Zmluva o prevode vlastníctva č. 02238/2018-PKZP-K40270/18.00 - NDS, a.s., k.ú. Liptovský Mikuláš

Zmluva o prevode vlastníctva č.
                    02238/2018-PKZP-K40270/18.00

    uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3, písm. a) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení

                   neskorších predpisov ( ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“ )

                              Čl. I
                    Zmluvné strany:

1. Názov:           Slovenský pozemkový fond

Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                    Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                17 335 345

DIČ:                2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu:         SK3481800000007000001638

                    SK3581800000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B,
(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:           Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:              Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Ján Ďurišin – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                    Ing. Ladislav Dudáš, PhD. – podpredseda predstavenstva

Osoba oprávnená na

uzatváranie zmlúv: Ing. Marcela Varinská,

                    na základe plnomocenstva, reg. zn. PP/2017/0059

                    zo dňa 20.03.2017

IČO:                35 919 001

DIČ:                2021937775

IČ DPH:             SK2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT:              UNCRSKBX

Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I,
oddiel Sa, Vložka č. 3518/B
(ďalej len „kupujúci“)

                                     1

                                              Čl. II.
                                        Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemku neznámeho vlastníka,
    nachádzajúci sa v k.ú. Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský
    Mikuláš (ďalej len „predávaný pozemok“ ) v rozsahu:

a) LV č. 7401

Parcela   Druh pozemku KN E              Výmera Cena v m2v
 KN E                                   KN E v m2 EUR

3432/501  Orná pôda                     1462,00         15,54

z toho podiel nezistených vlastníkov :

Porad.    Nezistený vlastník            Spoluvl.  Výmera       Kúpna cena v
 číslo                                   podiel   podielu v         EUR
na LV
                                                     m2          22719,48
1       Magurová Zuzana r. Haviarová,   1/1
                      (vdova)                     1462,00

2. Celková výmera predávaného pozemku je 1462,00m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                 Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak nie je preukázané inak. V zmysle § 17 ods.1 zákona č.
       180/1995 Z.z. predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods.1 vystupuje
       vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe jemu dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
       predmet zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete
       zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávaný pozemok uvedený v Čl. II. tejto zmluvy predáva predávajúci kupujúcemu so
       všetkými právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
       180/1995 Z.z., na účely na ktoré možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu.

                                        2

2. Na tento účel, na stavbu „Diaľnica D1 Ivachnová – Liptovský Mikuláš - Liptovský
       Hrádok, vydal dňa [vynechané] Okresný národný výbor, oddelenie územného plánu a
       architektúry v Liptovskom Mikuláši územné rozhodnutie č. 126/154-24-c/1971 – Ing. Há,
       ktorým určuje vymedzenie miesta a rozsahu územia pre vybudovanie trasy diaľnice D1.
       Okresný národný výbor, odbor dopravy v Liptovskom Mikuláši vydal dňa [vynechané]
       Kolaudačné rozhodnutie č. 992/77-Ma, ktorým v zmysle §82 ods. 1 zák. č. 50/1976
       povoľuje užívanie prevádzky – ucelenej časti diaľnice D 1 Liptovský Mikuláš –
       Liptovský Ján.

                                                     Čl. V
                                  Kúpna cena predávaných pozemkov

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená na základe znaleckého posudku č. 35/2016 zo
         dňa 10.5.2016, vyhotovený znalcom Ing. Radomírom Bičárom, znalcom v odbore
         stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo
         910241, vo výške 15,54€/ m2.

        1462,00 m2 x 15,54€ / m2 = 22 719,48 €

      Spolu: 22 719,48 €
      Slovom: Dvadsaťdvatisíc sedemstodevätnásť eur a štyridsaťosem centov

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
         22 719,48 EUR, slovom Dvadsaťdvatisíc sedemstodevätnásť eur a štyridsaťosem
         centov.

3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného
         v Čl. II bod 1. zmluvy:

  LV  KN-E p.č.  Výmera por. č.               vlastník  podiel  výmera podielu   jedn. cena   cena za podiel
                  KN-E vl. časti                                      v m2      v Eur, ZP č.
7401             parcely B        Magurová Zuzana r.    1/1
                                                                                  35/2016

      3432/501 1462 1                                           1 462,00 15,54 22 719,48

                                                           Čl. VI
                                              Spôsob úhrady kúpnej ceny

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. V
       ods. 2 zmluvy na depozitný účet prevodcu číslo SK35 8180 0000 0070 0019 4492,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584027018 do 30 kalendárnych dní od
       povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností príslušným okresným
       úradom, katastrálnym odborom.

2. Zaplatením dohodnutej kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania dohodnutej
       kúpnej ceny na účet predávajúceho podľa ods. 1 tohto článku zmluvy.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
       od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z

                                                                     3

       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
       § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je
       príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode
       1. tohto článku

                                                     Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
       zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať
       tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaných pozemkov znáša kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bodu 2.
       a Čl. VI poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V bodu 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve ( ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“ ). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 160/2015 Z.z.
       Civilného sporového poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                                     4

                                                        Čl. IX
                                              Osobitné dojednania

 1. Predávajúci vyhlasuje, že na základe jemu dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
         predmet zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že tento bol
         zaťažený záložným právom a vecným bremenom.

 2. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
         SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
         s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

 3. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
         v predchádzajúcom bode tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu
         schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady
         vrátane.

                                                        Čl. X
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
         príslušnému okresnému úradu, 3 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne
         účely a 1 rovnopis pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa.......................             V Bratislave, dňa......................
Predávajúci:                                            Kupujúci:

................................................     ...................................................
  JUDr. Adriana Šklíbová,                                Ing. Marcela Varinská
   generálna riaditeľka
                                                      na základe plnomocenstva,
                                                        reg. zn. PP/2017/0059

………………………………...                                      .

Ing. Boris Brunner

námestník generálnej riaditeľky

                                                  5