Zámenná zmluva - k.ú. Tehla, zámena pozemkov LV č. 77 a LV č. 1 podľa geometrického plánu

ZÁMENNÁ ZMLUVA
uzatvorená podľa § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších

     predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami (ďalej len
                                                  „zmluva“)

Zamieňajúci 1: Slovenská republika, v mene ktorej koná správca
Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

Osoba oprávnená na podpis zmluvy: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka

                                Odštepného závodu Piešťany, na základe Organizačného

                                poriadku zo dňa 1.4.2011

Právna forma:      štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská

                   Bystrica, oddiel Pš, vložka č. 713/S

IČO:               36 022 047,

DIČ:               2020062213

IČ DPH:            SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka a. s.

IBAN:

SWIFT KÓD:         SUBASKBX

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na

doručovanie písomností:

                   SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                   Odštepný závod Piešťany

                   Nábr. I. Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

(ďalej len ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                           a

Zamieňajúci 2: Obec Tehla

Sídlo:             Tehla 88, 935 35 Tehla

IČO:               00 587 613

DIČ:               2021224029

Zastúpená:         Ing. Ivan Žigrai, starosta obce

(ďalej len ako „zamieňajúci 2“ a zamieňajúci 1 a zamieňajúci 2 ďalej spoločne ako

„zmluvné strany“)

                                      Článok I.
                                  Predmet zmluvy

1.1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
        predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov správcom
        majetku štátu, pozemku, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Tehla, obec Tehla,
        okres Levice v nasledovnom rozsahu:

                                                                                                                          1

        - novovytvorená parcela registra C KN č. 381/2 s výmerou 106 m2, druh pozemku
        ostatné plochy, odčlenená geometrickým plánom č. 74/2016 vyhotoveným
        Geodetickou kanceláriou Veronika Predajnianská dňa 16.11.2016, úradne overeným
        Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom dňa 6.12.2016 pod číslom
        1146/2016 od pôvodnej parcely registra E KN č. 427 s výmerou 349 m2, druh
        pozemku vodné plochy, zapísanej na LV č. 77 vedenom Okresným úradom Levice,
        katastrálnym odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1;
        - novovytvorená parcela registra C KN č. 399/2 s výmerou 160 m2, druh pozemku
        ostatné plochy, odčlenená geometrickým plánom č. 74/2016 vyhotoveným
        Geodetickou kanceláriou Veronika Predajnianská dňa 16.11.2016, úradne overeným
        Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom dňa 6.12.2016 pod číslom
        1146/2016 od pôvodnej parcely registra E KN č. 427 s výmerou 349 m2, druh
        pozemku vodné plochy, zapísanej na LV č. 77 vedenom Okresným úradom Levice,
        katastrálnym odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1;
        (ďalej len „predmet zámeny 1“).
1.2. Zamieňajúci 2 je vlastníkom pozemku, nachádzajúceho sa v katastrálnom území
        Tehla, obec Tehla, okres Levice, v nasledovnom rozsahu:
        - novovytvorená parcela registra C KN č. 301/2 s výmerou 266 m2, druh pozemku
        trvalé trávne porasty, odčlenená geometrickým plánom č. 74/2016 vyhotoveným
        Geodetickou kanceláriou Veronika Predajnianská dňa 16.11.2016, úradne overeným
        Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom dňa 6.12.2016 pod číslom
        1146/2016 od pôvodnej parcely registra C KN č. 301 s výmerou 777 m2, druh
        pozemku trvalé trávne porasty, zapísanej na LV č. 1 vedenom Okresným úradom
        Levice, katastrálnym odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1
        (ďalej len „predmet zámeny 2“).
1.3. Zmluvné strany si po vzájomnej dohode zamieňajú nehnuteľnosti nasledovne:
1.3.1. Zamieňajúci 1 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 1 za
        predmet zámeny 2.
1.3.2. Zamieňajúci 2 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 2 za
        predmet zámeny 1.
1.4. K prevodu predmetu zámeny 1 vydalo Ministerstvo životného prostredia Slovenskej
        republiky, v súlade s ust. §45a ods.1 zákona číslo 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
        majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov predchádzajúci súhlas zo dňa
        18.6.2018.

                                                  Článok II.
                                          Hodnota nehnuteľností

2.1. Všeobecná hodnota predmetu zámeny 1 bola určená znaleckým posudkom č. 54/2017,
      zo dňa 22.4.2017, vypracovaným znalcom Ing. Jozefom Ďurišom, evidenčné číslo
      znalca 910 658 podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej
      hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 687,30 EUR (slovom
      šesťstoosemdesiatsedem eur tridsať centov). Cena je konečná, oslobodená od DPH.

2.2. Všeobecná hodnota predmetu zámeny 2 bola určená znaleckým posudkom č. 54/2017,
      zo dňa 22.4.2017, vypracovaným znalcom Ing. Jozefom Ďurišom, evidenčné číslo
      znalca 910 658 podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej

                                                                                                                          2

      hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 687,30 EUR (slovom
      šesťstoosemdesiatsedem eur tridsať centov). Cena je konečná, oslobodená od DPH.
2.3. Zmluvné strany sa dohodli, že zámenná zmluva bude realizovaná bez ďalšieho
       finančného vyrovnania. Zamieňajúci 1 uhradil náklady spojené s vyhotovením
       znaleckého posudku č. 57/2017 zo dňa 22.4.2017, vypracovaného znalcom Ing.
       Jozefom Ďurišom, evidenčné číslo znalca 910 658 a zamieňajúci 2 uhradil náklady
       spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 74/2016 vyhotoveného Geodetickou
       kanceláriou Veronika Predajnianská dňa 16.11.2016, úradne overeného Okresným
       úradom Levice, katastrálnym odborom dňa 6.12.2016 pod číslom 1146/2016.
2.4. Zamieňajúci 2 je povinný uhradiť zamieňajúcemu 1 polovicu poplatku za návrh na
       vklad do katastra nehnuteľností v celkovej výške 33,00 EUR (slovom tridsaťtri eur) po
       nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet zamieňajúceho 1, uvedený vo
       formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy a to na základe faktúry vystavenej zamieňajúcim
       1. Splatnosť faktúry je 15 (pätnásť) kalendárnych dní od jej vystavenia.
2.5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak zamieňajúci 2 nezaplatí prislúchajúcu sumu
       poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa odseku 2.4. tohto článku
       tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je
       zamieňajúci 1 oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods.
       2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších
       predpisov, ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.
2.6. Omeškanie zamieňajúceho 2 s riadnym zaplatením faktúry vystavenej podľa ods. 2.4.
       tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote, sa považuje za
       porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

3.1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
       na príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore zamieňajúci 1, ktorého
       zamieňajúci 2 týmto zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym
       konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu zámeny 1 a k predmetu zámeny 2
       podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených
       v tejto zámennej zmluve alebo v návrhu na vklad. Zamieňajúci 1 toto splnomocnenie
       v plnom rozsahu svojím podpisom prijíma.

3.2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
       vkladu vlastníckeho práva k predmetu zámeny 1 a predmetu zámeny 2 do katastra
       nehnuteľností uhradia zmluvné strany rovnakým dielom, poplatky súvisiace
       s overením podpisov si uhradí každá zmluvná strana sama za seba.

3.3. Zamieňajúci 1 nadobudne vlastnícke právo v prospech Slovenskej republiky a svojej
       správy k predmetu zámeny 2 na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu
       Levice, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
       nehnuteľností dňom vydania tohto rozhodnutia.

3.4. Zamieňajúci 2 nadobudne vlastnícke právo k predmetu zámeny 1 na základe
       právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Levice, katastrálneho odboru o povolení

                                                                                                                          3

       vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na
       vklad.

                                                  Článok IV.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

4.1. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že stav predmetu zámeny 1 a predmetu zámeny 2
       (ďalej spolu len „predmet zámeny“) im je dobre známy a nehnuteľnosti zamieňajú v
       takom stave v akom sa nachádzajú ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

4.2. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavreli žiadnu
       inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu
       zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu zámeny ani nepodali akýkoľvek
       skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej
       osoby k predmetu zámeny.

4.3. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že nemajú vedomosť o tom, že by k
       nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom zámeny podľa tejto zmluvy prebiehalo
       akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že
       údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny sú správne a pravdivé,
       že účastníci sú identickí s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny
       a že nemajú vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu
       zámeny.

4.4. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že nemajú vedomosť o tom, že by na
       nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom zámeny viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo
       iné právne povinnosti, ktoré by obmedzovali vlastnícke právo druhej zmluvnej strany,
       alebo by ju voči niekomu zaväzovali.

                                                  Článok V.
                                          Záverečné ustanovenia

5.1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
       Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
       platnými na území Slovenskej republiky.

5.2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami
       a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ust. § 47a
       Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
       informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
       znení neskorších predpisov.

5.3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
       zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
       vyjadrujú súhlas.

5.4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
       ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
       písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho

                                                                                                                          4

       dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
       písomnosti odmietol, a to momentom odmietnutia.
5.5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
       originálu, z toho jeden (1) rovnopis je určený pre zamieňajúceho 1, jeden (1) rovnopis
       je určený pre zamieňajúceho 2 a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho
       konania na Okresnom úrade Levice, katastrálnom odbore.
5.6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
       úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
       ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
       zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
       obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                          V Tehle dňa
V mene zamieňajúceho 1:                                          Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                        Obec Tehla
PODNIK, štátny podnik

...............................................................  .........................................................
         Ing. Jozefína Slezáková                                          Ing. Ivan Žigrai
                                                                            starosta obce
riaditeľka Odštepného závodu Piešťany

                                                                                                                            5