Zmluva o prevode vlastníctva - k. ú. Kšinná, LV. č. 709 Zmluva o prevode vlastníctva č. 00520/2018-PKZP-K4037/18.00Majetkovoprávne usporiadanie pozemkov, na ktorých má byť umiestnená stavba ,, Žitná - Radiša, Rakovce - prehrádzka a sta

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00520/2018-PKZP-K40037/18.00

uzatvorená podľa § 588 anasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v žnem
neskorších predpisov (ďalej len ..zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                              (ďalej len „zmluva“)

                                                         Č1.I
                                                 Zmluvné strany

1. Názov:                             Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                                Búdková 36,817 15 Bratislava
Štatutárny orgán:                     JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

IČO:                                  Ing. Boris Branner, námestník generálnej riaditeľky
DIČ:                                  17 335 345
                                      2021007021

Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:

Číslo depozitného účtu IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

Sídlo:                                PODNIK, štátny podnik
Štatutárny orgán:                     Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
IČO:
                                      Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ
                                      36 022 047

Bankové spojenie:
Číslo účtu IBAN:

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš, Vložka

číslo: 713/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                     ČI. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom:

- parcela C-KN p.č. 1207/2, druh pozemku vodná plocha o výmere 37 m12,

- parcela C-KN p.č. 1207/3, druh pozemku vodná plocha o výmere 21 m2,

ktoré sa nachádzajú v k.ú. Kšinná, obec Kšinná, okres Bánovce nad Bebravou, ktoré sú

zapísané na liste vlastníctva č. 709                         j í Ĺ..

Nezistený vlastník:

      a) Adameová Zuzana (r. Klemanová) pod BI -  podiel 1/312, t.j. 0,19 m2,

      b) Kleman Štefan pod B2 -                   podiel 17/208, t.j. 4,74 m2,

      c) Klemanová Mária ( ded. po Adamovi Klemanovi) pod B3 -

                                                             podiel 51/3120, t.j. 0,94 m2,

      d) Pružincová Mária pod B4 -                podiel 1/48, t.j. 1,21 m2,

      e) Pružincová Paulína pod B5 -                         podiel 1/48, t.j. 1,21 m2,

      f) Pružincová Rozália pod B6                           podiel 1/48, t.j. 1,21m2,

                                                                         jAGqwWkcHgETq+igkwpe

g) Pružinec Ján pod B 7 -                          podiel 1/48. t.j.   1,21 m2.
h) Mikuš Ján pod B17 -                             podiel 1/18, t.j.   3,22 m2,
i) Škultéty Ondrej (ž. Pavleová Zuzana) pod B19 -  podiel 3/160, t.j.  1,08 _m_2 ,
j) Hanko Ondrej pod B20 -                          podiel 1/12, t.j.   4,83 m2,
k) Škultétyová Anna pod B21 -                      podiel 1/16, t.j.   3,62 m2,
1) Škultétyová Rozália pod B23 -                   podiel 1/40, t.j.   1,45 m2.

(ďalej len „predávané pozemky“).

Celková prevádzaná výmera pozemkov je 24,91 m".

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v ČI. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                    či. m

                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle ČI. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

             ČI. IV
Dôvod uzatv orenia zmluvy

Predávané pozemky podľa ČI. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..

                                  ČI. V          '.i .

Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných

                                  pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 81/2016 zo dňa
       21.04.2016 vyhotoveným znalcom Ing. Róbertom Kršiakom, Škultétyho 1, Topoľčany
       vo výške 3,10 € / m2.
       24,91 m2 x 3,10 € / m2 = 77,22 €, slovom sedemdesiatsedem 22/100 eur .

                                                                       Q9AAPWq5taFQwg5E12jc+

     2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo

            výške 122,06 EUR, slovom jednostodvadsaťdva 06/100 EUR (predávaná výmera
            24,91 m2, cena zajeden (1) m2 je 4,90 EUR).

     3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
            pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci.

     4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
            výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
            spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

     5. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
            v ČI. íl bod 1. zmluvy:

     a) Adameová Zuzana (r. Klemanová) pod BI -            0,93 EUR,

     b) Kleman Štefan pod B2 - .                           23,23 EUR,

     c) Klemanová Mária (ded. po Adamovi Klemanovi) pod B3 - 4,60 EUR,

     d) Pružincová Mária pod B4 -                          5,93 EUR,

     e) Pružincová Paulína pod B5 -                              5,93 EUR,

     f) Pružincová Rozália pod B6                                5,93 EUR,

     g) Pružinec Ján pod B7 -                                    5,93 EUR,

     h) Mikuš Ján pod B17 -                                15,78 EUR,

     i) Škultéty Ondrej (ž. Pavleová Zuzana) pod B19 -           5,29 EUR,

     j) Hanko Ondrej pod B20 -                             23,67 EUR,

     k) Škultétyová Anna pod B21 -                         17,74 EUR,

     l) Škultétyová Rozália pod B23 -                            7,10 EUR.

                                                   ČL VI
              Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

     1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa ČI. V bod

<*3  2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN:

              , vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol

     náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa ČI. V bod 4. vo výške 5,-

     EUR na účet predávajúceho číslo IBAN:                                  , vedený

     v Štátnej pokladnici, variabilný symbol               do 60 kalendárnych dní od

     podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

     2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov

     kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto

     článku.                                               : í3

     3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
            s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
            požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
            obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
            Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
            vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                            oYGQ1R58GiUzDQ7rt1Ex+5b

Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                ČI. VII
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.

                                               Cl. VIII
                        Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ä to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
predávaných pozemkov podľa ČI. V bod 2. a 4. poukázaná na účet predávajúceho
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

Kupujúcije povinný okrem úrokov z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj zmluvnú pokutu
vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia
povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných
pozemkov podľa ČI. V bodu 2. a 4. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške
podľa ČI. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splamá do piatich dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak
predávajúci odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov
spojených s prevodom pozemkov podľa ČI. V bod 2. a 4.a ČI. VI na účet predávajúceho v
dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
účinnosti tejto zmluvy.

Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
právoplatne zamietnutý.

                                                                                                                TTqKrVozdQeG6hRh1w

Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byt’ písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.

V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu So zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.

Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                ČI. IX
                                      Osobitné dojednania

Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
SR a na intemetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
tohto článku na intemetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

           ČL X
Záverečné ustanovenia

Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí

okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1

rovnopis si ponechá kupujúci.  i.

Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak Čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                   H3cBegf4U4K/dYE+0jcihoR5qTt

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........      V          dňa..................

Predávajúci:                     Kupujúci:

                                 Ing. Stanislav Gáborík
                                 generálny riaditeľ

Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky