Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00664/2019-PKZO-B40044/19.00 - Západoslovenská distribučná, a.s. / EK Text., k.ú. Töböréte (v prospech ZSE, a.s.)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00664/2019-PKZO-B40044/19.00
                        č. oprávneného: 190386-15300-VB

uzatvorená v zmysle § 51v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       JUDr. Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka

                        Ing. Boris Brunner, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

IČO:                    36 361 518

v zast. na základe poverenia: JUDr. Szabolcs Hodosy – vedúci úseku riadenia

                        investícií

                        Ing. Xénia Albertová – vedúca riadenia

                        vlastníckych vzťahov

Bankové spojenie:       Tatra banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK5911000000002626106826

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               EK Textilverarbeitung sro & Co. k.s.

Sídlo:                  Mlynská 4629/2A, 929 01 Dunajská Streda

v zast. na základe plnomocenstva: Ladislav Šnegoň

IČO:                    46 396 322

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Sr, vložka číslo

10093/T

(ďalej len „platiteľ“)

                               Čl. II
                        Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku
       KN C parc. č. 195/15, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 270 m2,

       ktorý sa nachádza v k. ú. Töböréte, obec Kútniky, okres Dunajská Streda, ktorý je

                        1

zapísaný na liste vlastníctva č. 939 a je vo vlastníctve

a) Nezistený vlastník: Godányová Mária r.  v podiele 2/11

b) Nezistený vlastník: Godányová Mária r.  v podiele 8/22

c) Nezistený vlastník: Biró Mikuláš                       v podiele 1/11

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                            Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto
       zmluvy podľa § 16 ods. 1 písm.b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19
       ods. 5 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie
       vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov je oprávnený k nemu
       zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie
       v elektroenergetike v rozsahu distribúcie elektriny vydaného rozhodnutím Úradu
       pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje
       prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa
       nachádza aj pozemok povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom inžinierskej stavby s názvom „Prevádzková budova –
       Kútniky“ – SO-07a-Verejné NN káblové rozvody (ďalej len „stavba“). Výstavba
       stavby bola povolená stavebným povolením č. 1977/KU/193/2017/033-MO/003
       vydaným Obcou Kútniky dňa 16.08.2017, právoplatné dňa 25.09.2017.

                                                  Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku povinného z vecného bremena
       uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného
       z vecného bremena spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenie,
       b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetického
              zariadenia,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 35021934-34/2019 zo dňa
       31.01.2019, ktorý vyhotovil Ing. Rácz Ľubomír, Sándora Petőfiho 4630/29, 929 01
       Dunajská Streda, úradne overený katastrálnym odborom Okresného úradu
       Dunajská Streda dňa 07.02.2019 pod č. 221/2019, diel č. 1 v rozsahu 25 m2.

                                                                2

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl.
       II bod 1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie elektroenergetického zariadenia,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetického
              zariadenia,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením
       elektroenergetického zariadenia vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012
       Z. z. o energetike a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                               Čl. V
Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a náklady spojené so

                                zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku

       č. 205/2018 zo dňa 12.12.2018 vyhotoveného znalcom Ing. František Dudek,
       Priemyselná ul. č. 5025 , 929 01 Dunajská Streda, vo výške 2,97 €/m2.
       25 m2 x 2,97 € / m2 = 74,25 €, slovom sedemdesiatštyri EUR a 25 centov

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo

       výške 74,25 €, slovom sedemdesiatštyri EUR a 25 centov (výmera pozemku
       25 m2 , cena za jeden (1) m2 je 2,97 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho sa zmluvné strany dohodli, že platiteľ uhradí aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (náklady správnych poplatkov, na
       poštovné, poistenie zásielky a balné ďalej len „náklady spojené so zriadeným
       vecného bremena“).

5. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému

vlastníkovi uvedeného v Čl. II bod 1. zmluvy:

a) Godányová Mária r.  – 21,21 EUR

                       3

b) Godányová Mária r.  – 42,44 EUR
c) Biró Mikuláš                 – 10,60 EUR

                                                  Čl. VI
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 74,25 EUR podľa
          Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo
          IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492 vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
          symbol 4564004419

       b) náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 5. zmluvy,
          spolu vo výške 5,00 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN:
          SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
          symbol 4564004419

       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena
       oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania
       sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia
       vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť platiteľa sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII
                               Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladajú spoločne
       povinný z vecného bremena a platiteľ. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena zašle
       povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad podpísaný povinným
       z vecného bremena spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich
       pre okresný úrad a pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30
       dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na

                       4

       vklad a doručiť okresnému úradu povinným z vecného bremena a platiteľom
       podpísaný návrh na vklad, príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 3. článku V tejto zmluvy platiteľ hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                 Čl. VIII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy, a to aj bez
       predchádzajúcej písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného
       bremena a platiteľovi, ak nebude jednorazová odplata a náklady spojené so
       zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2., 4. a Čl. VI tejto zmluvy poukázané
       na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
       10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena.
       Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
       zaplatenie platiteľovi, a to na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu
       7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po
       zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od tejto zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od tejto zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné
       a zaslané doporučene na adresu zvyšným zmluvným stranám. V odstúpení musí
       byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom
       odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v
       tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z
       iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa
       doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak
       bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
       a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
       v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím
       tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
       doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy
       o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

                                                                5

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy zvyšným zmluvným
       stranám sa zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy sú si zmluvné strany
       povinné vrátiť už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený
       započítať finančné plnenie poskytnuté mu platiteľom vecného bremena z
       akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich
       z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s
       touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením tejto zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre
       administratívne účely, 1 rovnopis je určený pre oprávneného z vecného bremena
       a 1 rovnopisy pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného
       bremena na podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena
       a platiteľa, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
       nesprávností v texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci
       návrh na vklad k dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra
       nehnuteľností povinný z vecného bremena.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       povinného z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných
       údajov.

4. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

                                                                6

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť po zverejnení v súlade s § 47
       a ods. 2 Občianskeho zákonníka desiaty deň po nadobudnutí platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa                                                V Bratislave, dňa
Povinný z vecného bremena:                                       Oprávnený z vecného bremena:

................................................                  .............................................
      JUDr. Adriana Šklíbová                                        JUDr. Szabolcs Hodosy
      generálna riaditeľka
                                                                 vedúci úseku riadenia investícií

…………………………....….                                                   ..............................................
       Ing. Boris Brunner                                                Ing. Xénia Albertová

námestník generálnej riaditeľky                                  vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

V Dunajskej Strede, dňa
Platiteľ:

............................................................
EK Textilverarbeitung sro & Co. k.s.

            v zastúpení
         Ladislav Šnegoň

                                                              7