Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03208/2018-PKZO-B40196/18.00 - Peter Šindler International transport (ZSD, a. s.)- k. ú.Chrenová, okres Nitra

Zmluva o zriadení vecného bremena

  č. povinného z vecného bremena 03208/2018-PKZO –B40196/18.00
   č. oprávneného z vecného bremena 181511-1713400001-BKPV-VB

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                        Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK35 81800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vloţka č. 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova č. 6, 816 47 Bratislava

Zastúpená:              JUDr. Szabolcs Hodosy, na základe poverenia

                        vedúci úseku riadenia investícií

                        Ing. Xénia Albertová, na základe poverenia

                        vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

IČO:                    36 361 518

IČ DPH:                 SK2022189048

Bankové spojenie:       Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:             2626106826/1100

IBAN:                   SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa,

vloţka č. 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Peter Šindler International transport

Sídlo:                  Novozámocká 20, 949 01 Nitra

Štatutárny orgán:       Peter Šindler, ţivnostník

IČO:                    11 862 629

Bankové spojenie:       ČSOB, a. s.

Číslo účtu IBAN:        SK91 7500 0000 0040 0851 8558

zapísaný v Ţivnostenskom registri Okresného úradu Nitra, č. 403-6818

(ďalej len „platiteľ“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E p. č.
       1007/102, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1697 m2, ktorý sa nachádza v k. ú.
       Chrenová, obec Nitra, okres Nitra, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2383 a je vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti
       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
       v znení neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je drţiteľom povolenia na podnikanie v energetike
       v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových
       odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na
       vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ z vecného bremena je investorom inţinierskej stavby s názvom „Na Nitra
       Šindler 40 RD Vašinova ul. Chrenová - NNk“ (ďalej len „energetická stavba“), ktorej
       súčasťou sú energetické stavby a zariadenia distribučnej sústavy, vrátane elektrických
       vedení a prípojok a iné stavby súvisiace a potrebné na ich prevádzku (ďalej len
       „energetické zariadenia“). Výstavba energetickej stavby bola povolená ako drobná
       stavba, nevyţadujúca kolaudáciu – súhlas Mesta Nitra, č. SP8710/2018/006-Há vydaný
       dňa 26.07.2018.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uloţiť energetické zariadenia,
       b) uţívať, prevádzkovať údrţbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 129/2018
       zo dňa 02.03.2018 overeného Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom pod č.
       520/2018 dňa 22.03.2018.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloţenie energetických zariadení,
       b) uţívanie, prevádzkovanie, údrţbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, ţe v súvislosti so zriadením a uloţením energetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
       a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. V
                    Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                         a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 79,50 EUR, slovom sedemdesiatdeväť EUR a päťdesiat centov (výmera
       pozemku 15,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 5,30 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej
       len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena za oprávneného z vecného
       bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa
       Čl. V zmluvy, spolu vo výške 84,50 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo
       7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554019618 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
       poţadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť platiteľa sa povaţuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode
       1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle
       povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným z vecného
       bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad
       a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu na vklad.
       Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
       vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
       príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3
       článku V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do
       katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod
       1. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena. Zmluvná
       pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a
       to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany
       zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, ţe záväzok
       platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
       uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, ţe účinným dôvodom odstúpenia môţu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a povaţuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy povaţuje za
       doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
       vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
       zmluvy o doručovaní sa primerane pouţijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť uţ
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné
       plnenie poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z
       akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z
       tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto
       zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môţe zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 2 rovnopisy pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis
       pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena
       na podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktieţ dohodli, ţe doplňujúci návrh na vklad k
       dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloţí do katastra nehnuteľností povinný
       z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, ţe táto zmluva bola uzatvorená váţne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
       2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa..........                             V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                              Oprávnený z vecného bremena:

..................................................      .....................................................
      JUDr. Adriana Šklíbová                                   JUDr. Szabolcs Hodosy
        generálna riaditeľka
                                                         vedúci úseku riadenia investícií

……………………………....….                                          ....................................................
        Ing. Boris Brunner                                       Ing. Xénia Albertová

námestník generálnej riaditeľky                         vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

V Nitre, dňa..................................
Platiteľ:

......................................................
           Peter Šindler
            ţivnostník