Kúpna zmluva č. 01869/2018-PKZ -K40345/18.00, Babičkin dvor, a.s., k.ú. Veľký Krtíš

Kúpna zmluva č. 01869/2018-PKZ -K40345/18.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády č. 238/2010 Z.z.“)

                                                        a
                                Zmluva o zriadení predkupného práva

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                                Čl. I
                                         Zmluvné strany

1. Názov:                                Slovenská republika zastúpená

                                         Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                                   Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                        JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                                         Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                                     17 335 345

DIČ:                                     2021007021

Bankové spojenie:                        Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                         SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“ alebo „oprávnený z predkupného práva“)

2. Názov:                                Babičkin dvor, a.s.

Sídlo:                                   J. Kráľa 2661, 990 01 Veľký Krtíš

Štatutárny orgán:                        Ing. Zdeněk Berka, predseda predstavenstva

IČO:                                     45 538 557

DIČ:                                     2023042857

Bankové spojenie:                        Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu:                              SK22 0900 0000005069341148

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa,

vložka číslo: 1085/S

(ďalej len „kupujúci“ alebo „povinný z predkupného práva“)

                                                Čl. II
                                         Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov v katastrálnom území Veľký Krtíš, obec
       Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, vo vlastníctve Slovenskej republike v správe
       Slovenského pozemkového fondu, IČO: 17 335 345, pozemky:

1.1. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345

  Parcela    Druh pozemku                Výmera v m2 LV číslo        Podiel          Výmera
KN-C číslo                                                                        podielu v m2

3025/7      zastavaná plocha a nádvorie  1073            2950                1/1  1073,00
3025/8      zastavaná plocha a nádvorie   224            2950
3025/10     zastavaná plocha a nádvorie     73           2950                1/1  224,00

                                                                             1/1     73,00

  Parcela   Druh pozemku                 Výmera v m2 LV číslo  Podiel          Výmera
KN-C číslo                                                                  podielu v m2

3025/11     zastavaná plocha a nádvorie   908    2950                  1/1  908,00
3025/14     zastavaná plocha a nádvorie  2411    2950
3025/16     zastavaná plocha a nádvorie  1768    2950                  1/1  2411,00
3025/28     zastavaná plocha a nádvorie  3414    2950
3025/30     zastavaná plocha a nádvorie  1059    2950                  1/1  1768,00
3025/31     zastavaná plocha a nádvorie  1581    2950
3025/37     zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  3414,00
3025/42     zastavaná plocha a nádvorie   987    2950
3025/61     zastavaná plocha a nádvorie   176    2950                  1/1  1059,00
3025/62     zastavaná plocha a nádvorie   943    2950
3025/63     zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  1581,00
3025/66     zastavaná plocha a nádvorie     64   2950
3025/67     zastavaná plocha a nádvorie   133    2950                  1/1  987,00
3025/68     zastavaná plocha a nádvorie  2304    2950
3025/96     zastavaná plocha a nádvorie   959    2950                  1/1  176,00
3025/98     zastavaná plocha a nádvorie  3476    2950
3025/99     zastavaná plocha a nádvorie   191    2950                  1/1  943,00
3025/100    zastavaná plocha a nádvorie   992    2950
3025/101    zastavaná plocha a nádvorie   471    2950                  1/1  64,00
3025/102    zastavaná plocha a nádvorie   294    2950
3025/103    zastavaná plocha a nádvorie  1081    2950                  1/1  133,00
3025/110    zastavaná plocha a nádvorie  1216    2950
3025/111    zastavaná plocha a nádvorie   883    2950                  1/1  2304,00
3025/112    zastavaná plocha a nádvorie          2950
3025/114    zastavaná plocha a nádvorie       1  2950                  1/1  959,00
3025/116    zastavaná plocha a nádvorie   829    2950
3025/118    zastavaná plocha a nádvorie   348    2950                  1/1  3476,00
3025/119    zastavaná plocha a nádvorie   132    2950
3025/121    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  191,00
3025/122    zastavaná plocha a nádvorie       4  2950
3025/123    zastavaná plocha a nádvorie   801    2950                  1/1  992,00
3025/130    zastavaná plocha a nádvorie   102    2950
3025/134    zastavaná plocha a nádvorie   443    2950                  1/1  471,00
3025/136    zastavaná plocha a nádvorie  1760    2950
3025/137    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  294,00
3025/138    zastavaná plocha a nádvorie     81   2950
3025/139    zastavaná plocha a nádvorie   159    2950                  1/1  1081,00
3025/145    zastavaná plocha a nádvorie   182    2950
3025/146    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  1216,00
3025/147    zastavaná plocha a nádvorie     92   2950
3025/148    zastavaná plocha a nádvorie   607    2950                  1/1  883,00
3025/151    zastavaná plocha a nádvorie          2950
3025/152    zastavaná plocha a nádvorie     61   2950                  1/1  1,00
3025/153    zastavaná plocha a nádvorie   450    2950
3025/154    zastavaná plocha a nádvorie  1203    2950                  1/1  829,00
                                          152
                                                                       1/1  348,00
                                            31
                                         1776                          1/1  132,00

