Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - k.ú. Púchov, pozemky podľa GP, LV č. 3976, 5; celkový budúci záber 140m2

ZMLUVA
                         O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE

uzatvorená podľa § 50a a s prihliadnutím na obsah §§ 588 a nasledujúcich ustanovení zákona číslo
 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a príslušných ustanovení zákona
číslo 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v

                                            znení neskorších predpisov

Zmluvné strany:

Budúci predávajúci :

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:           SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                   Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:            štátny podnik

IČO:                     36 022 047

DIČ:                     2020066213

IČ DPH:                  SK 2020066213

Bankové spojenie:        Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na

doručovanie písomností:

                         SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                         Odštepný závod Piešťany

                         Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 01 Piešťany

Konajúci prostredníctvom: Ing. Jozefína Slezáková, riaditeľka odštepného závodu

                         Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel Po,

                         vložka č. 10013/T

(ďalej len „Budúci predávajúci“)

a

Budúci kupujúci:

Názov:                Trenčiansky samosprávny kraj

sídlo:                K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín

právna forma:         samosprávny kraj

IČO:                  36126624

DIČ:                  2021613275

IČ pre DPH:           nie je platiteľom DPH

konajúca prostredníctvom: Ing. Jaroslav Baška, predseda

(ďalej aj len „Budúci kupujúci“)

Budúci predávajúci a Budúci kupujúci (ďalej spolu aj len ako „Zmluvné strany“) uzatvárajú po
vzájomnej dohode a oboznámení sa s obsahom vzájomných práv a povinností, v súlade s § 50a
a s prihliadnutím na obsah § 588 a nasledujúcich zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník“) a príslušných
ustanovení zákona číslo 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a zápise vlastníckych a iných
práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov, túto zmluvu o budúcej kúpnej zmluve
(ďalej aj len ako „Zmluva“ alebo „táto Zmluva“) :

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE                                         strana 1 / celkom strán 5

                                                        Článok I.
                                                 Úvodné ustanovenia

Budúci kupujúci vyhlasuje, že na základe stavebného zámeru s príslušným územným plánom,
Trenčiansky samosprávny kraj prostredníctvom Správy ciest Trenčianskeho samosprávneho kraja, ako
príspevkovej organizácie v jeho priamej pôsobnosti, spolu s Mestom Púchov, pripravujú vybudovanie
verejnoprospešnej stavby s názvom „Kruhová križovatka na ceste č. II/507“, v Územnom pláne Mesta
Púchov označenú ako verejnoprospešnú stavbu „V47 – výstavba okružnej križovatky na križovaní ulíc
1. mája, Púchovská cesta, Svätoplukova, Riečna, Streženická“, ku ktorej bude na príslušnom
stavebnom úrade vedené stavebné konanie, v ktorom stavebný úrad rozhodne o stavebnom povolení
na uvedenú stavbu (ďalej aj len ako „Stavebné povolenie“).

                                                       Článok II.
                                            Predmet budúceho prevodu

1. Budúci predávajúci je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
   predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
   372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
   predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemkov
   nachádzajúcich sa v k. ú. Púchov, obec Púchov, okres Púchov v nasledovnom rozsahu:
   - parcela registra E KN číslo 520/3 s výmerou 3871 m2, druh pozemku ostatná plocha,
        spoluvlastnícky podiel 1/1,
   zapísaná na liste vlastníctva číslo 3976, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym
   odborom,
   - parcela registra C KN číslo 1813/1 s výmerou 2183 m2, druh pozemku zastavaná plocha
        a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1,
   - parcela registra C KN číslo 1814 s výmerou 7981 m2, druh pozemku zastavaná plocha
        a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1,
   zapísané na liste vlastníctva číslo 5, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom.

2. Geometrickým plánom „na oddelenie a určenie vl. práv na parc. č. 1773/5 až 1773/11, 1816/14 až
   1816/18 a oddelenie parc. č. 1679/49 až 1679/53, 1682/48 až 1682/51, 1681/3, 1788/3, 1813/3,
   1814/1 a :2“ číslo 36335924-014-18 zo dňa 22.01.2018, vyhotoveným Súkromná geodézia Trenčín
   s.r.o., Piaristická 273/21, 911 01 Trenčín, IČO: 36335924 (ďalej aj len ako „Geometrický plán”),
   vznikli okrem iného oddelením od parciel vymedzených v odseku 1. tohto článku Zmluvy
   novovytvorené parcely v k. ú. Púchov, obec Púchov, okres Púchov:
   a) novovytvorená parcela registra C KN číslo 1773/9 s výmerou 91 m2, druh pozemku zastavaná
       plocha a nádvorie,
   b) novovytvorená parcela registra C KN číslo 1816/15 s výmerou 25 m2, druh pozemku ostatná
       plocha,
   c) novovytvorená parcela registra C KN číslo 1813/3 s výmerou 3 m2, druh pozemku zastavaná
       plocha a nádvorie,
   d) novovytvorená parcela registra C KN číslo 1814/2 s výmerou 21 m2, druh pozemku zastavaná
       plocha a nádvorie.

3. Novovytvorené parcely vymedzené v odseku 2. písm. a) až d) tohto článku tejto Zmluvy ďalej aj
   ako „Predmet budúceho prevodu“.

                                                       Článok III.
                                                   Predmet Zmluvy

1. Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Zmluvných strán uzatvoriť kúpnu zmluvu v súlade s § 588
   a nasledujúcimi ustanoveniami Občianskeho zákonníka, ktorou Budúci predávajúci prevedie na
   Budúceho kupujúceho vlastnícke právo k nehnuteľnostiam tvoriacim Predmet budúceho prevodu
   v súlade s Článkom II. tejto Zmluvy, a to v termínoch uvedených v nasledujúcom odseku tohto

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE  strana 2 / celkom strán 5

   článku tejto Zmluvy a za ostatných podmienok dohodnutých v tejto Zmluve. Zmluva, k uzavretiu
   ktorej smeruje táto Zmluva o budúcej kúpnej zmluve, sa v ďalšom texte označuje len ako „riadna
   zmluva“.

2. Budúci predávajúci je povinný uzatvoriť riadnu zmluvu bez zbytočného odkladu najneskôr do 6
   mesiacov dní od momentu, kedy ho Budúci kupujúci na jej uzatvorenie vyzve. Výzvu záväznú pre
   Budúceho predávajúceho, predstavujúcu podmienku uzavretia riadnej zmluvy, je Budúci kupujúci
   oprávnený urobiť do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti Stavebného povolenia. Výzvu
   musí Budúci kupujúci urobiť v písomnej forme. Rozväzujúcou podmienkou uzatvorenia riadnej
   zmluvy na strane budúceho predávajúceho je udelenie predchádzajúceho súhlasu podľa článku V.
   ods. 2 tejto Zmluvy.

3. Budúci predávajúci a Budúci kupujúci sa dohodli, že zmluvnými stranami riadnej zmluvy budú
   Budúci predávajúci ako predávajúci a Budúci kupujúci ako kupujúci, a predmetom riadnej zmluvy
   bude úprava vzájomných práv a povinností medzi nimi, pri prevode vlastníckeho práva z Budúceho
   predávajúceho na Budúceho kupujúceho k Predmetu budúceho prevodu vymedzenému v tejto
   Zmluve.

                                                       Článok IV.
                                              Kúpna cena a splatnosť

1. Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena za Predmet budúceho prevodu bude stanovená
   znaleckým posudkom oceňujúcim jednotlivé parcely Predmetu budúceho prevodu, platným v čase
   uzatvorenia riadnej zmluvy, pričom jednotková cena parciel nebude nižšia ako jednotková cena
   určená Znaleckým posudkom č. 131/2017, zo dňa 31.08.2017 vyhotoveným Ing. Jurajom
   Sedláčkom, Záhradná 8, 911 05 Trenčín. Kúpna cena uvedená v riadnej zmluve bude minimálne vo
   výške 158,68 EUR bez DPH (slovom jednostopäťdesiatosem eur šesťdesiatosem centov).

2. Zmluvné strany sa dohodli, že Budúci kupujúci zaplatí Budúcemu predávajúcemu kúpnu cenu na
   základe faktúry vystavenej Budúcim predávajúcim po nadobudnutí účinnosti riadnej zmluvy.
   Lehota splatnosti faktúry bude 30 (tridsať) kalendárnych dní od vystavenia.

