Zmluvač. 01061/2019-PKZ -K40255/19.00zverejnené 30. 4. 2019Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 30. 4. 2019
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 4002469 · posledná zmena v registri 30. 4. 2019, 08:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 30. 4. 2019 | 30. 4. 2019, 08:05 | 68 332,81 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 29. 4. 2019 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva č. 01061/2019-PKZ -K40255/19.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)
a
Zmluva o zriadení predkupného práva
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka
IČO: Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky
17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“ alebo „oprávnený z predkupného práva“)
2. Názov: ViaJur Agricultura s.r.o.
Sídlo: 935 66 Farná, Farná č. 1459
Štatutárny orgán: MUDr. Radoslav Bardún - konateľ spoločnosti
IČO: 34 126 066
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Číslo účtu: SK21 1111 0000 0066 2843 1006
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra , oddiel Sro, vložka 1586/N
(ďalej len „kupujúci“ alebo „povinný z predkupného práva“ )
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov:
LV č. 2690
KN-C parc.č. 1633/12, druh pozemku zast .plocha o výmere 274 m2 v zmysle geom.
plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice, katastrálnym
odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 6 o výmere 274 m2 vytvorený z registra
KNE parc. č. 1619, druh pozemku ostatná plocha o výmere 2687 m2 ,
Vo vlastníctve SR v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti – prevádzaný
podiel – 1/1-ina.
LV č. 1712
KN-E parc. č. 1489/2, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/4, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/5, druh pozemku orná pôda o výmere 2330 m2
KN-E parc. č. 1489/6, druh pozemku orná pôda o výmere 2340 m2
KN-E parc. č. 1489/7, druh pozemku orná pôda o výmere 2350 m2
KN-E parc. č. 1489/9, druh pozemku orná pôda o výmere 2400 m2
KN-E parc. č. 1489/10, druh pozemku orná pôda o výmere 2420 m2
KN-E parc. č. 1489/12, druh pozemku orná pôda o výmere 2430 m2
KN-E parc. č. 1489/13, druh pozemku orná pôda o výmere 2460 m2
KN-E parc. č. 1489/14, druh pozemku orná pôda o výmere 2460 m2
KN-E parc. č. 1489/15, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2
KN-E parc. č. 1489/16, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2
KN-E parc. č. 1489/17, druh pozemku orná pôda o výmere 2450 m2
KN-E parc. č. 1489/18, druh pozemku orná pôda o výmere 2520 m2
KN-E parc. č. 1489/19, druh pozemku orná pôda o výmere 2250 m2
KN-E parc. č. 1489/20, druh pozemku orná pôda o výmere 2232 m2
KN-E parc. č. 1489/21, druh pozemku orná pôda o výmere 2231 m2
KN-E parc. č. 1489/22, druh pozemku orná pôda o výmere 2214 m2
KN-E parc. č. 1489/23, druh pozemku orná pôda o výmere 2213 m2
KN-E parc. č. 1489/24, druh pozemku orná pôda o výmere 2232 m2
KN-E parc. č. 1489/26, druh pozemku orná pôda o výmere 2302 m2
KN-E parc. č. 1489/30, druh pozemku orná pôda o výmere 2700 m2
KN-E parc. č. 1489/32, druh pozemku orná pôda o výmere 2710 m2
KN-E parc. č. 1489/34, druh pozemku orná pôda o výmere 2680 m2
KN-E parc. č. 1489/35, druh pozemku orná pôda o výmere 2640 m2
KN-E parc. č. 1489/36, druh pozemku orná pôda o výmere 2560 m2
KN-E parc. č. 1489/37, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-C parc.č. 1633/10, druh pozemku zast. plocha o výmere 1185 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
2
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 3 o výmere 1185 m2
vytvorený z registra KNE parc.č. 1308/3 druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2
KN-C parc.č. 1633/9, druh pozemku zast. plocha o výmere 33 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 2 o výmere 33 m2
vytvorený z registra KNE parc.č. 1308/3 druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/3, druh pozemku zast. plocha o výmere 86 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 1 o výmere 86 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1308/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/13, druh pozemku zast. plocha o výmere 1579 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 7 o výmere 270 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/19, druh pozemku orná pôda o výmere
2520 m2 , diel 8 o výmere 268 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/20,
druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 , diel 9 o výmere 269 m2 vytvorený
z registra KNE parc. č. 1489/21, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 , ako
diel 11 o výmere 240 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/22, druh
pozemku orná pôda o výmere 2480 m2 , ako diel 13 o výmere 264 m2 vytvorený
z registra KNE parc. č. 1489/23, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2 , ako
diel 14 o výmere 268 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/24, druh
pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/15, druh pozemku zast. plocha o výmere 220 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 16 o výmere 220 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/26, druh pozemku orná pôda o výmere
2522 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/5, druh pozemku zast. plocha o výmere 29 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 10 o výmere 26 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/22, druh pozemku orná pôda o výmere
2480 m2 , ako diel 12 o výmere 3 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/23,
druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2
Vo vlastníctve SR v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti – prevádzaný
podiel – 1/1-ina.
(ďalej len „predávaný pozemok“).
2. Celková výmera predávaného pozemku je 7 1490 m2.
3
3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
§ 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. d) a h) Nariadenia vlády
a kupujúci predávané pozemky kupuje do svojho vlastníctva.
2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky na účely majetkového
usporiadania vlastníctva k pozemkom za účelom založenia trvalých porastov a na
vyporiadanie vlastníctva k pozemkom, na ktorých je založený vinohrad.
Čl. V
Kúpna cena, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené s prevodom predávaného
pozemku
1. Všeobecná hodnota pozemkov registra EKN č.1489/2, 1489/3, 1489/4, 1489/5, 1489/6,
1489/7, 1489/9, 1489/10, 1489/12, 1489/13, 1489/14, 1489/15, 1489/16, 1489/17,
1489/18, 1489/19, 1489/20, 1489/21, 1489/22, 1489/23, 1489/24, 1489/26, 1489/30,
1489/32, 1489/34, 1489/35, 1489/36, 1489/37 a pozemkov registra CKN parcely č.
1633/6, 1633/7 bola určená znaleckým posudkom č. 16/2018 zo dňa 19.07.2018, ktorý
vypracoval Ing. Ivan Cebro, Holubyho č. 44, 902 01 Pezinok vo výške 0,7115 €/m2
7 1427 m2 x 0,7115 €/m2 = 50 820,31 €, slovom päťdesiattisícosemstodvadsať eur
a tridsaťjeden centov
Identifikácia pozemku: orná pôda, vinice
Všeobecná hodnota pozemkov registra CKN parcely č. 1633/3, 1633/8
bola určená znaleckým posudkom č. 16/2018 zo dňa 19.07.2018, ktorý vypracoval Ing.
Ivan Cebro, Holubyho č. 44, 902 01 Pezinok vo výške 5,84 €/m2
119 m2 x 5,84 €/m2 = 694,96 €, slovom šesťstodeväťdesiatštyri eur a deväťdesiatšesť
centov
4
Identifikácia pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Cena pozemkov spolu 51 515,29 €, slovom päťdesiatjedentisícpäťstopätnásť eur
a dvadsaťdeväť centov
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
68 332,81 EUR, slovom šesťdesiatosemtisíctristotridsaťdva EUR a osemdesiatjeden
centov (pozemky CKN parc.č. 1633/3, 1633/5, 1633/9, 1633/10, 1633/12, 1633/13,
1633/15 predávaná výmera 3406 m2 , cena za jeden (1) m2 je 5,84 EUR a pozemky
EKN parc.č. 1489/2, 1489/3, 1489/4, 1489/5, 1489/6, 1489/7, 1489/9, 1489/10,
1489/12, 1489/13, 1489/14, 1489/15, 1489/16, 1489/17, 1489/18, 1489/19, 1489/20,
1489/21, 1489/22, 1489/23, 1489/24, 1489/26, 1489/30, 1489/32, 1489/34, 1489/35,
1489/36, 1489/37 o celkovej výmere 6 8084 m2, cena za jeden (1) m2 je 0,7115 €).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo
výške 5,00 EUR (náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady
spojené s prevodom predávaného pozemku“).
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
s prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 68 337,81
EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4074025519 do 60 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov spojených
s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny a
5
nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku zašle predávajúci kupujúcemu
návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
pripadajúcich pre okresný úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad.
Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia
v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť
okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Predkupné právo
1. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva predávajúceho
podľa §§ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť
predávaný pozemok uvedený v Čl. II tejto zmluvy, a to:
LV č. 2690
KN-C parc.č. 1633/12, druh pozemku zast .plocha o výmere 274 m2 v zmysle geom.
plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice, katastrálnym
odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 6 o výmere 274 m2 vytvorený z registra
KNE parc. č. 1619, druh pozemku ostatná plocha o výmere 2687 m2 ,
Vo vlastníctve SR v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti – prevádzaný
podiel – 1/1-ina.
