Zmluva o zámene správy majetku štátu - k.ú. Michalovce, Vysoká pri Morave, Veľké Leváre, Komárno, Štúrovo, Cerová-Lieskové, zámena správy majetku štátu

ZMLUVA
                                  O ZÁMENE SPRÁVY MAJETKU ŠTÁTU

                                       č. KE-BA84/2-46/2018/08.04.000-Oz
                                                 (ďalej len „zmluva“)

   uzatvorená podľa § 611 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len
„Občiansky zákonník“), v súlade so zákonom NRSR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších

   predpisov a zákonom č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších
                                                               predpisov

                             medzi zmluvnými stranami

Zamieňajúci 1:  Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

                Ministerstvo obrany Slovenskej republiky

Sídlo:          Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava – mestská časť Nové Mesto

IČO:            30 845 572

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

IBAN:

V zastúpení:    Mgr. Dagmar Šalátová - riaditeľka Úradu správy majetku štátu

                Ministerstva obrany Slovenskej republiky - dočasne preložená

Právna forma:   rozpočtová organizácia

(ďalej len „Zamieňajúci 1“)

                                     a

Zamieňajúci 2:  Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:          Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

IČO:            36 022 047

DIČ:            2020066213

IČ DPH:         SK 2020066213

Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Konajúci prostredníctvom: Ing. Stanislav Gáborík, generálny riaditeľ

Právna forma:   štátny podnik, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                Oddiel Pš, vložka č. 713/S

(ďalej len „Zamieňajúci 2“)

(Zamieňajúci 1 a Zamieňajúci 2 ďalej spoločne ako „zmluvné strany“)

                                         Článok I.
                                     Predmet zmluvy

1. Zamieňajúci 1 je výlučným správcom nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky,

     nasledovných pozemkov:

     v k. ú. Vysoká pri Morave, obec Vysoká pri Morave, okres Malacky
     - parcela registra C KN č. 5643/60 s výmerou 343 m2, druh pozemku vodné plochy,

     zapísaný na LV 3038, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom;

     v k. ú. Veľké Leváre, obec Veľké Leváre, okres Malacky
     - parcela registra C KN č. 6597 s výmerou 138 m2, druh pozemku vodné plochy,
     - parcela registra C KN č. 6598 s výmerou 299 m2, druh pozemku vodné plochy,
     - parcela registra C KN č. 6603 s výmerou 201 m2, druh pozemku vodné plochy,

     - parcela registra C KN č. 6604 s výmerou 218 m2, druh pozemku vodné plochy,

     zapísaných na LV 3486, vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom;
     v k. ú. Komárno, obec Komárno, okres Komárno
     - parcela registra E KN č. 2508 s výmerou 9019 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
     - parcela registra E KN č. 2509 s výmerou 3618 m2, druh pozemku lesné pozemky,
     - parcela registra E KN č. 2511 s výmerou 3303 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
     - parcela registra E KN č. 2512 s výmerou 1825 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     zapísaných na LV 11728, vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálnym odborom;
     v k. ú. Štúrovo, obec Štúrovo, okres Nové Zámky
     - parcela registra E KN č. 804/102 s výmerou 1 m2, druh pozemku orná pôda,
     - parcela registra E KN č. 831/200 s výmerou 14 m2, druh pozemku orná pôda,
     zapísaných na LV 5801, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom;
     v k. ú. Cerová-Lieskové, obec Cerová, okres Senica
     - parcela registra C KN č. 729/7 s výmerou 714 m2, druh pozemku vodné plochy,
     - parcela registra C KN č. 2811/12 s výmerou 4213 m2, druh pozemku vodné plochy, zapísaných na
     LV 1554, vedenom Okresným úradom Senica, katastrálnym odborom;
     (ďalej ako „Nehnuteľnosti 1“).
2. Zamieňajúci 2 je výlučným správcom nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky,
     nasledovných pozemkov:
     v k.ú. Michalovce, obec Michalovce, okres Michalovce
     - parcela registra C KN č. 4648/4 s výmerou 1572 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C KN č. 4648/47 s výmerou 4 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C KN č. 5275/15 s výmerou 82 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     zapísaných na LV 8061, vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom;
     - parcela registra C KN č. 5275/10 s výmerou 101 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     - parcela registra C KN č. 5275/14 s výmerou 3701 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
     zapísaných na LV 1444, vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom;
     (ďalej ako „Nehnuteľnosti 2“).
3. Zamieňajúci 2 prevádza Zamieňajúcemu 1 Nehnuteľnosti 2 uvedené v odseku 2 tohto článku tejto
     zmluvy na základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej
     republiky zo dňa 1.augusta 2018 v súlade s ustanovením § 45a ods. 2 zákona č. 92/1991 Zb.
     o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.
4. Touto zmluvou sa zmluvné strany dohodli na vzájomnej zámene Nehnuteľností 1 za Nehnuteľnosti 2
     nasledovne:
4.1. Zamieňajúci 1 prevádza na Zamieňajúceho 2 správu k Nehnuteľnostiam 1 a Zamieňajúci 2 preberá
     Nehnuteľnosti 1 v celosti do svojej výlučnej správy, vlastníctvo Slovenskej republiky ostáva
     zachované;
4.2. Zamieňajúci 2 prevádza na Zamieňajúceho 1 správu k Nehnuteľnostiam 2 a Zamieňajúci 1 preberá
     Nehnuteľnosti 2 v celosti do svojej výlučnej správy, vlastníctvo Slovenskej republiky ostáva
     zachované.

                                                         Článok II.
                                        Hodnota zamieňaných nehnuteľností

1. Všeobecná hodnota pozemku v správe Zamieňajúceho 1 v k.ú. Vysoká pri Morave bola určená
     znaleckým posudkom č. 19/2017 zo dňa 31.8.2017, vypracovaným znalcom Ing. Silviou
     Ondrovičovou, evidenčné číslo 912581 vo výške 864,36 EUR (slovom osemstošesťdesiatštyri eur
     tridsaťšesť centov).

2. Všeobecná hodnota pozemkov v správe Zamieňajúceho 1 v k.ú. Veľké Leváre bola určená
     znaleckým posudkom č. 21/2017 zo dňa 31.8.2017, vypracovaným znalcom Ing. Silviou

      Ondrovičovou, evidenčné číslo 912581 vo výške 3.424,00 EUR (slovom tritisíc štyristodvadsaťštyri
      eur).
3. Všeobecná hodnota pozemkov v správe Zamieňajúceho 1 v k.ú. Komárno bola určená znaleckým
      posudkom č. 30/2017 zo dňa 29.8.2017, vypracovaným znalcom Ing. Zuzanou Janekovou, evidenčné
      číslo 911387 vo výške 45.123,10 EUR (slovom štyridsaťpäťtisícstodvadsaťtri eur desať centov).
4. Všeobecná hodnota pozemkov v správe Zamieňajúceho 1 v k. ú. Štúrovo bola určená znaleckým
      posudkom č. 74/2017 zo dňa 15.3.2017, vypracovaným znalcom Ing. Angelikou Molnárovou,
      evidenčné číslo 914200 vo výške 9,75 EUR (slovom deväť eur sedemdesiatpäť centov).
5. Všeobecná hodnota pozemkov v správe Zamieňajúceho 1 v k. ú. Cerová-Lieskové bola určená
      znaleckým posudkom č. 29/2017 zo dňa 26.2.2017, vypracovaným znalcom Ing. Pavlom Patinkom,
      evidenčné číslo 912663 vo výške 3.793,79 EUR (slovom tritisícsedemstodeväťdesiattri eur
      sedemdesiatdeväť centov).
6. Všeobecná hodnota pozemkov v správe Zamieňajúceho 2 v k. ú. Michalovce bola určená znaleckým
      posudkom č. 9/2016 zo dňa 27.10.2016, vypracovaným znalcom Ing. Silviou Ihnátovou, evidenčné
      číslo 914736 vo výške 101 119,20 EUR (slovom jednostojedentisícjednostodevätnásť eur dvadsať
      centov).
7. Všeobecná hodnota Nehnuteľností 1 v správe Zamieňajúceho 1 je stanovená v celkovej výške
      53.215,00 EUR (slovom päťdesiattritisícdvestopätnásť eur) a všeobecná hodnota Nehnuteľností 2
      v správe Zamieňajúceho 2 je stanovená v celkovej výške 101 119,20 EUR (slovom
      jednostojedentisíc jednostodevätnásť eur dvadsať centov).
8. Zmluvné strany sa dohodli na finančnom vyrovnaní vo výške rozdielu všeobecných hodnôt
      zamieňaných nehnuteľností t.j. vo výške 47.904,20 EUR (slovom štyridsaťsedemtisícdeväťstoštyri
      eur dvadsať centov) v prospech Zamieňajúceho 2.
9. Zamieňajúci 1 je povinný uhradiť Zamieňajúcemu 2 dohodnutú výšku finančného vyrovnania po
      nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na účet Zamieňajúceho 2, uvedený vo formáte IBAN
      v záhlaví tejto zmluvy a to na základe faktúry vystavenej Zamieňajúcim 2. Splatnosť faktúry je 30
      (tridsať) kalendárnych dní od jej doručenia Zamieňajúcemu 1, ktorú Zamieňajúci 2 zašle na adresu
      Ministerstvo obrany SR – Agentúra správy majetku Bratislava, Za kasárňou 3, 832 47 Bratislava.
10. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Zamieňajúci 1 nezaplatí sumu finančného vyrovnania
      podľa odseku 8 tohto článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na
      faktúre, je Zamieňajúci 2 oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods. 2
      Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
      ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
11. Omeškanie Zamieňajúceho 1 s riadnym zaplatením dohodnutej sumy finančného vyrovnania podľa
     odseku 5 tohto článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote, sa považuje za
     porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto zmluvy odstúpiť.

                                                         Článok III.
                                                         Účel zmluvy

     Zamieňajúci 1 a Zamieňajúci 2 získavajú do svojej správy nehnuteľný majetok, ktorý bude slúžiť na
     plnenie úloh v rámci predmetu ich činnosti alebo v súvislosti s ním.

                                                         Článok IV.
                                                       Prevod správy

1. Za deň prevodu správy sa považuje deň úplného zaplatenia finančného vyrovnania podľa odseku 8
    článku II. tejto zmluvy, t.j. deň kedy boli finančné prostriedky pripísané na účet Zamieňajúceho 2.

2. Návrh na zápis tejto zmluvy do katastra nehnuteľností záznamom je oprávnený podať Zamieňajúci 2,
   ktorý sa zaväzuje podať tento návrh bezodkladne po prevode správy majetku štátu podľa odseku 1
   tohto článku tejto zmluvy, najneskôr však do 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa prevodu správy.

3. Zamieňajúci 2 podá návrh na záznam prevodu správy majetku štátu podľa tejto zmluvy na katastrálny
   odbor Okresného úradu Michalovce, Okresného úradu Malacky, Okresného úradu Komárno,
   Okresného úradu Nové Zámky a Okresného úradu Senica.

                                                         Článok V.
                                                  Osobitné ustanovenia

1. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že stav Nehnuteľností 1 a Nehnuteľností 2 im je dobre známy a
   nehnuteľnosti zamieňajú v takom stave v akom sa nachádzajú ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

2. Zamieňajúci 1 vyhlasuje, že ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy na Nehnuteľnostiach 1, neviaznu žiadne
   vecné bremená, záložné práva, nájomné práva, prípadne iné práva tretích osôb, obmedzujúce
   vlastnícke právo Slovenskej republiky a správu Zamieňajúceho 2 okrem vecného bremena, ktoré je
   zapísané na LV 1554, k.ú. Cerová-Lieskové, obec Cerová, okres Senica, v rozsahu ako je to uvedené
   na liste vlastníctva v časti C: Ťarchy.

3. Zamieňajúci 2 vyhlasuje, že ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy na Nehnuteľnostiach 2 neviaznu žiadne
   vecné bremená, záložné práva, nájomné práva, prípadne iné práva tretích osôb, obmedzujúce
   vlastnícke právo Slovenskej republiky a správu Zamieňajúceho 1.

                                                         Článok VI.
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
   zákonníka o tomto zmluvnom type, zákona NRSR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení
   neskorších predpisov a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.

2. Táto zmluva nadobúda v zmysle § 9 ods. 2 zákona NRSR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu
   v znení neskorších predpisov platnosť dňom udelenia súhlasu Ministerstvom financií Slovenskej
   republiky a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle
   ust. § 47a Občianskeho zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
   informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
   neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa zákona
   č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
   (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy, okrem
   doručovania podľa čl. II. ods. 9. tejto zmluvy a považujú sa za doručené ak boli adresátom prevzaté
   alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím
   zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím
   tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
   písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

5. Táto zmluva je vyhotovená v desiatich (10) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, tri (3)
   rovnopisy si ponechá Zamieňajúci 1, jeden (1) rovnopis si ponechá Zamieňajúci 2, jeden (1) rovnopis
   je určený pre potreby Ministerstva financií SR a päť (5) rovnopisov je určených pre potreby
   katastrálneho konania, z toho jeden (1) rovnopis pre Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor,
   jeden (1) rovnopis pre Okresný úrad Malacky, katastrálny odbor, jeden (1) rovnopis pre Okresný úrad
   Komárno, katastrálny odbor, jeden (1) rovnopis pre Okresný úrad Nové Zámky, katastrálny odbor,
   jeden (1) rovnopis pre Okresný úrad Senica, katastrálny odbor.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
   zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
   zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
   zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju zmluvné strany
   podpisujú.

V Bratislave dňa:                                                        V Banskej Štiavnici dňa:
V mene Zamieňajúceho1                                                    V mene Zamieňajúceho 2
Ministerstvo obrany                                                      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
Slovenskej republiky                                                     PODNIK, štátny podnik

.......................................................................  ..................................................................
         Mgr. Dagmar Šalátová                                                     Ing. Stanislav Gáborík
                                                                                      generálny riaditeľ
 riaditeľka Úradu správy majetku štátu
Ministerstva obrany Slovenskej republiky

         - dočasne preložená