Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00114/2019-PKZO-B40011/19.00 - NDS a.s., k.ú. Zvolenská Slatina, okres Zvolen

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00114/2019-PKZO-B40011/19.00

uzatvorená v zmysle §151n a nasl.Občianskeho zákonníka a §19 ods.1 zákona č.180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom znení

                                    (ďalej len zákon č.180/1995 Z.z.)
                                           (ďalej len „zmluva“)

                                        Čl. I
                                 Zmluvné strany

1.                 Slovenská republika zastúpená
Sídlo:             Slovenským pozemkovým fondom
                   Búdkova 36, 817 15 Bratislava

štatutárny orgán:  JUDr. Adriana Šklíbová – generálna riaditeľka
IČO:               Ing. Boris Brunner – námestník generálnej riaditeľky
                   17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: PO, Vložka č.: 35/B

      (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2.                 Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Ján Ďurišin – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Ladislav Dudáš, PhD. – podpredseda predstavenstva

Splnomocnenec oprávnený podpísať zmluvu na základe poverenia reg. zn. NDS:

PP/2016/0177:

                   Ing. Peter Muránsky, vedúci Investičného odboru Banská Bystrica,

                   Skuteckého 32, 974 01 Banská Bystrica

Právna forma:      Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu

                   Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka č.: 3518/B

IČO:               35 919 001

DIČ:               2021937775

IČ DPH:            SK2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,

                   pobočka zahraničnej banky

IBAN:              SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT kód:         UNCRSKBX

        (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                        Čl. II

                                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, uvedených

v tabuľke nižšie:

LV   Číslo   Register  Por. číslo     Spolu-    Výmera  Diel GP  Výmera (dielu)  Druh pozemku
    parcely     KN     v časti B   -vlastnícky    v m2             zaťaženého
                                                 5933            pozemku v m2
                           LV         podiel     1850
                                                 3852
                                                                                 zastavaná

2372 1657/2 E          1           1/1                  1        77              plocha a

                                                                                 nádvorie

2372 675/7   E         1           1/1                  5        33              trvalý trávny
                                                                                    porast

2372 675/9   E         1           1/1                  7        66              trvalý trávny
                                                                                    porast

ktoré sa nachádzajú sa v katastrálnom území Zvolenská Slatina, obec Zvolenská Slatina, okres
Zvolen, pričom Geometrický plán č. 36596809-104/2017 zo dňa 22.05.2017 vyhotovený
spoločnosťou Geospol Košice, s.r.o., Urbánkova 64, 040 01 Košice, IČO: 36 596 809, bol
overený Okresným úradom Zvolen, katastrálnym odborom pod číslom 61-286/2017 dňa
06.06.2017.

Všetky dotknuté parcely sú vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe povinného
z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené
v bode_1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy
Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods.1 písm. a)
zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom môže
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena
1. Zriaďuje sa vecné bremeno na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy,
spočívajúce v práve povinného z vecného bremena strpieť na nich uloženie
inžinierskych sietí (SO 611-00 Káblová NN prípojka pre ISRC v km 1,25 R2), a v práve
vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemky povinného
z vecného bremena uvedené v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je
zakreslené v Geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 36596809-104/2017 zo
dňa 22.05.2017, overeného pod č. 61-286/2017 dňa 06.06.2017.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena, a vstup,
prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov
aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. V
                                        Odplata za vecné bremeno
1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle Znaleckého posudku
číslo 18/2018 zo dňa 27.02.2018 vyhotoveného znalcom Ing. arch. Pavlom Bugárom vo výške
1,99 €/m2 pre diel č.1 + 0,99 €/m2 pre diel č.5 + 1,00 €/ m2 pre diel č.7,
t. j. 153,23 € + 32,67 € + 66,00 € = 251,90 €.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
výške 251,90 EUR, slovom: dvestopäťdesiatjeden eur deväťdesiat centov
(celková výmera zaťažených pozemkov je 176 m2).

                                                     Čl. VI
                                               Spôsob úhrady
1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
jednorazovú odplatu vo výške 251,90 EUR podľa Čl. V bod 2. zmluvy na účet povinného
z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
pokladnici, variabilný symbol 4554001119 do 90 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy
obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena oprávneným
z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena

oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného
z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží oprávnený z vecného bremena po
uhradení jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena. O podaní návrhu na vklad bude
oprávnený z vecného bremena povinného z vecného bremena písomne informovať tak, že
doručí povinnému z vecného bremena kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania
na príslušnom okresnom úrade.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová
odplata podľa Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
výške 0,5 % z jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena. Zmluvná pokuta je splatná
do 60 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a
to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z
vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou
a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
administratívne účely a 2 rovnopisy pre oprávneného z vecného bremena.

2. V prípade akýchkoľvek komplikácií súvisiacich s konaním o povolení vkladu práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu k pozemkom, ktoré sú predmetom vecného bremena
podľa tejto Zmluvy, v prospech oprávneného z vecného bremena, sa Zmluvné strany zaväzujú
poskytnúť si navzájom všetku nevyhnutnú súčinnosť, ktorá bude potrebná za účelom
zabezpečenia čo najrýchlejšieho vykonania vkladu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu
k predmetným pozemkom v prospech oprávneného z vecného bremena príslušným okresným
úradom. V prípade prerušenia konania o povolení vkladu, z ktorého bude vyplývať potreba
uzatvorenia dodatku k tejto zmluve, sa zmluvné strany zaväzujú uzatvoriť dodatok podľa
výzvy príslušného okresného úradu.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a
ods. 2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa:.              V Banskej Bystrici, dňa:
Povinný z vecného bremena:       Oprávnený z vecného bremena:

____________________________     _______________________________
JUDr. Adriana Šklíbová           Ing. Peter Muránsky
generálna riaditeľka             vedúci Investičného odboru
                                 Banská Bystrica
____________________________     na základe poverenia
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky