Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03512/2017-PKZO-B40183/17.00 - AGROSTAV HSV spol. s.r.o. (ZSD, a.s.), k. ú. Malé Vozokany

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03512/2017-PKZO-B40183/17.00
   ev. č. povinného z vecného bremena : 17/1194/1613400007-KH/VB

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                                Čl. I
                         Zmluvné strany

1. Názov:                Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                   Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:        JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                         Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                     17 335 345

DIČ:                     2021007021

Bankové spojenie:        Štátna pokladnica

Číslo účtu:              IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu:  IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka číslo: 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                   Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpená:               JUDr. Szabolcs Hodosy, na základe poverenia,

                         vedúci úseku riadenia investícií

                         Ing. Xénia Albertová, na základe poverenia,

                         vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

IČO:                     36 361 518

Bankové spojenie:        Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:              IBAN: SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa,

vložka číslo: 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                AGROSTAV HSV spol. s r.o.

Sídlo:                   Tehelná 3, 953 01 Zlaté Moravce

Štatutárny orgán:        Mária Magušinová, konateľ

IČO:                     31 435 513

Bankové spojenie:        ČSOB Zlaté Moravce

Číslo účtu:              IBAN: SK78 7500 0000 0040 0320 2028

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel Sro,

vložka číslo: 27/N

(ďalej len „platiteľ“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN C
       p. č. 1626, druh pozemku orná pôda vo výmere 1150 m2, ktorý sa nachádza v k.ú.
       Malé Vozokany, obec Malé Vozokany, okres Zlaté Moravce, zapísaná na liste
       vlastníctva č. 1088, ktorá je vo vlastníctve nezisteného vlastníka v správe
       povinného z vecného bremena v celosti, podľa geometrického plánu č. 328/2017 zo
       dňa 04.07.2017, overeného Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálny odbor
       dňa 22.08.2017 pod č. 432/2017, nasledovne (ďalej aj ako „pozemok povinného
       z vecného bremena“).

LV  Parcela    Druh   Výmera  Por. č.  Vlastník        Podiel  Diel  Výmera     Výmera
č.  KNC č.   pozemku    v m2  v časti  nezistený                č.   dielu v     záberu
                              B LV                                            pripadajúca
                                                                        m2
                                                                      podľa         na
                                                                               spoluvlast.
                                                                        GP    podiel v m2

1088 1626 Orná pôda 1150      1 VALKOVIČ               1/1 5 54,00            54,00
                                     Peter, ž. Helena
                                     FOGÁDOVÁ

                                                                              54,00 m2

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto
       zmluvy podľa § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19
       ods. 5 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
       k pozemkom v znení neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť
       vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
       v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu
       sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
       povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „Pripojenie 9BJ v obci Malé
       Vozokany, SO-01 VNK El. prípojka 22kV pre blokovú TS 22kV typ EH6 s trafom
       160 kVA, SO-02 Bloková TS 22kV typ EH6 s transformátorom 160 kVA, SO-03
       NNK Sekundárny káblový rozvod“ (ďalej len „energetická stavba“), ktorej
       súčasťou sú energetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy, vrátane stožiarov,
       transformačnej stanice, rozvodov elektrických vedení a prípojok a iné stavby

       súvisiace a potrebné na ich prevádzku (ďalej len „energetické zariadenia“).
       Výstavba energetickej stavby bola povolená stavebným povolením č. 103/2016-
       002-Rf vydaným Obcou Malé Vozokany dňa 30.05.2016, ktoré nadobudlo
       právoplatnosť dňa 17.06.2016, zmluvou o postúpení práv stavebníka č. 15/134/046-
       ZoS zo dňa 26.08.2016, žiadosťou o zmenu stavebníka zo dňa 19.09.2016, zmenou
       stavebníka vydaného Obcou Malé Vozokany zo dňa 19.09.2016 a užívanie
       energetickej stavby bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č. 318/2016-003-Rf
       vydaným Obcou Malé Vozokany dňa 06.12.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť
       dňa 06.12.2016.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať a vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy energetických zariadení a ich
              odstránenie,
       c) na vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena
       328/2017 zo dňa 04.07.2017 overeného Okresným úradom Zlaté Moravce,
       katastrálnym odborom pod č. 432/2017 dňa 22.08.2017.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy energetických zariadení a ich,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                   Čl. V
    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                    zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 50.- EUR, slovom päťdesiat EUR (výmera pozemku 54,00 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je 0,93 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 65.- EUR znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a
       balné ďalej len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje za zriadenie vecného bremena v prospech oprávneného
       z vecného bremena uhradiť jednorazovú odplatu podľa Čl. V bod 1. tejto zmluvy,
       spolu vo výške 50.- EUR na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK34
       8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4564018317 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 3. Zmluvy, spolu vo výške 5,- EUR na účet povinného z vecného bremena
       číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4564018317 do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy
       zmluvnými stranami.
       Platiteľ je povinný preukázateľne zdokladovať (výpisom z bankového účtu)
       oprávnenému z vecného bremena úhradu jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, a to do 3 dní odo dňa ich zaplatenia.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena

       oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
       sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
       vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 30 kalendárnych dní po úhrade
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle
       povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným
       z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30
       dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na
       vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu
       s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2. článku V tejto zmluvy platiteľ hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
       Platiteľ je povinný doručiť povinnému z vecného bremena a oprávnenému
       z vecného bremena kópiu návrhu na vklad vecných bremien do katastra
       nehnuteľností podľa tejto zmluvy s vyznačeným dátumom a hodinou podania
       návrhu na vklad vecných bremien do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy,
       a to do 5 dní odo dňa podania návrhu na vklad vecných bremien do katastra
       nehnuteľností podľa tejto zmluvy.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                 Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. a Čl. VI tejto zmluvy poukázané na účet povinného
       z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť povinnému z vecného bremena
       aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1.
       a 3. tejto zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI tejto
       zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade,
       ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty
       a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 1. a 3. a Čl. VI
       tejto zmluvy na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v
       dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7
       tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena

       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
       účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších
       predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať
       finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
       predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto
       zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke
       povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. X
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis je určený pre oprávneného z vecného bremena
       a 1 rovnopis je určený pre platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                          V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

................................................     …………………………....….
JUDr. Adriana Šklíbová                                JUDr. Szabolcs Hodosy
generálna riaditeľka                                 vedúci úseku riadenia investícií

…………………………....….                                     …………………………....….
Ing. Boris Brunner                                   Ing. Xénia Albertová
námestník generálneho riaditeľa                      vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

V Zlatých Moravciach, dňa....................
Platiteľ:

...................................................
Mária Magušinová
konateľ