Kúpna zmluva - k.ú. Levice, LV č. 10254, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou Levice, ochranné opatrenia na toku Podlužianka, II. etapa - r.km 2,050 - 6,405.

'tmiete

                                                                      Č.zmluvy predávajúceho: 010/2018/SIE

                                               Kúpna zmluva

                                  ( ďalej len ako „ zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
        uzavretá podľa ust. § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

                          ( ďalej len ako „ Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Obchodné meno:          SLOVINTEGRA ENERGY, a.s.

Sídlo:                     Kotlíková 17, 852 50 Bratislava

IČO:                       35 968 486

DIČ:                       2022104480

IČ DPH:                    2022104480

Bankové spojenie:

IBAN:

SWĽFT/BIC:                 GIBASKBX

Konajúci prostredníctvom: Ing. Ján Kavec M.B.A., CSc. - člen predstavenstva

                           Ing. Daniel Krajniak - člen predstavenstva

zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I oddiel: Sa, vložka číslo: 5972/B

(ďalej len „predávajúci“)

                                              a

2/ Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT/BIC:         SUBASKBX

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Pš, vložka č.713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na doručovanie

písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Banská Bystrica,

Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                                   ČI. I.
                                                        Úvodné ustanovenia
      1. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele
          79/108 nachádzajúcej sa v katastrálnom území Levice, obec Levice, okres Levice:
             parcela registra „C“ parcelné číslo 914/5, druh pozemku Vodné plochy s výmerou 168 nr,
             zapísaná na liste vlastníctva číslo 10254, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálnym
             odborom.

                                                                            1

          Č.zmluvy predávajúceho: 010/20 n

2. Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkovej nehnuteľnosti v spoluvlastníckom podiele 1/1,

nachádzajúcej sa v katastrálnom území Levice, obec Levice, okres Levice:

parcela registra „ C“ parcelné číslo 12643/4, druh pozemku Orná pôda s výmerou 35 9211 b

zapísaná na liste vlastníctva číslo 8553, vedenom Okresným úradom Levice, katastráll

odborom.                                                                                        1

                                                              ČI. II.
                                                   Predmet a účel zmluvy
1. Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučnéH
     vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
     VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku spoluvlastnícke podiely k pozemkovým
     nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území Levice, obec Levice, okres Levice:
     a. pozemok parcely registra „ C“, parcelné číslo 914/5 s výmerou 168 m2 druh pozemku Vodné:
          plochy, spoluvlastnícky podiel 79/108, zapísaná na liste vlastníctva číslo 10254, vedenom
          Okresným úradom Levice , katastrálnym odborom,
     b. časť pozemku odčlenená z parcely registra „C“, parcelné číslo 12643/4 geometrickým plánom
          č. 17/2010 zo dňa 06.04.2010 vyhotoviteľ Geodetická kancelária URBAN-LAUKO, Nám.
          Šoltésovej 14, 934 01 Levice, úradne overeným dňa 07.02.2013 pod číslom 40/2013 ako
          novovytvorená parcela registra „C“ č. 12643/8 s výmerou 987 m2 druh pozemku Ostatné plochy,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na liste vlastníctva číslo 8553, vedenom Okresným úradom
          Levice , katastrálnym odborom.
     Celková prevádzaná výmera pripadajúca na spoluvlastnícke podiely predávajúceho je 1109,89 m2.
2. Vlastníctvo k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika SLOVENSKÝ
     VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom
     podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov, správcom majetku štátu.
3. Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbu: Levice, ochranné opatrenia na
     toku Podlužianka, II.etapa, r.km 2,050-6,405.
4. V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcim povinnosť predmet
     prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet prevodu prevziať a zaplatiť zaň
     predávajúcim dohodnutú kúpnu cenu spôsobom dohodnutým v tejto kúpnej zmluve.

                                              či. m.

                                                          Kúpna cena
1. Kúpna cena za 1 m2 predávaných nehnuteľností uvedených v článku II. ods.l tejto zmluvy ako predmet

     kúpy je stanovená podľa Znaleckého posudku č. 46/2014 zo dňa 04.05.2014 vo výške 5,25 €/m2, ktorý
     vyhotovil znalec pre odbor stavebníctvo, pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností Ing. Rastislav
     Doboš, evidenčné číslo znalca 910564 v súlade s vyhláškou MS SR č.492/2004 Z.z. o stanovení
     všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Táto kúpna cena je zároveň cenou
     dohodnutou zmluvnými stranami ako cena zmluvná v súlade so zákonom č.18/1996 Z.z. o cenách
     v znení neskorších predpisov.
    Kúpna cena spolu je vo výške 5 826,92 € (slovom: päťtisícosemstodvadsaťšesť eur a deväťdesiatdva
    centov). Ku kúpnej cene bude v zmysle zákona č.222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení
    neskorších predpisov pripočítaná sadza DPH.

                                                                         2

o 10/20 is    Č.zmluvy predávajúceho: 010/2018/SIE

          2.  Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do tridsiatich (30) kalendárnych dní od nadobudnutia
-le 1/1,      právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Levice, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
              práva v prospech kupujúceho bez ťarchy na predmete kúpy do katastra nehnuteľností a to prevodom na
5 921 f       bankový účet predávajúceho v tvare IBAN, ktorý je uvedený v záhlaví tejto kúpnej zmluvy.
astráln

'cnéh,                                                                    ČI. IV.
ÍÉH(                Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti a finančné náklady spojené
)yý0
                                                         s prevodom vlastníckeho práva
'(Iné       1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na príslušnom
ión
                 Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci, ktorého predávajúci podpisom tejto kúpnej zmluvy týmto
m                zároveň splnomocňujú na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu
n.               vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a
                 počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto
                 splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
            2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
                 vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci. Náklady spojené
                 s overením podpisu predávajúceho hradí predávajúci.

