Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k. ú. Levice, LV. č. 9581, 1618Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa pod stavbou ,, Rekonštrukc

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA

                                  (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 50a a § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/Budúci povinný z vecného bremena

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

Správca:

Obchodné meno:        SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                      štátny podnik

Sídlo:                Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Štatutárny orgán:     Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ
IČO:                  36 022 047
DIČ:                  2020066213
IČ DPH :              SK 2020066213
Bankové spojenie:
IBAN:                 Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,
SWIFT KÓD:            Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S
Zapísaný:

Názov organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností :
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Banská Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
(ďalej ako „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:        Mesto Levice
Sídlo:                Námestie hrdinov č. 1
IČO:                  00307 203

DIČ:                  2020095726

Štatutárny zástupca:  Ing. Štefan Mišák – primátor mesta

Bankové spojenie:

Č.účtu:

(ďalej ako „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim povinným z vecného
bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                             1/6

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia
1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správu majetku štátu – nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika:

     - parcela registra KN E č. 9796/3 s výmerou 1081 m2, druh pozemku vodná plocha,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Levice, obec Levice, okres levice,

     zapísaná na LV č. 9581 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor,
     - parcela registra KN C č. 466/3 s výmerou 512 m2, druh pozemku Ostatné plochy,

          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Levice, obec Levice, okres Levice,
     zapísaná na LV č. 1618 vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor,
     (ďalej ako „budúce zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je stavebníkom/investorom nasledovnej stavby:

       - Rekonštrukcia lávky cez Podlužianku – Komplexná rekonštrukcia a jej rozšírenie cez vodný
         tok Podlužianka v r.km 7,38 v zmysle vypracovanej projektovej dokumentácie fy. PROART,
         spol. s r.o., Sládkovičova 2, 934 01 Levice, Ing. Zsolt Papp

     (ďalej ako „budúca oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                  Článok II.
                                              Predmet zmluvy
1. Vzhľadom na skutočnosť, že budúca oprávnená stavba sa bude realizovať na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného
     bremena, s obsahom dohodnutým v článku IV. tejto zmluvy.
2. Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že do deväťdesiatich
     (90) kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy budúceho oprávneného z vecného
     bremena budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrie s budúcim oprávneným
     z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho
     oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom podľa článku IV. tejto zmluvy
     (ďalej aj ako „budúca zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare).
3. Táto zmluva je pre budúceho oprávneného z vecného bremena dokladom k pozemkovým
     nehnuteľnostiam uvedeným v článku I. ods. 1, tejto zmluvy, podľa § 58 ods. 2
     v nadväznosti na § 139 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
     poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemku.
4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy o
     zriadení vecného bremena, je druhá zmluvná strana oprávnená požadovať, aby obsah
     zmluvy o zriadení vecného bremena určil súd.
5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
     bremena, ak budúca oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť zmluvu
     o zriadení vecného bremena, ak budúca oprávnená stavba bude realizovaná v rozpore
     podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore s odsúhlaseným projektom alebo
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  2/6

     a oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby.

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
1. Budúci oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyzvať budúceho povinného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou
     po vyhotovení geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena
     (porealizačné zameranie), najneskôr však do tridsiatich (30) kalendárnych dní po
     nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia povoľujúceho užívanie budúcej oprávnenej
     stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu
     vecného bremena (ďalej len „geometrický plán“ v príslušnom gramatickom tvare) ktoré
     má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci oprávnený z vecného bremena zabezpečí na
     vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného
     bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby. Prílohou výzvy musí byť tiež návrh
     znenia zmluvy o zriadení vecného bremena vyhotovený v súlade s článkom IV. tejto
     zmluvy.
3. Výzva na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena a akákoľvek korešpondencia
     s ňou spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu organizačnej zložky
     budúceho povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ
     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská Bystrica
     alebo na inú adresu, ktorú budúci povinný z vecného bremena budúcemu oprávnenému
     z vecného bremena písomne na tento účel oznámi.
4. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 1
     tejto zmluvy budúceho povinného na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, je
     budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho oprávneného
     z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

                                                  Článok IV.

                             Obsah zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena zmluvu
     o zriadení vecného bremena in personam v prospech oprávneného z vecného bremena
     predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti povinného
     z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, osadnie lávky pre peších a
        cyklistov
     b) užívanie a prevádzkovanie lávky pre peších a cyklistov
     c) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, mechanizmami oprávneného
        z vecného bremena a ním poverených osôb na zaťažené nehnuteľnosti, v súvislosti
        s projektovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami,
        terénnymi úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely opráv, údržby, kontroly
        stavby; oprávnený z vecného bremena môže na výkon všetkých uvedených činností
        poveriť aj tretie osoby,
     d) vstup a prechod peši, vjazd a výjazd vozidlami k oprávnenej stavbe
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú. t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného

     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa dohodli na jednorazovej

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  3/6

     náhrade, ktorej výška bude stanovená dohodou v súlade s § 3 zákona č.18/1996 Z.z.
     v znení neskorších predpisov na podklade porealizačného geometrického plánu na
     stanovenie rozsahu vecného bremena.
4. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť
     na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní od účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena.
5. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady oprávnený z vecného bremena.

                                                  Článok V.

                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej
     oprávnenej stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok ďalej
     dohodnutých v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
        rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
        nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
        prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,
     c) budúcu zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
        Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať
        akékoľvek nároky k budúcim zaťaženým nehnuteľnostiam,
     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
        s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo
     zániku všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania,
     ktoré by bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy o zriadení vecného
     bremena v zmysle tejto zmluvy. Budúci povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje,
     že budúce zaťažené nehnuteľnosti ani ich časť, ktorá majú byť zaťažené vecným
     bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho oprávneného z vecného
        bremena a ani
     b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
        zodpovedajúce vecnému bremenu budúcim oprávneným z vecného bremena.

4. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
        a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
        zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti minimálne do
        rovnakého stavu v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie,
        údržbu a úpravy budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať budúci oprávnený z
        vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie budúcich
        zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv vyplývajúcich mu
        z tejto zmluvy,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  4/6

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
     nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) .

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004
     Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a ustanovenia zákona č. 7/2010
     Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

7. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby /terénne
     úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami
     a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci oprávnený
     z vecného bremena zaväzuje manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby
     nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje vykonávať na budúcich zaťažených
     nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti
     vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného
     z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

9. Budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
     uhrádzať akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu
     oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá za škody
     spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli spôsobené
     živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

10. Budúci oprávnený z vecného bremena má nárok previesť práva a povinnosti budúceho
     oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z tejto zmluvy na tretiu osobu len
     s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho povinného z vecného bremena,
     písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov ( zákon o slobode
     informácií ) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv, resp. na webovej
     stránke oprávneného z vecného bremena.
2. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 ods. 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
     a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.
3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa
     riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a
     súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena  5/6

     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať poštou na adresy uvedené v záhlaví
     tejto zmluvy. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne,
     najneskôr však do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana
     nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná
     strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na
     inom hmotnom nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je
     možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa bodu 8. tohto článku,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak
     sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie
     musí byť vždy riadne potvrdené.
7. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné
     alebo neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení
     tejto Zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
     možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto Zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
     zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.
8. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a dva (2)
     rovnopisy si ponechá budúci povinný z vecného bremena.
9. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     obomi zmluvnými stranami.
10. Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom zmluvy nakladať. Zároveň
     prehlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva nebola uzavretá
     v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Banskej Štiavnici, dňa:                                          V Leviciach, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                  Budúci oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Mesto Levice,
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
        Ing. Stanislav Gáborík                                            Ing. Štefan Mišák
           generálny riaditeľ                                                primátor mesta

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena                                                                            6/6