Kúpna zmluva - k.ú. Malé Kršteňany, predaj pozemku LV č. 63

KÚPNA ZMLUVA

                                  (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)
    uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov

                         (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:         Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:           36 022 047

DIČ:           2020066213

IČ DPH:        SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Osoba oprávnená na podpis zmluvy: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka

                                   Odštepného závodu Piešťany, na základe Organizačného

                                   poriadku zo dňa 1.4.2011

Právna forma:  štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská

               Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne

adresa na doručovanie písomností:

               SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

               OZ Piešťany

               Nábr. I. Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/

Názov:         Obec Malé Kršteňany

Sídlo:         Malé Kršteňany č. 105, 958 03 Malé Kršteňany

Právna forma:  obec

IČO:           00 310 735

DIČ:           2021277984

Štatutárny zástupca: Jaroslav Kopál, starosta obce

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.

IBAN:

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Článok I.
                                              Predmet zmluvy

1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku
   nachádzajúceho sa v katastrálnom území Malé Kršteňany, obec Malé Kršteňany, okres
   Partizánske:
   - parcela registra C KN číslo 1694/2 s výmerou 2325 m2, druh pozemku ostatné plochy
   zapísaného na LV číslo 63 vedenom Okresným úradom Partizátnske, katastrálnym
   odborom, spoluvlastnícky podiel 1/1 (ďalej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci touto kúpnou zmluvou predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do svojho
   výlučného vlastníctva predmet kúpy uvedený v ods. 1. tohto článku tejto zmluvy
   a predávajúcemu zaplatí kúpnu cenu podľa Čl. II. tejto zmluvy.

3. Predávajúci predáva predmet kúpy kupujúcemu na základe predchádzajúceho súhlasu
   Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky zo dňa 18.6.2018 v súlade
   s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
   na iné osoby v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok II.
                                                 Kúpna cena

1. Predávajúci predáva kupujúcemu predmet kúpy za dohodnutú kúpnu cenu vo výške
   9400,00 EUR (slovom deväťtisíc štyristo eur) (ďalej len „kúpna cena“). Kúpna cena je
   konečná, oslobodená od DPH. Ku kúpnej cene budú pripočítané náklady súvisiace
   s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 60,00 EUR bez DPH (slovom šesťdesiat eur), t.j.
   72,00 EUR vrátane DPH (slovom sedemdesiatdva eur) a správny poplatok za návrh na
   vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR (slovom šesťdesiatšesť eur). Kúpna
   cena bola dohodnutá medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z.
   o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán o kúpnej
   cene bol znalecký posudok č. 104/2017 zo dňa 18.5.2017 vyhotovený znalcom Ing.
   Róbertom Kršiakom, ev.č. 914 361.

2. Kupujúci je povinný uhradiť predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností v celkovej výške 9538,00 EUR vrátane DPH (slovom
   deväťtisícpäťstotridsaťosem eur) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet
   predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry
   vystavenej predávajúcim. Splatnosť faktúry je 21 (dvadsaťjeden) kalendárnych dní odo dňa
   jej vystavenia.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatí kúpnu cenu spolu
   s nákladmi súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na
   vklad do katastra nehnuteľností v celkovej výške podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy
   riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený
   uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia § 517 ods. 2 Občianskeho

                                                             2

   zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
   ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
4. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny spolu s nákladmi
   súvisiacimi s uzatvorením tejto zmluvy a správnym poplatkom za návrh na vklad do
   katastra nehnuteľností podľa ods. 2 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu
   poskytnutej lehote zo strany predávajúceho, sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti,
   oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                  Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                               spojené s prevodom vlastníckeho práva

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
   príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci, ktorého kupujúci týmto
   zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa
   prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy vrátane opravy zrejmých
   nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad.
   Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom prijíma.

2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
   vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých
   súvisiacich nákladov a poplatkov hradí kupujúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich
   s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného
   rozhodnutia Okresného úradu Partizánske, katastrálneho odboru o povolení vkladu
   vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                  Článok IV.
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy je mu dobre známy a predmet kúpy kupuje
   v takom stave, v akom sa nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu,
   darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
   práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie
   vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu kúpy.

3. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by k nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy na základe tejto zmluvy prebiehalo konanie u notára, na súde, prípadne
   inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu
   kúpy sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch
   o vlastníctve predmetu kúpy a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať
   vlastníctvo k predmetu kúpy.

4. Predávajúci vyhlasuje, že nemá vedomosť o tom, že by na nehnuteľnosti, ktorá je
   predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
   obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali.

                                                             3

        Článok V.
Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
   Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
   na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a
   Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
   k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
   v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
   211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
   zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
   vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
   považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
   nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
   takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
   odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
   a to momentom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
   originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechá
   kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
   úrade Partizánske, katastrálnom odbore.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
   a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
   vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
   strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto
   zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Banskej Štiavnici dňa                                          V Malých Kršteňanoch dňa
V mene predávajúceho:                                            Kupujúci:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                        Obec Malé Kršteňany
PODNIK, štátny podnik

...............................................................        .........................................................
            Ing. Jozefína Slezáková                                                  Jaroslav Kopál
                                                                                      starosta obce
 riaditeľka Odštepného závodu Piešťany
                                                                 4