Zmluva o zriadení VB č. 00159/2018-PKZO-B40017/18.00 - Obec ROKYCANY, k.ú. Rokycany

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00159/2018-PKZO-B40017/18.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                           Čl. I
                                    Zmluvné strany

1. Názov:                           Slovenská republika zastúpená

                                    Slovenským pozemkovým fondom

    Sídlo:                          Búdková 36, 817 15 Bratislava

    Štatutárny orgán:               JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                                    Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

    IČO:                            17 335 345

    DIČ:                            2021007021

    Bankové spojenie:               Štátna pokladnica

    Číslo účtu IBAN:                SK35 8180 0000007000001638

    Číslo depozitného účtu IBAN:    SK34 8180 0000007000194492

    zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

    vložka 35/B

    (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obec Rokycany

    Sídlo:                          Rokycany 45, 082 41 Bajerov

    Štatutárny orgán:               Ján Kovalik, starosta obce

    IČO:                            00327701

    Bankové spojenie:               Prima banka, a.s.

    IBAN:                           SK98 5600 0000 0088 2607 1004

    (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                           Čl. II
                                    Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch uvedených
       v tabuľke, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Rokycany, obec Rokycany, okres Prešov, ktoré sú
       zapísané na liste vlastníctva č. 381 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
       povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného
       bremena“).

LV  KN-E    KN-C        Výmera      Druh pozemku GP č. Diel        Výmera vecného
     p.č.    p.č.                                                  bremena podľa
                       ha m2
381 79                        3382  Vodná plocha 32-1/2016 2            GP v m2
381 79                        3382
381 88                              Vodná plocha 32-1/2016 3                23
381 88                 1 2808                                               23
                       1 2808       Orná pôda       32-1/2016 4              1
                                                                           271
                                    Orná pôda       32-2/2016 6

                                    1

381 88            1 2808  Orná pôda  32-2/2016 7      50
381 88                                               114
381 88            1 2808  Orná pôda  32-2/2016 8      51
381 88                                                57
381 88            1 2808  Orná pôda  32-2/2016 9     117
381 88                                                21
381 88            1 2808  Orná pôda  32-2/2016 10     66
381 88                                                 8
381 88            1 2808  Orná pôda  32-2/2016 11      1
381 80/1                                             571
381 80/1          1 2808  Orná pôda  32-2/2016 12    141
381 80/1                                              97
381 80/1          1 2808  Orná pôda  32-2/2016 13    289
381 80/1                                             160
381 351/2         1 2808  Orná pôda  32-2/2016 14    112
381                                                   13
381               1 2808  Orná pôda  32-2/2016 15     25
381                                                   16
381               1 5471 Vodná plocha 32-2/2016 1     21
381                                                    6
381               1 5471 Vodná plocha 32-2/2016 2      1
381 71/2                                              23
381 71/2          1 5471 Vodná plocha 32-2/2016 3     27
381 80/2                                               2
381 80/2          1 5471 Vodná plocha 32-2/2016 4     19
381 80/3                                              16
381 80/3          1 5471 Vodná plocha 32-2/2016 5     10
381 608/2                                            882
381 608/2         187 Ostatná plocha 32-2/2016 16     13
381 608/2                                             12
381 608/2  131/9  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 17   13
381 287/1  131/9                                     316
381 287/1  131/9  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 18  282
381 287/2  131/9                                      54
381 287/2  131/9  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 19   65
381 650/5  131/9                                      28
                  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 20
   Spolu:                                            4017
                  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 21

                  938 Zastavaná plocha 32-2/2016 22

                  106 Ostatná plocha 32-3/2016 6

                  106 Ostatná plocha 32-3/2016 7

                  232 Vodná plocha 32-3/2016 1

                  232 Vodná plocha 32-3/2016 2

                  437 Vodná plocha 32-3/2016 3

                  437 Vodná plocha 32-3/2016 4

                  3765 Ostatná plocha 32-3/2016 8

                  3765 Ostatná plocha 32-3/2016 9

                  3765 Ostatná plocha 32-3/2016 10

                  3765 Ostatná plocha 32-3/2016 11

                  5995 Ostatná plocha 32-5/2016 1

                  5995 Ostatná plocha 32-5/2016 2

                  274 Ostatná plocha 32-5/2016 3

                  274 Ostatná plocha 32-5/2016 4

                  1570 Ostatná plocha 32-5/2016 5

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemky povinného z vecného bremena sú v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na nich môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                          2

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na
       pozemkoch povinného z vecného bremena inžinierske siete (kanalizačné siete) –
       v rámci vodnej stavby „Rokycany – infraštruktúra, vodohospodárska časť: 100 –
       Zásobovanie vodou, 200 – Odvádzanie a čistenie odpadových vôd“, v zmysle
       Rozhodnutia o zriadení vodnej stavby, ktoré bolo vydané Obvodným úradom životného
       prostredia v Prešove pod č. 1/2006/01136-04, zo dňa [vynechané], právoplatné dňa
       [vynechané], Rozhodnutia o predlžení platnosti rozhodnutia pod číslom 1/2008/01605-
       04, ktoré bolo vydané Obvodným úradom životného prostredia v Prešove zo dňa 18. 12.
       2008, právoplatné dňa 26. 01. 2009 a Rozhodnutia, ktorým sa mení rozhodnutie pod č.
       1/2011/01589-03, zo dňa 11. 11. 2011, právoplatné dňa 13. 12. 2011 vydané Obvodným
       úradom životného prostredia v Prešove a v práve vstupu, prechodu a prejazdu
       oprávneného z vecného bremena cez pozemky povinného z vecného bremena uvedené
       v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je zakreslené
       v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 32-1/2016 zo dňa 20. 06. 2016
       overeného pod č. G1-1098/2016 dňa 10. 08. 2016, v geometrickom pláne na zriadenie
       vecného bremena č. 32-2/2016 zo dňa 20. 06. 2016, overeného pod č. G1 – 1099/2016
       dňa 16. 08. 2016, v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 32-3/2016 zo
       dňa 20. 06. 2016, overeného pod č. G1 – 1100/2016 dňa 15. 08. 2016 a v geometrickom
       pláne na zriadenie vecného bremena č. 32-5/2016 zo dňa 20. 06. 2016, overeného pod č.
       G1 – 1106/2016 dňa 15. 08. 2016.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena a je
       povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup,
       prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena za účelom vykonávania opráv
       a údržby.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                       zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       21/2016 zo dňa 06. 09. 2016 vyhotoveného znalkyňou Ing. Martou Legátovou,
       Teriakovce 180, 080 05 Prešov vo výške 0,20 € / m2.

                                                                    3

       4017 m2 x 0,20 € / m2 = 803,40 €, slovom osemstotri EUR a štyridsať centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 803,40 EUR, slovom osemstotri EUR štyridsať centov (výmera pozemku 4017
       m2 , cena za jeden (1) m2 je 0,20 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
       ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 808,40 EUR na účet povinného z vecného bremena
       číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
       symbol 4554001718 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena
       oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad podpísaný povinným z vecného
       bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad
       a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený
       z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade

                                                                    4

       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena okrem úrokov z omeškania je povinný zaplatiť povinnému
       z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.
       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v
       záhlaví tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu
       podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto
       zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so

                                                                    5

       zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa.......................          V Prešove, dňa.........................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................      .............................................
  JUDr. Adriana Šklíbová                                        Ján Kovalik
   generálna riaditeľka                                        starosta obce

……………………………....….                                 6
      Ing. Boris Brunner

námestník generálnej riaditeľky

7