Zmluvač. 633/2019-BAzverejnené 23. 5. 2019Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 23. 5. 2019
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 4037828 · posledná zmena v registri 23. 5. 2019, 04:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 23. 5. 2019 | 23. 5. 2019, 04:50 | 390,00 € | 2 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 22. 5. 2019 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
NÁJOMNÁ ZMLUVA č. BA/2019/330/19
(ďuJci len ako „zmluva“ v pri riuinam gramatickom tvare)
uzatvorená podTa $ 663 a nasl. uit. zákona 6.40/1964 Zb. Občiansky rifcnnnflt, y znení neskorších predpisov (ďalej
len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)
medzi zmluvnými stranami:
1/ Slovenská republika, ▼mene ktorej koná správca:
Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Xtátny podnik
Sídlo: Radničné námestie 8,969 55 Banská Štiavnica
Právna forma: Štátny podnik
IČO: 36 022 047
DIČ:
IČDPH:
Bankové spojenie:
IBAN:
Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny ákon týka a súčasne adresa
na doručovanie písomnosti:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Karloveská 2,842 17 Bratislava
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Po,
vložka č. 1040/B
konajúci prostredníctvom: Ing. Jozef Dúcz, riaditeľ odštepného závodu
(ďalej len „prenajímateľ** alebo aj ako „SVP, i. p,“)
a
2/ Obchodné meno: Starland Holding a*.
Sídlo: Hurbanovo nám. 6,811 03 Bratislava
Právna forma: akciová spoločnosť
IČO: 35 683 015
DIČ:
IČDPH:
Bankové spojenie:
IBAN:
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sa, vložka č. 1007/B
konajúci prostredníctvom: Ronald Tahotný, predseda predstavenstva
JUDr. Karin Jakubcová, podpredseda predstavenstva
(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)
v
Článok I.
Predm et a účel nájm u
1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to nasledovných
pozemkov:
> parcela registra C KN č. 5113 s výmerou 16583 m21,543 druh pozemku vodná plocha,
spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Bernolákovo, obec Bernolákovo, okres
Senec,
> parcela registra C KN č. 5118/1 s výmerou 3873 m2, druh pozemku ostatná plocha,
spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Bernolákovo, obec Bernolákovo, okres
Senec,
zapísané na LV č. 6027 vedenom Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom.
2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časť pozemkov uvedených v odseku 1. tohto
článku tejto zmluvy o celkovej výmere 130 m2, z toho z parcely registra C KN č. 5113
výmeru 70 m2a z parcely registra C KN č. 5118/1 výmeru 60 m2(d*alej len „predm et nájm u“)
Predmet nájmuje zakreslený v kópii situácie - Dažďová kanalizácia úsek DH - časť 1 a tvorí
nedeliteľnú Prílohu č. 1 tejto zmluvy.
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške
a spôsobom dohodnutým v Článku U. tejto zmluvy.
4. Nájomca je oprávnený využívať predmet nájmu za účelom realizácie stavby „Technická
infraštruktúra zóna 4A/4B k.ú. Bernolákovo“ - objekt SO 135 Dažďová kanalizácia, úsek DH
- časť 1 (ďalej ako „stavba“).
Článok H.
Nájomné a platobné podmienky
1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 3,00 Eur/m2/rok, t.j. za celkovú výmeru
130 m2 ročné nájomné vo výške 390,00 E ur/rok (slovom: tristodeväťdesíat eur).
2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy je uvedené bez DPH. DPH bude
fakturovaná spolu s nájomným podľa platných právnych predpisov.
3. Nájomné je nájomca povinný uhradiť na základe faktúry vystavenej prenajímateľom
najneskôr do 31.marca príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúryje dvadsaťjeden (21)
kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné
prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
4. Nájomné za rok 2019, v ktorom táto nájomná zmluva nadobudne účinnosť, bude uhradené
v alikvotnej výške na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30)
kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je
dvadsaťjeden (21) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN
v záhlaví tejto zmluvy.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
Štatistickým úradom Slovenskej rqjubliky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
2
úprava výšky nájomného bude zá rok 2020. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za
predchádzajúci kalendárny rok.
6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,
prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa
ust. § 517 odsek 2. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 3 Nariadenia
vlády Slovenskej republiky Č. 87/1995 Z. z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Článok m.
Podmienky nájmu
1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu
užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy,
vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na
účel uvedený v Článku L odsek 4. tejto zmluvy.
2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho Činností. Nájomca je
povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu.
3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to
primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415
Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom
prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy
vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a
zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.
4. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu užívať v súlade s vyjadrením SVP, š. p. číslo CS SVP
OZ BA 2934/2018/2 zo dňa 20.11.2018 (ktoré tvorí neoddeliteľnú Prílohu Č. 2 tejto zmluvy)
a v súlade s vyjadrením SVP, Š. p. číslo 6380/220-Škv/2015 zo dňa 30.04.2015 (ktoré tvorí
neoddeliteľnú Prílohu č. 3 tejto zmluvy).
5. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo
do podnájmu.
6. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi, aby na základe tejto
zmluvy zabezpečil pre stavbu stavebných objektov uvedených v Článku I. odsek 4. tejto
zmluvy stavebné povolenie. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s
vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s
vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby
definovanej v Článku 1. odsek 4. tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
stavebníkom stavby uvedenej v Článku L odsek 4. tejto zmluvy dokladom k pozemkom
uvedeným v Článku I. odsek 1. a odsek 2. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 odsek 2. a ust. §
139 odsek 1. plsm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
(stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemkom.
7. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.
8. Nájomca sa v rámci svojej činnosti na predmete nájmu zaväzuje v plnom rozsahu rešpektovať
nasledovné vecné bremená zapísané na LV č. 6027, k.ú. Bernolákovo, v Častí C : Ťarchy:
3
> Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona Č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č .251/2012 Z. z. o energetike
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná, a.s., (IČO: 36 361 518), so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa
geometrického plánu č. 35 735 325-136-4/2014 na pozemku s pare. č. 5113, 5114,5116,
5117/4, 5118/1, 5119/1, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka
č. 263 na trase BEZ-ZHZ Ivanka pri Dunaji, Z-7197/14-pzv 2489/15
> Vecné bremeno k zaťaženým nehnuteľnostiam pozemkom pare. č. 5118/1, p. č. 5113, p.
č. 5119/1, v zmysle § 11 a § 43 Zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
niektorých zákonov zodpovedajúce právu:
- zriaďovať elektroenergetické zariadenie
- vstupu na zaťaženú nehnuteľnosť v rozsahu nevyhnutnom na výkon povolenej
činnosti, v súlade s priloženým GP č. 10/2018, č. over. 1578/2018 dňa 10.08.2018,
ZPMZ 4716 z dôvodu obmedzenia vlastníckeho práva k zaťaženým nehnuteľnostiam,
vybudovaním elektroenergetického zariadenia, v prospech vlastníka
elektroenergetického zariadenia, spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s.,
Čulenova č. 6, BA, IČO 36361518, Z-1547/2019.
9. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.
10. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.
Článok IV.
Zodpovednosť za škody
1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov,
t 2. V zmysle ust. § 49 odsek 5. zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou udalosťou.
Článok V.
Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu
1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú 3 roky odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.
2. V prípade nepredvídaných objektívnych okolností pri realizácii stavby môže byť doba nájmu
predĺžená na základe písomného číslovaného dodatku k tejto nájomnej zmluve odsúhlaseného
a podpísaného obomi zmluvnými stranami.
3. Nájom je možné ukončiť:
a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán
b. uplynutím dohodnutej doby nájmu
c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
4
i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
s touto zmluvou,
iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvekjeho časť do užívania tretej
osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
potrieb,
v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
vi. ako aj písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu,
d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
i. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa
Článku L odsek 4. tejto zmluvy,
ii. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako tri (3) mesiace,
iii. ak účel nájmu pominul pred uplynutím doby nájmu.
Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.
Článok VI.
Záverečné ustanovenia
1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
Slovenskej republiky.
2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
podpísanými oboma zmluvnými stranami.
3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach, z toho jedno (1)
vyhotovenie pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenia pre nájomcu.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
dňom nasledujúcim po dnijej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona Č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
Č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením
vyjadrujú súhlas, vrátane všetkých jej príloh a súčastí, ktoré nepodliehajú anonymizácii.
6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú
sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade
sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
5
sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy
ju obidve zmluvné strany podpisujú.
Zoznam príloh:
1. Príloha č. 1- kópia situácie-D ažďová kanalizácia úsek D H -časť 1
2. Príloha č. 2 -kópia vyjadrenia SVP, S. p. č. CS SVP OZ BA 2934/2018/2 zo dňa 20.11.2018
3. Príloha 5.3 - kópia vyjadrenia SVP, S. p. č. 6380/220-Škv/2015 zo dňa 30.04.2015
V Bratislave dňa: V Bratislave dňa:
Prenajímateľ: Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Starland Holding a.s.
Štátny podnik
Inngg. JJoozze z Ronald,Tahótný
riaditeľ OdStemiého lu Bratislava predseda predstavenstva
JUDr, Karin Jakubcová
podpredseda predstavenstva
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Bernolákovo · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).