Zmluva o zriadení VB č. 00439/2019-PKZO-B40027/19.00 - NDS, a.s., k. ú. Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00439/2019-PKZO-B40027/19.00

                  č. 30201/ZoVB-001/2018/NDS 501-02/Považská Bystrica/0197/Geoplán

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v platnom znení (ďalej
len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenská republika zastúpená

                               Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                               Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:   SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Ján Ďurišin, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Ladislav Dudáš, PhD., - podpredseda predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: Ing. Marcela Varinská, na základe plnomocenstva, reg.zn.

                   PP/2017/0059 zo dňa 20.03.2017

IČO :              35 919 001

DIČ :              2021937775

IČ DPH .           SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

                   pobočka zahraničnej banky

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka 3518/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                     Čl. II
                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku KN E p. č. 5324,
       druh pozemku orná pôda vo výmere 4123 m2 a parcela KN E p. č. 5918, druh pozemku

                                  1

       ostatná plocha vo výmere 478 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Považská Bystrica, obec
       Považská Bystrica, okres Považská Bystrica, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č.
       6636 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
       v podiele 1/1 (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemky povinného z vecného bremena sú v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
       a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na nich môže
       povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na
       pozemkoch povinného z vecného bremena inžinierske siete kanalizačné potrubia a ich
       zariadenia a v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez
       pozemky povinného z vecného bremena, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne
       na zriadenie vecného bremena č. 24/2010 zo dňa 09.02.2010 overeného Správou
       katastra Považská Bystrica pod č. 86/2010 dňa 01.03.2010.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí a ich ochranného pásma objektu č.
       501-02 oprávneným z vecného bremena a je povinný strpieť na svojich pozemkoch
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného
       bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom, pričom

                                                                    2

       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. V
                                        Odplata za vecné bremeno

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č.
       253/2018 zo dňa 25.06.2018 vyhotoveného znalcom Ing. Jozefom Zahradníkom vo
       výške 14,85 €/m2.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 1 113,75 EUR, slovom jedentisícstotrinásť EUR a sedemdesiatpäť cent (výmera
       pozemkov 75,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 14,85 EUR).

                                                     Čl. VI
                                               Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu vo výške 1 113,75 EUR podľa Čl. V bod 2. zmluvy na účet
       povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554002719 do 90 kalendárnych dní od podpisu
       tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena oprávneným z vecného
       bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                                    3

                                                     Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží oprávnený z vecného bremena po
       uhradení jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena. O podaní návrhu na vklad
       bude oprávnený z vecného bremena povinného z vecného bremena písomne informovať
       tak, že doručí povinnému z vecného bremena kópiu návrhu na vklad s vyznačením
       dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata podľa Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného
       bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 0,5 % z jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 60 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       oprávnenému z vecného bremena, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v
       záhlaví tejto zmluvy Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7
       tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z
       vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené

                                                                    4

       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený
       z vecného bremena okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopisov pre oprávneného z vecného bremena.

2. V prípade akýchkoľvek komplikácií súvisiacich s konaním o povolení vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu k pozemkom, ktoré sú predmetom vecného
       bremena podľa tejto Zmluvy, v prospech oprávneného z vecného bremena, sa Zmluvné
       strany zaväzujú poskytnúť si navzájom všetku nevyhnutnú súčinnosť, ktorá bude
       potrebná za účelom zabezpečenia čo najrýchlejšieho vykonania vkladu práva
       zodpovedajúceho vecnému bremenu k predmetným pozemkom v prospech oprávneného
       z vecného bremena príslušným okresným úradom. V prípade prerušenia konania
       o povolení vkladu, z ktorého bude vyplývať potreba uzatvorenia dodatku k tejto zmluve,
       sa zmluvné strany zaväzujú uzatvoriť dodatok podľa výzvy príslušného okresného
       úradu.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                    5

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
       2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa..........                                   V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                     Oprávnený z vecného bremena:

......................................................        ..................................................
    JUDr. Adriana Šklíbová                                            Ing. Marcela Varinská
     generálna riaditeľka
                                                                   na základe plnomocenstva
  .......................................................             reg.zn. PP/2017/0059
        Ing. Boris Brunner

 námestník generálnej riaditeľky

                                                           6