Zmluvač. 103/2019-KEzverejnené 8. 2. 2019Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 8. 2. 2019
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 3882509 · posledná zmena v registri 8. 2. 2019, 17:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 8. 2. 2019 | 8. 2. 2019, 17:05 | 138,50 € | 2 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Nájomná zmluva
a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
č. 30803/NZaZoBVB-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO
uzatvorená podľa § 663 v spojení s § 50a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ ) v príslušnom gramatickom tvare
(ďalej len „zmluva“)
Článok I.
Zmluvné strany
Prenajímateľ:
Slovenská republika, v mene ktorej koná správca
Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo: Radničné námestie 8, Banská Štiavnica 969 55, SR
Právna forma: Štátny podnik zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,
oddiel: Pš, vložka č. 713/S
IČO: 36 022 047
DIČ: 2020066213
IČ DPH: SK2020066213
Bankové spojenie: Všeobecná úverová banka, a.s.
IBAN:
Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na
doručovanie písomností: SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Odštepný závod Košice
Ďumbierska 14, 041 59 Košice
Konajúci prostredníctvom: Ing. Roman Ivančo, PhD., riaditeľ odštepného závodu
Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, Oddiel Po,
vložka č. 266/V
(ďalej len ako „prenajímateľ“ / „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom
tvare)
a
Nájomca: Národná diaľničná spoločnosť, a. s. riaditeľ
Obchodné meno: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Sídlo: Ing. Ján Ďurišin – predseda predstavenstva a generálny
Štatutárny orgán: Ing. Ladislav Dudáš, PhD. – podpredseda predstavenstva
Osoba oprávnená Ing. Ladislav Bačenko – vedúci Investičného odboru Prešov, na základe
uzavrieť zmluvu: poverenia zo dňa 23.06.2014, reg. zn. NDS: PP/2014/0100, účinného od 1.mája
2014
Právna forma: akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava
I, oddiel: Sa, vložka č. 3518/B
IČO: 35 919 001
DIČ: 2021937775
IČ DPH: SK2021937775
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,
- pobočka zahraničnej banky
IBAN:
SWIFT kód: UNCTRSKBX
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 1 z 8
ďalej len ako „nájomca“ / „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)
(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)
vyhlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a uzatvárajú v súlade s ustanovením § 663 a nasl. v
spojení s § 50a Občianskeho zákonníka v znení neskorších zmien a doplnkov, túto zmluvu o najme
nehnuteľnosti a o budúcom zriadení vecného bremena (ďalej len „zmluva“):
Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu pre potreby majetkovoprávnej prípravy k vydaniu stavebného
povolenia stavby „R2 Šaca – Košické Oľšany“ (ďalej ako „stavba“) a následne úplného
majetkovoprávneho vysporiadania uvedenej stavby. Na uvedenú stavbu bolo Okresným úradom
Košice, odborom výstavby a bytovej politiky Rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby č. OU-KE-OVBP2-
2015/002131-ÚR zo dňa 05.01.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.02.2015. Výstavba je vo
verejnom záujme.
Článok II.
Úvodné ustanovenia
2.1 Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
predpisov správcom nehnuteľnosti vo vlastníctve Slovenskej republiky, nachádzajúcej sa v
katastrálnom území Vyšná Hutka, obec VYŠNÁ HUTKA, okres Košice - okolie, zapísanej v
katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Košice - okolie, v registri katastrálneho
odboru takto:
LV Číslo Register Celková Por. č. v Spoluvlastnícky Druh
výmera v m2 časti B LV podiel pozemku
č. parcely KN
43862 1 1/1 Vodná plocha
221 5554/1 C KN
(ďalej aj ako „pozemok“).
Časť A: Nájomná zmluva
Článok III.
Predmet nájomnej zmluvy
3.1 Prenajímateľ prenecháva do užívania časť nehnuteľnosti uvedenej v Článku II. odsek 2.1 tejto
zmluvy nájomcovi Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s., Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
pre účel realizácie stavby rýchlostnej cesty R2 Šaca – Košické Oľšany, ktorej majetkovoprávne
vysporiadanie je v kompetencií Investičného odboru Prešov (poverenie zo dňa 23.06.2014,
reg. zn. NDS: PP/2014/0100, účinné od 1.mája 2014).
3.2 Rozsah nájmu na pozemku uvedenom v Článku II. odsek 2.1 tejto zmluvy je zakreslený
v Podklade na uzatváranie nájomných zmlúv – dočasný záber č. 291/2016 zo dňa 17. 10. 2016,
(ďalej len „Podklad“) vypracovaným spoločnosťou GEODETICCA, s.r.o., Floriánska 19, 040 01
Košice, IČO: 36 572 161.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 2 z 8
Článok IV.
Cena nájmu
4.1 Cena nájmu za nehnuteľnosť - pozemok uvedený v Článku II., odsek 2.1 tejto zmluvy je
stanovená Znaleckým posudkom č. 12/2017 zo dňa 09.02.2017 (ďalej len „Znalecký posudok“)
zo dňa 9.2.2017 vypracovaný znaleckou organizáciou SAZO, s.r.o., 023 55 Vysoká nad Kysucou
č. 295, IČO: 46130403 evidenčné číslo: 900277 v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty
nehnuteľností. Zodpovedná osoba za výkon znaleckej činnosti Ing. Ján Karel, PhD., EUR ING, je
zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov Ministerstva spravodlivosti SR pod
evidenčným číslom 914882. Znalecký posudok je vypracovaný v súlade so zákonom č. 18/1996
Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov a Vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej
hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Táto cena nájmu je zároveň cenou dohodnutou
zmluvnými stranami.
4.1.1 Dočasný záber do 1 roka
LV Číslo Register Spoluvlastnícky Diel č. Výmera Výmera v m2 Výška Výška nájmu K
č. dielu v pripadajúca na nájmu v za 12 objektu
parcely KN podiel spoluvlastnícky €/m2/rok
m2 mesiacov číslo
podiel
221 5554/1 C 1/1 20 174 174 0,796 138,50 240-00
(ďalej aj ako „predmet nájmu“).
Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok
Nájomné za 1 mesiac činí: 11,54 €
Nájomné za 12 mesiacov spolu činí: 138,50 € /slovom: jednostotridsaťosem eur päťdesiat
centov/
4.2 Prenajímateľ vyhlasuje, že mal možnosť sa oboznámiť s Podkladom uvedeným v tejto zmluve,
v ktorom je zakreslený rozsah nájmu na predmetnom pozemku, a že mu je známy postup pri
výpočte ceny nájmu pozemku za 1m2 dočasne zaberaného líniovou stavbou. Podklad, ako aj
Znalecký posudok sa nachádzajú k nahliadnutiu v Národnej diaľničnej spoločnosti, a.s.,
Investičný odbor Prešov, Námestie mládeže 3, 080 01 Prešov zabezpečujúcej majetkovoprávne
vysporiadanie predmetnej stavby pre nájomcu.
Článok V.
Platobné podmienky
5.1 Nájomné bude uhradené vždy do 30.11. za príslušný kalendárny rok trvania nájmu
prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Lehota splatnosti faktúry bude
30 kalendárnych dní od doručenia jej písomného vyhotovenia nájomcovi do sídla spoločnosti.
Nájomca vyzve prenajímateľa na vystavenie faktúry doporučene listom, v ktorom bude presne
vyčíslené nájomné.
5.2 V prípade, že faktúra bude obsahovať nesprávne údaje, nájomca vráti takúto faktúru
prenajímateľovi spolu s označením nedostatkov, pre ktoré bola vrátená. V tomto prípade sa
plynutie lehoty splatnosti faktúry zastaví a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom
nasledujúcim po dni doručenia opravenej faktúry nájomcovi.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 3 z 8
5.3 Nájomné za posledný rok nájmu bude vypočítané z ročného nájomného za príslušný počet
mesiacov so zaokrúhlením na celý mesiac, najneskôr do 90 kalendárnych dní od skončenia
nájmu.
Článok VI.
Doba nájmu
6.1 Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú.
6.2 Nájomná zmluva na pozemok uvedený v Článku IV. odsek 4.1.1 tejto zmluvy sa uzatvára na
dobu určitú, na 1 rok. Doba nájmu záberu do 1 roka začína plynúť odo dňa skutočného začatia
stavebných prác na objekte – preložke inžinierskych sietí. Nájom začína plynúť odo dňa, ktorý
je uvedený ako deň zriadenia staveniska v oznámení zaslanom prenajímateľovi zo strany
nájomcu, pričom nájomca zašle prenajímateľovi oznámenie pred zriadením staveniska. Na
základe dohody zmluvných strán deň zriadenia staveniska ako záväzný deň začatia plynutia
nájmu podľa tejto zmluvy je najneskôr do 3 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto
zmluvy, v opačnom prípade táto zmluva stráca platnosť a účinnosť. Odo dňa stanoveného
v oznámení ako deň zriadenia staveniska má nájomca právo vstúpiť na pozemok a začať užívať
pozemok pre účely realizácie stavby a súvisiace účely v plnom rozsahu. Oznámenie o začatí
plynutia je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku V. odsek 5.1. tejto zmluvy za
časť pozemku uvedeného v Článku IV. odsek 4.1.1 tejto zmluvy na celé obdobie nájmu vopred.
Článok VII.
Zánik nájomného vzťahu
7.1 Nájomný vzťah podľa tejto zmluvy sa môže skončiť:
a) uplynutím dohodnutej doby nájmu,
b) písomnou dohodou zmluvných strán o zrušení tejto zmluvy,
c) odstúpením od tejto zmluvy.
7.2 Prenajímateľ je oprávnený túto zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu, ak
nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.
7.3 Nájomca je oprávnený túto zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu ak:
a) účel nájmu pominul, resp. účel nájmu nevznikne z objektívnych príčin;
b) nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.
7.4 Výpovedná lehota je pre obidve zmluvné strany trojmesačná a začína plynúť prvým dňom
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci v ktorom bola písomne doručená výpoveď
druhou zmluvnou stranou.
7.5 V prípade, že v dôsledku skutočnej realizácie cestného telesa, sa nebude na pozemku
uvedenom v Článku II. odsek 2.1 tejto zmluvy, stavba realizovať, táto zmluva zanikne.
Článok VIII.
Ostatné ustanovenia k nájomnej zmluve
8.1 Nájomca je povinný prenajatý pozemok užívať na dohodnutý účel, a to pre realizáciu stavby
uvedenej v Článku I. tejto zmluvy.
8.2 Po skončení nájmu odovzdá nájomca prenajímateľovi pozemok uvedený v Článku IV. odsek
4.1.1 tejto zmluvy v stave spôsobilom na pôvodné užívanie. Za deň odovzdania predmetu
nájmu sa považuje deň, v ktorom bude predmet nájmu navrátený do stavu spôsobilého na
pôvodné užívanie.
8.3 Nájomca je povinný oznámiť prenajímateľovi škodu, ktorá vznikne na predmete nájmu a v
prípade hrozby vzniku škody tejto škode zabrániť.
8.4. Nájomca zodpovedá za škody spôsobené výstavbou prenajímateľovi alebo treťou osobou
v súvislosti s výstavbou.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 4 z 8
8.5. Nájomca nie je oprávnený predmet nájmu odpredať (ani čiastočne), prenajímať tretím
osobám, dávať do zálohy. AK by tak konal, jeho záväzky sú právne neúčinné a majú za následok
neplatnosť takéhoto úkonu.
8.6 Nájomca je povinný pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať a rešpektovať všetky požiadavky
a pripomienky prenajímateľa k technickému riešeniu uvedenej stavby v súlade so
všetkými jeho vyjadreniami k projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie stavby „R2
Šaca – Košické Oľšany“.
8.7 Nájomca je povinný k začatiu a prevzatiu stavebných prác, ako aj ku všetkým prácam na
stavebných objektoch súvisiacich s vodnými tokmi, pri zásahoch do pobrežných pozemkov
vodných tokov, k výrubom brehových porastov, ako aj pri zásahoch do stávajúcich objektov
v správe prenajímateľa prizvať pracovníka prenajímateľa, jeho miestne príslušnej organizačnej
zložky (Odštepný závod Košice, Správy povodia Hornádu a Bodvy so sídlom v Košiciach).
8.8 Prenajímateľ upozorňuje nájomcu, že v zmysle ustanovenia § 49 zákona 364/2004 Z. z.
o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov:
a) pri výkone správy vodného toku a správy vodných stavieb alebo zariadení môže správca
vodného toku užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu
opevnenia brehu a druhu vegetácie pri vodohospodársky významnom vodnom toku sú
pozemky do 10 m od brehovej čiary a pri drobných vodných tokoch do 5 m od brehovej čiary;
pri ochrannej hrádzi vodného toku do 10 m od vzdušnej a návodnej päty hrádze,
b) správca vodného toku nezodpovedá za škody spôsobené mimoriadnou udalosťou a škody
vzniknuté užívaním vodných tokov.
8.9 Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v
teréne a ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s
dopadom na parcelu/y a výmeru záberu/ov. Prípadná zmena rozsahu dočasného záberu do 1
roka a/alebo dočasného záberu na dobu výstavby bude riešená písomným číslovaným
dodatkom k tejto zmluve.
8.10 Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
zmluvy zabezpečil pre predmetnú stavbu stavebné povolenie a podľa príslušného Podkladu
dočasné odňatie prenajatého pozemku z poľnohospodárskej pôdy a/alebo dočasné vyňatie
lesného pozemku z plnenia funkcie lesa. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami,
ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na prenajatom pozemku, ako
aj s uskutočnením iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom výstavby
stavby definovanej v tejto zmluve na uvedenom pozemku dňom právoplatnosti stavebného
povolenia.
8.11 Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. tejto zmluvy,
dokladom k pozemku uvedenom v Článku IV. ods. 4.1.1 tejto zmluvy ako iné právo podľa § 58,
odsek 2 a § 139, odsek 1, písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom
poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
8.12 Prenajímateľ vyhlasuje, že má plnú spôsobilosť na právne úkony, že k pozemku, ktorý je
predmetom tejto zmluvy neprebieha žiadne konanie u notára, na súde, prípadne na inom
orgáne štátnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve sú správne a pravdivé.
Prenajímateľ vyhlasuje, že už ďalšia osoba nemôže predložiť doklad o tom, aby mohla
deklarovať jeho vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k prenajímanému pozemku. Inak sa
finančné nároky tretích osôb vyplývajúce z titulu vlastníctva, resp. spoluvlastníctva k
predmetnému pozemku prenajímateľ zaväzuje uspokojiť výlučne sám, bez účasti nájomcu.
8.13 Prenajímateľ vyhlasuje a zaručuje nájomcovi, že po obojstrannom podpísaní tejto zmluvy
neuzavrie žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu, alebo akúkoľvek inú zmluvu
zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu nájmu a nepodá akýkoľvek návrh na
povolenie vkladu vlastníckeho, alebo iného práva k predmetu nájmu v prospech tretej osoby.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 5 z 8
Časť B: Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
Zmluvné strany sa dohodli na týchto podstatných obsahových náležitostiach zmluvy o budúcej
zmluve o zriadení vecného bremena:
Článok IX.
Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
9.1 Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že na základe písomnej výzvy
budúceho oprávneného z vecného bremena doručenej budúcemu povinnému z vecného
bremena v lehote uvedenej v Článku XII. odsek 12.2 tejto zmluvy, uzavrie s budúcim
oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena.
9.2 Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného
bremena in rem – práva trvalého umiestnenia a uloženia inžinierskej/ych siete/í a práva
vstupu, prechodu a prejazdu za účelom vykonávania opráv, úprav a údržby preložky
inžinierskej/ych siete/í a to k zaťaženej časti pozemku uvedeného v Článku II. odsek 2.1 tejto
zmluvy nachádzajúcom sa v katastrálnom území Vyšná Hutka, obec VYŠNÁ HUTKA, okres
Košice - okolie, zapísanom na LV č. 221 v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom
Košice - okolie, katastrálnym odborom.
Článok X.
Výška jednorazovej náhrady
10.1 Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude určená znaleckým
posudkom vypracovaným znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty
nehnuteľností zabezpečeným budúcim oprávneným z vecného bremena na jeho náklady.
Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena bude budúcemu povinnému z vecného
bremena uhradená na základe faktúry vystavenej budúcim povinným z vecného bremena po
doručení rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností
Okresným úradom Košice - okolie, katastrálnym odborom, do sídla budúceho povinného
z vecného bremena. Lehota splatnosti faktúry je 60 kalendárnych dní od doručenia jej
písomného vyhotovenia budúcemu oprávnenému z vecného bremena. Ustanovenie Článku V.
odsek 5.2 tejto zmluvy platí rovnako.
Článok XI.
Doba trvania vecného bremena
11.1 Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude zriadené na dobu
neurčitú.
Článok XII.
Ostatné ustanovenia ku zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
12.1 Za účelom skutočného zamerania umiestnenia a uloženia preložky inžinierskej/ych siete/í
bude po jej realizácii vyhotovený porealizačný geometrický plán (ďalej len ,,Porealizačný
geometrický plán“). Vyhotovenie Porealizačného geometrického plánu zabezpečí na svoje
náklady budúci oprávnený z vecného bremena. V prípade, že v dôsledku skutočného
umiestnenia vecného bremena in rem, nebude na pozemku uvedenom v Článku II. odsek 2.1
tejto zmluvy, táto zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena zanikne dňom
nasledujúcim po dni overenia Porealizačného geometrického plánu v rámci dokumentácie
skutočného vyhotovenia stavby.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 6 z 8
12.2 Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje doručiť budúcemu povinnému z vecného
bremena najneskôr do 90 pracovných dní odo dňa úradného overenia Porealizačného
geometrického plánu výzvu na uzavretie zmluvy o zriadení vecného bremena spolu s
príslušným počtom vyhotovení zmluvy o zriadení vecného bremena. Prenajímateľ sa zaväzuje,
že najneskôr do 90 pracovných dní od doručenia výzvy v zmysle predchádzajúcej vety prejaví
súhlas so zmluvou o zriadení vecného bremena svojím podpisom na zmluve o zriadení vecného
bremena, ktorého pravosť bude úradne osvedčená.
12.3 Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na
zaťaženej nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
so správou majetku štátu. Budúci oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že stavbu
bude realizovať v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami budúceho povinného
z vecného bremena a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie budúceho
oprávneného z vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
- budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné
škody, ktoré vzniknú v dôsledku realizácie stavby v rozpore s písomnými stanoviskami
a vyjadreniami budúceho povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými
povoleniami,
- budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný
uhrádzať akúkoľvek škodu na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena,
ktorá sa stane budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou
budúceho povinného z vecného bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.
12.4 V prípade podstatného porušenia povinností budúceho oprávneného z vecného bremena
vyplývajúcich z tejto zmluvy má budúci povinný z vecného bremena právo na náhradu škody,
ktorá mu týmto podstatným porušením povinnosti vznikne.
12.5 Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v tejto zmluve neupravené sa
riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Článok XIII.
Spoločné záverečné ustanovenia
13.1 V prípade podstatného porušenia povinnosti nájomcu/budúceho oprávneného z vecného
bremena vyplývajúcich z tejto zmluvy má prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena
právo na náhradu škody, ktorá mu týmto podstatným porušením povinnosti vznikne.
13.2 Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán
písomným číslovaným dodatkom k tejto zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými
stranami.
13.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že bola uzavretá
na základe ich slobodnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, ich prejavy
sú dostatočne určité, vážne a zrozumiteľné, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a na znak
svojho súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.
13.4 Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každé vyhotovenie má platnosť
originálu s určením jedného (1) vyhotovenia pre prenajímateľa/budúceho povinného
z vecného bremena a troch (3) vyhotovení pre nájomcu/ budúceho oprávneného z vecného
bremena.
13.5 Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu obidvoma zmluvnými stranami.
13.6 V zmysle ustanovenia § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
predpisov v spojení s ustanoveniami § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
neskorších predpisov táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 7 z 8
13.7 Prenajímateľ / budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že údaje v tejto zmluve, ktoré ho
13.8 identifikujú ako zmluvnú stranu, sú pravdivé a správne.
Nájomca/budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi/
13.9 budúcemu povinnému z vecného bremena poštovné súvisiace s doručením podpísanej
13.10 nájomnej zmluvy nájomcovi. Úhrada poštovného je zabezpečená prostredníctvom priloženej
13.11 obálky s označením „odpovedná zásielka, poštovné uhrádza prijímateľ “ – nájomca. V prípade
nepoužitia priloženej obálky prenajímateľovi/budúcemu povinnému z vecného bremena
nevzniká nárok na úhradu poštovného.
Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.
Zmluvné strany berú na vedomie, že prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena je
povinnou osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.
Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v čl. I. tejto zmluvy a považujú sa
za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom
odmietnutia.
Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1: Podklad na uzatváranie nájomných zmlúv – dočasný záber č. 291/2016 zo dňa 17.
10. 2016 – fotokópia
2. Príloha č. 2: Poverenie č. PP/2014/0100 zo dňa 23.06.2014
V Košiciach dňa.................. V Prešove dňa ............................
Za prenajímateľa: Za nájomcu:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
PODNIK, štátny podnik
V zast.: V zast.:
.......................................................... ..............................................................
Ing. Roman Ivančo, PhD. Ing. Ladislav Bačenko
riaditeľ Odštepného závodu Košice vedúci Investičného odboru Prešov
na základe poverenia zo dňa 23.06.2014,
reg. zn. NDS: PP/2014/0100
R2 Šaca Košické Oľšany, 30803/NZ-6/2018/Vyšná Hutka/1665/IURISTICO Strana 8 z 8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 30. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička (zmluva o budúcej zmluve). Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Vyšná Hutka · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).