Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve č. 181/2013-BA z dňa 12.09.2013 - úprava doby nájmu- k.ú. Tomášikovo

DODATOK č. 1

            k NÁJOMNEJ ZMLUVE č. 181/2013-BA uzatvorenej dňa 12.09.2013

                                 (ďalej len ako „Zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
  uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)
                                                  (ďalej len ako „Dodatok č. 1“)
                                                   medzi zmluvnými stranami:

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:      štátny podnik

IČO:               36 022 047

DIČ:

IČ DPH:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Odštepný závod Bratislava, Karloveská 2, 842 17 Bratislava

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ Názov:          Obec Tomášikovo

Sídlo :            Tomášikovo č. 319, 925 04 Tomášikovo

IČO :              00 306 223

DIČ:

zastúpená:         PhDr. Zoltán Horváth, starosta

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „nájomca“ a a spolu s prenajímateľom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Preambula
Zmluvné strany v zmysle Čl. XI. odsek 2. Zmluvy uzatvárajú tento Dodatok č. 1, ktorým sa
Zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                   Článok I.
                                           Predmet Dodatku č.1

1. Doterajšie znenie Zmluvy v Čl. III., Čl. VIII. a Čl. IX. Zmluvy sa v plnom znení ruší
     a nahrádza sa textom:

                                                    Čl. III.
                                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu
     1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú do 31.12.2022
     2. Nájom je možné ukončiť
              a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
              b. uplynutím dohodnutej doby nájmu,
              c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
                      i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
                     ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu
                          v rozpore s touto zmluvou,
                    iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do
                          užívania tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho
                          písomného súhlasu prenajímateľa,
                     iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich
                          prevádzkových potrieb,
                     v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
                    vi. ako aj písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu
              d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
                       i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel
                          podľa Čl. II tejto zmluvy,
                       ii. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako tri (3) mesiace.
            Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť
            od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej
            výpovede druhej zmluvnej strane.

2. Doterajšie znenie Zmluvy v Čl. VI. sa v plnom znení ruší a nahrádza sa textom:

                                                     Čl. VI.
                                        Osobitné podmienky nájmu

      Nájomca je povinný pri užívaní nehnuteľnosti dodržať tieto osobitné podmienky:
         a) dodržať všetky vyjadrenia prenajímateľa vydané k žiadosti, predovšetkým
              stanovisko zn.CZ 8477/2012/SA02 zo dňa 24.05.2012, ktoré tvorí prílohu č.2
              Zmluvy,
         b) rešpektovať stavbu vodného kolového mlynu, ktorý sa nachádza v bezprostrednej
              blízkosti prenajatej časti pozemku a ktorý je vyhlásený za národnú kultúrnu
              pamiatku, pričom prenajatá časť pozemku spadá do ochranného pásma určeného
              rozhodnutím číslo PÚ-08/211-1/925/BYR zo dňa [vynechané],

     c) umožniť vstup prenajímateľovi na prenajatú časť pozemku v prípade, že ho bude
         potrebovať pre svoje prevádzkové účely a taktiež za účelom kontroly dodržiavania
         podmienok pre nájom pozemku,

     d) na prenajatej časti pozemku neumiestňovať žiadne stavby, pričom prístup
         k prenajatej časti pozemku je po poľnej komunikácii umiestnenej na pozemku
         parc.č.693,

     e) akékoľvek iné stavebné práce môže vykonávať iba na základe osobitne daného
         písomného súhlasu prenajímateľa pri dodržaní príslušných platných právnych
         predpisov,

     f) na vlastné náklady vytvárať podmienky pre užívanie nehnuteľnosti na dohodnutý
         účel,

     g) pravidelnú kosbu, udržiavanie čistoty, zamedzenie ukladania odpadkov a
         prevádzku hygienických zariadení umiestnených v Malom Csárde Kolový mlyn,
         ktoré využíva nájomca pre návštevníkov svojho areálu zabezpečuje Lívia
         Marafková, IČO 51 692 562, Hlavná ulica 284/29, 930 21 Jahodná, prevádzka:
         Pri mlyne – bufet p.č. 573/4, 925 04 Tomášikovo.

3. Doterajšie číslovanie v Čl. X. a Čl. XI. Zmluvy sa nahrádza v pôvodnom znení
     novým číslovaním:

                                               Čl. VIII.
                                           Náhrada škody

                                                Čl. IX.
                                      Záverečné ustanovenia

                                              Článok II.
                             Záverečné ustanovenia Dodatku č. 1

1. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými
    stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho prvého zverejnenia v zmysle
    ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia
    § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
    doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
    predpisov.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa
    zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s
    jeho zverejnením vyjadrujú súhlas.

3. Ostatné ustanovenia Zmluvy, ktoré nie sú týmto Dodatkom č. 1 dotknuté, zostávajú
    bezo zmien v platnosti.

4. Tento Dodatok č. 1 tvorí neoddeliteľnú súčasť Zmluvy.
5. Tento Dodatok č. 1 je vyhotovený v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých prenajímateľ

    obdrží tri (3) rovnopisy a tri (3) rovnopisy obdrží nájomca (z toho 1 rovnopis je určený

    pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Bratislava, katastrálnom
    odbore).
6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na zápis Zmluvy v znení Dodatku č. 1 na
    Okresný úrad, Bratislava, katastrálny odbor podá na vlastné náklady prenajímateľ, a to
    v lehote do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto
    Dodatku č. 1.
7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tohto
    Dodatku č. 1 sa považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli
    vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím
    zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú
    uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak
    adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom odmietnutia.
8. Zmluvné strany podpisom tohto Dodatku č. 1 vyhlasujú, že si znenie tohto
    Dodatku č. 1 pred jeho podpísaním riadne prečítali, v plnom rozsahu porozumeli jeho
    obsahu, ktorý je pre nich dostatočne zrozumiteľný a určitý, že tento Dodatok č. 1
    vyjadruje ich slobodnú vôľu, bol uzatvorený po vzájomnom prerokovaní podľa ich
    práva a slobodnej vôle, zrozumiteľne, nie však v tiesni ani za nápadne nevýhodných
    podmienok plynúcich pre ktorúkoľvek zmluvnú stranu. S jeho obsahom súhlasia a na
    znak toho ho týmto vlastnoručne podpisujú.
9. Zmluvné strany sú povinné zachovať v tajnosti všetky dôverné informácie, ktoré im
    boli poskytnuté alebo ktoré inak získali v súvislosti so Zmluvou, alebo s ktorými sa
    oboznámili počas plnenia Zmluvy, resp. ktoré súvisia s predmetom jej plnenia.

V Banskej Štiavnici dňa:                                           V Tomášikove dňa:

Prenajímateľ:                                                      Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Obec Tomášikovo
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
           Ing. Stanislav Gáborík                                            PhDr. Zoltán Horváth
            generálny riaditeľ                                                        starosta