Zmluva o prevode vlastníctva - k. ú. Lehota pod Vtáčnikom, LV. č. 5230,č. 00522/2018-PKZP-K40038/18.00Majetkovoprávne usporiadanie pozemkov na ktorých je umiestnená stavba , Lehota pod Vtáčnikom - Lehotský p

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00522/2018-PKZP-K40038/18.00

uzatvorená podľa § 588 anasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                              (ďalej len „zmluva“)

                                    Č1.I

                              Zmluvné strany

1. Názov:                          Slovenský pozemkový fond
       Sídlo:                      Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán:           JUDr. Adriana ŠkKbová, generálna riaditeľka

IČO:                               Ing. Boris Bnmner, námestník generálnej riaditeľky
DIČ:                               17 335 345
                                   2021007021

Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:

Číslo depozitného účtu IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

Sídlo:                             PODNIK, štátny podnik
Štatutárny orgán:                  Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
IČO:
                                   Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ
                                   36022 047

Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš, Vložka

číslo: 713/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                     ČLII
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom:

- parcela C-KN p.č. 8/30, druh pozemku vodná plocha o výmere 16 m2,

- parcela C-KN p.č. 3943/5, druh pozemku ostatná plocha o výmere 69 m2,

- parcela C-KN p.č. 3959/27, druh pozemku ostatná plocha o výmere 4 m2,

ktoré sa nachádzajú v k.ú. Lehota pod Vtáčnikom, obec Lehota pod Vtáčnikom, okres

Prievidza, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 5230,

Nezistený vlastník:

      a) Šimko Valentín r. Šimko (manž. Mária r. Štangová) pod B6 -

                                                            podiel 2/8, t.j. 22,25 m2,

      b) Gašparovič Peter r. Gašparovič (brat Ján, Ľudovít, rodičia Valent a Zuzana r.

           Ďurina Zaťko) pod B8 -                           podiel 1/8, t.j. 11,125 m2,

(ďalej len „predávané pozemky“).

                                                                                AVjKESj3py9bEZIpIaNY6z

                                                                                                    2

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 33,375 m .

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v ČI. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       ČL III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle ČI. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                       ČL IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Či II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..

                                                        ČL V
 Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných

                                                     pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 83/2016 zo dňa
       22.04.2016 vyhotoveným znalcom Ing. Róbertom Kršiakom, Škultétyho 1, Topoľčany
       vo výške 2,41 € / m2.
       33,375 m2 x 2,41 € / m2 = 80,44 €, slovom osemdesiat 44/100 eur .

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 153,53 EUR, slovom jednostopäťdesiattri 53/100 EUR1 (predávaná výmera
       33,375 m2, cena zajeden (1) m2 je 4,60 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
       spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                                                                                        g6gOYUiZM9nD1NICecv6

Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
v ČI. II bod 1. zmluvy:

a) Šimko Valentín n Šimko (manž. Mária r. Štangová) pod B6 -

                                                      102,35 EUR,

b) Gašparovič Peter r. Gašparovič (brat Ján, Ľudovít, rodičia Valent a Zuzana r.

Ďurina Zaťko) pod B 8 -                               51,18 EUR.

                                     ČL VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa ČI. V bod

2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN:

vedený V Štátnej pokladnici, variabilný symbol

náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa ČI. V bod 4. vo výške 5,-

EUR na účet predávajúceho Číslo IBAN;                              , vedený

v Štátnej pokladnici, variabilný symbol               do 60 kalendárnych dní od

podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode I. tohto
článku.

Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškám, zaplatenie úrokov z omeškania za
obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                       ČL VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.

                či. vra

Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
       predávaných pozemkov podľa ČI. V bod 2. a 4. poukázaná na účet predávajúceho

       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výSke.

2. Kupujúci je povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj zmluvnú pokutu

vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia

povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných
pozemkov podľa ČI. V bodu 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške

podľa ČI. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doračenia výzvy na jej

zaplatenie kupujúcemu, a to nä účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak

predávajúci odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov              ^

spojených s prevodom pozemkov podľa ČI. V bod 2. á 4.a ČI. VI na účet predávajúceho v

dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s

ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu

zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku

účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané

doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod

odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len

dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len

„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené

v predchádzajúcej vete tohto hodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane           V

nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.

Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou i a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                       ČI. IX
                                             Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na intemetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na intemetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                        ČI. X
                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v ň rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci,

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa...... ..       V w..i.............dňa.......................

Predávajúci:                     Kupujúci:

JUDr. Adriana Sktibovä           Ing. Stanislav Gáborík
generálna riadi^ľka              generálny riaditeľ

Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky