Zámenná zmluva - k.ú. Pohranice, zámena pozemkov LV č. 3067, 2825

ZÁMENNÁ ZMLUVA

uzatvorená podľa § 611 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej
                   len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami (ďalej len „zmluva“)

Zamieňajúci 1:           Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                   Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:            štátny podnik

IČO:                     36 022 047

DIČ:                     2020066213

IČ DPH:                  SK 2020066213

Bankové spojenie:        Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                         SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                         Odštepný závod Piešťany

                         Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu

                         Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel Po,

                         vložka č. 10013/T

(ďalej len ako „zamieňajúci 1“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

ďalej samostatne ako „SVP, š.p.“)

                                            a

Zamieňajúci 2:           Obec Pohranice

Sídlo:                   Pohranice 185, 951 02 Pohranice

IČO:                     00 308 382

DIČ:                     2021252771

Zastúpená:               Bc. Ladislav Hajdu, starosta obce

(ďalej len ako „zamieňajúci 2“ a zamieňajúci 1 a zamieňajúci 2 ďalej spoločne ako „zmluvné

strany“)

                                       Článok I.
                                   Predmet zmluvy

1.1. SVP, š.p. je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
         predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov správcom
         majetku štátu, pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Pohranice, obec Pohranice,
         okres Nitra v nasledovnom rozsahu:
         - parcela registra C KN číslo 2573/12 s výmerou 420 m2, druh pozemku ostatná
           plocha,
         - parcela registra C KN číslo 2573/13 s výmerou 277 m2, druh pozemku ostatná plocha,
         - parcela registra E KN číslo 2624/1 s výmerou 366 m2, druh pozemku ostatná
         plocha,
         zapísané na liste vlastníctva číslo 3067, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym
         odborom v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „predmet zámeny 1“).

                                                                                 1

1.2. Zamieňajúci 2 je vlastníkom pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Pohranice,
         obec Pohranice, okres Nitra, zapísaných v katastri nehnuteľností ako:
         - parcela registra E KN číslo 495/109 s výmerou 120 m2, druh pozemku zastavaná
         plocha a nádvorie,
         - parcela registra E KN číslo 495/111 s výmerou 197 m2, druh pozemku zastavaná
         plocha a nádvorie,
         - parcela registra E KN číslo 496/102 s výmerou 401 m2, druh pozemku ostatná
         plocha,
         - parcela registra E KN číslo 496/103 s výmerou 181 m2, druh pozemku ostatná
         plocha,
         - parcela registra E KN číslo 496/202 s výmerou 7 m2, druh pozemku ostatná plocha,
         - parcela registra E KN číslo 498/1 s výmerou 277 m2, druh pozemku vodná plocha,
         - parcela registra E KN číslo 498/2 s výmerou 148 m2, druh pozemku vodná plocha,
         - parcela registra E KN číslo 498/4 s výmerou 280 m2, druh pozemku vodná plocha,
         - parcela registra E KN číslo 498/5 s výmerou 434 m2, druh pozemku vodná plocha,
         zapísané na liste vlastníctva číslo 2825, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym
         odborom v spoluvlastníckom podiele 1/1 (ďalej len „predmet zámeny 2“).

1.3. Zmluvné strany si po vzájomnej dohode zamieňajú nehnuteľnosti nasledovne:
1.3.1. Zamieňajúci 1 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 1 za predmet

         zámeny 2.
1.3.2. Zamieňajúci 2 na základe tejto zmluvy zamieňa v celosti predmet zámeny 2 za predmet

         zámeny 1.
1.4. K prevodu predmetu zámeny 1 vydalo Ministerstvo životného prostredia Slovenskej

         republiky, v súlade s ust. §45a ods.1 zákona číslo 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu
         majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov predchádzajúci súhlas zo dňa 22.
         novembra 2018.

                                                       Článok II.
                                               Hodnota nehnuteľností

2.1. Hodnota predmetu zámeny 1 bola určená dohodou zmluvných strán v zmysle zákona č. 18/1996
       Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán o hodnote
       predmetu zámeny bol znalecký posudok 16/2018, zo dňa 1.8.2018, vypracovaným znalcom Ing.
       Jozefom Hrčkom, evidenčné číslo znalca 915 344 podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z.
       o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 3741,51 EUR
       bez DPH (slovom tritisícsedemstoštyridsaťjeden eur päťdesiatjeden centov), t.j. 4489,81 EUR
       vrátane DPH (slovom štyritisícštyristoosemdesiatdeväť eur osemdesiatjeden centov).

2.2. Hodnota predmetu zámeny 2 bola určená dohodou zmluvných strán v zmysle zákona č. 18/1996
       Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov. Podkladom pre dohodu zmluvných strán o hodnote
       predmetu zámeny bol znalecký posudok 16/2018, zo dňa 1.8.2018, vypracovaným znalcom Ing.
       Jozefom Hrčkom, evidenčné číslo znalca 915 344 podľa vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z.
       o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 3734,82 EUR
       (slovom tritisícsedemstotridsaťštyri eur osemdesiatdva centov), cena je konečná, oslobodená od
       DPH.

2.3. Zmluvné strany sa dohodli, že zámenná zmluva bude realizovaná s finančným vyrovnaním vo
       výške 754,99 EUR (slovom sedemstopäťdesiatštyri eur deväťdesiatdeväť centov) a polovicu
       poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 33,00 EUR (slovom tridsaťtri
       eur).

                                                                                                                          2

2.4. Zamieňajúci 2 je povinný uhradiť zamieňajúcemu 1 sumu finančného vyrovnania a polovicu
       poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností v celkovej výške 787,99 EUR (slovom
       sedemstoosemdesiatsedem eur deväťdesiatdeväť centov) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy
       prevodom na účet zamieňajúceho 1, uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy a to na
       základe faktúry vystavenej zamieňajúcim 1. Splatnosť faktúry je 15 (pätnásť) kalendárnych dní
       od jej vystavenia.

2.5. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak zamieňajúci 2 nezaplatí finančné vyrovnanie
       a polovicu poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností podľa odseku 2.4. tohto článku
       tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je zamieňajúci 1
       oprávnený uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ust. § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

2.6. Omeškanie zamieňajúceho 2 s riadnym zaplatením faktúry vystavenej podľa ods. 2.4. tohto
       článku tejto zmluvy, i napriek dodatočne mu poskytnutej lehote, nie dlhšej ako 10 kalendárnych
       dní sa považuje za porušenie zmluvnej povinnosti, oprávňujúce zamieňajúceho 1 od tejto
       zmluvy odstúpiť.

                                                       Článok III.
    Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené

                                          s prevodom vlastníckeho práva

3.1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na
       príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore zamieňajúci 1. Ak táto zmluva po podaní
       návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany
       môžu vykonať opravu len dodatkom k tejto zmluve. Zamieňajúci 2 týmto zároveň
       splnomocňuje zamieňajúceho 1 na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa
       prevodu vlastníctva k predmetu zámeny 1 a k predmetu zámeny 2 podľa tejto zmluvy vrátane
       opravy zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto zámennej zmluve alebo
       v návrhu na vklad. Zamieňajúci 1 toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto
       zmluvy prijíma.

3.2. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu
       vlastníckeho práva k predmetu zámeny 1 a predmetu zámeny 2 do katastra nehnuteľností
       uhradia zmluvné strany rovnakým dielom, poplatky súvisiace s overením podpisov si uhradí
       každá zmluvná strana sama za seba.

3.3. Zamieňajúci 1 nadobudne vlastnícke právo v prospech Slovenskej republiky a svojej správy
       k predmetu zámeny 2 na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Nitra,
       katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností dňom
       vydania tohto rozhodnutia.

3.4. Zamieňajúci 2 nadobudne vlastnícke právo k predmetu zámeny 1 na základe právoplatného
       rozhodnutia Okresného úradu Nitra, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva
       do katastra nehnuteľností, ku dňu určenému v návrhu na vklad.

                                                       Článok IV.
                                           Vyhlásenia zmluvných strán

4.1. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že stav predmetu zámeny 1 a predmetu zámeny 2 (ďalej
       spolu len „predmet zámeny“) im je dobre známy a nehnuteľnosti zamieňajú v takom stave v
       akom sa nachádzajú ku dňu uzavretia tejto zmluvy.

                                                                                                                          3

4.2. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy neuzavreli žiadnu inú kúpnu,
       darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek
       práva tretích osôb k predmetu zámeny ani nepodali akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu
       vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu zámeny.

4.3. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že nemajú vedomosť o tom, že by k nehnuteľnostiam, ktoré
       sú predmetom zámeny podľa tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde,
       prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve
       predmetu zámeny sú správne a pravdivé, že účastníci sú identickí s osobou uvedenou v
       dokladoch o vlastníctve predmetu zámeny a že nemajú vedomosť o tom, že tretia osoba môže
       deklarovať vlastníctvo k predmetu zámeny.

4.4. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že nemajú vedomosť o tom, že by na nehnuteľnostiach, ktoré
       sú predmetom zámeny viazli akékoľvek ťarchy, bremená alebo iné právne povinnosti, ktoré by
       obmedzovali vlastnícke právo druhej zmluvnej strany, alebo by ju voči niekomu zaväzovali
       okrem a) vecného bremena podľa § 22 a nasl. zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a
       spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods.4 zákona č.251/2012 Z. z. o
       energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
       distribučná,a.s.IČO:36 361 518 ,Bratislava v rozsahu podľa Geometrického plánu č.638/2012
       (vyhotovil M. Šiška) na pozemku E KN parc.č.496/102,498/4 týkajúce sa elektroenergetického
       zariadenia 1x22 kV VN linka č.246 na trase Nitra 2-Rz Zlaté Moravce podľa Z 8920/12-
       130/13, -166/13 a b) vecné bremeno (in personam) - spočívajúce v práve: a) zriadenia a
       uloženia elektroenergetických zariadení v celom rozsahu b) užívania, prevádzkovania, údržby,
       opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akýchkoľvek iných stavebných úprav
       elektroenergetických zariadení a ich odstránenia v celom rozsahu na nehnut. reg. „C'
       parc.č.451/3, 495/17, 495/54, 495/58, 666/1, 495/1, 495/109, 495/110,496/102, 498/4, 1033/1,
       3115 v prospech Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, Bratislava, IČO: 36 361 518
       podľa zmluvy o zriadení vecného bremena V-4619/2018 - 276/2018.

                                                       Článok V.
                                               Záverečné ustanovenia

5.1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
       zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
       Slovenskej republiky.

5.2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
       nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka a ust. §
       5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
       niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5.3. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
       (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

5.4. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
       sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
       a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
       písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
       doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to momentom
       odmietnutia.

5.5. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
       oboma zmluvnými stranami.

                                                                                                                          4

5.6. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
       z toho jeden (1) rovnopis je určený pre zamieňajúceho 1, jeden (1) rovnopis je určený pre
       zamieňajúceho 2 a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom
       úrade Nitra, katastrálnom odbore.

5.7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
       tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
       zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
       zmluvné strany podpisujú.

V Piešťanoch dňa                                                 V Pohraniciach dňa
V mene zamieňajúceho 1:                                          Zamieňajúci 2:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                        Obec Pohranice
PODNIK, štátny podnik

...............................................................  .............................................................
         Ing. Jozefína Slezáková                                             Bc. Ladislav Hajdu
                                                                                  starosta obce
     riaditeľka odštepného závodu

                                                                                                                                5