Kúpna zmluva - k.ú. Jalšovík, predaj pozemku LV č. 282

KÚPNA ZMLUVA

                                       (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov (ďalej len ako

                                        „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                                        uzatvorená medzi:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                   Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:                     36 022 047

DIČ:                     2020066213

IČ DPH:                  SK 2020066213

Bankové spojenie:        Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

právna forma:            štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská

                         Bystrica, Oddiel Pš, Vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                         SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,

                         Odštepný závod Banská Bystrica

                         Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                        a

2/ Názov:                Obec Jalšovík

Sídlo:                   Jalšovík 23, 962 41 Jalšovík

IČO:                     00 647 501

DIČ:                     2021148844

zastúpená:         Adriana Vicianová, starostka

Bankové spojenie:  Slovenská sporiteľňa, a.s.

IBAN:

SWIFT:                   GIBASKBX

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej spolu len „zmluvné strany“)

                                            Článok I.
                                        Predmet zmluvy

1. Predávajúci je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
   správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa
   v katastrálnom území Jalšovík, obec Jalšovík, okres Krupina v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra C KN č. 905/18 s výmerou 257 m2, druh pozemku ostatné plochy,

   spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaný na LV č. 282 vedenom Okresným úradom Krupina, katastrálnym
   odborom (ďalej len „predmet kúpy“).
2. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje predmet kúpy do svojho výlučného
   vlastníctva a predávajúcemu zaplatí dohodnutú kúpnu cenu podľa čl. II. tejto zmluvy. Predávajúci
   predáva kupujúcemu predmet kúpy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného
   prostredia Slovenskej republiky zo dňa 12.6.2018 v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č.
   92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                          Článok II.
                                                         Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške 771,00 EUR bez
   DPH (slovom sedemstosedemdesiatjeden eur), t.j. 925,20 EUR vrátane DPH (slovom
   deväťstodvadsaťpäť eur dvadsať centov) (ďalej len „kúpna cena“). Ku kúpnej cene budú pripočítané
   náklady súvisiace s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 100,00 EUR bez DPH (slovom jednosto eur), t.
   j. 120,00 EUR vrátane DPH (slovom jednostodvadsať eur) a správny poplatok za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). DPH je stanovená v zmysle
   platných právnych predpisov. Kúpna cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so
   zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných
   strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 12/2017 zo dňa 17. 1. 2017 v znení jeho dodatku č.
   95/2017 zo dňa 5.4.2017, vypracovaný znalcom Ing. Štefanom Sviržovským, evidenčné číslo znalca
   913 271.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
   s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
   v celkovej výške 1111,20 EUR vrátane DPH (slovom jedentisícstojedenásť eur dvadsať centov) po
   nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet predávajúceho uvedený vo formáte IBAN
   v záhlaví tejto zmluvy, a to na základe faktúry vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 14
   (štrnásť) kalendárnych dní od jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu s nákladmi súvisiacimi
   s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností v
   celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti
   uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa
   ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
   vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi súvisiacimi
   s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa
   ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, sa
   považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                          Článok III.
                         Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

                           a finančné náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na príslušnom
   okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci, ktorého kupujúci týmto zároveň splnomocňuje na

                                                                      2

   všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy
   podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej
   zmluve alebo v návrhu na vklad. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom
   prijíma.
2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich nákladov
   a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu predávajúceho, ktoré
   hradí predávajúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia
   Okresného úradu Krupina, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do
   katastra nehnuteľností ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                          Článok IV.
                                                   Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave,
   v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú,
   nájomnú, budúcu ani akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu kúpy
   alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech
   tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k predmetu kúpy prebiehalo akékoľvek iné
   konania u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou
   v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať
   vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na predmete kúpy viazli akékoľvek ťarchy alebo
   iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu
   zaväzovali.

                                                          Článok V.
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
   republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o
   slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

                                                                      3

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
   doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
   svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
   považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy
   ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, jeden (1)
   rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené
   pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Krupina, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné.
   Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                             V Jalšovíku dňa
V mene predávajúceho:                                               Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                           Obec Jalšovík
PODNIK, štátny podnik

...............................................................     ...............................................................
        Ing. Stanislav Gáborík                                                       Adriana Vicianová
            generálny riaditeľ                                                          starostka obce

                                                                 4