                                                       Článok V.
                                                Osobitné dojednania

1. Budúci predávajúci berie na vedomie, že samotný prevod vlastníckeho práva k Predmetu budúceho
   prevodu, ako aj konečnú výšku kúpnej ceny za prevod vlastníckeho práva k Predmetu budúceho
   prevodu musí schváliť Zastupiteľstvo Trenčianskeho samosprávneho kraja uznesením o schválení
   prevodu vlastníckeho práva k Predmetu budúceho prevodu. Uvedené uznesenie bude tvoriť
   prílohou riadnej zmluvy.

2. Budúci kupujúci berie na vedomie, že prevod vlastníckeho práva k Predmetu budúceho prevodu
   podlieha predchádzajúcemu súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky
   v súlade s ustanovením § 45a ods. 1 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu
   na iné osoby v znení neskorších predpisov a je podmienkou uzatvorenia riadnej zmluvy. Bez
   udelenia tohto súhlasu sa zmluvné strany nemôžu domáhať uzatvorenia riadnej zmluvy.

3. Budúci predávajúci podpisom tejto Zmluvy súhlasí s tým, že Budúci kupujúci je oprávnený
   rozhodnúť, že všetky práva k Predmetu budúceho prevodu bezodplatne prevedie na Mesto Púchov,
   Štefániková 821/21, 020 01 Púchov, IČO: 00 317 748, ktoré by tým vstúpilo do práv a povinností
   Budúceho kupujúceho, pri zachovaní všetkých ostatných dojednaných podmienok.

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE  strana 3 / celkom strán 5

                                                       Článok VI.
                                        Stav Predmetu budúceho prevodu

Budúci predávajúci vyhlasuje, že Predmet budúceho prevodu nemá v čase uzatvorenia tejto zmluvy
žiadne právne vady, nie je zaťažený žiadnymi záložnými právami, vecnými bremenami, predkupnými
právami alebo inými ťarchami alebo právami tretích osôb vecnoprávneho charakteru, ktoré by mohli
objektívne spôsobiť ujmu Budúcemu kupujúcemu, okrem:
 Pod č. V 2997/08 vecné bremeno spočívajúce v povinnosť vlastníka pozemkov pkn.parc.č.7/3

   ostat. plocha o vým. 114 m2, pkn.parc.č.88/1osta.plocha o vým.3507 m2 a pkn.parc.č.520/3 ostat.
   plocha o vým. 3871 m2 v rozsahu geom. plánov č. 6/08, 13/08 a 25/08 strpieť vodovodné potrubie
   pre verejný vodovod o obojstranným ochranným pásmom 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia a
   strpieť úkony potrebné na údržbu v prospech Považskej vodárenskej spoločnosti, a.s, Nová 133,
   Pov.Bystrica, IČO: 36 672 076 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena zo dňa [vynechané] -
   88/09
 Pod č. V 809/11 vecné bremeno v prospech Považskej vodárenskej spoločnosti, a.s., Nová 133,
   Považská Bystrica, IČO: 36 672 076 spočíva v povinnosti vlastníka parc. KN E č.520/3, strpieť
   vodovodné potrubie spolu s príslušnými armatúrami s ochranným pásmom v šírke 1,5 m od
   vonkajšieho pôdorys. okraja uloženého potrubia na obidve strany v rozsahu vyznačenom podľa GP
   č.088-10 a následne strpieť potrebné úkony pri jeho údržbe na základe zmluvy o zriadení vecného
   bremena zo dňa 31.3.2011 - 726/11

                                                      Článok VII.
                                Spoločné, prechodné a záverečné ustanovenia

