Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Modra, zriadenie vecného bremena z dôvodu, že pozemky tvoria koryto toku Stoličného potoka, LV č. 10655

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                      č. BA/2017/116

               (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 151 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení
neskorších predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom
tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Názov:             Mesto Modra

Sídlo:             Dukelská 38, 900 01 Modra

IČO:               00 304 956

DIČ:               2020662193

Zastúpený:         Mgr. Juraj Petrakovič - primátor

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT KÓD:

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÁ REPUBLIKA, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno: SLOVENSKY VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

                   štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborík - generálny riaditeľ

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica

                   Oddiel: Pš, vložka číslo: 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, odštepný závod

Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ a spolu s povinným z vecného bremena
ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                             1

                                                         Článok I.
                                                  Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je vlastníkom nasledovných pozemkových nehnuteľností,
     nachádzajúcich sa v katastrálnom území Modra, obec Modra, okres Pezinok v nasledovnom
     rozsahu:
      parcela registra KN E číslo 1077 o výmere 1 773 m2, druh pozemku vodné plochy,
        spoluvlastnícky podiel 1/1,
      parcela registra KN E číslo 1087/3 o výmere 43 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,
     zapísané na LV č. 10655, vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,

      parcela registra KN C číslo 370/2 o výmere 2 694 m2, druh pozemku zastavané plochy a
         nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,

      parcela registra KN C číslo 370/3 o výmere 2 527 m2, druh pozemku zastavané plochy a
         nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,

      parcela registra KN C číslo 372/10 o výmere 23 m2, druh pozemku zastavané plochy a
         nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,

     zapísané na LV č. 3546, vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,

      parcela registra KN C číslo 560/1 o výmere 12 138 m2, druh pozemku zastavané plochy
        a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,

      parcela registra KN C číslo 560/3 o výmere 849 m2, druh pozemku zastavané plochy a
         nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1,

     zapísané na LV č. 3575, vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom
     (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom stavby:
     - „ Modra - úprava Stoličného potoka“
     (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                   Článok II.
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ spočívajúce v povinnosti
     povinného strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach oprávnenú stavbu „Modra - úprava
     Stoličného potoka“, ktorá je v správe oprávneného z vecného bremena.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťažených nehnuteľností v rozsahu vyznačenom v
     geometrickom pláne č. 28/2016, vyhotoveným Máriou Fenclovou dňa 16.06.2016, úradne
     overeným pod č. G1 698/2016 dňa 04.07.2016 Okresným úradom Pezinok, katastrálnym
     odborom (ďalej ako „geometrický plán“) nasledovne:
     časť parcely registra KN E číslo 1077 o výmere 242 m2 označenej ako diel č. 3,
     časť parcely registra KN E číslo 1087/3 o výmere 2 m2 označenej ako diel č. 5,
     časť parcely registra KN C číslo 370/2 o výmere 376 m2 označenej ako diel č. 9,
     časť parcely registra KN C číslo 370/3 o výmere 56 m2 označenej ako diel č. 10,
     časť parcely registra KN C číslo 372/10 o výmere 1 m2 označenej ako diel č. 11,
     časť parcely registra KN C číslo 560/1 o výmere 121 m2 označenej ako diel č. 12,
     časť parcely registra KN C číslo 560/3 o výmere 20 m2 označenej ako diel č. 13.
         (ďalej ako „vecné bremeno 1“).

                                                              2

3. Predmetom tejto zmluvy je tiež zriadenie vecného bremena „in rem“ s obsahom uvedeným
     v článku III. ods. 2 písm. a) a b) tejto zmluvy v prospech oprávneného z vecného bremena
     ako vlastníka oprávnenej stavby
     (ďalej ako „vecné bremeno 2“ spoločne aj ako „vecné bremeno“).

                                                   Článok III.
                                               Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno 1 spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na časti zaťažených nehnuteľností umiestnenie stavby „Modra - úprava
          Stoličného potoka“ v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 28/2016.