LV č. 1712
KN-E parc. č. 1489/2, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/4, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-E parc. č. 1489/5, druh pozemku orná pôda o výmere 2330 m2
KN-E parc. č. 1489/6, druh pozemku orná pôda o výmere 2340 m2
KN-E parc. č. 1489/7, druh pozemku orná pôda o výmere 2350 m2
KN-E parc. č. 1489/9, druh pozemku orná pôda o výmere 2400 m2
KN-E parc. č. 1489/10, druh pozemku orná pôda o výmere 2420 m2
KN-E parc. č. 1489/12, druh pozemku orná pôda o výmere 2430 m2
KN-E parc. č. 1489/13, druh pozemku orná pôda o výmere 2460 m2
KN-E parc. č. 1489/14, druh pozemku orná pôda o výmere 2460 m2
KN-E parc. č. 1489/15, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2
KN-E parc. č. 1489/16, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2
KN-E parc. č. 1489/17, druh pozemku orná pôda o výmere 2450 m2
KN-E parc. č. 1489/18, druh pozemku orná pôda o výmere 2520 m2
KN-E parc. č. 1489/19, druh pozemku orná pôda o výmere 2250 m2
KN-E parc. č. 1489/20, druh pozemku orná pôda o výmere 2232 m2
6
KN-E parc. č. 1489/21, druh pozemku orná pôda o výmere 2231 m2
KN-E parc. č. 1489/22, druh pozemku orná pôda o výmere 2214 m2
KN-E parc. č. 1489/23, druh pozemku orná pôda o výmere 2213 m2
KN-E parc. č. 1489/24, druh pozemku orná pôda o výmere 2232 m2
KN-E parc. č. 1489/26, druh pozemku orná pôda o výmere 2302 m2
KN-E parc. č. 1489/30, druh pozemku orná pôda o výmere 2700 m2
KN-E parc. č. 1489/32, druh pozemku orná pôda o výmere 2710 m2
KN-E parc. č. 1489/34, druh pozemku orná pôda o výmere 2680 m2
KN-E parc. č. 1489/35, druh pozemku orná pôda o výmere 2640 m2
KN-E parc. č. 1489/36, druh pozemku orná pôda o výmere 2560 m2
KN-E parc. č. 1489/37, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2
KN-C parc.č. 1633/10, druh pozemku zast. plocha o výmere 1185 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 3 o výmere 1185 m2
vytvorený z registra KNE parc.č. 1308/3 druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2
KN-C parc.č. 1633/9, druh pozemku zast. plocha o výmere 33 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 2 o výmere 33 m2
vytvorený z registra KNE parc.č. 1308/3 druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/3, druh pozemku zast. plocha o výmere 86 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 1 o výmere 86 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1308/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2
0000 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/13, druh pozemku zast. plocha o výmere 1579 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 7 o výmere 270 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/19, druh pozemku orná pôda o výmere
2520 m2 , diel 8 o výmere 268 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/20,
druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 , diel 9 o výmere 269 m2 vytvorený
z registra KNE parc. č. 1489/21, druh pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 , ako
diel 11 o výmere 240 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/22, druh
pozemku orná pôda o výmere 2480 m2 , ako diel 13 o výmere 264 m2 vytvorený
z registra KNE parc. č. 1489/23, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2 , ako
diel 14 o výmere 268 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/24, druh
pozemku orná pôda o výmere 2500 m2 ,
KN-C parc.č. 1633/15, druh pozemku zast. plocha o výmere 220 m2 v zmysle
geom. plánu č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice,
katastrálnym odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 16 o výmere 220 m2
vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/26, druh pozemku orná pôda o výmere
2522 m2 ,
7
KN-C parc.č. 1633/5, druh pozemku zast. plocha o výmere 29 m2 v zmysle geom. plánu
č. 12/2018 zo dňa 16.03.2018, overeným Okresným úradom Levice, katastrálnym
odborom pod č. 1303 dňa 18.04.2018 ako diel 10 o výmere 26 m2 vytvorený z registra
KNE parc. č. 1489/22, druh pozemku orná pôda o výmere 2480 m2 , ako diel 12
o výmere 3 m2 vytvorený z registra KNE parc. č. 1489/23, druh pozemku orná pôda
o výmere 2480 m2 ,
alebo akúkoľvek jeho časť v prípade, ak tento pozemok kupujúci chce predať, alebo
akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako tento pozemok kúpil
kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť
predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu
predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou v prospech predávajúceho
ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné právo.
2. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek
jeho časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný
vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej
zmluvy, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva
nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto článku zmluvy určená
ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp. jej
alikvotnou časťou.
3. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje
alebo neuplatňuje predkupné právo, do 60 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej
v bode 2 tohto článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako
oprávnený z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet prevodu do 60 dní
odo dňa účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.
4. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
strany spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom.
5. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu
o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to do
splnenia účelu, na ktorý bol predávaný pozemok podľa Čl. IV tejto zmluvy prevedený,
po protokolárnom vyhodnotení stavu pozemkov pracovníkmi fondu a po uplynutí lehoty
10 rokov od nadobudnutia účinnosti zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada
príslušný okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho
po splnení účelu, na ktorý bol pozemok predaný, po protokolárnom vyhodnotení stavu
pozemkov pracovníkmi fondu a po uplynutí lehoty 10 rokov od nadobudnutia účinnosti
zmluvy a to do 60 dní od predloženia žiadosti kupujúcim.
8
Čl. IX
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s prevodom
predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázané na účet predávajúceho
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom podľa Čl. V bodu 2. a 4. Zmluvy
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI Zmluvy zmluvnú pokutu vo
výške 10% z dohodnutej ceny. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho uvedený v
záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7
tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu
podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za
doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj
vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu
zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak..
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
9
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. X
Záverečné ustanovenia
1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a x
rovnopisov si ponechá kupujúci.
2. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za
kupujúceho, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na
vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností
predávajúci.
3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.
5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47a ods.
2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti.
V Bratislave, dňa ..................... V .................. dňa .............
Predávajúci: Kupujúci:
......................................... ............................................
JUDr. Adriana Šklíbová MUDr. Radoslav Bardún
generálna riaditeľka konateľ spoločnosti
…………………………....….
Ing. Boris Brunner
námestník generálnej riaditeľky
10Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).