Kúpna zmluva - k. ú. Krušovce , LV. č. 2445Majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou ,, Úprava vodného toku Bebrava"

<5 *15j20*3-

                                              KÚPNA ZMLUVA

   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                           uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1/ Obchodné meno/Názov: SELEKT VÝSKUMNÝ A ŠĽACHTITEĽSKÝ ÚSTAV, a.s.

Sídlo:                     591 Bučany 919 28

DIČ:

IČ DPR:

IČO:

Bankové spojenie:

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Martin Maček - člen predstavenstva

                           Ing. Vladimír Sedlák - člen predstavenstva

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/ Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

DIČ:               2020066213

IČ DPR:            SK 2020066213

IČO:               36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Piešťany,

Nábrežie I. Krásku 3/834, 921 80 Piešťany
(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok L
                                           Úvodné ustanovenia

   1) Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti nachádzajúcej
       sa v katastrálnom území Krušovce, obec Krušovce, okres Topoľčany:
            a. Parcela registra „C“, parcelné číslo 1520/248, druh pozemku Vodné plochy
                 s výmerou 409 m2, spoluvlastnícky podiel 1/10, zapísaná na liste vlastníctva
                 číslo 2445, vedenom Okresným úradom Topoľčany, katastrálnym odborom.

                                  Strana 1 z 6

                                                Článok II.
                                       Predmet a účel zmluvy
  1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
      výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
      VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícky podiel k
      pozemkovej nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v katastrálnom území Krušovce, obec
      Krušovce, okres Topoľčany:
           a. Parcela registra „C“, parcelné číslo 1520/248, druh pozemku Vodné plochy
               s výmerou 409 m2, spoluvlastnícky podiel 1/10, zapísaná na liste vlastníctva
               číslo 2445, vedenom Okresným úradom Topoľčany, katastrálnym odborom.
      Celková prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel predávajúceho je
      40,90 m2 (ďalej len ako „predmet kúpy“).
 2) Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
      zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
      364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
      priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
      správcom majetku štátu.
 3) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou: “Úprava
     vodného toku Bebrava“.
4) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
     povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
     kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
     dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                               Článok III.
                                              Kúpna cena
1) Kúpna cena za 1 m2 predávaných nehnuteľností uvedených v článku II. ods. 1. tejto
     zmluvy ako predmet kúpy je stanovená podľa Znaleckého posudku č. 15/2016 vo výške
     0,72 €, ktorý vyhotovil znalec Ing. Róbert Kršiak, Škultétyho č. 1, 955 01 Topoľčany,
     v súlade s Vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku
     v znení neskorších predpisov. Táto kúpna cena je zároveň cenou dohodnutou
     zmluvnými stranami ako cena zmluvná v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách
     v znení neskorších predpisov.
    Predávajúci je platcom DPH. Kúpna cena spolu je vo výške 29,45 € (slovom:
    dvadsaťdeväť eur a štyridsaťpäť eurocentov) s DPH (ďalej len „kúpna cena“).
2) Paušálne náklady (2 x overenie podpisu, poštovné) v sume 7,- € (slovom: sedem eur)
     v plnej výške uhradí kupujúci predávajúcemu spolu s kúpnou cenou.
3) Kúpna cena spolu s DPH a s paušálnymi nákladmi predstavuje sumu 36,45 € (slovom:
    tridsaťšesť eur a štyridsaťpäť eurocentov).
4) Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od
    nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Topoľčany, katastrálny
    odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho bez ťarchy na

                                                       Strana 2 z 6

predmete kúpy do katastra nehnuteľností, a to na bankový účet, ktorý je uvedený
v záhlaví tejto kúpnej zmluvy.  y

                                                  Článok IV.
   Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                              spojené s prevodom vlastníckeho práva
  1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

        na príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci, ktorého predávajúci
        podpisom tejto kúpnej zmluvy týmto zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace
        s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
       zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto
       kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto
       splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
 2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
       vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
       Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí kupujúci.

                                                 Článok V.
                     Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
 1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom
      sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Nehnuteľnosti sa odpredávajú bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
      spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani
      ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
      neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu/zmluvy či jeho
      dispozičné právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu
      žiadne práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali
      vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom kúpy.
4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu kúpy neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné
      zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie
      predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálně
     ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po nadobudnutí vlastníckeho
     práva.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu kúpy je táto zmluva uzavretá ako jediná
     a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho,
     žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly)
     ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho a že takýto stav
     bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti rozhodnutia

                                                       Strana 3 z 6

       príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva
       v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.
6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými
      právami v prospech tretích osôb.
7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu kúpy na
      ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.
8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy
      predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho alebo iného konania
      výsledok ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho
      nadobudnutí.
9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet kúpy nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy
      uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj
      v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia
      výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.
10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie o výkon
      rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe
      ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek
      forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnej skutočnosti
      nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné
      konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
      s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
      konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu kúpy v akejkoľvek forme v prospech
      akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností nasvedčujúcich
      tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
      zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
     z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
     a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo na vyjadrenie
     akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.
13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
     predmetu kúpy boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
     výslovne prehlasuje, že nepreberá žiadne takéto prípadné záväzky spojené s
     vlastníctvom predmetu kúpy od predávajúceho.
14) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
     vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
     nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
     akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.
15) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Topoľčany,
     katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
     Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného
     úradu Topoľčany, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                                       Strana 4 z 6

16) Predávajúci vyhlasuje, že ponúkol ostatným podielovým spoluvlastníkom pozemkov
      uvedených v Článku I. tejto zmluvy s dostatočným predstihom predkupné právo
      k svojmu spoluvlastníckemu podielu v súlade s ust. § 140 Občianskeho zákonníka
      v znení neskorších predpisov, a že sa svojho predkupného práva po doručení takejto
      ponuky vzdali, čo potvrdzuje svojim podpisom na tejto kúpnej zmluve.

                                                Článok VI.
                                        Odstúpenie od zmluvy
 1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
      nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
      nadobudnutie vlastm'ckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
      vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť
      s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
     predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60
     pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od
      zmluvy odstúpiť. Odstúpením od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa
      náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zrušuje od počiatku (ex
      tunc).

                                               Článok VIL
                                          Salvátorská doložka
 1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu
      stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok
     neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.
 2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
     nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
      bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel
      a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude
      uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného,
     neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských
     právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa
     predchádzajúcej vety.

                                                 Článok VIII.
                                        Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
      Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
     platnými na území Slovenskej republiky.
2) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. §
     47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (zákon o slobode informácií)v znení neskorších predpisov.

                                                        Strana 5 z 6

3) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
      211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
      vyjadrujú súhlas.

4) Predávajúci vyhlasuje, že poskytnuté osobné údaje sú pravdivé, správne a aktuálne, v
      súlade s § 16 zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení
      niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

5) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
      považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
      ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
      písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
      dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
      písomnosti odmietol.

6) Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
      originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá
      kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
     úrade Topoľčany, katastrálny odbor.

7) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
      ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
      zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V ..:..................... ......., dňa:                    V Banskej Štiavnici, dňa:
Predávajúci:
                                                            Kupujúci:
                            __                              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,
                                                            štátny podnik

..............X...........................................  ....................................................
Ing. Mártin Maček                                                  Ing. Stanislav Gáborík

člen predstavenstva                                                   generálny riaditeľ

Ing. Vladimír Sedlák
člen predstavenstva

                                                            Strana 6 z 6