Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01735/2017- PKZO-B40091/17.00, NDS, a.s., k.ú. Vrútky

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01735/2017-PKZO-B40091/17.00
uzatvorená v zmysle § 151n) a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 5) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom
znení (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                               Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vloţka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:  Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

Sídlo:             Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Právna forma:      Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného

                   súdu Bratislava I,

                   Oddiel Sa, Vloţka č. 3518/B

Štatutárny orgán: Predstavenstvo

v zastúpení:       Ing. Ján Ďurišin – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Ladislav Dudáš, PhD. – podpredseda predstavenstva

Zastupuje:         Ing. Marcela Varinská – na základe plnomocenstva

                   REG. ZN.: PP/2017/0059 zo dňa 20.03.2017

IČO:               35 919 001

DIČ:               2021937775

IČ DPH:            SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,

                   pobočka zahraničnej banky

IBAN:              SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT kód:         UNCRSKBX

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku – parcelách, ktoré sa
       nachádzajú v katastrálnom území Vrútky, obec Vrútky, okres Martin, zapísaných
       v katastri nehnuteľností, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, v
       registri ako:

LV č.   Číslo   Register  Por. číslo v  Nezistený vlastník   Spoluvlastnícky  Celková Druh
       parcely     KN     časti B LV                               podiel
3126    547/2                                                        1/8      výmera v m² pozemku
3126    547/2                                                       1/32
3126    547/2   KN-E      4             Lamoš František             1/32      282     orná p.
3126    547/2                                                        1/4
                KN-E      5             Lamošová Zuzana                       282     orná p.

                KN-E      6             Ertl Jozef                            282     orná p.

                KN-E      8             Lamoš Ján                             282     orná p.

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

       2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
              tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                          Čl. III
                             Dôvod uzatvorenia zmluvy

       1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995
              Z.z. nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je
              evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií
              a v súbore popisných informácií alebo ak sa nepreukáţe inak a podľa § 19 ods. 5 zákona
              č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno
              z dôvodu.

       2. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. povinný z vecného bremena pri nakladaní
              s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

                                           Čl. IV
                             Zriadenie vecného bremena

       1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
              zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka nehnuteľností v rozsahu vymedzenom
              Geometrickým plánom č. 51/2016, ktorý vypracoval: Geodézia Ţilina a.s., Hollého 7,
              PSČ 010 50 Ţilina, IČO: 36 859 010, úradne overeného Okresným úradom Martin pod
              č. 556/2016, dňa 25.7.2016 (ďalej len „GP“) na zriadenie vecného bremena na priznanie
              ochranného pásma kanalizácie diaľnice SO 501-00, práva uloţenia kanalizácie a práva
              trvalého prístupu za účelom opravy a údrţby nasledovne:

                 Číslo    Register      Vyznačený   Výmera   Pre objekt č.  GP číslo
                parcely      KN            diel č.            SO 501-00     51/2016
                                                    dielu v
                 547/2     KN-E                        m2

                                        8           24

       2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
              bod 1. tejto zmluvy pokládku inţinierskych sietí oprávneným z vecného bremena a je
              povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup,
              prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na jeho pozemok uvedený v bode 1.
              tohto článku.

       3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
              neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

3. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťaţených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúţiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľa aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. V
      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                       zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
    199/2016, zo dňa 13.10.2016, znalca Ing. Mariána Mrázika, v zmysle vyhl. MS SR č.
    492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku vo výške 3,48 € / m2.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá a
    predstavuje sumu 36,54 EUR, slovom: Tridsaťšesť eur päťdesiatštyri centov.

 Číslo   Register  Vyznačený   Výmera   Spoluvlastnícky  Výmera   Cena      Výška
parcely     KN        diel č.                 podiel                    jednorazovej
                               dielu v                   podielu    v
                                  m2                       v m2          náhrady v
                                                                  EUR        EUR

                                                                   za
                                                                  1 m2

547/2 KN-E         8           24       1/8              3,00 3,48 10,44

547/2 KN-E         8           24       1/32             0,75 3,48      2,61

547/2 KN-E         8           24       1/32             0,75 3,48      2,61

547/2 KN-E         8           24       1/4              6,00 3,48 20,88

Spolu:                                                                  36,54

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné
       ďalej len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

5. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleţí nezistenému vlastníkovi

uvedeného v Čl. II bod 2. zmluvy:

a) Lamoš František por. číslo v časti B LV: 4 náhrada: 10,44 EUR,

b) Lamošová Zuzana por. číslo v časti B LV: 5 náhrada: 2,61 EUR,

c) Ertl Jozef         por. číslo v časti B LV: 6 náhrada: 2,61 EUR,

d) Lamoš Ján          por. číslo v časti B LV: 8 náhrada: 20,88 EUR,

.

                                                     Čl. VI
                                               Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 36,54 EUR s DPH
              podľa Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo
              IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
              symbol 4564009117, do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy obidvoma
              zmluvnými stranami

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena poţadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa povaţuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                     Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený
       z vecného bremena. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený
       z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       2. a 4. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena okrem
       úrokov z omeškania aj zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V
       bod 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

       Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v
       záhlaví tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu
       podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný z vecného bremena odstúpi od tejto
       zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI na účet povinného z vecného bremena v
       dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
       ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, ţe záväzok oprávneného z vecného bremena
       uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v
       tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe účinným dôvodom odstúpenia môţu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť uţ
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
       spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môţe zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, ţe zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 3 rovnopisy pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V ....................., dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                            Ing. Marcela Varinská
generálna riaditeľka                              na základe plnej moci

……………………………....….
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky