Kúpna zmluva - k.ú. Hradište pod Vrátnom, predaj pozemkov LV č. 611

KÚPNA ZMLUVA č. BA/2017/19

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                           štátny podnik

Sídlo:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Bratislava

Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/ Názov:          Obec Hradište pod Vrátnom

Sídlo:             Hradište pod Vrátnom č. 80, 906 12 Hradište pod Vrátnom

IČO:               00 309 559

DIČ:               202 108 6738

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

zastúpený:         Ing. Lukáš Piroha, starosta obce

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                     Článok I.
                                 Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemkov
   nachádzajúcich sa v katastrálnom území Hradište pod Vrátnom, obec Hradište pod
   Vrátnom, okres Senica, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom
   Senica, katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:
            - parcela registra C KN č. 44/2 – zastavané plochy a nádvoria, o výmere 31 m2,
            - parcela registra C KN č. 54/3 – zastavané plochy a nádvoria, o výmere 18 m2,

   spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísané na LV č. 611 vedenom Okresným úradom Senica,
   katastrálnym odborom (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučného
   vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1 tohto článku tejto zmluvy a predávajúcemu
   zaplatí kúpnu cenu a náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy podľa čl. II. tejto
   zmluvy. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho
   súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 23. februára 2018
   v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
   majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 246,47
   Eur vrátane DPH (slovom dvestoštyridsaťšesť eur štyridsaťsedem centov) (ďalej len
   „kúpna cena“). DPH je stanovená v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
   hodnoty v znení neskorších predpisov. Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
   s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 60,00 Eur (slovom šesťdesiat eur) bez DPH, t. j.
   72,00 Eur vrátane DPH. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade
   so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre
   dohodu zmluvných strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 246-2016 zo dňa
   25.10.2016 vypracovaný znalcom Ing. Alžbetou Jelínkovou.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy v celkovej výške 318,47 Eur vrátane DPH
   (slovom tristoosemnásť eur štyridsaťsedem centov) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy
   prevodom na účet predávajúceho uvedeného vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy, a to
   na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 21 (dvadsaťjeden)
   kalendárnych dní od jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu v celkovej
   výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti
   uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške
   podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
   neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny a nákladov
   súvisiacich s uzatvorením tejto zmluvy podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, a to aj
   napriek dodatočne mu poskytnutej lehote, sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti,
   oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                             2

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore kupujúci, ktorého predávajúci týmto
   zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa
   prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.
   Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úrad Senica, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho
   práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnostiam, ktoré sú
   predmetom kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na
   súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou
   uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia
   osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré sú
   predmetom kúpy, viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúcich, alebo by ich voči niekomu zaväzovali.

                                                  Článok V.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

                                                             3

2. Prevod nehnuteľnosti, ktorý je predmetom tejto kúpnej zmluvy, bol schválený uznesením
   Obecného zastupiteľstva Hradište pod Vrátnom č. 14/2015 zo dňa 20.3.2015.

3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to momentom odmietnutia.

6. Táto zmluva je vyhotovená v siedmych (7) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, tri (3) rovnopisy si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci
   a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade
   Senica, katastrálnom odbore.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa ....................                        V Hradišti pod Vrátnom dňa ...................
                                                                    Kupujúci:
V mene predávajúceho:                                               Obec Hradište pod Vrátnom

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     .........................................................
        Ing. Stanislav Gáborík                                               Ing. Lukáš Piroha
           generálny riaditeľ                                                   starosta obce

                                                                 4