Bezodplatný prevod na obec č. 01823/2018-PKZO-K40049/18.00 - Mesto Svidník, k.ú. Svidník

Zmluva
                  o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
      vo verejnom záujme na obec č. 01823/2018 – PKZO -K40049/18.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.
330/1991 Zb.“)

                                          (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:                         Slovenská republika zastúpená

                                  Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                            Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                 JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                                  Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                              17 335 345

DIČ:                              2021007021

Bankové spojenie:                 Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                  SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                          Mesto Svidník
       Adresa:                    Sovietskych hrdinov 200/33
       Štatutárny orgán:          Ing. Ján Holodňák, primátor
       IČO:                       00331023
       Bankové spojenie:          VÚB a.s.
       Číslo účtu IBAN:           SK54 0200 0000000027723612
       (ďalej len „nadobúdateľ“)

                                         Čl. II
                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníctva k pozemkom parcela KN
       E p. č. 1047, druh pozemku orná pôda vo výmere 1549 m2, a KN E p. č. 1512/1, druh
       pozemku ostatná plocha vo výmere 27 m2 , ktoré sa nachádzajú v k.ú. Svidník, obec

       Svidník, okres Svidník , ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č…1907 a sú vo

       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti (ďalej len „prevádzané

       pozemky“).

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov je 1576 m2.

                                  1

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzané pozemky
       opísané v Čl. II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                    Čl. III
                Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky
       má v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ich bezodplatne
       previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo
       tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy
       stoja a ležia.

                                                    Čl. IV
                                      Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku uvedeného v Čl.
       II tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. za
       účelom vybudovania verejnoprospešnej stavby „ Odstránenie havarijného stavu mosta
       na ul. Festivalovej vo Svidníku“, ktorá je uvedená v záväznej časti územnoplánovacej
       dokumentácie a na základe právoplatného stavebného povolenia stavby č. 2706 –
       8895/2017 zo dňa 09.01.2018 vydaného Mestom Svidník, právoplatného dňa
       12.02.2018.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzanom pozemku kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                    Čl. V
Hodnota prevádzaného pozemku, úhrada správnych poplatkov a nákladov spojených

                                                s prevodom

1. Všeobecná hodnota prevádzaných pozemkov je stanovená podľa znaleckého posudku
       č. 29/2018 zo dňa 9.5.2018, vypracovaného Ing. arch. Ján Kimák podľa osobitného
       predpisu vo výške 22,72 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaných
       pozemkov vo výške 35 806,72 EUR, slovom tridsaťpäťtisícosemstošesť EUR
       a sedemdesiatdva centov.

2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaných pozemkov (ďalej len „odplata za
       prevádzané pozemky“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je
       medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 35 806,72 EUR, slovom
       tridsaťpäťtisícosemstošesť EUR a sedemdesiatdva centov. (predávaná výmera 1576m2
       cena za jeden (1) m2 je 22,72EUR).

                                                                  2

3. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. prevádza do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaných pozemkov vo výške 66,00.EUR.

                                                    Čl. VI
                            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne. Do 30 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca
       nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom
       rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s
       prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
       30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh
       na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s
       prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzaným pozemkom.

                                                   Čl. VII
                                         Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak povolenie o umiestnení stavby stratí platnosť
       alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel
       verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť
       len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
       uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
       zmluvnej strane nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú
       v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo
       bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od
       zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky
       doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol.

                                                                  3

       Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie
       iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                  Čl. VIII
       Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zachovať

        a) svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,

        b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a

        c) verejnoprospešný charakter stavby

       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu
       dôjde (i) k zmene vlastníctva prevádzaného pozemku, jeho časti a/alebo
       verejnoprospešnej stavby na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba
       stratí verejnoprospešný charakter, nadobúdateľ sa zaväzuje

        a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto
             skutočnosť nastane a

        b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzaný pozemok vo výške uvedenej v bode 2
             článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzaný pozemok je 30 dní odo dňa
             doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzaný
             pozemok požadovať.

3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm. a)
       tohto článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať od
       nadobúdateľa zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzaný pozemok
       uvedenej v bode 2 článku V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu
       uhradiť do 15 dní odo dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený
       v tejto výzve.

                                                                  4

                                                            Čl. IX
                                                   Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená
       v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia
       Rady vrátane.

                                                              Čl. X
                                                   Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ
       doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a
       1x rovnopisov si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa..........                           Vo Svidníku, dňa.................

Prevodca:                                             Nadobúdateľ:

.................................................     .............................................
JUDr. Adriana Šklíbová                                       Ing. Ján Holodňák
generálna riaditeľka                                           primátor mesta

………………………………....
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky

                                                   5