Zmluva o bezodplatnom prevode č. 00892/2018-PKZO-K40023/18.00 - Obec Pečovská Nová Ves, k. ú. Pečovská Nová Ves

Zmluva
                o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
      vo verejnom záujme na obec č. 00892/2018-PKZO-K40023/18.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.
330/1991 Zb.“)

                                         (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                           Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                   Pečovská Nová Ves
       Adresa:             Hlavná 33, 082 56 Pečovská Nová Ves
       Štatutárny orgán:   PhDr. Jaroslav Dujava – starosta obce
       IČO:                00327590
       Bankové spojenie:   Všeobecná úverová banka, a. s.
       Číslo účtu IBAN:    SK51 0200 0000 0000 0292 0572

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                   Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemkom parcela
       KN C p. č. 1469/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere
       2094 m2 a parcela KN C p. č. 1471/25, druh pozemku ostatné plochy, vo výmere
       1112 m2, ktoré sa nachádzajú v k. ú. Pečovská Nová Ves, obec Pečovská Nová
       Ves, okres Sabinov, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 1113 a sú vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti (ďalej len
       „prevádzaný pozemok“).

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 3206 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzané pozemky
       opísané v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
              Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky
       má v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995
       Z. z. a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ich
       bezodplatne previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
       predmet zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na
       predmete zmluvy viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné
       obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy
       stojí a leží.

                                                  Čl. IV
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaných pozemkov uvedených v
       Čl. II tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb.
       za účelom vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Riešenie protipovodňovej
       ochrany obce Pečovská Nová Ves – časť Bukovec“, ktorá je uvedená v záväznej
       časti územnoplánovacej dokumentácie a na základe právoplatného územného
       rozhodnutia o umiestnení stavby č. j. 381/2016-148/Mp-04 zo dňa 26. 01. 2017
       vydaného Obcou Červenica pri Sabinove právoplatného dňa 01. 03. 2017.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzaných pozemkoch kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                   Čl. V
     Hodnota prevádzaných pozemkov, úhrada správnych poplatkov a nákladov

                                        spojených s prevodom

1. Všeobecná hodnota prevádzaných pozemkov je stanovená podľa znaleckého
       posudku č. 4/2018 zo dňa 12. 01. 2018 vypracovaného Ing. Turocim
       Bartolomejom, Jarkova 134/1, 082 72 Krivany, podľa osobitného predpisu vo
       výške 1,28 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaného pozemku vo
       výške 4 103,68 EUR, slovom štyritisíc stotri EUR aj šesťdesiatosem centov.

2. Prevádzané pozemky sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádzajú
       do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaných pozemkov vo výške 66,00 EUR.

                                                  Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca
       nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom
       rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s
       prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však
       do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
       návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy
       spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ
       hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po
       nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu
       vlastníckeho práva k prevádzanému pozemku.

                                                  Čl. VII
                                        Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí
       platnosť alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať
       dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
       (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov
       ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia
       zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou
       a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné
       vrátiť už poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                 Čl. VIII
                                        Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv
       Úradu vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude
       zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju
       zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu
       v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa
       zasadnutia Rady vrátane.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6-tich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy
       nadobúdateľ doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre
       administratívne účely a 1 rovnopis si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa ..............                   V Prešove, dňa .................

Prevodca:                                          Nadobúdateľ:

.................................................  .............................................
  JUDr. Adriana Šklíbová                             PhDr. Jaroslav Dujava
    generálna riaditeľka                                   starosta obce

………………………………....
      Ing. Boris Brunner

námestník generálnej riaditeľky