Nájomná zmluva - k.ú. Brezno, nájom pozemkov pre stavbu "I/66 Brezno - obchvat, II. etapa, 1. úsek". Celkový záber 1376 m2, záber do 1 rok a do 3 rokov, najdlhšie do 31.12.2023

Nájomná zmluva č. 68/ 1 7 9 3 / 6 2 5 3 / 2 0 1 6

                                (ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare),
__________________________________________________________________________________________

   uzatvorená podľa ustanovenia § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                   predpisov (ďalej ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)
                                                   medzi zmluvnými stranami:

1/ Prenajímateľ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:               SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                       Radničné námestie 8, 969 55 Banská Štiavnica

Právna forma:                štátny podnik

IČO:                         36 022 047

DIČ:                         2020062213

IČ DPH:                      SK 2020066213

Bankové spojenie:            Všeobecná úverová banka, a.s.,

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa na doručovanie

písomností:                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                             Odštepný závod Banská Bystrica,

                             Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

Konajúci prostredníctvom:    Ing. Milan Žiak, riaditeľ odštepného závodu

                             Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,

                             Oddiel Po, vložka č. 186/S

(ďalej len ako „prenajímateľ“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik ďalej

samostatne ako „SVP, š.p.“)

a

2/Nájomca:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Názov:                       Slovenská správa ciest

Sídlo:                       Miletičova 19, 826 19 Bratislava

Právna forma:                Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a

                             telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 316/M-2005 zo dňa

                             [vynechané], v znení jej neskorších zmien a doplnení

Zastúpená:                   Ing. Roman Žembera, generálny riaditeľ

Osoba oprávnená podpísať zmluvu: Ing. Peter Polešenský, riaditeľ Investičnej výstavby a správy ciest

                             Banská Bystrica, Skuteckého ul.32, 974 23 Banská Bystrica podľa

                             štatutárnym orgánom určeného rozsahu podpisového práva „Rozhodnutie“

                             Číslo: 6821/2017/0001/1568 zo dňa 18.1.2017

IČO:                         00 33 28

DIČ:                         2021067785

Bankové spojenie:            Štátna pokladnica,

IBAN:

SWIFT:                       SPSRSKBA

(ďalej len ako „nájomca“ a nájomca spolu s prenajímateľom ďalej ako „zmluvné strany“ v príslušnom
gramatickom tvare).

Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé k právnym úkonom a uzatvárajú túto zmluvu pre potreby
majetkovoprávnej prípravy k vydaniu stavebného povolenia stavby - cesty „I/66 Brezno – obchvat, II. etapa, 1.
úsek“ a následne úplného majetkovoprávneho usporiadania uvedenej stavby.

                                             Článok I.
                                       Úvodné ustanovenia

1. SVP, š.p. vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a
    zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o
    priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu
    – nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Brezno, obec

                                                                                  Strana - 1 - z 8

Brezno, okres Brezno, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Brezno,
katastrálnym odborom takto:

LV             Číslo Register Celková      Por. č. v Spoluvlastnícky              Druh
                                                                                pozemku
č.      parcely KN výmera v m2 časti B LV                         podiel

5805 2034/53            C        17                 1                 1/1       Zastavaná plocha a
                                                                                      nádvorie

5805 2034/57            C        1                  1                 1/1       Zastavaná plocha
                                                                                    a nádvorie

5805    2036/3          C        800                1                 1/1       Vodná plocha

5805 2036/24            C        76                 1                 1/1       Vodná plocha

5805    2052/4          C        214                1                 1/1       Zastavaná plocha
                                                                                    a nádvorie

5805    2062/4          E        1114               1                 1/1       Trvalý trávny
                                                                                    porast

5805    4031/1          E        908                1                 1/1       Orná pôda

5805    4031/3          E        149                1                 1/1       Orná pôda

5805 16138/6            E        98                 1                 1/1       Ostatná plocha

5805 16179/6            E        322                1                 1/1       Ostatná plocha

5805 16179/18 E                  60                 1                 1/1       Ostatná plocha

(ďalej ako „pozemky“)

2. Nájomca: Slovenská republika - Slovenská správa ciest, Miletičova 19, 826 19 Bratislava, Investičná
      výstavba a správa ciest Banská Bystrica, Skuteckého 32, 974 23 Banská Bystrica, IČO: 00 33 28, je
      stavebníkom stavby „ I/66 Brezno – obchvat, II. etapa, 1. úsek“. Na uvedenú stavbu bolo Mestom
      Brezno – Stavebný úrad vydané rozhodnutie o umiestnení stavby pod č. 2013/2187-06 zo dňa 29.7.2013,
      ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 09.09.2013. Predĺženie platnosti uvedeného rozhodnutia o umiestnení
      predmetnej stavby vydalo mesto Brezno pod č. MsÚ-2016/3896-04 zo dňa 02.08.2016, ktoré nadobudlo
      právoplatnosť dňa 02.09.2016. Stavebné povolenie na uvedenú stavbu vydal Okresný úrad Banská Bystrica
      – Odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií pod číslom spisu: OU-BB-OCDPK-2018/018867-01 zo
      dňa 3.8.2018 s nadobudnutím jeho právoplatnosti dňa 14.9.2018. Rozhodnutím Okresného úradu Brezno –
      Odbor starostlivosti o životné prostredie číslo spisu OU-BR-OSZP 2018/007955-005 zo dňa 26.11.2018
      bolo povolené uskutočnenie vodnej stavby „SO 263-00 Úprava potoka Brezenec v km 3,795“, ktoré
      nadobudlo právoplatnosť dňa 11.12.2018. Realizácia stavby je vo verejnom záujme.

                                         Článok II.
                                 Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ touto zmluvou prenecháva do užívania časti pozemkov uvedených v Článku I. odsek 1. tejto
      zmluvy nájomcovi, pre účel realizácie líniovej stavby – cesty „I/66 Brezno – obchvat, II. etapa, 1. úsek“
      (ďalej ako „stavba“) .

tabuľka A: Dočasný záber na obdobie 3 rokov (do termínu ukončenia stavby)

 Diel   LV č.   KN E    Celková  Stavebn   Výmera   Druh pozemku      Spoluvla      Výmera
podľa          parcela  výmera   ý objekt                              stnícky  pripadajúca na
                        parcely              dielu                     podiel
 GP               č.                         (m2)                                prenajímaný
                          (m2)                                                  spoluvlastnícky

                                                       Trvalý trávny              podiel (m2)

79 5805 2062/4 1114 802-00 1                           porast              1/1       1,0000

150 5805 4031/1 908 802-00 23                          Orná pôda           1/1       23,0000

286 5805 4031/3 149 203-00 6                           Orná pôda           1/1       6,0000
                                                                                     30,0000
Spolu:

                                                                                Strana - 2 - z 8

tabuľka B: Dočasný záber na obdobie 1 roka (ročný záber)

                   Celková                                                      Výmera pripadajúca na
                   výmera
Diel               parcely                  Výmera                   Spoluvlas  prenajímaný

podľa   KN E         (m2)   Stavebný dielu                           tnícky spoluvlastnícky podiel

GP LV č. parc. č.                   objekt   (m2)   Druh pozemku     podiel     (m2)

141 5805 4031/1    908      621-00 149                    Orná pôda       1/1   149,0000

144 5805 4031/1    908      621-00 46                     Orná pôda       1/1   46,0000

145 5805 4031/1    908      621-00 11                     Orná pôda       1/1   11,0000

142 5805 16179/6 322 621-00 20 Ostatná plocha 1/1                               20,0000

257 5805 16179/18 60        124-00           1 Ostatná plocha 1/1               1,0000

304 5805 16138/6   98       622-00           7 Ostatná plocha 1/1               7,0000

306 5805 16179/18 60        622-00           4 Ostatná plocha 1/1               4,0000

Spolu:                                                                          238,0000

tabuľka C: Dočasný záber na obdobie 3 rokov (do termínu ukončenia stavby)

LV č.    KN C     Celková           Výmera   Druh pozemku            Spoluvla    Výmera pripadajúca na
        parc. č.  výmera                                                stn.
                  parcely Stavebný    dielu                                             prenajímaný
                                      (m2)                            podiel   spoluvlastnícky podiel (m2)
                    (m2) objekt

5805 2036/3 800 263-00 800                   Vodná plocha            1/1        800,0000

                                             Zastavaná plocha

5805 2034/53 17 263-00 17                          a nádvorie        1/1        17,0000

                                             Zastavaná plocha

5805 2034/57 1 263-00 1                            a nádvorie        1/1        1,0000

                                             Zastavaná plocha a

5805 2052/4 214 263-00 214                          nádvorie         1/1        214,0000

5805 2036/24 76 263-00 76                    Vodná plocha            1/1        76,0000

Spolu:                                                                          1108,0000
(Pozemky uvedené v tabuľkách ďalej spolu ako „predmet nájmu“).

2. Pozemky uvedené v Článku I. odsek 1 tejto zmluvy budú dotknuté v rámci vyššie uvedenej stavby
      realizáciou stavebných objektov a nájomca bude predmet nájmu využívať pre účely výstavby nasledovných
      objektov: 203-00 Most na ceste I/66 v km 3,600 nad poľnou cestou a potokom Brezenec, 802-00
      Provizórne staveniskové komunikácie, 124-00 Úprava MK – Podkoreňová ulica - v križovatke Rohozná,
      621-00 Preložka NN vedenia v km 3,600, 622-00 Preložka NN vedenia v km 3,930 a 263-00 Úprava
      potoka Brezenec v km 3,795.

3. Prenajímateľ je v súvislosti s dotknutým územím a s pozemkami uvedenými v Článku I. odsek 1. tejto
      zmluvy správcom drobného vodného toku Bránica (správcovský názov toku Bránica, podľa
      vodohospodárskej mapy alternatívny názov toku Brezenec), číslo toku 547, ČHP 4-23-01.

4. Rozsah predmetu nájmu je zameraný Geometrickým plánom č. 26171/2015-DZ vyhotoveným dňa
      30.06.2015 na dočasný záber a ročný záber pozemkov /t. j. aj ako dočasný záber pozemkov na obdobie 3
      rokov/ (ďalej len „geometrický plán 1“) vypracovaným spoločnosťou ISPO spol. s r.o., Inžinierske stavby,
      so sídlom Slovenská 86, 080 01 Prešov, IČO: 17085501, ktorý vo farebnej fotokópií tvorí neoddeliteľnú
      prílohu č. 1 tejto zmluvy a Geometrickým plánom č. 26171/2015-DZ2 vyhotoveným dňa 10.12.2015 na
      dočasný záber a ročný záber pozemkov /t. j. aj ako dočasný záber pozemkov na obdobie 3 rokov/ (ďalej len
      „geometrický plán 2“) vypracovaným spoločnosťou ISPO spol. s r.o., Inžinierske stavby, so sídlom
      Slovenská 86, 080 01 Prešov, IČO: 17085501, ktorý vo farebnej fotokópií tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 2
      tejto zmluvy. Celkový záber predmetu nájmu predstavuje 1376 m2.

                                                                                Strana - 3 - z 8

                                                             Článok III.
                                                Nájomné a platobné podmienky

1. Nájomné za predmet nájmu, časti pozemkov uvedených v Článku II. odsek 1 tabuľka A), B) a C) tejto
      zmluvy je stanovené Znaleckým posudkom č. 121/2018 zo dňa 24.10.2018, (ďalej len „znalecký
      posudok“) vypracovaným Ing. Imrichom Lasabom, so sídlom Hlavná č. 314, 966 53 Hronský Beňadik,
      znalcom z odboru stavebníctva, odvetvie - Pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v
      zozname znalcov, tlmočníkov a predkladateľov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod
      evidenčným číslom 911987 v súlade s Vyhláškou MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty
      majetku v znení neskorších predpisov. Nájomné vo výške 0,720 €/m2/rok je stanovená pre pozemky
      registra KN-E parc č. 4031/1, 4031/3 16179/6, 2062/4, a pre pozemky registra KN-C parc č. 2036/3,
      2034/53, 2034/57, 2036/4, 2052/4 a 2036/24. Nájomné vo výške 0,917 €/m2/rok je stanovená pre pozemky
      registra KN-E parc. č. 16138/6, 16179/18. Táto cena nájmu je zároveň cenou dohodnutou zmluvnými
      stranami.

tabuľka B: Dočasný záber na obdobie 1 roka (ročný záber)

LV č.   Číslo   Register  Spoluvl.  Diel č.   Výmera     Výmera v m2     Výška nájmu     Výška        K
       parcely   KN E      podiel            dielu v m2  pripadajúca      v €/ m2/rok  nájmu za    objektu
                                     141                 na spoluvlast.                12 mes. za
                                     144                                                spoluvl.     číslo
                                     145                     podiel
                                     142                                                 podiel    621-00
                                     257                                                           621-00
5805 4031/1        E      1/1        304     149         149,00          0,720         107,28      621-00
                                     306                                                           621-00
5805 4031/1        E      1/1                23          46,00           0,720         33,12       124-00
                                                                                                   622-00
5805 4031/1        E      1/1                11          11,00           0,720         7,92        622-00

5805 16179/6       E      1/1                20          20,00           0,720         14,40

5805 16179/18 E           1/1                1           1,00            0,917         0,92

5805 16138/6       E      1/1                7           7,00            0,917         6,42

5805 16179/18 E           1/1                4           4,00            0,917         3,67

Názov objektov:
SO 124-00 Úprava MK – Podkoreňová ulica - v križovatke Rohozná
SO 621-00 Preložka NN vedenia v km 3,600
SO 622-00 Preložka NN vedenia v km 3,930

Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na vlastnícky/spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok

Nájomné za 12 mesiacov spolu je vo výške 173,73 €
(slovom: jednostosedemdesiattri eur a sedemdesiattri centov )
Nájomné je uvedené vrátane DPH.

tabuľka A: Dočasný záber na obdobie 3 rokov (do termínu ukončenia stavby)

LV č.   Číslo   Register  Spoluvl.  Diel č.   Výmera     Výmera v m2     Výška nájmu     Výška        K
       parcely     KN      podiel            dielu v m2  pripadajúca      v €/ m2/rok  nájmu za    objektu
                                      79                 na spoluvlast.                12 mes. za
                                     150                                                spoluvl.     číslo
                                     286                     podiel
                                                                                         podiel    802-00
                                                                                                   802-00
5805 2062/4     E         1/1                1           1               0,720         0,72        203-00

5805 4031/1     E         1/1                23          23              0,720         16,56

5805 4031/3     E         1/1                6           6               0,720         4,32

Názov objektov:
SO 802-00 Provizorné staveniskové komunikácie
SO 203-00 Most na ceste I/66 v km 3,600 nad poľnou cestou a potokom Brezenec

                                                                                       Strana - 4 - z 8

Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na vlastnícky/spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok

Nájomné za 12 mesiacov spolu je vo výške: 21,60 Eur (slovom: dvadsaťjeden eur a šesťdesiat centov).
Nájomné za 3 roky spolu je vo výške: 64,80 Eur (slovom: šesťdesiatštyri eur a osemdesiat centov).
Nájomné je uvedené vrátane DPH.

tabuľka C: Dočasný záber na obdobie 3 rokov (do termínu ukončenia stavby)

LV č.   Číslo   Register  Spoluvl.  Diel č.  Výmera  Výmera v m2     Výška nájmu     Výška              K
       parcely     KN      podiel              v m2  pripadajúca      v €/ m2/rok  nájmu za          objektu
                                                     na spoluvlast.                12 mes. za
                                               800                                  spoluvl.           číslo
                                                17       podiel
                                                 1                                   podiel          263-00
                                               214                                                   263-00
5805 2036/3 C             1/1                   76   800             0,720         576,00            263-00
                                                                                                     263-00
5805 2034/53 C            1/1                        17              0,720         12,24             263-00

5805 2034/57 C            1/1                        1               0,720         0,72

5805 2052/4 C             1/1                        214             0,720         154,08

5805 2036/24 C            1/1                        76              0,720         54,72

Názov objektu:
SO 263-00 Úprava potoka Brezenec v km 3,795

Výška nájomného za rok je vypočítaná podľa vzorca:
Výmera pripadajúca na vlastnícky/spoluvlastnícky podiel x nájomné v €/m2/rok = nájomné v €/rok

Nájomné za 12 mesiacov spolu je vo výške:811,80 Eur, (slovom: osemstojedenásť eur a osemdesiat centov)
Nájomné za 3 roky spolu je vo výške: 2.435,40 Eur (slovom: dvetisícštyristotridsaťpäť eur a štyridsať centov)
Nájomné je uvedené vrátane DPH.

2. Prenajímateľ vyhlasuje, že mal možnosť sa oboznámiť s geometrickými plánmi uvedenými v tejto zmluve,
      v ktorých je zakreslený predmet nájmu, a že mu je známy postup pri výpočte ceny nájmu pozemkov za 1m2
      dočasne zaberaných líniovou stavbou. Geometrický plán č. 26171/2015-DZ a Geometrický plán č.
      26171/2015-DZ2, ako aj znalecký posudok sa nachádzajú k nahliadnutiu v sídle Slovenskej správy ciest,
      Investičnej výstavby a správy ciest Banská Bystrica, Skuteckého 32, 974 01 Banská Bystrica
      zabezpečujúcej majetkovoprávne usporiadanie predmetnej stavby.

3. Nájomné podľa Článku IV. odsek 2 a 3 tejto zmluvy bude uhradené prenajímateľovi na základe faktúry,
      vystavenej prenajímateľom najneskôr do 30 kalendárnych dní potom, čo ho k tomu nájomca vyzve v súlade
      s čl. IV ods. 2 a 3. tejto zmluvy resp. v prípade viacročného záberu vždy najneskôr do 31.3. príslušného
      kalendárneho roka za celý kalendárny rok. Splatnosť faktúry je 30 kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
      prenajímateľom. Faktúra musí obsahovať obligatórne náležitosti podľa § 71 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani
      z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. V prípade, ak faktúra nebude obsahovať obligatórne
      náležitosti alebo ak bude obsahovať nesprávne údaje, nájomca je oprávnený takúto faktúru vrátiť
      prenajímateľovi spolu s označením nedostatkov, pre ktoré bola vrátená. V tomto prípade sa plynutie lehoty
      splatnosti takejto faktúry zastaví a nová lehota splatnosti začne plynúť dňom nasledujúcim po dni doručenia
      opravenej faktúry nájomcovi. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na
      účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že nájomné za predmet nájmu uhradí nájomca prenajímateľovi len za skutočnú
      dobu nájmu a v prípade, že nájom trvá len časť príslušného kalendárneho roka, prenajímateľovi bude
      uhradená alikvótna časť ročného nájomného dohodnutého v zmysle tabuľky A), B) a C) uvedené v odseku
      1 tohto článku tejto zmluvy.

5. V prípade neuhradenia nájomného v stanovenom termíne podľa odseku 3 tohto článku tejto zmluvy,
      prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ustanovenia §
      517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú
      niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                                                   Strana - 5 - z 8

                                   Článok IV.
                 Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy podľa čl. VI.

ods. 4 tejto zmluvy do podpísania zápisničného odovzdania pozemkov najdlhšie však do 31.12.2023.

2. Nájomná zmluva na časti pozemkov uvedených v Článku III. odsek 1 tabuľka B) tejto zmluvy sa uzatvára

na dobu určitú, na 1 rok. Nájom začína plynúť odo dňa odovzdania staveniska dodávateľovi stavby o čom

upovedomí nájomca prenajímateľa najneskôr do 14 kalendárnych dní od odovzdania staveniska. Odo dňa

stanoveného v oznámení ako deň zriadenia staveniska má nájomca právo vstúpiť na pozemky a začať

užívať pozemky pre účely realizácie stavby a súvisiace účely v plnom rozsahu. Oznámenie o začatí

plynutia je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku III. odsek 3 za časti pozemkov uvedených

v Článku III. odsek 1 tabuľka B) na celé obdobie nájmu vopred.

3. Nájomná zmluva na časti pozemkov uvedených v Článku III. odsek 1 tabuľka A) a C) tejto zmluvy sa

uzatvára na dobu určitú, a to na 3 roky. Nájom začína plynúť odo dňa odovzdania staveniska dodávateľovi

stavby o čom upovedomí nájomca prenajímateľa najneskôr do 14 kalendárnych dní od odovzdania

staveniska. Odo dňa stanoveného v oznámení ako deň zriadenia staveniska má nájomca právo vstúpiť na

pozemky a začať užívať pozemky pre účely realizácie stavby a súvisiace účely v plnom rozsahu.

Oznámenie o začatí plynutia je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku III. odsek 3 za časti

pozemkov uvedených v Článku III. odsek 1 tabuľka A) a C) na alikvotnú časť nájomného za príslušný

kalendárny rok.

4. Nájomný vzťah podľa tejto zmluvy je možné ukončiť:

a)  uplynutím dohodnutej doby nájmu,

b)  písomnou dohodou zmluvných strán,

c)  odstúpením od tejto zmluvy.

5. Prenajímateľ je oprávnený túto zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu, ak nájomca

nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.

6. Nájomca je oprávnený túto zmluvu písomne vypovedať pred uplynutím doby nájmu ak:

a)  účel nájmu pominul, resp. účel nájmu nevznikne z objektívnych príčin;

b)  nájomca nevyužíva predmet nájmu na dohodnutý účel.

7. Výpovedná lehota je pre obidve zmluvné strany trojmesačná a začína plynúť prvým dňom kalendárneho

mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomne doručená výpoveď druhou zmluvnou stranou.

8. V prípade, že v dôsledku skutočnej realizácie cestného telesa sa nebude na pozemkoch uvedených v článku

I. odsek 1 tejto zmluvy stavba realizovať, táto zmluva zanikne v zmysle ods.4 c) tohto článku tejto zmluvy.

O tejto skutočnosti je nájomca povinný bezodkladne písomne informovať prenajímateľa.

                                    Článok V.
                 Ostatné ustanovenia k nájomnej zmluve

1. Nájomca je povinný predmet nájmu užívať na dohodnutý účel, a to pre realizáciu stavby uvedenej v Článku
      I. odsek 2 tejto zmluvy.

2. Nájomca nie je oprávnený predmet nájmu odpredať (ani čiastočne), prenajímať tretím osobám, dávať do
      zálohy. Ak by tak konal, jeho záväzky sú právne neúčinné a majú za následok neplatnosť takéhoto úkonu.

3. Nájomca zodpovedá za škody spôsobené prenajímateľovi alebo tretím osobám v súvislosti s výstavbou.
4. Nájomca je povinný predmet nájmu užívať len na účel dohodnutý touto zmluvou, povinný robiť opatrenia,

     aby nedochádzalo k poškodeniu prenajatého majetku, ak by sa preukázalo, že vzniká škoda na prenajatom
     majetku, je povinný odstrániť škodu na vlastné náklady, predovšetkým uvedením do pôvodného stavu, ak by
     to nebolo dobre možné alebo účelné uhradí nájomca vzniknutú škodu v peniazoch.
5. Nájomca je povinný pri využívaní predmetu nájmu dodržiavať a rešpektovať všetky požiadavky a
     pripomienky prenajímateľa k technickému riešeniu uvedenej stavby v súlade s jeho vyjadrením č. CS
     149/2016 CZ 7619/2016-230,210 zo dňa 23.06.2016 k projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie
     stavby „I/66 Brezno – obchvat, II. etapa, 1. úsek“.
6. Nájomca je povinný k začatiu a prevzatiu stavebných prác stavby, ako aj ku všetkým prácam na stavebných
     objektoch súvisiacich s vodnými tokmi, pri zásahoch do pobrežných pozemkov vodných tokov, k výrubom
     brehových porastov, ako aj pri zásahoch do stávajúcich objektov v správe prenajímateľa prizvať pracovníka
     prenajímateľa, jeho miestne príslušnej organizačnej zložky (Odštepný závod Banská Bystrica, Správy
     povodia horného Hrona so sídlom vo Zvolene).
7. Prenajímateľ upozorňuje nájomcu, že v zmysle ustanovenia § 49 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení
      neskorších predpisov:

                                                                                      Strana - 6 - z 8

               a) pri výkone správy vodného toku a správy vodných stavieb alebo zariadení môže správca
                     vodného toku užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu
                     opevnenia brehu a druhu vegetácie pri drobnom vodnom toku sú pozemky do 5 m od brehovej
                     čiary,

               b) správca vodného toku nezodpovedá za škody spôsobené mimoriadnou udalosťou (stav
                     zapríčinený živelnou pohromou, technologickou haváriou alebo katastrofou) a škody vzniknuté
                     užívaním vodných tokov.

8. Pri skončení nájmu odovzdá nájomca prenajímateľovi predmet nájmu - časti pozemkov uvedené v Článku
      III. ods.1 tabuľka B), A) a C) tejto zmluvy v stave spôsobilom na pôvodné užívanie. Zápisničné odovzdanie
      sa uskutoční ku dňu, v ktorom bude predmet nájmu navrátený do stavu spôsobilého na pôvodné užívanie.

9. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v teréne a
      ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie môže nastať čiastočný posun záberu s dopadom na parcelu/y a
      výmeru záberu/ov. Prípadná zmena rozsahu dočasného záberu do 1 roka a/alebo dočasného záberu na dobu
      výstavby bude riešená dodatkom k tejto zmluve podľa skutočného záberu stavby.

10. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto zmluvy
      zabezpečil pre predmetnú stavbu podľa príslušného geometrického plánu dočasné vyňatie prenajatých
      nehnuteľností z poľnohospodárskeho pôdneho fondu a/alebo dočasné vyňatie lesného pozemku z plnenia
      funkcie lesa. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení
      súvisiacich so stavebnými prácami na prenajatých pozemkoch, ako aj s uskutočnením iných úkonov, ktoré
      možno dôvodne predpokladať za účelom výstavby stavby definovanej v tejto zmluve na uvedených
      pozemkoch dňom právoplatnosti stavebného povolenia.

11. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. tejto zmluvy, dokladom k
      častiam pozemkov uvedených v Článku III. ods.1 tabuľka B), A) a C) tejto zmluvy ako iné právo podľa §
      58, ods. 2 a § 139, ods. 1, písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
      (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

12. Zmluvné strany sa dohodli, že za účelom skutočného zamerania stavby, umiestnenia a uloženia preložky
      inžinierskej/ych siete/í bude po jej realizácii vyhotovený porealizačný geometrický plán (ďalej len
      „porealizačný geometrický plán“). Vyhotovenie porealizačného geometrického plánu a majetkovoprávne
      usporiadanie k častiam pozemkov dotknutým prípadným trvalým záberom stavby „I/66 Brezno – obchvat,
      II. etapa, 1. úsek“ a prípadné zmeny druhu pozemku/ov podľa ich skutočného účelu zabezpečí na svoje
      náklady nájomca . Prenajímateľ prevedie správu k častiam pozemkov bezprostredne súvisiacich s objektmi
      slúžiacimi výlučne na prevádzku cesty, na výzvu nájomcu.

13. Prenajímateľ vyhlasuje, že má plnú spôsobilosť na právne úkony, že nemá vedomosť o tom, že by k
      nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom tejto zmluvy prebiehalo akékoľvek konanie u notára, na súde,
      prípadne na inom orgáne štátnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve sú správne a
      pravdivé.

14. Prenajímateľ vyhlasuje, že po obojstrannom podpísaní tejto zmluvy neuzavrie žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
      záložnú, nájomnú, budúcu, alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k
      predmetu nájmu a nepodá akýkoľvek návrh na povolenie vkladu vlastníckeho, alebo iného práva k
      predmetu nájmu v prospech tretej osoby.

                                                             Článok VI.
                                                      Záverečné ustanovenia

1. Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou, sa primerane vzťahujú príslušné ustanovenia
      Občianskeho zákonníka, zákona č. 364/20014 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
      372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a
      ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na území Slovenskej republiky.

2. Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán písomnými
      číslovanými dodatkami k zmluve, ktoré musia byť podpísané obomi zmluvnými stranami.

3. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
      doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim
      konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za
      doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát
      doručenie písomnosti odmietol, a to momentom odmietnutia.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda dňom
      nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb.
      Občianskeho zákonníka a § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a
      doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

                                                                                                                        Strana - 7 - z 8

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.

5. Prenajímateľ vyhlasuje, že údaje v tejto zmluve, ktoré ho identifikujú ako zmluvnú stranu, sú pravdivé a
      správne.

6. Táto zmluva bola vyhotovená v siedmich (7) rovnopisoch, z ktorých každé vyhotovenie má platnosť
      originálu s určením jedno (1) vyhotovenie pre prenajímateľa a šesť (6) vyhotovení pre nájomcu.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpisom prečítali a jej obsahu porozumeli, že bola
      uzavretá na základe ich slobodnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, ich prejavy sú
      dostatočne určité, vážne a zrozumiteľné, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a na znak svojho súhlasu
      s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.

Prílohy:
Príloha č. 1 – Geometrický plán č. 26171/2015-DZ
Príloha č. 2 – Geometrický plán č. 26171/2015-DZ2

V Banskej Bystrici dňa:                                   V Banskej Bystrici dňa:
V mene prenajímateľa:                                     Za nájomcu:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK                          Slovenská správa ciest
štátny podnik

........................................................  ......................................................
Ing. Milan Žiak                                           Ing. Peter Polešenský
riaditeľ odštepného závodu                                riaditeľ Investičnej výstavby
                                                          a správy ciest

                                                          Strana - 8 - z 8