Dodatok č. 4 k Nájomnej zmluve č. 843229004-4-04 k.ú. Ochodnica

KÚ Ochodnica

                                              DODATOK č. 4
k Nájomnej zmluve č. 843229004-4-04 zo dňa [vynechané], v znení Dodatku č. 1 zo dňa [vynechané],

                    Dodatku č. 2 zo dňa [vynechané] a Dodatku č. 3 zo dňa 23.11.2010
                                               (ďalej aj „Dodatok č. 4“)

                                      Čl. I
                             ZMLUVNÉ STRANY

1. Prenajímateľ:             : Železnice Slovenskej republiky, Bratislava
Obchodné meno                  v skrátenej forme “ŽSR“

Sídlo                        : Klemensova 8, 813 61 Bratislava
Právna forma                 : iná právnická osoba
Registrácia                  : Obchodný register Okresného súdu Bratislava I,

Štatutárny orgán              Oddiel: Po, Vložka číslo: 312/B
Odštepný závod               : Ing. Juraj Tkáč, generálny riaditeľ
                             : Železnice Slovenskej republiky – Správa majetku ŽSR Bratislava,
Osoba splnomocnená
na podpis Dodatku č. 4        Holekova 6, 811 04 Bratislava
Osoba oprávnená k rokovaniu   (ďalej len „SM“)
Adresa
pre doručovanie písomností   : Ing. Ján Kováč, riaditeľ SM
                             : Bc. Matej Krško
IČO
DIČ                          : ŽSR – SM, Oblastná správa majetku Žilina,
IČ DPH                        P. O. Hviezdoslava 1, 010 01 Žilina
Údaje k DPH
                             : 31 364 501
                             : 2020480121
                             : SK2020480121
                             : prenajímateľ je platiteľ DPH

(ďalej len „Prenajímateľ“)

2. Nájomca:                  : Železničná spoločnosť Slovensko, a.s.
Obchodné meno                : Rožňavská 1, Bratislava 832 72
Sídlo                        : akciová spoločnosť
Právna forma                 : v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1,
Zapísaná
                              Oddiel : Sa, Vložka číslo : 3497/B
Štatutárny orgán             : predstavenstvo
Zastúpený                    : Mgr. Filip Hlubocký, predseda predstavenstva

Oprávnení na podpisovanie     Dipl.-Ing. Patrik Horný, podpredseda predstavenstva
- vo veciach zmluvných
                             : Ing. Radoslav Štefánek, riaditeľ úseku služieb
- vo veciach technických     : Ing. Norbert Jurčišin, riaditeľ sekcie manažmentu nehnuteľností
                             : JUDr. Peter Žikla, vedúci oddelenia správy, prevádzky
IČO
DIČ                           a údržby nehnuteľností, sekcie manažmentu nehnuteľností
IČ DPH                       : 35 914 939
Údaje k DPH                  : 2021920076
Doplňujúce údaje k DPH       : SK2021920076
Bankové spojenie             : nájomca je platiteľ DPH
Číslo účtu vo formáte IBAN   : nájomca je zdaniteľnou osobou podľa § 3 zákona o DPH
SWIFT/BIC                    :
                             :
                             :

Adresa                      : Železničná spoločnosť Slovensko, a.s., sekcia manažmentu nehnuteľností,
pre doručovanie písomností   oddelenie hospodárenia s majetkom, Rožňavská 1, 832 72 Bratislava

(ďalej len „Nájomca“),
(ďalej spolu aj ako „Zmluvné strany“).

                                              Čl. II
                                        PREAMBULA

Zmluvné strany sa vzájomne dohodli na uzatvorení tohto Dodatku č. 4 z dôvodu, že na nebytové priestory,
ktoré slúžia na predaj cestovných dokladov (osobné pokladne) sa budú od 1.1.2019 vzťahovať nové
podmienky, za ktorých ŽSR ako prevádzkovateľ miest na predaj prepravných dokladov (ďalej len „MPPD“)
bude poskytovať služby prístupu k MPPD na staniciach osobnej dopravy v zmysle zákona č. 513/2009 Z. z.
o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                   Čl. III
                                        PREDMET DODATKU

Týmto Dodatkom č. 4 sa na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán mení platná Nájomná zmluva
č. 843229004-4-04 zo dňa [vynechané], v znení Dodatku č. 1 zo dňa [vynechané], Dodatku č. 2 zo dňa
[vynechané] a Dodatku č. 3 zo dňa 23.11.2010 (ďalej aj „Zmluva“) nasledujúcim spôsobom:

3.1 Text Zmluvy v Čl. I Zmluvné strany označený ako ods. 1. Prenajímateľ a ods. 2. Nájomca sa ruší
a nahrádza sa textom uvedeným v Čl. I Zmluvné strany Dodatku č. 4 označený ako ods. 1. Prenajímateľ
a ods. 2. Nájomca.

3.2 Text Zmluvy v Čl. II Predmet a účel nájmu sa v doterajšom znení ods. 1. ruší a nahrádza sa týmto
znením:

„1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 258/1993 Z. z. o Železniciach Slovenskej republiky v znení
neskorších predpisov správcom majetku štátu – stavby „Budova železničnej zastávky Ochodnica“ so
súpisným číslom 9 v celosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Ochodnica zapísanej na LV č. 351
vedenom na Okresnom úrade Kysucké Nové Mesto, katastrálnom odbore na pozemku parcela registra C-KN
č. 2199 (ďalej len „Stavba“).

Prenajímateľ prenajíma Nájomcovi nebytové priestory na 1. nadzemnom podlaží Stavby

       - miestnosť č. 1.02 - „zádverie“ o výmere 1,75 m2
       - miestnosť č. 6.06 – „predsieň WC ženy“ v pomere 1/3 o výmere 1,2 m2
       - miestnosť č. 6.07 – „WC ženy personál“ o výmere 1,35 m2

(ďalej len „Predmet nájmu“).

Celková výmera Predmetu nájmu je 4,30 m2.

Predmet nájmu je vyznačený v nákrese pôdorysu, ktorý tvorí Prílohu č. 1 Zmluvy ako jej neoddeliteľnú
súčasť.
Predmet nájmu je vykurovaný, vybavený elektrickou energiou, vodovodnou prípojkou, telefónnou prípojkou.
Nájomcovi sa zároveň umožňuje užívanie príslušnej časti spoločných priestorov, prístupových

a odchodových odbavovacích hál pre cestujúcu verejnosť na 1. nadzemnom podlaží (na prízemí), vnútorných
prístupových chodieb, vedľajších chodieb a príslušenstva.“

3.3 Text Zmluvy v Čl. IV Výška nájomného, splatnosť a platobné podmienky sa v doterajšom znení
ods. 1. a 2. ruší a nahrádza sa týmto znením:

„1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
dohodli, že za prenájom Predmetu nájmu uhradí Nájomca Prenajímateľovi nájomné vo výške:

                              - za obslužné priestory 9,96 EUR/m2/rok nebytového priestoru
                                   - spolu : 4,30 m2 x 9,96 EUR/m2/rok = 42,83 EUR/rok

Celkové ročné nájomné za Predmet nájmu je 42,83 EUR (slovom: štyridsaťdva eur a osemdesiattri
centov).

Dohodnuté nájomné je uvedené bez DPH. DPH bude fakturovaná podľa platných právnych predpisov.

V dohodnutom nájomnom je zahrnuté užívanie spoločných priestorov, odbavovacích hál, prístupových
chodieb a príslušenstva.“

„2. Nájomné je Nájomca povinný uhrádzať Prenajímateľovi vopred štvrťročne na základe faktúry
vystavenej Prenajímateľom na ktorýkoľvek z bankových účtov Prenajímateľa uvedených v záhlaví faktúry.
Faktúra bude vystavená Prenajímateľom vždy do dvadsiateho (20.) dňa prvého mesiaca príslušného
kalendárneho štvrťroka. Splatnosť faktúry je štrnásť (14) dní odo dňa jej vystavenia. Nájomné sa považuje za
uhradené dňom pripísania sumy nájomného na niektorý z bankových účtov Prenajímateľa uvedených vo
faktúre.

Prvá fakturácia nájomného za obdobie odo dňa účinnosti Dodatku č. 4 do prvého dňa začatia zmluvne
dohodnutého pravidelného fakturačného obdobia bude vykonaná najneskôr do siedmich (7) dní od
posledného dňa obdobia, na ktoré sa platba vzťahuje. Splatnosť faktúry je štrnásť (14) dní odo dňa jej
vystavenia.“

                                                              Čl. IV
                                             ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

4.1 Dodatok č. 4 nadobúda platnosť dňom podpisu oprávnenými zástupcami oboch Zmluvných strán
a účinnosť dňom 01.01.2019 za podmienky, že pred týmto dňom bude Dodatok č. 4 zverejnený v zmysle
Občianskeho zákonníka v spojení so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o
zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. V prípade,
ak k tomuto dňu Dodatok č. 4 nebude zverejnený, tak sa Zmluvné strany dohodli na nadobudnutí účinnosti
Dodatku č. 4 dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia.

4.2 Zmluvné strany týmto berú na vedomie, že sú povinnými osobami v zmysle zákona č. 211/2000 Z.
z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov a vzhľadom na uvedené Dodatok č. 4 po podpise obidve Zmluvné strany zverejnia v Centrálnom
registri zmlúv Úradu vlády SR.

4.3 Všetky ustanovenia Zmluvy, ktoré nie sú dotknuté Dodatkom č. 4, ostávajú v platnosti nezmenené.

4.4 Zmluvné strany vyhlasujú, že Dodatok č. 4 bol uzatvorený slobodne, vážne, nie v tiesni ani za
nápadne nevýhodných podmienok a že sa oboznámili s obsahom Dodatku č. 4 a súhlasia s ním, čo
potvrdzujú svojimi podpismi.

4.5 Dodatok č. 4 je vyhotovený v štyroch (4) vyhotoveniach, z ktorých Prenajímateľ obdrží dve (2)
vyhotovenia a Nájomca dve (2) vyhotovenia.

Prenajímateľ:                                                                Nájomca:
V Bratislave ................................................                V Bratislave ….................................... ...................

...........................................................................   ...........................................................................
Železnice Slovenskej republiky, Bratislava                                       Železničná spoločnosť Slovensko, a.s.
                                                                                         Ing. Radoslav Štefánek
         v skrátenej forme “ŽSR“                                                           riaditeľ úseku služieb
              Ing. Ján Kováč
               riaditeľ SM                                                   V Bratislave ….................................... ...................

                                                                             ............................................................................
                                                                                 Železničná spoločnosť Slovensko, a.s.
                                                                                         Ing. Norbert Jurčišin
                                                                                riaditeľ sekcie manažmentu nehnuteľností