

                                                       Článok XI.
                                                Osobitné ustanovenia

1. Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledovné prílohy:
     a) Príloha č. 1 – Kalkulácia ceny
     b) Príloha č. 2 – Všeobecné technické podmienky plnenia v SE, a.s.- závody SE

2. Zmluvné strany sa dohodli, že sú povinné ihneď písomne oznámiť druhej zmluvnej strane zmeny
     údajov týkajúce sa obchodného mena, adresy registrovaného sídla alebo miesta podnikania,
     registrácie pre DPH a dňa zrušenia registrácie pre DPH, a to bez zbytočného odkladu po ich zmene,

                                                             8

     v opačnom prípade zodpovedá zmluvná strana, ktorá porušila túto povinnosť za škodu, ktorá v
     dôsledku toho vznikne druhej zmluvnej strane.
3. Zmluvné strany sú oboznámené so skutočnosťou, že oprávnený z vecného bremena ako člen
     skupiny Enel sa pri riadení obchodných činností a vzťahov riadi princípmi zakotvenými v Etickom
     kódexe spoločnosti, v Pláne nulovej tolerancie voči korupcii, ktorých znenia sú zverejnené na
     internetových stránkach http://www.seas.sk/spolocnost/eticky-kodex/ a http://www.seas.sk/
     spolocnost/2473 (ďalej ako „Princípy“). Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že
     oprávnený z vecného bremena si želá, aby sa jeho zmluvní partneri pri riadení svojich obchodných
     činností a vzťahov riadili rovnakými Princípmi.

                                                      Článok XII.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
     informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností v
     prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou v zmysle
     § 2 ods. 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so
     zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
     za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
     adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
     nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom
     nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju doručovať aj na
     inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 6 tohto článku, ak sa na tomto mieste oprávnený
     zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste
     zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo neskôr
     stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných ustanovení
     tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na vyplnenie
     medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac približuje zmyslu
     a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva
     (2) rovnopisy si ponechá povinný z vecného bremena, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený

                                                             9

     z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
     úrade Košice - okolie, katastrálnom odbore.
10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.
11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
     zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
     zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
     strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici, dňa:                                              V .............................., dňa:

Povinný z vecného bremena:                                             Oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                              Slovenské elektrárne, a.s.
PODNIK, štátny podnik

.................................................................        .........................................................
           Ing. Stanislav Gáborík                                                    Ing. Michal Ševera
            generálny riaditeľ
                                                                   Riaditeľ úseku bezpečnosti, dohľadu a služieb

                                                                         ................................................................
                                                                                       Georgios Karavas

                                                                   Riaditeľ úseku účtovníctva, financovania a kontroly

                                                                   10