                                          254                          1/1  4,00
                                          246
                                                                       1/1  801,00
                                            43
                                            59                         1/1  102,00

                                                                       1/1  443,00

                                                                       1/1  1760,00

                                                                       1/1  81,00

                                                                       1/1  159,00

                                                                       1/1  182,00

                                                                       1/1  92,00

                                                                       1/1  607,00

                                                                       1/1  61,00

                                                                       1/1  450,00

                                                                       1/1  1203,00

                                                                       1/1  152,00

                                                                       1/1  31,00

                                                                       1/1  1776,00

                                                                       1/1  254,00

                                                                       1/1  246,00

                                                                       1/1  43,00

                                                                       1/1  59,00

  Parcela   Druh pozemku                 Výmera v m2 LV číslo  Podiel          Výmera
KN-C číslo                                                                  podielu v m2

3025/155    zastavaná plocha a nádvorie  36   2950                     1/1  36,00
3025/156    zastavaná plocha a nádvorie
3025/158    zastavaná plocha a nádvorie  24   2950                     1/1  24,00

                                         364  2950                     1/1  364,00

Spolu: 51                                                                   36921,00

     ďalej pozemky:

1.2. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345
     Parcela KN-C číslo 3025/33, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere
     2725 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš,
     ktorý bol geometrickým plánom č. 36808733-20/2017 zo dňa 19.07.2017 overeným
     Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor dňa 08.08.2017 pod č. 201/2017
     vytvorený z parcely KN-C číslo 3025/33, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
     o výmere 3404 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2950 vo vlastníctve Slovenskej
     republiky v správe predávajúceho v celosti.

1.3. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345
     Parcela KN-C číslo 3024/9, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere
     137 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, ktorý
     bol geometrickým plánom č. 36808733-20/2017 zo dňa 19.07.2017 overeným Okresným
     úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor dňa 08.08.2017 pod č. 201/2017 vytvorený
     z parcely KN-E číslo 584, druh pozemku orná pôda, o výmere 1049 m2, ktorá je zapísaná
     na liste vlastníctva č. 2950 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho
     v celosti.
     (ďalej len „predávané pozemky“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 39783,00 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
               Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona
       č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
      kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
       § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. e) Nariadenia vlády
       č. 238/2010 Z.z. a kupujúci predávané pozemky uvedené v Čl. I tejto zmluvy, kupuje do
       svojho vlastníctva v podiele 1/1.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky na účely usporiadania vlastníctva
       k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych podnikov alebo správcov
       lesného majetku štátu.

                                                     Čl. V
 Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaných

                                                  pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 464/2017 zo dňa
       28.08.2017 vyhotoveného Znalex s.r.o., Hronská 1, 960 01 Zvolen, znalecká
       organizácia, zapísaná v zozname znalcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej
       republiky ev. číslo 900215 v odboroch: Ekonomika riadenie podnikov, Stavebníctvo,
       Strojárstvo, Doprava cestná odvetvie: Oceňovanie a hodnotenie podnikov, Odhad
       hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, Odhad strojových zariadení, Odhad hodnoty
       cestných vozidiel, Technický stav cestných vozidiel, Nehody v cestnej doprave vo
       výške 4,37 € / m2.
       39783,00 m2 x 4,37 € / m2 = 173851,71 €,
       slovom: Jednostosedemdesiattritisícosemstopäťdesiatjeden eur a sedemdesiatjeden
       centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       242676,30 EUR, slovom Dvestoštyridsaťdvatisícšesťstosedemdesiatšesť EUR a tridsať
       centov (predávaná výmera 39783,00 m2, cena za jeden (1) m2 je 6,10 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
       vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností vo výške 132,00 EUR znáša
       kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
       výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
       spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                     Čl. VI
                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
       s prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 242681,30 EUR
       na účet predávajúceho číslo IBAN: SK3581800000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4154034518 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
       s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                  Čl. VII
            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
       nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov zašle predávajúci kupujúcemu
       návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
       okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                                             Predkupné právo

1. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva predávajúceho
       podľa §§ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť
       predávané pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy, a to pozemky v katastrálnom území
       Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, vo vlastníctve Slovenskej republike
       v správe Slovenského pozemkového fondu, IČO: 17 335 345, pozemky:

1.1. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345

  Parcela   Druh pozemku                 Výmera v m2 LV číslo  Podiel          Výmera
KN-C číslo                                                                  podielu v m2

3025/7      zastavaná plocha a nádvorie  1073   2950                   1/1  1073,00
3025/8      zastavaná plocha a nádvorie   224   2950
3025/10     zastavaná plocha a nádvorie     73  2950                   1/1  224,00
3025/11     zastavaná plocha a nádvorie   908   2950
3025/14     zastavaná plocha a nádvorie         2950                   1/1  73,00
3025/16     zastavaná plocha a nádvorie  2411   2950
3025/28     zastavaná plocha a nádvorie  1768   2950                   1/1  908,00
                                         3414
                                                                       1/1  2411,00

                                                                       1/1  1768,00

                                                                       1/1  3414,00

  Parcela   Druh pozemku                 Výmera v m2 LV číslo  Podiel          Výmera
KN-C číslo                                                                  podielu v m2

3025/30     zastavaná plocha a nádvorie  1059    2950                  1/1  1059,00
3025/31     zastavaná plocha a nádvorie  1581    2950
3025/37     zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  1581,00
3025/42     zastavaná plocha a nádvorie   987    2950
3025/61     zastavaná plocha a nádvorie   176    2950                  1/1  987,00
3025/62     zastavaná plocha a nádvorie   943    2950
3025/63     zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  176,00
3025/66     zastavaná plocha a nádvorie     64   2950
3025/67     zastavaná plocha a nádvorie   133    2950                  1/1  943,00
3025/68     zastavaná plocha a nádvorie  2304    2950
3025/96     zastavaná plocha a nádvorie   959    2950                  1/1  64,00
3025/98     zastavaná plocha a nádvorie  3476    2950
3025/99     zastavaná plocha a nádvorie   191    2950                  1/1  133,00
3025/100    zastavaná plocha a nádvorie   992    2950
3025/101    zastavaná plocha a nádvorie   471    2950                  1/1  2304,00
3025/102    zastavaná plocha a nádvorie   294    2950
3025/103    zastavaná plocha a nádvorie  1081    2950                  1/1  959,00
3025/110    zastavaná plocha a nádvorie  1216    2950
3025/111    zastavaná plocha a nádvorie   883    2950                  1/1  3476,00
3025/112    zastavaná plocha a nádvorie          2950
3025/114    zastavaná plocha a nádvorie       1  2950                  1/1  191,00
3025/116    zastavaná plocha a nádvorie   829    2950
3025/118    zastavaná plocha a nádvorie   348    2950                  1/1  992,00
3025/119    zastavaná plocha a nádvorie   132    2950
3025/121    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  471,00
3025/122    zastavaná plocha a nádvorie       4  2950
3025/123    zastavaná plocha a nádvorie   801    2950                  1/1  294,00
3025/130    zastavaná plocha a nádvorie   102    2950
3025/134    zastavaná plocha a nádvorie   443    2950                  1/1  1081,00
3025/136    zastavaná plocha a nádvorie  1760    2950
3025/137    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  1216,00
3025/138    zastavaná plocha a nádvorie     81   2950
3025/139    zastavaná plocha a nádvorie   159    2950                  1/1  883,00
3025/145    zastavaná plocha a nádvorie   182    2950
3025/146    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  1,00
3025/147    zastavaná plocha a nádvorie     92   2950
3025/148    zastavaná plocha a nádvorie   607    2950                  1/1  829,00
3025/151    zastavaná plocha a nádvorie          2950
3025/152    zastavaná plocha a nádvorie     61   2950                  1/1  348,00
3025/153    zastavaná plocha a nádvorie   450    2950
3025/154    zastavaná plocha a nádvorie  1203    2950                  1/1  132,00
3025/155    zastavaná plocha a nádvorie   152    2950
3025/156    zastavaná plocha a nádvorie          2950                  1/1  4,00
3025/158    zastavaná plocha a nádvorie     31   2950
                                         1776                          1/1  801,00

