ZMLUVA O PREVODE MAJETKU - k.ú. Karlova Ves, LV č. 1771, zmluva o prevode majetku - stavebného objektu SO 216 Úprava potoka (Vydrica) a pozemkov

ZMLUVA O PREVODE MAJETKU č. BA/2017/172

                             (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 269 ods. 2 zákona 513/1991 Zb. Obchodný zákonník, v znení neskorších predpisov
                (ďalej ako „Obchodný zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi:

1/ Obchodné meno:       Kaufland Slovenská republika v.o.s.
  Právna forma:         verejná obchodná spoločnosť
  Sídlo:                Trnavská cesta 41/A, 831 04 Bratislava
  Štatutárny orgán:     spoločník — Kaufland Management SK s.r.o.
  Osoby oprávnené
  na podpis zmluvy:     František Vojčík, Denisa Baxová – na základe splnomocnenia
  IČO:                  35 790 164
  DIČ                   2020234216
  IČ DPH:               SK 2020234216
  Zápis:                Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,
                        Oddiel: Sr, Vložka číslo: 489/B

(ďalej len „odovzdávajúci")
                                                 a

2/ Slovenská republika

Správca:

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Právna forma:           štátny podnik
Sídlo:                  Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica
Zápis:                  Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica,

                        Oddiel: Pš, Vložka číslo: 713/S

Štatutárny orgán: Ing. Stanislav Gáborík – generálny riaditeľ

IČO:                    36 022 047
                        2020066213
DIČ:
IČ DPH:                 SK2020066213
Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka, a.s.
IBAN:                   SK31 0200 0000 0029 6002 6557

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka

a adresa na doručovanie písomností:

                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik,
                     Odštepný závod Bratislava
                     Karloveská 2
                     842 17 Bratislava

(ďalej len „preberajúci“, pričom odovzdávajúci a preberajúci ďalej len „zmluvné strany“)

                                                        Článok I.
                                   Predmet zmluvy a finančné podmienky

1. V nadväznosti na Rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné
   prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia číslo: OU-
   BA-OSZP3-2014/094885/LUP-4858, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 05.01.2015 je
   odovzdávajúci výlučným vlastníkom:
       a) skolaudovaného stavebného objektu SO 216 Úprava potoka (Vydrica), ktorý je umiestnený
           v Bratislave – Mlynskej doline, a je tzv. vyvolanou investíciou stavby OC Kaufland
           Mlynská dolina a ktorý pozostáva z:

                                                                          1

            - SO 216 Úprava potoka - úprava a posun vodného toku Vydrica bola realizovaná o
                celkovej dĺžke 238,89 m od výtoku z krytého profilu po upravený úsek v rámci výstavby
                tunela Sitina, tvar koryta lichobežník dimenzovaný na Q100 = 22,0 m3.s-1 šírka dna 2,5
                m, hĺbka 1,6 m, svahy a dno koryta sú upravené lomovým kameňom do betónových
                základov (ďalej len ako „stavba“);

        b) pozemkov pod novovytvoreným korytom a priľahlých pozemkov tvoriacich ochranné
            pásmo potoka Vydrica bližšie špecifikovaných v ods. 3 tohto článku tejto zmluvy.

2. Odovzdávajúci je výlučným vlastníkom pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom území
   Karlova Ves, obec BA-m.č. KARLOVA VES, okres Bratislava IV v nasledovnom rozsahu:
          - parcela registra KN C č. 2677/5, s výmerou 1 354 m2, druh pozemku ostatné plochy,
          poradové číslo 13, v časti B zapísaného na LV č. 1771 vedenom Okresným úradom
          Bratislava, katastrálnym odborom, pre Okres Bratislava IV, obec Bratislava — m.č. Karlova
          Ves, katastrálne územie Karlova Ves.

3. Odovzdávajúci touto zmluvou odovzdáva preberajúcemu a preberajúci preberá:
          - časť pozemku KN-C, parc. č. 2677/5 oddelenú do novovytvoreného pozemku KN-C parc.
          č. 2677/13, druh pozemku vodné plochy, s výmerou 605 m2 na základe geometrického plánu
          č. 31431968-8-14 vyhotoveného spoločnosťou Keraming a.s. dňa 03.09.2014, overeného
          Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom dňa 25.11.2014 pod číslom 2585/2014
          (ďalej ako „geometrický plán“);
          - časť pozemku KN-C, parc. č. 2677/5 oddelenú do novovytvoreného pozemku KN-C
          parc. č. 2677/12, druh pozemku ostatné plochy, s výmerou 63 m2 na základe geometrického
          plánu,
          - časť pozemku KN-C, parc. č. 2677/5 oddelenú do novovytvoreného pozemku KN-C parc.
          č. 2677/5, druh pozemku: ostatné plochy, s výmerou 686 m2 na základe geometrického plánu,
          (ďalej len ako „pozemky“).

4. Geometrický plán v zmysle ods. 3. tohto článku tejto zmluvy vyhotovený vo forme farebnej
   fotokópie podľa originálu tvorí neoddeliteľnú prílohu rovnopisov zmlúv určených pre
   odovzdávajúceho a rovnopisov zmlúv určených pre preberajúceho. Originál geometrického plánu je
   určený pre príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, pre potreby katastrálneho konania.

5. Stavba je vybudovaná podľa požiadaviek SLOVENSKÉHO VODOHOSPODÁRSKEHO
   PODNIKU, štátneho podniku, (ďalej len ako „SVP“), ktorého zakladateľom je Ministerstvo
   životného prostredia Slovenskej republiky, pričom SVP nakladá so stavbou v zmysle § 53 zákona
   č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
   priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov.

6. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva k vybudovanej stavbe
   a odplatný prevod vlastníckeho práva k pozemkom spolu za dohodnutú cenu 10,00 € bez DPH
   (slovom desať eur) odovzdávajúcim do vlastníctva štátu v správe preberajúceho. Z toho kúpna
   cena jednotlivých pozemkov je: pozemok KN-C, parc. č. 2677/5 – 4,47 €, pozemok KN-C, parc.
   č. 2677/12 – 0,46 €, pozemok KN-C, parc. č. 2677/13 – 5,07 €. Cena nepodlieha DPH. Dohodnutú
   cenu preberajúci uhradí na základe faktúry vystavenej odovzdávajúcim do 30 kalendárnych dní
   odo dňa nadobudnutia platnosti tejto zmluvy.

                                                           Článok II.
                                                 Prevod vlastníckeho práva

 1. Odovzdávajúci touto zmluvou bezodplatne prevádza vlastnícke právo k stavbe a odplatne
     prevádza vlastnícke právo k pozemkom do vlastníctva Slovenskej republiky, správy SVP, bližšie
     špecifikovaným v článku I. ods. 1. a 3. tejto zmluvy v tomto členení s nasledujúcou obstarávacou
     a účtovnou zostatkovou hodnotou:
            a) SO 216 (Úprava potoka) – 59 198,90 €
            b) novovytvorený pozemok KN-C parc. č. 2677/5 – 37 174,34 €
            c) novovytvorený pozemok KN-C parc. č. 2677/12 – 3 413,97 €
            d) novovytvorený pozemok KN-C parc. č. 2677/13 – 32 784,95 €

  2. Celková obstarávacia a účtovná zostatková hodnota prevádzaného majetku v zmysle ods. 1

                                                                        2

   tohto článku tejto zmluvy je 132 572,16 € (slovom: jednostotridsaťdvatisíc päťstosedemdesiatdva
   eur a šestnásť eurocentov).
3. Preberajúci preberá od odovzdávajúceho stavbu a pozemky do svojej správy a do vlastníctva
   Slovenskej republiky, a to v stave v akom sa nachádzajú ku dňu podpisu tejto zmluvy, t. j. ako
   stoja a ležia.
4. Vlastnícke právo k stavbe prechádza na Slovenskú republiku dňom nadobudnutia účinnosti tejto
   zmluvy, t. j. dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia. Preberajúci podpisom tejto zmluvy
   potvrdzuje prevzatie stavby od odovzdávajúceho.
5. Vlastnícke právo k pozemkom prechádza na Slovenskú republiku dňom právoplatnosti
   rozhodnutia príslušného okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
   nehnuteľností, pričom návrh na vklad tejto zmluvy podá preberajúci, k čomu ho odovzdávajúci
   splnomocňuje.
6. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predmetu zmluvy do katastra nehnuteľnosti vrátane všetkých súvisiacich
   nákladov a poplatkov hradí preberajúci, s výnimkou poplatkov súvisiacich s overením podpisu
   odovzdávajúceho, ktoré hradí odovzdávajúci.
7. Odovzdávajúci dňa 18.09.2015 odovzdal preberajúcemu dokumentáciu súvisiacu s predmetom
   tejto zmluvy na základe Potvrdenia o odovzdaní a prevzatí projektovej dokumentácie skutočného
   vyhotovenia stavby SO 216 (Úprava potoka).

                                                       Článok III.
                                             Zodpovednosť' za vady

   Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé, že nakoľko odovzdávajúci nie je zhotoviteľom stavby,
   ale stavba mu bola odovzdaná spoločnosťou Keraming a.s., IČO: 31 431 968, so sídlom na
   Jesenského 3839, 911 01 Trenčín, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel:
   Sa, Vložka číslo: 10284/R, (ďalej len „zhotoviteľ stavby“). V prípade, že sa na stavbe vyskytnú
   vady, pre uplatnenie všetkých nárokov z vád stavby je nevyhnutné uplatniť tieto vady u zhotoviteľa
   stavby. Na základe uvedeného sa zmluvné strany dohodli, že v prípade, ak sa na stavbe vyskytne
   akákoľvek vada, preberajúci o tomto bezodkladne oboznámi odovzdávajúceho a odovzdávajúci je
   povinný riadne a včas uplatniť voči zhotoviteľovi stavby nároky z vád stavby podľa výberu
   a inštrukcií preberajúceho. Za týmto účelom poskytne preberajúci odovzdávajúcemu maximálnu
   súčinnosť. Odovzdávajúci nie je povinný uplatniť voči zhotoviteľovi stavby tie nároky z vád
   stavby podľa výberu a inštrukcií preberajúceho, ktorých uplatnenie bude zjavne neúspešné (napr.
   z dôvodu uplynutia záručnej doby, a podobne).

                                                       Článok IV.
                                               Osobitné ustanovenia

1. Odovzdávajúci je uzrozumený s tým, že stavba je vodnou stavbou v zmysle ustanovenia § 52 ods.
   1 písm. b) zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
   372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
   predpisov (ďalej len „vodný zákon“), preto podlieha režimu tohto zákona a tiež režimu zákona č.
   7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov, s povinnosťami a
   obmedzeniami uvedenými v týchto právnych predpisoch, a zaväzuje sa dodržiavať ustanovenia
   uvedených zákonov ako aj ostatných všeobecne záväzných právnych predpisov platných na území
   Slovenskej republiky. Odovzdávajúci je uzrozumený s tým, že časť parkoviska nákupného areálu
   vo vlastníctve odovzdávajúceho leží na pobrežných pozemkoch v zmysle ustanovenia § 49 ods. 2
   vodného zákona. Činnosti na pobrežných pozemkoch, pre ktoré platné právne predpisy vyžadujú
   súhlas, povolenie alebo rozhodnutie orgánov štátnej správy sa odovzdávajúci zaväzuje vykonávať
   len s platným súhlasom, povolením alebo rozhodnutím príslušných orgánov štátnej správy.

2. Odovzdávajúci sa zaväzuje, že bude neustále zabezpečovať udržiavanie čistoty v rámci svojho
   nákupného areálu odstraňovaním odpadkov.

                                                                        3

                                                       Článok V.
                                              Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
     zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o
     zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že preberajúci je povinnou osobou v zmysle § 2 ods. 1 zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so zverejnením a
     sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

3. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka a súvisiacimi právnymi predpismi Slovenskej
     republiky v ich platnom znení.

4. Práva a povinnosti z tejto zmluvy, najmä práva a povinnosti uvedené v článku III. a IV. tejto
     zmluvy prechádzajú v celom rozsahu na právnych nástupcov zmluvných strán.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
     a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
     doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom
     odmietnutia.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom
     nosiči, si budú navzájom doručovať poštou na adresy uvedené v záhlaví tejto zmluvy. Zmenu
     adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do desiatich (10)
     kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné
     nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom
     nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ich doručovať aj na
     inom mieste ako na adrese určenej podľa ods. 6 tohto článku tejto zmluvy, ak sa na tomto mieste
     oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné
     strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo neskôr
     stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných ustanovení
     tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na vyplnenie
     medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac približuje
     zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto otázku brali
     do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých každý ma platnosť originálu,
     dva (2) rovnopisy si ponechá odovzdávajúci, dva (2) rovnopisy si ponechá preberajúci a dva (2)
     rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Bratislava,
     katastrálnom odbore.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené so stavbou a pozemkami nakladať. Zároveň
     vyhlasujú, že túto zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že táto zmluva nebola uzavretá
     v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu rozumejú

                                                                        4

a na znak súhlasu túto zmluvu vlastnoručne podpisujú.

Zoznam príloh – vo fotokópiách:
1. Príloha č. 1: Geometrický plán č. 31431968-8-14
2. Príloha č. 2: Splnomocnenia na zastupovanie odovzdávajúceho

V Bratislave dňa                        V Banskej Štiavnici dňa
Odovzdávajúci :
Kaufland Slovenská republika v.o.s.     Preberajúci :

                                        Slovenská republika, zastúpená správcom
                                        - SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                                        PODNIK, štátny podnik

___________________________________     _________________________________

              František Vojčík                    Ing. Stanislav Gáborík
          na základe plnej moci                      generálny riaditeľ

________________________
         Denisa Baxová

     na základe plnej moci

                                     5