1. Komunikácia potrebná na zabezpečenie jednotlivých konkrétnych plnení, na ktoré sú Zmluvné
   strany povinné na základe tejto Zmluvy, sa môže realizovať aktívnymi, v čase a mieste
   použiteľnými prostriedkami komunikácie (mail, fax, telefón, ostatné prostriedky internetovej
   komunikácie). V prípade doručovania takýmito prostriedkami sa strana, ktorej je správa
   adresovaná, zaväzuje bezodkladne potvrdiť jej prijatie, to neplatí pri telefonickej a obdobnej „on
   line“ komunikácii. Ustanovenia tohto odseku sa neuplatnia v prípadoch predpokladaných v
   nasledujúcom odseku tejto Zmluvy.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že všetky významné a záväzné prejavy vôle, najmä zmeny tejto
   Zmluvy, je potrebné uskutočniť písomnou formou a preukázateľne doručiť druhej zmluvnej strane.
   V prípade, že zmluvná strana, ktorej je takáto písomnosť adresovaná, jej prijatie odmietne alebo
   iným spôsobom jej prijatiu zabráni (napr. neoznámením zmeny jej adresy alebo iných relevantných
   údajov), považuje sa na účely tejto Zmluvy za preukázané doručenie vrátenie nedoručenej zásielky
   odosielateľovi podľa poslednej známej adresy takejto zmluvnej strany. To platí aj vtedy, ak je v
   tejto Zmluve začiatok dohodnutej lehoty viazaný na okamih doručenia písomnosti. V takomto
   prípade sa za okamih doručenia považuje okamih vrátenia zásielky odosielateľovi. Za poslednú
   známu adresu zmluvnej strany sa považuje adresa pozostávajúca z označenia obce, názvu ulice
   alebo verejného priestranstva (ak je obec členená na ulice a inak označované verejné priestranstvá),
   súpisného, popr. i orientačného čísla a poštového smerovacieho čísla a v prípade, ak ide o adresu
   mimo Slovenskej republiky i označenie štátu, oznámená druhej zmluvnej strane písomne, inak
   adresa, ktorá je uvedená v záhlaví tejto Zmluvy ako adresa trvalého pobytu.

3. Ak počas realizácie tejto Zmluvy, alebo počas realizácie zmlúv uzatvorených na jej základe, dôjde
   k takým zmenám v právnom poriadku Slovenskej republiky, ktorých uplatňovanie by viedlo
   k podstatnej zmene práv a povinností z nich vyplývajúcich, došlo by k poškodeniu niektorej zo
   Zmluvných strán alebo by bol zmarený účel tejto Zmluvy, zaväzujú sa Zmluvné strany uzatvoriť
   bez zbytočného odkladu po nadobudnutí účinnosti príslušnej právnej normy dodatok k Zmluve,
   ktorým sa uvedú príslušné ustanovenia Zmluvy do súladu s novou právnou úpravou.

4. Každá zo zmluvných strán je povinná bez zbytočného odkladu oznámiť druhej zmluvnej strane
   zmenu adresy, ako aj iných údajov uvedených v záhlaví tejto Zmluvy.

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE  strana 4 / celkom strán 5

5. Budúci predávajúci vyhlasuje, že súhlasí s tým, aby riadna zmluva bola súčasťou kúpnej zmluvy
   (ako jedného dokumentu), ktorou dôjde okrem prevodu vlastníckeho práva k Predmetu budúceho
   prevodu v zmysle tejto Zmluvy aj k prevodu viacerých ďalších spoluvlastníckych podielov z
   vlastníctva tretích osôb do vlastníctva Budúceho kupujúceho.

6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. § 47a Občianskeho
   zákonníka a ust. § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
   a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

7. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z.
   z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

8. Práva a povinnosti z tejto Zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov Zmluvných strán. Riadne
   zabezpečenie takéhoto prechodu je povinnosťou dotknutej zmluvnej strany.

9. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, ich zmluvné prejavy sú
   určité a zrozumiteľné. Zmluva je uzavretá za vzájomne dohodnutých podmienok, nie v tiesni,
   omyle alebo za nápadne nevýhodných podmienok.

10.Zmluva je vyhotovená v dvoch (2) rovnopisoch. Každá zo zmluvných strán obdrží po jej podpise
   jeden (1) rovnopis.

11.Zmluvné strany sa dohodli, že táto Zmluva sa uzatvára na dobu určitú do 31.12.2019.

Príloha: Pracovná verzia geometrického plánu č. 36335924-014-18

V Piešťanoch dňa ....................  V Trenčíne dňa ....................
V mene Budúceho predávajúceho:         Budúci kupujúci:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY              Trenčiansky samosprávny kraj
PODNIK, štátny podnik

_________________________________      ______________________________
         Ing. Jozefína Slezáková                Ing. Jaroslav Baška
                                                        predseda
       riaditeľka odštepného závodu

ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE                                              strana 5 / celkom strán 5