2. Vecné bremeno 2 spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na celých zaťažených nehnuteľnostiach vstup a prechod peši, vjazd, prejazd,
          výjazd osobnými a nákladnými motorovými vozidlami,
     b) strpieť na celých zaťažených nehnuteľnostiach aktivity spojené s prevádzkovaním,
          údržbou, opravami, rekonštrukciou a modernizáciou stavby.

3. Vecné bremeno sa zriaďuje „in rem“, t.j. vecné bremeno je spojené s vlastníctvom
     oprávnených nehnuteľností a prechádza s vlastníctvom oprávnených nehnuteľností na ich
     nadobúdateľa.

4. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena prechádzajú spolu s prechodom alebo prevodom
     vlastníctva zaťažených nehnuteľností na ich ďalších vlastníkov, pokiaľ sa zmluvné strany
     nedohodli inak.

6. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
       a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
            potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
       b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
            Slovenskej republiky,
       c) nemá vedomosť o tom, že je účastníkom súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa
            resp. súvisiaceho so zaťaženými nehnuteľnosťami, ktorý by mohol mať za následok
            nemožnosť plnenia podľa tejto zmluvy,
       d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
            osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo
            vecnými bremenami, reštitučnými nárokmi v čase uzatvorenia tejto zmluvy; uvedené
            neplatí pre práva tretích osôb, ktoré vznikajú priamo zo zákona (napr. zákonné vecné
            bremená) alebo ktoré vyplývajú z príslušného listu vlastníctva vzťahujúceho sa na
            zaťažené nehnuteľnosti ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy.

                                                       Článok IV.
                                  Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným

      rozhodnutím Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu
      do katastra nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
      znáša oprávnený z vecného bremena.

                                                              3

3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá oprávnený z vecného
      bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne
      predpisy) do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
      zmluvy.

4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného bremena
      na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného bremena
      podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností
      v písaní a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena
      do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie
      do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov a oprávnený z vecného
      bremena týmto vyhlasuje, že toto splnomocnenie prijíma.

5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
      potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
      týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
      o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Pezinok,
      katastrálny odbor, rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
      navzájom všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.

7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé
      zmeny, že vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo
      prospešnejšiemu užívaniu jeho nehnuteľností; prechodnou nemožnosťou výkonu práva
      vecné bremeno nezaniká.

                                                    Článok V.
                                 Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
     predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena vo výške
     500,00 € bez DPH /slovom: päťsto eur/ a to na základe uznesenia Mestského zastupiteľstva
     Mesta Modry č. 153/19/2016, konaného dňa 08.12.2016.

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu uhradiť na
     základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do tridsiatich (30) kalendárnych
     dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

3. Lehota splatnosti faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní od dátumu jej doručenia
     oprávnenému z vecného bremena. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
     prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy
     vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry pripadne na deň pracovného voľna alebo
     pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať najbližší budúci pracovný deň.

                                                   Článok VI.
                                   Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
          a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrického plánu.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
      a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
             a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
             v rozsahu stanovenom touto zmluvou,

                                                              4

      b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na
             účely, pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú
             súčinnosť.

                                                  Článok VII.
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami
      a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia
      § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
      prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra
      nehnuteľností v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že oprávnený z vecného bremena je povinnou osobou
      v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
      doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a
      súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
      príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
      právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
      a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
      ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
      písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
      odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
      odmietol.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
      desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
      za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
      svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
      tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
      hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
      doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 5. tohto článku tejto
      zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
      v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
      prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
      neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
      ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
      zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne
      možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto
      zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
      originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy
      si ponechá povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
      katastrálneho konania na Okresnom úrade Pezinok, katastrálny odbor.

                                                              5

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
      číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
      obomi zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že zmluva
      nebola uzavretá v tiesni, za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne
      prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

V Modre, dňa:                                   V Banskej Štiavnici, dňa

Povinný z vecného bremena:                      Oprávnený z vecného bremena:

Mesto Modra                                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                PODNIK, štátny podnik

..............................................  ..........................................................
    Mgr. Juraj Petrakovič                               Ing. Stanislav Gáborík
         primátor                                          generálny riaditeľ

                                                6