Zmluva o bezodplatnom prevode vo verejnom záujme č. 00305/2018-PKZO-K40011/18.00 - Obec Čakajovce, k. ú. Čakajovce

Zmluva
                             o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
                  vo verejnom záujme na obec č. 00305/2018-PKZO-K40011/18.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní
pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových
spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)

                                             (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:  Slovenská republika zastúpená

           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

           Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:       17 335 345

DIČ:       2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,oddiel:PO,vloţka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

a

2. Obec:   Čakajovce

Adresa:    Čakajovce 58, 951 43 Čakajovce

Štatutárny orgán: Milan Greguš, starosta obce

IČO:       00307807

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko,a.s.

Číslo účtu IBAN: SK22 5600 0000 00008 0531 6002

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva pozemku, ktorý sa nachádza v k.ú.
       Čakajovce, obec Čakajovce, okres Nitra, ktorý bol geometrickým plánom č. 55/2017 zo dňa
       10.07.2017, overený Okresným úradom Nitra dňa 13.07.2017 pod č. 1476/2017 vytvorený
       nasledovne:

       a) list vlastníctva č. 1870

          KN E p. č. 1181/3, druh pozemku orná pôda vo výmere 408 m2, diel 1 o výmere 411
          m2, ku KN C p.č. 1181/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 1 973 m2 , ktorý je vo
          vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu pod B 3 ) v podiele ½ , t.j. 205,50
          m2

       b) list vlastníctva č. 1869
          KN E p. č. 1181/4, druh pozemku orná pôda vo výmere 692 m2, diel 2 o výmere 692
          m2, ku KN C p.č. 1181/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 1 973 m2 , ktorý je vo
          vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu pod B 12 ) v podiele 5/16, t.j.
          216, 25 m2

       c) list vlastníctva č. 1868
          KN E p. č. 1181/5, druh pozemku orná pôda vo výmere 870 m2, diel 3 o výmere 870
          m2, ku KN C p.č. 1181/2, druh pozemku orná pôda vo výmere 1 973 m2 , ktorý je vo
          vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu pod B 12 ) v podiele 1/8, t.j.
          108,75 m2,

       (ďalej len „prevádzané pozemky“).

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 530,50 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzané pozemky opísané
       v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                   Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ich bezodplatne
       previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, ţe na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, ţe na predmete zmluvy viazne
       záloţné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, ţe mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja
       a leţia.

                                                       Čl. IV
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaných pozemkov uvedených v Čl. II
       tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa ust. § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. za účelom
       vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Miestna komunikácia Pod Šurianskym mostom “,

       ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a v zmysle
       právoplatného územného rozhodnutia o umiestnení stavby č. 1076/2017-02-Ţá zo dňa
       29.11.2017 vydaného Obcou Nitrianske Hrnčiarovce, právoplatného dňa 02.01.2018.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na prevádzaných
       pozemkoch kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                        Čl. V
                 Hodnota prevádzaných pozemkov a náklady spojené s prevodom

1. Všeobecná hodnota prevádzaných pozemkov je stanovená podľa znaleckého posudku č.
       207/2015 zo dňa 25.08.2015, vypracovaného Ing.Petrom Števulom podľa osobitného
       predpisu vo výške 10,02 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaných
       pozemkov vo výške 5 315,61 EUR, slovom : päťtisíctristopäťnásť EUR a šesťdesiatjeden
       centov.

2. Prevádzané pozemky sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádzajú do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaných pozemkov vo výške 66,00 EUR.

                                                       Čl. VI
                                Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne. Do 30 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh
       na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v
       predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s
       ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzaným pozemkom.

                                                      Čl. VII
                                            Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môţe odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť
       alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe účinným dôvodom odstúpenia môţu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
       predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 160/2015 Z.z. Civilného
       sporového poriadku v znení neskorších predpisov.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť uţ
       poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. VIII
                                             Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, ţe zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady
       vrátane.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis
       si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa..........                        V Čakajovciach, dňa.................
Prevodca:                                          Nadobúdateľ:

.................................................  .............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                             Milan Greguš
generálna riaditeľka                               starosta obce Čakajovce

………………………………....
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky