Kúpna zmluva - k.ú. Nová Ľubovňa, LV č. 2019, 3558, majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod verejnoprospešnou stavbou: Stará Ľubovňa, Nová Ľubovňa - PPO Jakubianka km 0,000 - 3,990

KÚPNA ZMLUVA č. C1d/SNLJ/001/18

                                 (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

   uzatvorená podľa § 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

                           uzatvorená medzi zmluvnými stranami:

1/ Názov:               Obec Nová Ľubovňa

Sídlo:                  Nová Ľubovňa 102, 065 11 Nová Ľubovňa

IČO:                    00330086

DIČ:                    2020698735

Bankové spojenie:

IBAN:

Štatutárny zástupca: Stanislav Turlík, starosta obce

(ďalej len „predávajúci“)

a

2/ Slovenská republika

Správca:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK 2020066213

IČO:               36 022 047

Bankové spojenie:

IBAN:

konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka č. 713/S

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a adresa na
doručovanie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, Odštepný závod Košice,

Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „kupujúci“ a predávajúci spolu s kupujúcim ďalej len „zmluvné strany“)

                                                 Článok I.

                                          Úvodné ustanovenia

   1) Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkových nehnuteľností nachádzajúcich sa
       v katastrálnom území Nová Ľubovňa , obec Nová Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa,
       zapísaných na liste vlastníctva č. 2019 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa,
       katastrálnym odborom v nasledujúcom rozsahu:
        a) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1727 o výmere 16 499 m2, druh pozemku
            Ostatné plochy

                                    Strana 1 z 7

     b) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1728 o výmere 230 m2, druh pozemku
         Zastavané plochy a nádvoria

     c) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/15 o výmere 3 761 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy

     d) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/16 o výmere 1 952 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy

     e) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/53 o výmere 14 300 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy

     f) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/251 o výmere 13 345 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy

    Predávajúci je výlučným vlastníkom pozemkových nehnuteľností nachádzajúcich sa
    v katastrálnom území Nová Ľubovňa , obec Nová Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa,
    zapísaných na liste vlastníctva č. 3558 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa,
    katastrálnym odborom v nasledujúcom rozsahu:
     g) parcela registra ,,E“, parcelné číslo 373/1 o výmere 3 143 m2, druh pozemku Trvalé

         trávnaté porasty
     h) parcela registra ,,E“, parcelné číslo 373/4 o výmere 644 m2, druh pozemku Trvalé

         trávnaté porasty
     i) parcela registra ,,E“, parcelné číslo 4709/3 o výmere 17 870 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy
     j) parcela registra ,,E“, parcelné číslo 4709/4 o výmere 13 155 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy
     k) parcela registra ,,E“, parcelné číslo 4709/9 o výmere 1 975 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy

                                              Článok II.
                                     Predmet a účel zmluvy
1) Predávajúci na základe tejto kúpnej zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do
    výlučného vlastníctva Slovenskej republiky a do operatívnej správy SLOVENSKÉHO
    VODOHOSPODÁRSKEHO PODNIKU, štátneho podniku novovytvorené parcely
    nachádzajúce sa v katastrálnom území Nová Ľubovňa, obec Nová Ľubovňa, okres Stará
    Ľubovňa:
     a) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1727/3 o výmere 1 440 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy
     b) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1728/4 o výmere 103 m2, druh pozemku
         Zastavané plochy a nádvoria
     c) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/244 o výmere 528 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy
     d) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/245 o výmere 273 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy
     e) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/249 o výmere 67 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy
     f) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/250 o výmere 715 m2, druh pozemku
         Ostatné plochy
     g) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/246 o výmere 12 437 m2, druh pozemku
         Vodná plocha

                                                  Strana 2 z 7

     h) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1726/11 o výmere 2 802 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy,
     i) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1804/248 o výmere 12 978 m2, druh pozemku

         Vodná plocha
      j) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 667/11 o výmere 1 370 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy
     k) parcela registra ,,C“, parcelné číslo 1551/5 o výmere 315 m2, druh pozemku

         Ostatné plochy

     (ďalej len „predmet kúpy/prevodu“).

2) Predmet kúpy bol odčlenený z pozemkových nehnuteľností uvedených v článku I.
    ods.1) tejto kúpnej zmluvy geometrickým plánom č. 3/2017, vyhotoveným dňa 8.4.2017
    doc. Ing. Silviou Gašincovou, PhD., úradne overeným dňa 15.6.2017 Okresným úradom
    Stará Ľubovňa, katastrálny odbor pod číslom G1-276/2017.

3) Vlastníctvo k predmetu prevodu podľa tejto zmluvy nadobúda Slovenská republika,
    SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik bude v zmysle
    zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č.
    364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
    priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
    správcom majetku štátu.

4) Účelom kúpy je majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbou: „Stará
    Ľubovňa, Nová Ľubovňa – PPO rieky Jakubianka km 0,000 – 3,990“.

5) V súlade s ustanovením § 588 Občianskeho zákonníka, vzniká predávajúcemu
    povinnosť predmet prevodu kupujúcemu odovzdať a kupujúcemu povinnosť predmet
    prevodu prevziať a zaplatiť zaň predávajúcemu dohodnutú kúpnu cenu spôsobom
    dohodnutým v článku III. v tejto kúpnej zmluve.

       Článok III.

       Kúpna cena

1) Kúpna cena za predmet kúpy je stanovená v zmysle znaleckého posudku č. 84/2013

vypracovaného súdnym znalcom v odbore stavebníctva Ing. Jánom Bugatom,

Muškátová 48, 040 11 Košice, ev, č, znalca 910349, odvetvie pozemné stavby

a oceňovanie nehnuteľností vo výške 364 629,12 €                (slovom:

tristošesťdesiatštyritisícšesťstodvadsaťdeväť Eur a dvanásť Eurocentov) za celý predmet

kúpy.

2) Kúpna cena bude predávajúcemu vyplatená do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní od

nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Stará Ľubovňa, katastrálny

odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho bez ťarchy na

predmete kúpy do katastra nehnuteľností a to bankovým prevodov na IBAN

predávajúceho, ktorý je uvedený v záhlaví tejto kúpnej zmluvy.

                                              Článok IV.
 Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady

                           spojené s prevodom vlastníckeho práva
1) Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá

     na príslušnom Okresnom úrade, katastrálny odbor kupujúci, ktorého predávajúci

                                                   Strana 3 z 7

     podpisom tejto kúpnej zmluvy týmto zároveň splnomocňuje na všetky úkony súvisiace
     s katastrálnym konaním týkajúcim sa prevodu vlastníctva k predmetu kúpy podľa tejto
     zmluvy, vrátane opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto
     kúpnej zmluve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho práva. Kupujúci toto
     splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma.
2) Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení
     vkladu vlastníckeho práva k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností hradí kupujúci.
     Náklady spojené s overením podpisu predávajúceho hradí predávajúci.

                                               Článok V.
                    Osobitné ustanovenia a vyhlásenia zmluvných strán
1) Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a v takom stave v akom
     sa ku dňu uzavretia tejto zmluvy nachádza, ho bez výhrad kupuje.
2) Nehnuteľnosti sa odpredávajú bez tiarch, vecných bremien, záväzkov a právnych vád.
3) Zmluvné strany vyhlasujú, že predmet kúpy pred podpisom tejto zmluvy žiadnym
     spôsobom nepreviedli spoločne ani samostatne na tretiu osobu, resp. tretie osoby, ani
     ich nevložili ako vklad do žiadnej obchodnej spoločnosti alebo družstva ani inak
     neobmedzili vlastnícke právo predávajúceho k predmetu prevodu či jeho dispozičné
     právo s nim, a že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na predmete kúpy neviaznu žiadne práva
     tretích osôb, záložné práva, zádržné práva a pod., ktoré by obmedzovali vlastníka v jeho
     držbe, riadnom užívaní či nakladaní s predmetom prevodu.
4) Predávajúci vyhlasuje, že k predmetu prevodu neexistujú žiadne nájomné vzťahy ani
     iné zmluvné, či mimozmluvné práva tretích osôb, ktoré by ich oprávňovali na užívanie
     predmetu prevodu alebo ich časti, alebo ktoré by akokoľvek inak, čo i len potencionálne
     ohrozovali kupujúceho vo výkone jeho vlastníckych práv po nadobudnutí vlastníckeho
     práva.
5) Predávajúci vyhlasuje, že ohľadom predmetu prevodu je táto zmluva uzavretá ako
     jediná a prvá s kupujúcim, neexistujú žiadne zmluvy s tretími osobami okrem
     kupujúceho, žiadne iné kúpne zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, ani žiadne iné
     prekážky (tituly) ktoré by bránili prevodu vlastníctva k predmetu kúpy na kupujúceho
     a že takýto stav bude zachovaný aj v dobe od podpísania tejto zmluvy do právoplatnosti
     rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o vklade vlastníckeho
     práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.
6) Predávajúci vyhlasuje, že nezaťažil ani nezaťaží predmet kúpy záložnými a inými
     právami v prospech tretích osôb.
7) Predávajúci vyhlasuje, že nie sú mu známe také vady a poškodenia predmetu prevodu
     na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť.
8) Predávajúci vyhlasuje, že predmet prevodu nebol a nie je ku dňu uzavretia tejto zmluvy
     predmetom akéhokoľvek súdneho, exekučného, správneho lebo iného konania výsledok
     ktorého by mohol akokoľvek ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho po jeho
     nadobudnutí.
9) Predávajúci vyhlasuje, že na predmet prevodu nebol a nie je ku dňu podpisu tejto
     zmluvy uplatnený akýkoľvek reštitučný či obdobný nárok, ktorý by mohol viesť hoci aj

                                                   Strana 4 z 7

     v budúcnosti k zániku vlastníckeho práva kupujúceho, či akejkoľvek forme obmedzenia
     výkonu vlastníckeho práva kupujúceho k predmetu prevodu.
10) Predávajúci vyhlasuje, že nie je proti nemu vedené exekučné konanie, konanie o výkon
     rozhodnutia alebo dobrovoľná dražba na základe návrhu tretej osoby, na základe
     ktorých by mohlo dôjsť k scudzeniu vlastníckeho práva k predmetu kúpy v akejkoľvek
     forme v prospech akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnej skutočnosti
     nasvedčujúcej tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
11) Predávajúci vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí nie je proti nemu vedené exekučné
     konanie, alebo konanie o výkon rozhodnutia z titulu jeho nedoplatkov v súvislosti
     s plnením jeho daňových, odvodových alebo iných povinností a na základe takéhoto
     konania by mohlo dôjsť k scudzeniu predmetu prevodu v akejkoľvek forme v prospech
     akejkoľvek tretej osoby, resp. že nie je si vedomý žiadnych skutočností nasvedčujúcich
     tomu, že by v budúcnosti mohlo dôjsť k začatiu takýchto konaní.
12) Predávajúci vyhlasuje, že nie je mu známa žiadna obmedzujúca okolnosť uzavrieť túto
     zmluvu, najmä že uzatvorenie tejto zmluvy a vykonávanie práv a plnenie záväzkov
     z nej vyplývajúcich nie je v rozpore so žiadnym rozhodnutím orgánov štátnej správy
     a miestnej samosprávy a nie je ani viazané na súhlas, povolenie alebo vo vyjadrenie
     akejkoľvek tretej osoby v zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov.
13) Predávajúci vyhlasuje, že všetky dane a poplatky spojené s vlastníctvom a užívaním
     predmetu prevodu boli za všetky predchádzajúce obdobia riadne uhradené a kupujúci
     výslovne prehlasuje, že nepreberá žiadne takéto prípadné záväzky spojené s
     vlastníctvom predmetu prevodu od predávajúceho.
14) Predávajúci sa zaväzuje, že kupujúcemu uhradí všetky sankcie a škodu, ktoré mu
     vzniknú v prípade, ak bude voči kupujúcemu uplatnený akýkoľvek zmluvný alebo iný
     nárok akýmkoľvek tretím subjektom alebo orgánom verejnej moci z dôvodu porušenia
     akýchkoľvek povinností spojených s vlastníctvom predmetu prevodu.
15) Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Stará Ľubovňa,
     katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
     Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy dňom právoplatnosti
     rozhodnutia Okresného úradu Stará Ľubovňa, katastrálneho odboru o povolení vkladu.

                                              Článok VI.
                                       Odstúpenie od zmluvy
1) Ak sa ukáže ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho uvedené v čl. V tejto zmluvy ako
     nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce a táto skutočnosť negatívne ovplyvní
     nadobudnutie vlastníckeho práva v prospech kupujúceho alebo už nadobudnuté
     vlastnícke právo kupujúcim k predmetu kúpy a/alebo ak bude akákoľvek jeho časť
     s vedomím predávajúceho zaťažená akýmkoľvek právom tretej osoby a zároveň
     predávajúci na základe výzvy kupujúceho tento stav v primeranej lehote (maximálne 60
     pracovných dní) neodstráni, nenapraví resp. náprava nie je možná, môže kupujúci od
     zmluvy odstúpiť. Odstúpením od zmluvy nie je dotknuté právo kupujúceho domáhať sa
     náhrady spôsobenej škody. Odstúpením od zmluvy sa zmluva zrušuje od počiatku (ex
     tunc).

                                                   Strana 5 z 7

                                             Článok VII.
                                        Salvátorská doložka
1) V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu
     stanú neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok
     neplatnosť, neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.
2) Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
     nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
     bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel
     a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude
     uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného,
     neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských
     právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa
     predchádzajúcej vety.

                                               Článok VIII.
                                      Záverečné ustanovenia
1) Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi
     platnými na území Slovenskej republiky.
2) Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. §
     47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ust. § 5a zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií)v znení neskorších predpisov.
3) Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
     211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
     vyjadrujú súhlas.
4) Pred podpisom tejto zmluvy bol predávajúci informovaný v zmysle § 15 ods.1 zákona
     č.122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     v znení neskorších predpisov o spracovaní osobných údajov v plnom rozsahu na účel
     uzatvorenia tejto zmluvy.
5) Zmluvné strany vyhlasujú, že uzatvorením tejto kúpnej zmluvy stráca platnosť
     a účinnosť Zmluva o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy č. A10i/SNLJ/0002/13 zo dňa
     04.03.2014. Zmluvné strany vyhlasujú, že uzatvorením tejto kúpnej zmluvy boli
     naplnené podmienky Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy č.
     A10i/SNLJ/0002/13 zo dňa 04.03.2014 a nie sú ďalej touto Zmluvou o uzatvorení
     budúcej kúpnej zmluvy č. A10i/SNLJ/0002/13 zo dňa 04.03.2014 viazaný.
6) Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
     považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho

                                                   Strana 6 z 7

     dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
     písomnosti odmietol.
7) Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopis si ponechá predávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá kupujúci a dva
     (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Stará
     Ľubovňa, katastrálny odbor.
8) Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
     úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
     ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V Novej Ľubovni , dňa:                                            V Banskej Štiavnici, dňa:

Predávajúci:                                                      Kupujúci:
Obec Nová Ľubovňa                                                 SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                                                  PODNIK, štátny podnik

................................................................  .........................................................
        Stanislav Turlík                                               Ing. Stanislav Gáborík
         starosta obce                                                    generálny riaditeľ

                                                                  Strana 7 z 7