                                          254                          1/1  102,00
                                          246
                                                                       1/1  443,00
                                            43
                                            59                         1/1  1760,00
                                            36
                                            24                         1/1  81,00
                                          364
                                                                       1/1  159,00

                                                                       1/1  182,00

                                                                       1/1  92,00

                                                                       1/1  607,00

                                                                       1/1  61,00

                                                                       1/1  450,00

                                                                       1/1  1203,00

                                                                       1/1  152,00

                                                                       1/1  31,00

                                                                       1/1  1776,00

                                                                       1/1  254,00

                                                                       1/1  246,00

                                                                       1/1  43,00

                                                                       1/1  59,00

                                                                       1/1  36,00

                                                                       1/1  24,00

                                                                       1/1  364,00

Spolu: 51                                                                   36921,00

     ďalej pozemky:

1.2. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345
       Parcela KN-C číslo 3025/33, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere
       2725 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš,
       ktorý bol geometrickým plánom č. 36808733-20/2017 zo dňa 19.07.2017 overeným
       Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor dňa 08.08.2017 pod č. 201/2017
       vytvorený z parcely KN-C číslo 3025/33, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
       o výmere 3404 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2950 vo vlastníctve
       Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.

1.3. SR - Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, Bratislava, PSČ 817 15, SR, 17335345
       Parcela KN-C číslo 3024/9, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere
       137 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Veľký Krtíš, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš,
       ktorý bol geometrickým plánom č. 36808733-20/2017 zo dňa 19.07.2017 overeným
       Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor dňa 08.08.2017 pod č. 201/2017
       vytvorený z parcely KN-E číslo 584, druh pozemku orná pôda, o výmere 1049 m2,
       ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2950 vo vlastníctve Slovenskej republiky
       v správe predávajúceho v celosti,

       alebo akúkoľvek ich časť v prípade, ak tieto pozemky kupujúci chce predať, alebo
       akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako tieto pozemky kúpil
       kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť
       predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu
       predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou v prospech predávajúceho
       ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné právo.

2. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek
       jeho časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný
       vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej
       zmluvy, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva
       nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto článku zmluvy určená
       ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp. jej
       alikvotnou časťou.

3. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje
       alebo neuplatňuje predkupné právo, do 60 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej
       v bode 2 tohto článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako
       oprávnený z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet prevodu do 60 dní
       odo dňa účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

4. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom.

5. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu
       o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to na 3
       roky od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada
       príslušný okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho
       po uplynutí lehoty 3 roky od nadobudnutia účinnosti zmluvy do 60 dní od predloženia
       žiadosti kupujúceho.

                                                     Čl. IX
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
       predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázané na účet predávajúceho
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný popri úrokoch z omeškania zaplatiť predávajúcemu aj zmluvnú pokutu
       vo výške 10% z kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia
       povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných
       pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 4. a Čl. VI zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške . Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Kupujúci sa
       zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak predávajúci
       odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia kúpnej ceny a nákladov spojených s
       prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. a Čl. VI na účet predávajúceho v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 161/2015 Z. z.
       Civilného mimosporového poriadku.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                          Čl. X
                                                Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

                                                     Čl. XI
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely
       a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa ............................  V Lučenci, dňa .........................

Predávajúci / oprávnený z predkupného práva: Kupujúci / povinný z predkupného práva:

.........................................                            ............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                                                   Ing. Zdeněk Berka

  generálna riaditeľka                                                predseda predstavenstva

      Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky