Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Pezinok, za účelom zabezpečenia práva zriadenia a uloženia elektroenergetických zariadení - podzemného káblového vedenia VN na častiach zaťažených pozemkov C KN č. 883/309 na LV č.

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA č.BA/2018/330/112
                      (ev. číslo oprávneného z vecného bremena: 181309-15300-VB)

                                           (ďalej ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

 uzatvorená podľa § 151n a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov (ďalej ako

                                         „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                             Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                      štátny podnik

IČO:                               36 022 047

DIČ:

IČ DPH:

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na
doručovanie písomností:

                                      SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
                                      Odštepný závod Bratislava
                                      Karloveská 2, 842 17 Bratislava
Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozef Dúcz, riaditeľ odštepného závodu
                                      Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel
                                      Po, vložka č. 1040/B

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:                     Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                             Čulenova 6, 816 47 Bratislava

IČO:                               36 361 518

DIČ:

IČ DPH:

Zapísaná:                          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I

                                   oddiel: Sa, vložka číslo: 3879/B

Zastúpená:                         JUDr. Szabolcs Hodosy, vedúci úseku riadenia investícií

                                   Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

Obaja na základe:                  Poverenia ev. č. 4/2016 zo dňa 25.04.2016

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                              1/9

a

3/ Platiteľ jednorazovej náhrady:

Obchodné meno:                     Rozálka Park, s.r.o.

Sídlo:                             Holubyho 71, 902 01 Pezinok

IČO:                               47 240 725

DIČ:

IČ DPH:

Zapísaná:                          Obchodný register Okresného súdu Bratislava I

                                   oddiel: Sro, vložka číslo: 83197/B

zastúpená:                         Daniel Minarovič – konateľ

                                   Ing. Kamil Bernáth – konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej ako „platiteľ jednorazovej náhrady“ a spolu s povinným z vecného bremena a oprávneným

z vecného bremena ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

                                                        Článok I.
                                                 Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle zákona č.
     111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z.
     o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu –
     nasledovných pozemkov, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika:

     - parcela registra C KN č. 883/309 s výmerou 13 m2, druh pozemku ostatná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok, obec Pezinok, okres Pezinok,
           zapísaná na LV č. 101 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor

     - parcela registra E KN č. 471 s výmerou 23 m2, druh pozemku vodná plocha, spoluvlastnícky
           podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok, obec Pezinok, okres Pezinok, zapísaná na LV č.
           10606 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor

     - parcela registra E KN č. 472 s výmerou 3350 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok, obec Pezinok, okres Pezinok,
           zapísaná na LV č. 10606 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor

     - parcela registra E KN č. 2331 s výmerou 6096 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok, obec Pezinok, okres Pezinok,
           zapísaná na LV č. 10606 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor

     (ďalej ako „zaťažené nehnuteľnosti“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Oprávnený je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike v rozsahu distribúcia
     elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví a zabezpečuje
     prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj zaťažená
     nehnuteľnosť
     ( ďalej ako „povolená činnosť“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                 2/9

3. Platiteľ jednorazovej odplaty je stavebníkom nasledovnej stavby:
     - trasy inžinierskych sietí - uloženie podzemného káblového vedenia VN pre projekt
           „Obytná zóna A3 Pezinok - Rozálka Park“
     (ďalej ako „oprávnená stavba“ v príslušnom gramatickom tvare).
     Za účelom začlenenia oprávnenej stavby do distribučnej sústavy oprávneného z vecného bremena
     oprávnený z vecného bremena a platiteľ jednorazovej odplaty uzatvorili dňa 26.10.2016 zmluvu
     o kúpe prenajatej veci č. 1613100005-KPV (ďalej len „zmluva o KPV“). V zmluve o KPV
     sa platiteľ jednorazovej odplaty zaviazal oprávnenému z vecného bremena zabezpečiť mu práva
     zodpovedajúce vecným bremenám k časti zaťaženým nehnuteľnostiam tak, ako je ďalej uvedené
     v tejto zmluve, pričom sa zároveň zaviazal, že za oprávneného z vecného bremena prevezme
     všetky záväzky na úhradu odplaty za zriadenie takýchto práv povinnému a že bude znášať všetky
     náklady s tým spojené.

                                                       Článok II.
                                               Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam v prospech oprávneného
     z vecného bremena: Západoslovenská distribučná, a.s., a to za účelom zabezpečenia práva
     zriadenia a uloženia elektroenergetických zariadení – podzemného káblového vedenia VN (ďalej
     len „elektroenergetické zariadenia“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Vecné bremeno sa viaže na časti zaťažených nehnuteľností v rozsahu, ako je vyznačené v
     Geometrickom pláne č. PK 3/2018, vyhotovenom dňa 15.4.2018 vyhotoviteľom .....................
     ............................................................., autorizačne overenom ............................................
     a úradne overenom dňa 4.5.2018 Okresným úradom Pezinok katastrálny odbor pod číslom
     G1 380/2018 a v Geometrickom pláne č. PK4/2018-VN, vyhotovenom dňa 17.5.2018
     vyhotoviteľom ........................................................................................, autorizačne overenom
     ........................................... a úradne overenom dňa 4.6.2018 Okresným úradom Pezinok
     katastrálny odbor pod číslom G1 511/2018 (ďalej ako „geometrické plány“ v príslušnom
     gramatickom tvare).

3. Geometrické plány vyhotovené vo forme farebných fotokópií podľa originálu tvoria
     neoddeliteľnú prílohu rovnopisov zmlúv určených pre povinného z vecného bremena a
     rovnopisov zmlúv určených pre oprávneného z vecného bremena a platiteľa jednorazovej
     náhrady. Originály geometrických plánov sú určené pre Okresný úrad Pezinok, katastrálny odbor,
     pre potreby katastrálneho konania.

4. Záber vecného bremena pre zaťažené nehnuteľnosti podľa priloženého súpisu, vypracovaného
     .................................................................................................................... zo dňa 31.7.2018,
     ktorého fotokópia tvorí prílohu č. 3 tejto zmluvy je nasledovný:
     - parcela reg. C KN č. 883/309, dĺžka VN vedenia 4,26 m
     - parcela reg. E KN č. 471, dĺžka VN vedenia 2,03 m
     - parcela reg. E KN č. 472, dĺžka VN vedenia 13,13 m
     - parcela reg. E KN č. 2331, dĺžka VN vedenia 18,25 m

                                                       Článok III.
                                              Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/9

     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení,
     b) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy,

           rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení
           a ich odstránenie,
     c) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach vstup, prechod a prejazd peši, motorovými
           a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneného
           z vecného bremena za účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v odseku 1.
           písmeno a) a b) tohto článku tejto zmluvy
     (ďalej ako „vecné bremeno“ v príslušnom gramatickom tvare).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje in personam, v prospech oprávneného z vecného bremena:
     Západoslovenská distribučná, a.s.
3. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť spôsobom
     uvedeným v tejto zmluve v celom rozsahu.
4. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
           potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej
           republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje a ani nemôže uplatňovať akékoľvek nároky
           k zaťaženým nehnuteľnostiam,
     c) povinný ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo
           iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženými nehnuteľnosťami, rovnako, ako
           Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťažených nehnuteľností,
     d) zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť, nie je zaťažená žiadnymi právami tretích osôb,
           najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými nárokmi
           okrem tiarch už zapísaných na liste vlastníctva č. 10606; oprávnený z vecného bremena
           prehlasuje, že je s týmito ťarchami oboznámený a zaväzuje sa ich rešpektovať v celom
           rozsahu počas celej doby platnosti tejto zmluvy.

                                                       Článok IV.
                                 Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa tejto zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím

     Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra nehnuteľností.
     Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša platiteľ jednorazovej
     náhrady.
3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá na Okresnom úrade Pezinok,
     katastrálnom odbore povinný z vecného bremena (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami,
     ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) najneskôr do dvadsiatich (20) kalendárnych dní po
     uhradení jednorazovej náhrady podľa Článku V. tejto zmluvy.
4. Ak zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé
     nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu len písomným očíslovaným dodatkom k tejto
     zmluve. Oprávnený z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje povinného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v
     písaní a počítaní uvedených v tejto zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/9

     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do katastra nehnuteľností, ako
     aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom
     požadovaných podkladov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie v plnom rozsahu
     svojim podpisom tejto zmluvy prijíma.
5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť povinnému z vecného bremena potrebnú
     súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu
     vecného bremena podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Pezinok,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si navzájom
     všetko, čo na základe tejto zmluvy od seba prijali.
7. Vecné bremeno nadobúdané na základe tejto zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že
     vec už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu užívaniu
     jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno nezaniká.
8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto
     zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo
     na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                      Článok V.
                                   Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
    bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania zaťažených
    nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č. 18/1996 Z. z. o
    cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej náhrade za zriadenie vecného
    bremena vo výške 2.000,00 € bez DPH (slovom: dvetisíc eur)

2. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v odseku 1. tohto článku
    tejto zmluvy, platiteľ jednorazovej náhrady uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do
    katastra nehnuteľností.

3. Jednorazová odplata dohodnutá v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH.
    K jednorazovej odplate bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení
    neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase
    uzavretia zmluvy.

4. Platiteľ jednorazovej náhrady sa zaväzuje takto stanovenú jednorazovú odplatu – jednorazovú
    náhradu za zriadenie vecného bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do
    katastra nehnuteľností uhradiť na základe faktúry, ktorú vystaví povinný z vecného bremena do
    tridsiatich (30) kalendárnych dní od účinnosti tejto zmluvy o zriadení vecného bremena.

5. Lehota splatnosti faktúry je dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní od dátumu jej vystavenia. Za deň
    úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného
    bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN. V prípade, že splatnosť faktúry
    pripadne na deň pracovného voľna alebo pracovného pokoja, bude sa za deň splatnosti považovať
    najbližší budúci pracovný deň.

Zmluva o zriadení vecného bremena  5/9

6. Ak je platiteľ jednorazovej náhrady v omeškaní s platením odplaty – jednorazovej náhrady podľa
     odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     platiteľa jednorazovej náhrady za vecné bremeno popri plnení úroky z omeškania podľa § 517
     ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú
     niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Zaplatením úrokov
     z omeškania nie je dotknuté právo povinného z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej
     škody.

7. V prípade, že sa platiteľ jednorazovej náhrady dostane do omeškania so zaplatením sankcie podľa
     odseku 6. tohto článku tejto zmluvy, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany
     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní od doručenia písomnej
     výzvy na dodatočné uhradenie, je povinný z vecného bremena oprávnený odstúpiť od tejto
     zmluvy, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto
     zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena a platiteľovi jednorazovej náhrady. V
     prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy, táto
     zmluva sa od počiatku zrušuje pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťažené
     nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

                                                          Článok VI.
                                       Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
             vyplývajúcim z tejto zmluvy a geometrických plánov,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťažených
             nehnuteľnostiach, uviesť zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli pred
             vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravu zaťažených
             nehnuteľností bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný
             na prinavrátenie zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
             vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
             takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
             bremena na zaťažených nehnuteľnostiach.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena
             a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených nehnuteľnostiach
             v rozsahu stanovenom touto zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťažených nehnuteľností na účely, pre
             ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťažené nehnuteľnosti, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
     rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
     neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/9

     o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o
     ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.
5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach činnosti
     vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu (terénne úpravy a stavebné práce),
     výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami povinného z vecného bremena,
     v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas
     výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný manipulovať so stavebným materiálom
     a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd a podzemných vôd.
6. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených nehnuteľnostiach
     vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku štátu.
     Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu realizoval v súlade
     s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a v súlade s platnými
     povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z vecného bremena podľa predchádzajúcej
     vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré

          vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými stanoviskami
          a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
          akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane oprávnenému
          z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na
          zaťažených nehnuteľnostiach.
7. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach len také
     terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho
     vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z vecného bremena
     v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.
8. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať akúkoľvek
     škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena v súvislosti
     s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach. Povinný z vecného bremena
     nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného bremena, ktoré boli
     spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.
9. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa tejto
     zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 1. a odsekov 4. – 6. tohto článku tejto zmluvy sa
     považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo povinného z vecného bremena od
     tejto zmluvy odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o
     odstúpení od tejto zmluvy doručené oprávnenému z vecného bremena a platiteľovi jednorazovej
     náhrady. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od tejto zmluvy,
     táto zmluva sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko,
     čo na základe tejto zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť
     zaťažené nehnuteľnosti do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od tejto zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia tejto zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.
10. Povinný berie na vedomie, že zriadením a uložením elektroenergetických zariadení vzniká podľa
     § 43 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene niektorých zákonov ochranné pásmo
     elektroenergetických zariadení.

Zmluva o zriadení vecného bremena  7/9

11. Povinný berie na vedomie, že zriadením a uložením elektroenergetických zariadení vzniká
     oprávnenému podľa § 11 ods. 1 písm. a) zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a
     doplnení niektorých zákonov právo vstupovať na zaťažené nehnuteľnosti v rozsahu a spôsobom
     nevyhnutným na výkon povolenej činnosti.

                                                      Článok VII.
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a
     ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov v
     Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecno-právne účinky tejto zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností
     v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou v zmysle §
     2 ods. 1 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a súhlasia so
     zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré
     nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych predpisov.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
     za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
     a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
     nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za
     prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
     korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení tejto
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom hmotnom
     nosiči, si budú navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju doručovať aj na
     inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto zmluvy, ak sa na tomto
     mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste
     zmluvné strany súčasne dohodli, pričom prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne
     potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo neskôr
     stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť ostatných ustanovení
     tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto zmluvy a na vyplnenie
     medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac približuje
     zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto otázku brali
     do úvahy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  8/9

9. Táto zmluva je vyhotovená v ôsmich (8) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva
     (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena, dva (2) rovnopisy si ponechá povinný
     z vecného bremena, dva rovnopisy si ponechá platiteľ jednorazovej náhrady a dva (2) rovnopisy
     sú určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Pezinok, katastrálny odbor.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená
     v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
     zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
     zmluvné strany podpisujú.

     Zoznam príloh:
     Príloha č.1: kópia geometrického plánu č. PK3/2018
     Príloha č. 2: kópia geometrického plánu č. PK 4/2018-VN
     Príloha č. 3: kópia súpisu záberov vecného bremena

V Bratislave, dňa .......................................          V Bratislave, dňa .......................................
Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  Západoslovenská distribučná, a.s.
štátny podnik

.................................................................  ...............................................................
Ing. Jozef Dúcz                                                    JUDr. Szabolcs Hodosy
riaditeľ odštepného závodu Bratislava                              vedúci úseku riadenia investícií

                                                                   ..............................................................
                                                                   Ing. Xénia Albertová
                                                                   vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

V Pezinku, dňa .......................................
Platiteľ jednorazovej náhrady:
Rozálka Park, s.r.o.

................................................................
Daniel Minarovič, konateľ

................................................................
Ing. Kamil Bernáth, konateľ

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                                   9/9