Kúpna zmluva príjmová – predaj priľahlého pozemku pri rodinnom dome v k. ú. Cerovo

K Ú P N A Z M L U V A č. BB 97/12-51/2011/0904000-Kzp

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a podľa Zákona č. 172/2004
      Z. z. o prevode vlastníctva nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej

  republiky na obec alebo vyšší územný celok v znení neskorších zmien a doplnení

Predávajúcim  : SLOVENSKÁ REPUBLIKA – MINISTERSTVO OBRANY SR

              Sídlo : Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava

              v zastúpení splnomocneného zástupcu :

              Mgr. Natália SEDMÁKOVÁ, riaditeľka Správy nehnuteľného

              majetku a výstavby Banská Bystrica Ministerstva obrany SR

              Bankové spojenie : Štátna pokladnica

              Číslo účtu         : 7000171151/8180

              IČO                : 30845572

              Variabilný symbol : 97/12-51

              (ďalej len „predávajúci“)

                                            a

Kupujúcim     : Jozef STIERANKA (rod. Stieranka)

              Dátum narodenia :

              Rodné číslo:

              a manželka

              Martina STIERANKOVÁ (rod. Halajová)

              Dátum narodenia :

[vynechané osobné údaje]

              Číslo účtu :            0402912635/0900

              (ďalej len „kupujúci“)

                                                 Čl. I.
                                         Predmet zmluvy

1. Predávajúci je výlučným správcom nehnuteľného majetku štátu pozemku,
    parcela C KN č. 4971/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 277 m2
    zapísaného v katastri nehnuteľností na LV č. 156 v k. ú. Cerovo, ktorý vedie
    Správa katastra nehnuteľností Krupina.

2. Predávajúci predáva na základe rozhodnutia Ministra obrany SR č. SEMaI/K-
    59-3-10/2011-OdSM zo dňa 27.4.2011 o prebytočnosti nehnuteľného majetku
    štátu a na základe vykonaného osobitného ponukového konania a kupujúci
    kupujú do svojho bezpodielového spoluvlastníctva nehnuteľnosť špecifikovanú
    v bode I. tohto článku.

                                                 Čl. II.
                                  Účel prevodu vlastníctva

1. Kupujúci kupujú nehnuteľnosť uvedenú v Čl. I bode 1 tejto zmluvy ako
    pozemok priľahlý k stavbe rodinného domu so súpisným číslom 334, ktorý je
    zapísaný na LV č. 1179 v prospech kupujúcich.

2. Prevod vlastníctva sa realizuje v súlade s § 3 zákona č. 172/2004 Z. z.
    o prevode vlastníctva nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej
    republiky na obec alebo vyšší územný celok v znení neskorších zmien a
    doplnení a § 11 ods. 1 zákona NR SR č. 278/1993 Z. z. o správe majetku
    štátu v znení neskorších zmien a doplnení.

                                                Čl. III.
                                            Kúpna cena

1. Kúpna cena je v súlade s § 3 ods. 2 zákona č. 172/2004 Z. z. o prevode
    vlastníctva nehnuteľného majetku vo vlastníctve Slovenskej republiky na obec
    alebo vyšší územný celok v znení neskorších zmien a doplnení najvyššou
    cenou v rámci vykonaného osobitného ponukového konania vo výške 740,00
    EUR.

2. Podľa § 8a ods. 5 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu
    v znení neskorších zmien a doplnení bola primeraná cena stanovená
    znaleckým posudkom č. 98/2011, vypracovaného Ing. Daniel Bartkovič, znalec
    z odboru stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty
    nehnuteľností vo výške 736,82 EUR.

                                                Čl. IV.
                 Splatnosť kúpnej ceny, dohoda zmluvných strán

                               o použití finančnej zábezpeky

1. Predávajúci a kupujúci sa dohodli, že kúpna cena za predmet kúpy bude po
    nadobudnutí platnosti tejto zmluvy uhradená použitím finančnej zábezpeky,
    ktorú kupujúci zložili na účet predávajúceho č. 7000 183 857/8180 dňa
    26.9.2011 vo výške 148,00 EUR pod variabilným symbolom 9463211.

2. Splatnosť zvyšnej časti kúpnej ceny je do 60 dní odo dňa nadobudnutia
    platnosti kúpnej zmluvy. Zvyšnú časť kúpnej ceny uhradia kupujúci na účet
    predávajúceho č. 7000 171 151/8180 pod variabilným symbolom č. 97/12 - 51
    vo výške 592,00 EUR

3. Ak kupujúci nezaplatia dohodnutú kúpnu cenu najneskôr v posledný deň
    dohodnutej doby splatnosti, je predávajúci povinný odstúpiť od zmluvy.

                                                Čl. V.
                                Ostatné podmienky prevodu

1. Predávajúci prehlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy a predmet
    prevodu nebol prenechaný do nájmu tretím osobám.

2. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností je oprávnený podať len predávajúci,
     ktorý tak vykoná po doručení súhlasu Ministerstva financií SR, po uhradení
     zvyšnej časti kúpnej ceny a po tom, čo mu kupujúci doručia kolkovú
     známku vo výške 66,00 EUR.

3. Kupujúci nadobudnú vlastnícke právo k nehnuteľnosti na základe
    právoplatného rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu.

                                           Čl. VI.
                             Vklad vlastníckeho práva.

Na základe tejto zmluvy možno do katastra nehnuteľností, ktorý vedie Správa

katastra v Krupine zapísať:

v časti B listu vlastníctva sa vkladá vlastnícke právo k pozemku :
    - parcela C KN č. 4971/4, zastavané plochy a nádvoria 277 m2

v k. ú. Cerovo vo veľkosti podielu 1/1

pre Jozef STIERANKA (rod. Stieranka) , dátum narodenia              , rodné číslo

[vynechané osobné údaje]
                                   Záverečné ustanovenia.

1. Táto zmluva sa povinne zverejňuje v súlade so zákonom č. 546/2010 Z.z.,
    ktorým sa dopĺňa zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
    neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony

2. Zmluva nadobúda platnosť udelením súhlasu Ministerstva financií SR.

3. Zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni zverejnenia.

4. Zmluvné strany súhlasia so zverejnením zmluvy v Centrálnom registri zmlúv
    Úradu vlády SR na internete.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, že
    zmluvu uzatvorili na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá
    v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, túto zmluvu si prečítali, jej
    obsahu porozumeli a na znak súhlasu ju podpisujú.

6. Táto zmluva je vyhotovená v 7. rovnopisoch, z ktorých dva budú použité pre
    účely vkladu do katastra nehnuteľností, tri obdrží predávajúci a po jednom
    obdrží kupujúci a Ministerstvo financií SR.

V Banskej Bystrici, dňa :                                 V Cerove, dňa :

........................................................  .............................................................
     Predávajúci                                                            Kupujúci

  Mgr. Natália SEDMÁKOVÁ                                                 Jozef STIERANKA

                                                          .........................................................
                                                                         Kupujúci

                                                                   Martina STIERANKOVÁ