Kúpna zmluva - k.ú. Stará Halič, LV č. 739, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod vodným tokom Tuhársky potok.

y                                                                          ‘W/Jc'íS-fifc

s'

                                                 KÚPNA ZMLUVA

                                      (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

       uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                             (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                               uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

    1/ Názov:          Obec Stará Halič

    Sídlo:             Obecný úrad. Stará Halič 166, 985 11 Stará Halič

    IČO:               00316407

    Zastúpená:         Jng. Jozef Gembec - starosta

    IBAN:                                ........................... ^

    (ďalej len „predávajúci“)

    a

    2/ Slovenská republika

    Správca:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

    Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

    Právna forma:      štátny podnik

    DIČ:               2020066213

    IČDPH:             SK 2020066213

    IČO:               36 022 047

    Bankové spojenie:

    IBAN:

    konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ

    zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

    Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
    doručovanie písomností:
    SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská
    Bystrica, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica
    (ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                     Článok I.

                                              Úvodné ustanovenia

       1) Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkových nehnuteľností nachádzajúcich sa
           v katastrálnom území Stará Halič, obec Stará Halič, okres Lučenec, zapísaných na liste
           vlastníctva číslo 739, vedenom Okresným úradom Lučenec, katastrálnym odborom:
               a. Parcela registra „E“, parcelné číslo 877/2, druh pozemku Vodné plochy
                    s výmerou 3489 m2,
               b. Parcela registra „E“, parcelné číslo 238/1, druh pozemku Trvalé trávne porasty
                    s výmerou 405 m2,
               c. Parcela registra „E“, parcelné číslo 233/1, druh pozemku Trvalé trávne porasty
                    s výmerou 1104 m2.

                                         Strana 1 z 6

                                               Článok II.
                                      Predmet a účel zmluvy
 1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
     výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
     VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku:
          a. Parcela registra „E“, parcelné číslo 877/2, druh pozemku Vodné plochy
              s výmerou 3489 m2, LV č. 739, vedený Okresným úradom Lučenec,
              katastrálnym odborom.
          b. Parcela registra „E“, parcelné číslo 238/1, druh pozemku Trvalé trávne porasty
              s výmerou 405 m2, LV č. 739, vedený Okresným úradom Lučenec, katastrálnym
              odborom.
          c. Parcela registra „E“, parcelné číslo 233/1, druh pozemku Trvalé trávne porasty
              s výmerou 1104 m2 LV č. 739, vedený Okresným úradom Lučenec,
              katastrálnym odborom.
              Celková prevádzaná výmera je 4998 m2 (ďalej len ako „predmet
              kúpy/prevodu“).
 2) Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
     364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
     priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
     správcom majetku štátu.
 3) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod vodným tokom
     Tuhársky potok.
 4) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
     povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
     kúpy prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
     dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                              Článok III.
                                             Kúpna cena
1) Kúpna cena za predmet kúpy je stanovená znaleckým posudkom číslo 4/2018 zo dňa
    01.05.2018, vyhotovený znalcom: Ing. Pavol Chodúr, ul. Arm. Gen. L. Svobodu
    2860/16, 984 01 Lučenec evidenčné číslo znalca: 915055 vo výške 1,92 €/m2, t.j. za celý
    predmet kúpy vo výške 9600,00 € (slovom: deväťtisícšesťsto Eur).
2) Ku kúpnej cene nebude pripočítaná DPH v zmysle platných právnych predpisov.
3) Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od
    nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor
    o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho bez ťarchy na predmete
    kúpy do katastra nehnuteľností a to formou bankového prevodu na účet predávajúceho
    vo formáte IBAN uvedení v záhlaví tejto kúpnej zmluvy.
4) Obec Stará Halič výpisom z uznesenia č. 60/2018 zo dňa 16.02.2018 súhlasí
    s odpredajom predmetu kúpy. Výpis z uznesenia č. 60/2018 zo dňa 16.02.2018 tvorí
    prílohu tejto kúpnej zmluvy.

                                                        Strana 2 z 6

r                                                Článok IV.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                              spojené s prevodom vlastníckeho práva
   1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

        na príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci, ktorého predávajúci
        podpisom tejto kúpnej zmluvy týmto zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace
        s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
        zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto
        kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto
        splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
   2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
        vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.

                                                 Článok V.
                       Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
   1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom
        sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
   2) Nehnuteľnosti sa odpredávajú bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád,
        okrem Ťarchy uvedenej na liste vlastníctva číslo 739, v časti C: Ťarchy. Kupujúci
        súhlasí s kúpou pozemkových nehnuteľností s ťarchou uvedenou na liste vlastníctva
        číslo 739.
   3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
        spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani
        ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
        neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu/zmluvy či jeho
        dispozičné právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu
        žiadne práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali
        vlastníka v jeho držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom kúpy.
   4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu kúpy neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné
        zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie
        predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálně
        ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po nadobudnutí vlastníckeho
        práva.
   5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu kúpy je táto zmluva uzavretá ako jediná
        a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho,
        žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly)
        ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho a že takýto stav
        bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti rozhodnutia
        príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva
        v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.
   6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými
        právami v prospech tretích osôb.
   7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu kúpy na
        ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.

                                                           Strana 3 z 6

8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet kúpy nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy
     predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho lebo iného konania výsledok
     ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho
     nadobudnutí.

9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet kúpy nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy
     uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj
     v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia
     výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.

10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie o výkon
     rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe
     ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek
     forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnej skutočnosti
     nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.

11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné
     konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
     s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
     konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu kúpy v akejkoľvek forme v prospech
     akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností nasvedčujúcich
     tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.

12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
     zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
     z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
     a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie
     akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.

13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
     predmetu kúpy boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
     výslovne prehlasuje, že nepreberú žiadne takéto prípadné záväzky spojené s
     vlastníctvom predmetu kúpy od predávajúceho.

14) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
     vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
     nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
     akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.

15) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Lučenec,
     katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
     Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy dňom právoplatnosti
     rozhodnutia Okresného úradu Lučenec, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                             Článok VI.
                                      Odstúpenie od zmluvy
 1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
     nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
     nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
     vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť

                                                       Strana 4 z 6

     s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
     predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60
     pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od
     zmluvy odstúpiť. Odstúpením od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa
     náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zrušuje od počiatku (ex
     tunc).

                                             Článok VIL
                                        Salvátorská doložka
 1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu
     stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok
     neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.
 2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
     nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
     bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel
     a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude
     uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného,
     neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských
     právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa
     predchádzajúcej vety.

                                               Článok VIII.
                                      Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
     platnými na území Slovenskej republiky.
2) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. §
     47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informáciíjv znení neskorších predpisov.
3) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
4) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol a to dňom odmietnutia.
5) Táto zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva
     (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Lučenec,
     katastrálny odbor.

                                                        Strana 5 z 6

6) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
     ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Starej Haliči, dňa:  V Banskej Štiavnici, dňa:
Predávajúci:
                       Kupujúci:

                       SLOVENSKÝ                              VODOHOSPODÁRSKY

                       PODNIK, štátny podnik

Ing. Jozef Gôrnt                     Ing. Stanislav Gáborík
      starosta                         generálny riaditeľ

Príloha č. 1: Výpis z uznesenia č. 60/2018 zo dňa 16.02.2018

                       Strana 6 z 6

                              OBEC STARÁ HALIČ

Výpis i uines^nls Č. 60/201S zo dň@ U. 2.201S
Obecné zastupiteľstvo Obce Stará Halič:

   a.) Konštatuje le pozemky E-KN: parc.č. 877/2 vo výmere 3489 mJ druh vodný tok,

                                                    pare. č. 238/1 vo výmere 405 mJ druh TTP
                                                    pare. č. 233/1 vo výmere 1104 druh TTP sú pre obec
                                               nevyužiteľné.

   L} súhlasí s ponukou na odpredaj vyššie uvedených parciel pre Slovenský vodohospodársky

         podnik š. p., B. Štiavnica.

                                                                           Ing.Jcáef/ Gembec
                                                                           Starďta/obce Stará Halič

V Starej Haliči, dňa 20. 2.2018