                                                                            ČI. V.
                                             Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
        1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom sa ku dňu
             uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
        2. Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym spôsobom nepreviedli
             spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani ich nevložili ako vklad do žiadnej
             obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu
             prevodu či jeho dispozičné právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu
             žiadne práva tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali vlastníka v jeho
             držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom prevodu.
        3. Predávajúci vyhlasujú, že k predmetu kúpy neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani iné zmluvné, či
             mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie predmetu prevodu alebo ich časti,
             alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálně ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych
             práv po nadobudnutí vlastníckeho práva.
        4. Predávajúci vyhlasujú, že ohľadom predmetu kúpy je táto zmluva uzavretá ako jediná a prvá s kupujúcim,
             neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem kupujúceho, žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o
             budúcej zmluve, ani žiadne iné prekážky (tituly) ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na
             kupujúceho a že takýto stav bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti
             rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho práva v prospech
             kupujúceho do katastra nehnuteľností.
        5. Predávajúci vyhlasujú, že nezaťažili ani nezaťažia predmet kúpy záložnými a inými právami v prospech
             tretích osôb.
        6. Predávajúci vyhlasujú, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu prevodu na ktoré by mal
             kupujúceho osobitne upozorniť.
        7. Predávajúci vyhlasujú, že predmet prevodu nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy predmetom
            akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho alebo iného konania, výsledok ktorého by mohol akokoľvek
            ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho nadobudnutí.

                                                                             3

                                                                 Č.zmluvy predávajúceho: 010/201

8. Predávajúci vyhlasujú, že na predmet prevodu nebol a nie je ku dňu podpisu tejto zmluvy úplat

akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj v budúcnosti k zániku vlastníci ^\vivné

práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predn ^anov

prevodu.                                                                                                                                   pod1 obi

9. Predávajúci vyhlasujú, že nie je proti nim vedené exekučné konanie, konanie o výkon rozhodnutia ak ôotyL

dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe ktorých by mohlo dôjsť k scudzeí nahrs

vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že i práv

sú si vedomí žiadnej skutočnosti nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takých

konaní.

10. Predávajúci vyhlasujú, že podľa ich vedomostí nie je proti nim vedené exekučné konanie, alebo konanie

výkon rozhodnutia z titulu ich nedoplatkov v súvislosti s plnením ich daňových, odvodových alebo inýcl ^ V

povinností a na základe takéhoto konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek t*

forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie sú si vedomí žiadnych skutočností nasvedčujúcich t

tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.                                                                            2- 1

11. Predávajúci vyhlasujú, že nie sú im známe žiadne obmedzujúce okolnosti uzavrieť túto zmluvu, najmä že

uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so

žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas,

povolenie alebo vo vyjadrenie akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych

predpisov.

12. Predávajúci vyhlasujú, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním predmetu prevodu

boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci výslovne prehlasuje, že nepreberú

žiadne takéto prípadné záväzky spojené s vlastníctvom predmetu prevodu od predávajúceho.

13. Predávajúci sa zaväzujú, že kupujúcemu uhradia všetky sankcie a škodu, ktoré mu vzniknú v prípade, ak

bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný nárok akýmkoľvek tretím subjektom

alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom

predmetu prevodu.

14. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až

do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Levice, katastrálneho odboru o povolení vkladu

vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

15. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Levice,

katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                               Článok VI.

                                         Odstúpenie od zmluvy

L Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúcej uvedené v čl. V tejto zmluvy ako nepravdivé, neúplné

alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech

kupujúceho alebo už nadobudnuté vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude

akákoľvek jeho časť s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň

predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60 pracovných dní)

neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od zmluvy odstúpiť. Odstúpením od

zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od zmluvy

sa zmluva zrušuje od počiatku (ex tunc).

                                                                                                                                        c
                                                             Článok VIL
                                                        Salvátorská doložka
l. V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú neplatné,
    neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok neplatnosť, neúčinnosť alebo
    nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.

                                               4

 i0/20]S/1                                                                                                   Č.zmluvy predávajúceho: 010/2018/SIE

  úplaty    Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné
astnícke    ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah bude zhodný alebo čo najviac
 Predrm     podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do
            doby, kým takáto dohoda nebude uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec sa na
‘tia alel   nahradenie neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských
zudzen,     právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa predchádzajúcej vety.
°- že ni

akýchtt

                                                            Článok VIII.
                                                       Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
    zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
    republiky.
2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim
     po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
    a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z.z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
     informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
     doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím
     konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomností, v takomto prípade sa písomnosť považuje za
     doručenú uplynutím tretieho dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.
5. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2)
      rovnopisy si ponechajú predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené
      pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Levice, katastrálny odbor.
6. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich zmluvná
     voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je
     vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak
     súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Bratislave, dňa:                        V Banskej Štiavnici, dňa:
Predávajúci:
                                          Kupujúci:
                                          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK
                                          štátny podnik

            Ing. Ján Kavec, M.B.A., CSc.               Ing. Stanislav Gáborík
              člen predstavenstva                         generálny riaditeľ

                                          5

                         Č.zmluvy predávajúceho: 010/2018/SII

    y
Ing. Daniel Krajniak
člen predstavenstva

                      6