Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01647/2018-PKZO-B40116/18.00 NDS k.ú. Považské Podhradie

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01647/2018-PKZO-B40116/18.00
 č. 30201/ZoVB-005/2018/NDS 501-02/Považské Podhradie/1015/Geoplán

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenská republika zastúpená

                               Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                               Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:   SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Ján Ďurišin, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Ladislav Dudáš, PhD., - podpredseda predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: Ing. Marcela Varinská, na základe plnomocenstva, reg.zn.

                   PP/2017/0059 zo dňa 20.03.2017

IČO :              35 919 001

DIČ :              2021937775

IČ DPH .           SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

                   pobočka zahraničnej banky

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka 3518/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza
       v k.ú. Považské Podhradie, obec Považská Bystrica, okres Považská Bystrica parcela
       KN E p. č. 768, druh pozemku orná pôda vo výmere 2963 m2, ktorý je zapísaný na liste

                                                                    1

       vlastníctva č. 4213 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v podiele 1200/100800 (ďalej aj ako „pozemok povinného
       z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena na priznanie práva
       uloženia inžinierskych sietí č. 38/2017 zo dňa 26.06.2017 overeného Okresným úradom
       Považská Bystrica katastrálny odbor pod č. 448/2017 dňa 20.07.2017.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí a ich ochranného pásma objektu č.
       501-02 – Kanalizácia diaľnice, oprávneným z vecného bremena a je povinný strpieť na
       svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd
       oprávneného z vecného bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným bremenom, pričom
       s vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. V
                                        Odplata za vecné bremeno

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       440/2017 zo dňa 11.12.2017 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Zahradníkom vo
       výške 7,41 €/m2 .

                                                                    2

LV KN E   GP Výmera Spoluvlastnícky  Cena   Výška
č. p.č.                              v      jednorazovej
          diel dielu  podiel         EUR    odplaty v EUR
4213 768  č. v m2                    za m2
Spolu                                7,41              21,70
          10  246 1200/100800                          21,70

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 21,70 EUR, slovom dvadsaťjeden EUR a sedemdesiat centov.

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu podľa Čl. V bod 2. zmluvy, spolu vo výške 21,70 EUR na účet
       povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554011618 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena oprávneným z vecného
       bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty za zriadenie vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
       SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa
       považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového
       účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predloží oprávnený
       z vecného bremena po uhradení jednorazovej odplaty oprávneným z vecného bremena
       povinnému z vecného bremena. O podaní návrhu na vklad bude oprávnený z vecného
       bremena povinného z vecného písomne informovať tak, že doručí povinnému z vecného
       bremena kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na príslušný okresný
       úrad – katastrálny odbor.

2. Všetky náklady súvisiace so zriadením vecného bremena znáša oprávnený z vecného
       bremena.

                      3

3. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena podľa Čl. V bod 2. zmluvy
       poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške.

2. Oprávnený z vecného bremena okrem úrokov z omeškania je povinný zaplatiť povinnému
       z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty za zriadenie
       vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty za
       zriadenie vecného bremena podľa Čl. V bod 2. zmluvy v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do piatich dní od
       doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného
       z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena sa
       zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tohto článku zmluvy aj v prípade, ak povinný
       z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy z dôvodu nezaplatenia odplaty za zriadenie
       vecného bremena podľa Čl. V bod 2. na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením
       bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť
       povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

                                                                    4

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

       Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                                    V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                     Oprávnený z vecného bremena:

........................................................       ......................................................
      JUDr. Adriana Šklíbová                                         Ing. Marcela Varinská
        generálna riaditeľka
                                                                    na základe plnomocenstva
   .......................................................              reg.zn. PP/2017/0059
            Ing. Boris Brunner

     námestník generálnej riaditeľky

                                                            5